Melina, Maini

Asuminen

Valikko

Asuminen

Käänteinen asuntolaina voi pelastaa eläkepäivät

Onko järkeä asua arvokkaassa, velattomassa kodissa ja kituuttaa vuodesta toiseen pienellä eläkkeellä toimeentulon rajamailla?

Jo tuhannet suomalaiset eläkeläiset ovat vaihtaneet osan asuntonsa seinistä rahaksi niin sanotun käänteisen asuntolainan avulla. Ulkomailta tuttu käänteinen asuntolaina toimii siten, että asiakas panttaa pankille asuntonsa ja saa käyttöönsä rahaa enintään puolet asunnon arvosta. Hän voi nostaa rahat heti tai pikkuhiljaa. Lainasta maksetaan vain korot, ja takaisinmaksu jää perikunnalle.

Käänteisellä asuntolainalla eläkeläiset ovat rahoittaneet muun muassa kalliita putkiremontteja, kesämökkikauppoja ja jopa yksityissairaalassa tehtyjä leikkauksia. Lainan voi käyttää myös asunnonostoon.

Eläkkeellä oleva kampaaja Marja-Leena Elf, 60, teki Suomen hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopimuksen käänteisestä asuntolainasta ja hankki itselleen kaksion Helsingistä. Puolet kaupasta hän rahoitti säästöillään ja loppuosan käänteisellä lainalla.

Laina-aika on kaksikymmentä vuotta ja korkokustannus kuukausittain parisataa euroa. Vastaavanlaisen asunnon vuokra olisi ollut liki 800 euroa ja normaalilainan lyhennys korkoineen noin 500 euroa kuussa.

- Asuin pitkään ulkomailla, ja sen vuoksi eläkkeeni jäi hirveän pieneksi. Vuokralla asuminen olisi aivan liian kallista, ja normaalin asuntolainan kanssa en olisi pärjännyt.

Käänteistä asuntolainaa Elfille ehdotti hänen tyttärensä.

- Olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun, ja samaa olen suositellut muillekin.

- Takataskussani on nyt pikkuisen ylimääräistä rahaa pahan päivän varalle, enkä joudu pulaan, jos ja kun taloyhtiössä tehdään hissiremontti. Ihanaa on se, että saan asua omassa kodissa.

Marja-Leena Elfin pikkuisessa, kauniisti sisustetussa kaksiossa on neliöitä reilut 30.Avara ja valoisa koti on talon seitsemännessä kerroksessa ja näkymä ranskalaisista ikkunoista yltää lähes Espooseen saakka. Talon alakerrasta löytyy muun muassa uima-allas.

- Tämä on todella ihana paikka. Kymmenessä minuutissa pääsen bussilla Helsingin hulinaan tai Hakaniemen halliin, Elf iloitsee.

Kannattaako käänteinen laina?

PLUSSAT+ Mahdollisuus jäädä omaan kotiin ja tuttuun ympäristöön asumaan.+ Asuntoremonttiin tai sijoitustulojen hankkimiseen käytetyn käänteisen asuntolainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.+ Lainaa ei tarvitse lyhentää. 10-20 vuoden kuluttua sen voi joko uusia tai maksaa pois.+ Onhan hauskempaa tehdä hulppea keittiöremontti tai käydä Australiassa kuin ihailla asunnon seiniä.

MIINUKSET- Onko järkeä ottaa laina ja makuuttaa sitä tilillä?- Voi tulla ikävä yllätys, jos joutuu myymään asunnon jo ennen laina-ajan loppua.- Käänteinen laina tai asuntojousto on kulutusluottoa edullisempi, mutta usein kalliimpi kuin normaali asuntoluotto.- Verovähennysoikeutta ei ole, ellei käytä luottoa peruskorjaukseen tai sijoitustulojen hankkimiseen.- Riskinä on asunnon arvon aleneminen Jos arvo putoaa paljon, velka voi olla perillisille ylivoimainen.

Näitä luetaan!

  1. 1

    USA jysäytti MM-kiekon isoimman yllätyksen – Venäjän fanit reagoivat törkeästi

  2. 2

    Reserviläinen, näin voit muuttaa helposti sodanajan sijoitustasi

  3. 3

    Kommentti: Leijonien uinuva ykkösketju on tullut tiensä päähän

  4. 4

    Poliisi 15-vuotiaan surmasta: Tällaiset olivat tyttöjen keskinäiset välit

  5. 5

    Seksisymboli Bo Derek oli nainen kuin unelma – näin hehkeältä hän näyttää 58-vuotiaana!

  6. 6

    Suoraa puhetta Leijonien murheenkryynistä: ”Miksi tätä jätkää roikotetaan mukana?”

  7. 7

    Teetkö makaronilaatikon valmistuksessa yleisen virheen? Munamaidosta tulee paras 1:2-niksillä

  8. 8

    Leijonat latoi tauluun turskalukemat: 5–0!

  9. 9

    Saksassa pidätetty Yön susi: Odotan suomalaisia ja saattajia Suomen läpi

  10. 10

    Tämä teko ansaitsisi reilun pelin -palkinnon – 8-vuotiaan tanskalaispojan hieno ele yllätti vastustajankin

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi 15-vuotiaan surmasta: Tällaiset olivat tyttöjen keskinäiset välit

  2. 2

    Suoraa puhetta Leijonien murheenkryynistä: ”Miksi tätä jätkää roikotetaan mukana?”

  3. 3

    MM-kisojen oudon farssin syy selvisi – ”Ei osaa kieliä”

  4. 4

    Cambridgen pikkuprinsessa sai nimen!

  5. 5

    10 asiaa, joiden takia kannattaa olla lyhyt

  6. 6

    Tammiselta rajua tekstiä MTV:n lähetyksessä: ”Tuolla kaikki istuu sormi rev***aan”

  7. 7

    USA jysäytti MM-kiekon isoimman yllätyksen – Venäjän fanit reagoivat törkeästi

  8. 8

    Harry Potter –kirjailija pyysi vihdoin anteeksi fanit suututtanutta ratkaisua

  9. 9

    Kadoksissa ollut räppäri Nikke Ankara kertoo katoamisestaan: Sekakäyttö ajoi psykoosiin

  10. 10

    Tamperelaispari pettyi nollasopimuksiin: ”Luulin, että kahdella työllä eläisi”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Saara Aalto julkaisi kuvan itsestään ja tyttöystävästään: ”Olen pantannut liian pitkään omaa onneani”

  2. 2

    Miss Peppu Brasilia laihdutti - miten kävi muhkeiden muotojen? Katso paljastavat kuvat!

  3. 3

    Poliisi: Tällainen on koulukaverinsa taposta epäilty 15-vuotias tyttö

  4. 4

    15-vuotiaan tytön surmassa outoja yksityiskohtia: 5 kysymystä jäi auki

  5. 5

    Video: Nuori sinkkunainen ehdotti seksiä sadalle miehelle – näin useimmat vastasivat

  6. 6

    No nyt! Maaginen kellonaika, jolloin naisen tekee eniten mieli seksiä

  7. 7

    15-vuotiaan taposta epäilty tyttö pidätetty – kävivät samaa koulua

  8. 8

    Sari kerjää kodittomana Aurinkorannikolla - asiantuntijat huolissaan suomalaisnuorten kasvavasta ilmiöstä

  9. 9

    Takavuosien suomalainen maajoukkuehyppääjä kuoli äkillisesti 36-vuotiaana

  10. 10

    Onko sinullakin tätä Marimekkoa kotona? – ”Näistä harvinaisuuksista maksetaan jopa yli 400 euroa”

  11. Näytä lisää