Eemeli, Eemi

Asuminen

Ulos Valikko

Asuminen

Käänteinen asuntolaina voi pelastaa eläkepäivät

Onko järkeä asua arvokkaassa, velattomassa kodissa ja kituuttaa vuodesta toiseen pienellä eläkkeellä toimeentulon rajamailla?

Jo tuhannet suomalaiset eläkeläiset ovat vaihtaneet osan asuntonsa seinistä rahaksi niin sanotun käänteisen asuntolainan avulla. Ulkomailta tuttu käänteinen asuntolaina toimii siten, että asiakas panttaa pankille asuntonsa ja saa käyttöönsä rahaa enintään puolet asunnon arvosta. Hän voi nostaa rahat heti tai pikkuhiljaa. Lainasta maksetaan vain korot, ja takaisinmaksu jää perikunnalle.

Käänteisellä asuntolainalla eläkeläiset ovat rahoittaneet muun muassa kalliita putkiremontteja, kesämökkikauppoja ja jopa yksityissairaalassa tehtyjä leikkauksia. Lainan voi käyttää myös asunnonostoon.

Eläkkeellä oleva kampaaja Marja-Leena Elf, 60, teki Suomen hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopimuksen käänteisestä asuntolainasta ja hankki itselleen kaksion Helsingistä. Puolet kaupasta hän rahoitti säästöillään ja loppuosan käänteisellä lainalla.

Laina-aika on kaksikymmentä vuotta ja korkokustannus kuukausittain parisataa euroa. Vastaavanlaisen asunnon vuokra olisi ollut liki 800 euroa ja normaalilainan lyhennys korkoineen noin 500 euroa kuussa.

- Asuin pitkään ulkomailla, ja sen vuoksi eläkkeeni jäi hirveän pieneksi. Vuokralla asuminen olisi aivan liian kallista, ja normaalin asuntolainan kanssa en olisi pärjännyt.

Käänteistä asuntolainaa Elfille ehdotti hänen tyttärensä.

- Olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun, ja samaa olen suositellut muillekin.

- Takataskussani on nyt pikkuisen ylimääräistä rahaa pahan päivän varalle, enkä joudu pulaan, jos ja kun taloyhtiössä tehdään hissiremontti. Ihanaa on se, että saan asua omassa kodissa.

Marja-Leena Elfin pikkuisessa, kauniisti sisustetussa kaksiossa on neliöitä reilut 30.Avara ja valoisa koti on talon seitsemännessä kerroksessa ja näkymä ranskalaisista ikkunoista yltää lähes Espooseen saakka. Talon alakerrasta löytyy muun muassa uima-allas.

- Tämä on todella ihana paikka. Kymmenessä minuutissa pääsen bussilla Helsingin hulinaan tai Hakaniemen halliin, Elf iloitsee.

Kannattaako käänteinen laina?

PLUSSAT+ Mahdollisuus jäädä omaan kotiin ja tuttuun ympäristöön asumaan.+ Asuntoremonttiin tai sijoitustulojen hankkimiseen käytetyn käänteisen asuntolainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.+ Lainaa ei tarvitse lyhentää. 10-20 vuoden kuluttua sen voi joko uusia tai maksaa pois.+ Onhan hauskempaa tehdä hulppea keittiöremontti tai käydä Australiassa kuin ihailla asunnon seiniä.

MIINUKSET- Onko järkeä ottaa laina ja makuuttaa sitä tilillä?- Voi tulla ikävä yllätys, jos joutuu myymään asunnon jo ennen laina-ajan loppua.- Käänteinen laina tai asuntojousto on kulutusluottoa edullisempi, mutta usein kalliimpi kuin normaali asuntoluotto.- Verovähennysoikeutta ei ole, ellei käytä luottoa peruskorjaukseen tai sijoitustulojen hankkimiseen.- Riskinä on asunnon arvon aleneminen Jos arvo putoaa paljon, velka voi olla perillisille ylivoimainen.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Iso operaatio Helsingin Kyläsaaressa – poliisi turvaa Bandidosin juhlapaikkaa

  2. 2

    21-vuotias Broadway-tähti kuoli traagisesti

  3. 3

    Entinen Salkkaritähti muutti rajusti hiustyyliään: ”En pelkää rohkeita muutoksia”

  4. 4

    Video: Hyvinkäällä ammuttu naispoliisi Heidi pääsee ensi viikolla sairaalasta: ”Olo paranemaan päin”

  5. 5

    Kysy seksistä: Haluaisin suurentaa penistäni

  6. 6

    Ex-pornotähti Jenna Jamesonin muuttunut ulkomuoto herättää ihmetystä – ”Laihat on helpompi kidnapata”

  7. 7

    Janna Hurmerinta julkaisi huikaisevan kuvan häämatkaltaan – upea näky valkoisissa bikineissä

  8. 8

    Ikävä uutinen sairaalasta – huippupyöräilijä koomassa

  9. 9

    Liisan hautajaisissa ei ollut yhtäkään vierasta: ”Yksinäisyys ei ole aina tragedia”

  10. 10

    Kuva: Hyvinkäällä ammuttu naispoliisi tuli julkisuuteen: ”Ihan hyvä olo olosuhteisiin nähden”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Liisan hautajaisissa ei ollut yhtäkään vierasta: ”Yksinäisyys ei ole aina tragedia”

  2. 2

    Bussikuski jarrutti yllättäen, 13-vuotiaan tytön pää halkaisi tuulilasin – kuva kertoo iskun voimasta

  3. 3

    Suomalaiskävelijälle iski vessahätä kesken Pekingin MM-kisan – näin hän selvitti tilanteen

  4. 4

    15-vuotiaan tytön surma järkyttää Seinäjoella – ”Onko tämä edes totta?”

  5. 5

    Ex-pornotähti Jenna Jamesonin muuttunut ulkomuoto herättää ihmetystä – ”Laihat on helpompi kidnapata”

  6. 6

    Luento oli liikaa aliupseerioppilaalle: lopetti samantien – Sai yllätyspuhelun kenraalilta

  7. 7

    Kuski ei päästänyt tarjouslipulla matkustanutta Piaa ulos bussista – Liikennöitsijä: ”Kuljettaja on toiminut väärin”

  8. 8

    211-senttinen koripalloilija tapasi maailman pisimmän miehen – hämmentävä kuva näyttää, miten kaikki on suhteellista

  9. 9

    Kuva: Hyvinkäällä ammuttu naispoliisi tuli julkisuuteen: ”Ihan hyvä olo olosuhteisiin nähden”

  10. 10

    Hän on MM-kisojen superihminen – olisi Suomessa kuusinkertainen ennätysmies

  11. Näytä lisää
  1. 1

    26-vuotias turisti kuvasi lomansa Pohjois-Koreassa Instagramiin – tässä tulos

  2. 2

    Äidin tuska: ”Muut saattelivat poikansa opiskelemaan, minä vankilaan”

  3. 3

    Arja Koriseva esitteli kauniin tyttärensä – katso kuva!

  4. 4

    Kommentti: Epämiellyttävä totuus Cheekistä

  5. 5

    Kuvat: Miksi näitä kolmea väistämissääntöä ei opita millään? Näissä pyöräilijä väistää, näissä autoilija väistää

  6. 6

    Taas vaaratilanne: Kolme lasta oli jäädä taksin alle – Taksikuski: ”Ei siinä ollut muuta vaihtoehtoa”

  7. 7

    Liettualainen murtovaras Ylelle: Viisi syytä, miksi Suomi on hyvä maa rikolliselle

  8. 8

    Viiden lapsen äiti Susanna, 41, täysin käsittelemättömissä kuvissa – näitä kuvia Playboy rakastaa

  9. 9

    Naiset ivasivat Suvia, 22, bussissa päin naamaa – ”Nielin kyyneleitä ja kattelin ikkunasta ulos”

  10. 10

    Lacey, 47, hämmentää LLL-kupin rinnoillaan – innovatiivinen tapa kantaa tavaroita

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Iso operaatio Helsingin Kyläsaaressa – poliisi turvaa Bandidosin juhlapaikkaa

  2. 2

    21-vuotias Broadway-tähti kuoli traagisesti

  3. 3

    Entinen Salkkaritähti muutti rajusti hiustyyliään: ”En pelkää rohkeita muutoksia”

  4. 4

    Video: Hyvinkäällä ammuttu naispoliisi Heidi pääsee ensi viikolla sairaalasta: ”Olo paranemaan päin”

  5. 5

    Kysy seksistä: Haluaisin suurentaa penistäni

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Liisan hautajaisissa ei ollut yhtäkään vierasta: ”Yksinäisyys ei ole aina tragedia”

  2. 2

    Bussikuski jarrutti yllättäen, 13-vuotiaan tytön pää halkaisi tuulilasin – kuva kertoo iskun voimasta

  3. 3

    Suomalaiskävelijälle iski vessahätä kesken Pekingin MM-kisan – näin hän selvitti tilanteen

  4. 4

    15-vuotiaan tytön surma järkyttää Seinäjoella – ”Onko tämä edes totta?”

  5. 5

    Ex-pornotähti Jenna Jamesonin muuttunut ulkomuoto herättää ihmetystä – ”Laihat on helpompi kidnapata”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    26-vuotias turisti kuvasi lomansa Pohjois-Koreassa Instagramiin – tässä tulos

  2. 2

    Äidin tuska: ”Muut saattelivat poikansa opiskelemaan, minä vankilaan”

  3. 3

    Arja Koriseva esitteli kauniin tyttärensä – katso kuva!

  4. 4

    Kommentti: Epämiellyttävä totuus Cheekistä

  5. 5

    Kuvat: Miksi näitä kolmea väistämissääntöä ei opita millään? Näissä pyöräilijä väistää, näissä autoilija väistää

  6. Näytä lisää