Pasi

Asuminen

Valikko

Asuminen

Käänteinen asuntolaina voi pelastaa eläkepäivät

Onko järkeä asua arvokkaassa, velattomassa kodissa ja kituuttaa vuodesta toiseen pienellä eläkkeellä toimeentulon rajamailla?

Jo tuhannet suomalaiset eläkeläiset ovat vaihtaneet osan asuntonsa seinistä rahaksi niin sanotun käänteisen asuntolainan avulla. Ulkomailta tuttu käänteinen asuntolaina toimii siten, että asiakas panttaa pankille asuntonsa ja saa käyttöönsä rahaa enintään puolet asunnon arvosta. Hän voi nostaa rahat heti tai pikkuhiljaa. Lainasta maksetaan vain korot, ja takaisinmaksu jää perikunnalle.

Käänteisellä asuntolainalla eläkeläiset ovat rahoittaneet muun muassa kalliita putkiremontteja, kesämökkikauppoja ja jopa yksityissairaalassa tehtyjä leikkauksia. Lainan voi käyttää myös asunnonostoon.

Eläkkeellä oleva kampaaja Marja-Leena Elf, 60, teki Suomen hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopimuksen käänteisestä asuntolainasta ja hankki itselleen kaksion Helsingistä. Puolet kaupasta hän rahoitti säästöillään ja loppuosan käänteisellä lainalla.

Laina-aika on kaksikymmentä vuotta ja korkokustannus kuukausittain parisataa euroa. Vastaavanlaisen asunnon vuokra olisi ollut liki 800 euroa ja normaalilainan lyhennys korkoineen noin 500 euroa kuussa.

- Asuin pitkään ulkomailla, ja sen vuoksi eläkkeeni jäi hirveän pieneksi. Vuokralla asuminen olisi aivan liian kallista, ja normaalin asuntolainan kanssa en olisi pärjännyt.

Käänteistä asuntolainaa Elfille ehdotti hänen tyttärensä.

- Olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun, ja samaa olen suositellut muillekin.

- Takataskussani on nyt pikkuisen ylimääräistä rahaa pahan päivän varalle, enkä joudu pulaan, jos ja kun taloyhtiössä tehdään hissiremontti. Ihanaa on se, että saan asua omassa kodissa.

Marja-Leena Elfin pikkuisessa, kauniisti sisustetussa kaksiossa on neliöitä reilut 30.Avara ja valoisa koti on talon seitsemännessä kerroksessa ja näkymä ranskalaisista ikkunoista yltää lähes Espooseen saakka. Talon alakerrasta löytyy muun muassa uima-allas.

- Tämä on todella ihana paikka. Kymmenessä minuutissa pääsen bussilla Helsingin hulinaan tai Hakaniemen halliin, Elf iloitsee.

Kannattaako käänteinen laina?

PLUSSAT+ Mahdollisuus jäädä omaan kotiin ja tuttuun ympäristöön asumaan.+ Asuntoremonttiin tai sijoitustulojen hankkimiseen käytetyn käänteisen asuntolainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.+ Lainaa ei tarvitse lyhentää. 10-20 vuoden kuluttua sen voi joko uusia tai maksaa pois.+ Onhan hauskempaa tehdä hulppea keittiöremontti tai käydä Australiassa kuin ihailla asunnon seiniä.

MIINUKSET- Onko järkeä ottaa laina ja makuuttaa sitä tilillä?- Voi tulla ikävä yllätys, jos joutuu myymään asunnon jo ennen laina-ajan loppua.- Käänteinen laina tai asuntojousto on kulutusluottoa edullisempi, mutta usein kalliimpi kuin normaali asuntoluotto.- Verovähennysoikeutta ei ole, ellei käytä luottoa peruskorjaukseen tai sijoitustulojen hankkimiseen.- Riskinä on asunnon arvon aleneminen Jos arvo putoaa paljon, velka voi olla perillisille ylivoimainen.

Näitä luetaan!

  1. 1

    HBL: Dragsvik joutui Niinistön tulilinjalle – ex-puolustusministeri Wallin iskee takaisin

  2. 2

    Petyttiinkö teilläkin taas todistukseen? Opettajat arvioivat poikia epäreilusti – ”Mitättömistä asioista soitellaan”

  3. 3

    Entinen valmennuspäällikkö paljastaa: Tämän takia salasin Martti Vainion dopingkäryn

  4. 4

    12 kysymystä paljastaa raa'an totuuden – testaa, pääsisitkö vielä läpi ala-asteelta

  5. 5

    Johnny Deppin 16-vuotiaasta teinityttärestä kasvoi melkoinen kaunotar – katso kuvat!

  6. 6

    Hollywood-näyttelijä lähti sotimaan Syyriaan ISIS-joukkoja vastaan: ”Olen valmis kuolemaan”

  7. 7

    Hyvästi, hankalat pikkuhousut - mummokalsarit tulevat muotiin!

  8. 8

    Näin kävi Eurojackpot-arvonnassa: Jyväskylään napsahti muhkea voittosumma

  9. 9

    Oppilaat keräsivät adressin – suosikkiope sai työpaikan!

  10. 10

    Oletko aina pessyt ikkunat väärin? Näin kuuraat oikein!

  11. Näytä lisää
  1. 1

    12 kysymystä paljastaa raa'an totuuden – testaa, pääsisitkö vielä läpi ala-asteelta

  2. 2

    Peitteleekö kumppanisi uskottomuutta? FBI-agentti paljastaa 5 piirrettä, joista tunnistat valehtelijan

  3. 3

    Onko tässä järkeä? 213-senttisen ja 130-kiloisen kiinalaisjätin ensimmäinen isku vei tanakan amerikkalaisen sairaalaan

  4. 4

    59-vuotiasta kehitysvammaista ei päästetty bussiin – Bussiyhtiö: ”Tämä on turvallisuuskysymys”

  5. 5

    Enbuske ja Norrena voittivat talokiistan – saavat jättikorvaukset

  6. 6

    Outo jälleennäkeminen: Nainen tapasi miehen, jolla on hänen kuolleen veljensä kasvot

  7. 7

    Uusi ministeri oli pahassa velkakierteessä – alusvaateliike Cubbicoot kaatui kahdessa vuodessa

  8. 8

    Presidentti Niinistö: Hallituksen vaihtuminen kesken kauden ei olisi mikään takaisku

  9. 9

    Ruuskanen heitti melkoisen kaaren – ja nappasi voiton Saksassa

  10. 10

    Räikkösen pojalle erikoinen toinen nimi – Ferrarin työntekijän keksimä

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Venäjälle buuattiin – viisuedustaja Polina itki vuolaasti

  2. 2

    Huutokauppakeisari paljastaa: Nämä kolme tavaraa eivät kiinnosta ketään!

  3. 3

    12 kysymystä paljastaa raa'an totuuden – testaa, pääsisitkö vielä läpi ala-asteelta

  4. 4

    Nämä kuvat Sipilästä ja Stubbista raivostuttivat opiskelijat – ”Tämä on niin härskiä”

  5. 5

    Onko tämä turkulainen pysäköintijäynä parkkipirkon pahin painajainen? ”Vaatii aika paljon viitseliäisyyttä”

  6. 6

    Iso yllätys ministerien salkkujaossa – näin tärkeimmät salkut jaettiin

  7. 7

    Opettajan tyly kommentti lasten antamista lahjoista nostatti raivon: ”Millainen opettaja sanoo näin?”

  8. 8

    Tämä kuva paljastaa keihässkandaalin – suomalaisasiantuntija: ”Onhan tämä tietysti noloa”

  9. 9

    Selänteen selfie paljastaa Sirpa-vaimon tiukan bikinikunnon

  10. 10

    Venäjällä erikoinen versio viisufinaalista: sensuroitiinko viime vuoden voittaja pois lähetyksestä?

  11. Näytä lisää