Aaro, Aaron

Asuminen

Valikko

Asuminen

Käänteinen asuntolaina voi pelastaa eläkepäivät

Onko järkeä asua arvokkaassa, velattomassa kodissa ja kituuttaa vuodesta toiseen pienellä eläkkeellä toimeentulon rajamailla?

Jo tuhannet suomalaiset eläkeläiset ovat vaihtaneet osan asuntonsa seinistä rahaksi niin sanotun käänteisen asuntolainan avulla. Ulkomailta tuttu käänteinen asuntolaina toimii siten, että asiakas panttaa pankille asuntonsa ja saa käyttöönsä rahaa enintään puolet asunnon arvosta. Hän voi nostaa rahat heti tai pikkuhiljaa. Lainasta maksetaan vain korot, ja takaisinmaksu jää perikunnalle.

Käänteisellä asuntolainalla eläkeläiset ovat rahoittaneet muun muassa kalliita putkiremontteja, kesämökkikauppoja ja jopa yksityissairaalassa tehtyjä leikkauksia. Lainan voi käyttää myös asunnonostoon.

Eläkkeellä oleva kampaaja Marja-Leena Elf, 60, teki Suomen hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopimuksen käänteisestä asuntolainasta ja hankki itselleen kaksion Helsingistä. Puolet kaupasta hän rahoitti säästöillään ja loppuosan käänteisellä lainalla.

Laina-aika on kaksikymmentä vuotta ja korkokustannus kuukausittain parisataa euroa. Vastaavanlaisen asunnon vuokra olisi ollut liki 800 euroa ja normaalilainan lyhennys korkoineen noin 500 euroa kuussa.

- Asuin pitkään ulkomailla, ja sen vuoksi eläkkeeni jäi hirveän pieneksi. Vuokralla asuminen olisi aivan liian kallista, ja normaalin asuntolainan kanssa en olisi pärjännyt.

Käänteistä asuntolainaa Elfille ehdotti hänen tyttärensä.

- Olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun, ja samaa olen suositellut muillekin.

- Takataskussani on nyt pikkuisen ylimääräistä rahaa pahan päivän varalle, enkä joudu pulaan, jos ja kun taloyhtiössä tehdään hissiremontti. Ihanaa on se, että saan asua omassa kodissa.

Marja-Leena Elfin pikkuisessa, kauniisti sisustetussa kaksiossa on neliöitä reilut 30.Avara ja valoisa koti on talon seitsemännessä kerroksessa ja näkymä ranskalaisista ikkunoista yltää lähes Espooseen saakka. Talon alakerrasta löytyy muun muassa uima-allas.

- Tämä on todella ihana paikka. Kymmenessä minuutissa pääsen bussilla Helsingin hulinaan tai Hakaniemen halliin, Elf iloitsee.

Kannattaako käänteinen laina?

PLUSSAT+ Mahdollisuus jäädä omaan kotiin ja tuttuun ympäristöön asumaan.+ Asuntoremonttiin tai sijoitustulojen hankkimiseen käytetyn käänteisen asuntolainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.+ Lainaa ei tarvitse lyhentää. 10-20 vuoden kuluttua sen voi joko uusia tai maksaa pois.+ Onhan hauskempaa tehdä hulppea keittiöremontti tai käydä Australiassa kuin ihailla asunnon seiniä.

MIINUKSET- Onko järkeä ottaa laina ja makuuttaa sitä tilillä?- Voi tulla ikävä yllätys, jos joutuu myymään asunnon jo ennen laina-ajan loppua.- Käänteinen laina tai asuntojousto on kulutusluottoa edullisempi, mutta usein kalliimpi kuin normaali asuntoluotto.- Verovähennysoikeutta ei ole, ellei käytä luottoa peruskorjaukseen tai sijoitustulojen hankkimiseen.- Riskinä on asunnon arvon aleneminen Jos arvo putoaa paljon, velka voi olla perillisille ylivoimainen.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Valio aikoo jättää Fennovoiman

  2. 2

    HS: Ylimieliset turistit kiusaavat kreikkalaisia – ”Suomalaispoika roikotti seteliä edessäni härnätäkseen”

  3. 3

    Erotatko, onko tässä Skoda vai Bemari? 10 kuvaa: tunnistatko autot

  4. 4

    Rihanna vilautti nännikoruaan – salamavalo paljasti jälleen kaiken

  5. 5

    Tutkija Ylelle: Mies katsoo rintoja ja peppua hyvästä syystä –”Ovat erittäin valikoivia”

  6. 6

    Kreml jyrähti venäläisten maahantulokiellosta – Venäjä ei osallistu Etyj-kokoukseen

  7. 7

    Video: Iso karhu käveli vastaan – kuusamolaismies ei häkeltynyt

  8. 8

    Tsipras pitää puheen kansalle – suostuuko Kreikka vaatimuksiin?

  9. 9

    Matkustajan pyörä poistettiin junasta kesken matkan – näin VR selittää

  10. 10

    80-luvun povipommi Sabrina tulossa Suomeen – 24 vuotta saman miehen kanssa!

  11. Näytä lisää
  1. 1

    5 yksinkertaista niksiä: Näin säästät puolessa vuodessa rahat lomamatkaan

  2. 2

    Pariskunta oli naimisissa 75 vuotta – kuolivat sylikkäin käsi kädessä

  3. 3

    Hammaslääkäri muistuttaa mökkeilijöitä: Tee tämä aivan ensimmäisenä - ”Muhineet koko talven”

  4. 4

    Tutkimus: Yksi kikka nuorentaa kasvoja heti kahdella vuodella

  5. 5

    Minttu Virtanen esitteli hohtavan häätyylinsä – mekko ostettu Sveitsistä

  6. 6

    Kova paljastus Räikkösen ja Bottaksen tilanteesta – Ferrarin salainen suunnitelma vuoti julki?

  7. 7

    Grillissä paistettu hampurilainen vei Thomasin sairaalaan – röntgenkuvista paljastui ikävä yllätys

  8. 8

    Näillä keinoilla voit tienata jopa tuhansia euroja verovapaasti

  9. 9

    80-luvun povipommi Sabrina tulossa Suomeen – 24 vuotta saman miehen kanssa!

  10. 10

    Kiinteistökuningatar Kaisa: Älä osta kotia tällaisesta kerrostalosta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pariskunta harrasti seksiä Linnanmäen maailmanpyörän huipulla - katso video

  2. 2

    Provinssissa lavalta ulos heitetty Sanni: ”Menin väkisin lavalle”

  3. 3

    Nyt se helle tulee – katso, milloin ja minne!

  4. 4

    Suomalaisopas paljastaa: Tällä tempulla vedätetään ulkomaalaisia Kreikassa - ”turistit eivät ymmärrä”

  5. 5

    One Direction -fanit jättivät jälkeensä saastameren – ”En ole nähnyt 15 vuoteen tällaista sotkua”

  6. 6

    Mies flirttaili 32 naiselle samalla viestillä: Teki pahan virheen

  7. 7

    Sara Forsberg yllätti Provinssissa piukassa esiintymisasussaan

  8. 8

    Yli kuukauden kateissa ollut Patrik, 16, löytyi

  9. 9

    Pariskunta nautti estoitta toisistaan Cannesin punaisella matolla – lemmenhetki koko maailman nähtävillä

  10. 10

    Missä ovat pettäjä-Jonas ja Ruotsin kuninkaallisten muut entiset heilat nyt?

  11. Näytä lisää