Näillä kolmella konstilla myyt asuntosi hetkessä

Kun asunnon laittaa myyntiin, sen haluaa myydä mahdollisimman nopeasti.

Moni kääntyy ammattilaisen puoleen kysyen, miten voisi stailata kotinsa niin, että se löytäisi mahdollisimman nopeasti uuden omistajan.

Stailauksella on merkitystä, sillä suuri osa ostajista tekee ostopäätöksen ensimmäisen kolmen minuutin aikana. Lyhyessä ajassa on vaikea tehdä vaikutus - ostajan karkottaminen saattaa sen sijaan onnistua.

Fox Businessin haastattelema Cathy Hobbs, Cathy Hobbs Design Recipes -yrityksen omistaja, on sitä mieltä, että kuka tahansa voi laittaa kotinsa myyntikuntoon kolmella näppärällä ohjeella.

Tee asunnostasi "neutraalimpi"

Valitsemasi tyyli ei välttämättä ole kaikkien ostajaehdokkaiden mieleen. Räväkät värit ja tietyntyyliset huonekalut kannattaa neutraloida perinteisemmillä väreillä.

Vaihda rohkeat sävyt levollisiin ja poista värikkäät tapetit. Korvaa vanhat kirkkaansävyiset matot puhtailla ja maltillisemmilla, jolloin tila tuntuu raikkaammalta ja avarammalta.

Piilota esineet, jotka ovat erityisen henkilökohtaisia

Talo, joka pursuaa henkilökohtaisia tavaroita, karkottaa herkästi ostajat. Pystit, pokaalit, loma- ja vauvakuvat sekä lusikkakokoelmat on syytä piilottaa.

- Kun ostaja astuu taloon, hänen täytyy tuntea, että se voi olla hänen kotinsa, Hobbs perustelee Foxille.

Ostajan täytyy panna merkille tilan tuntu, eikä se onnistu, jos talo on täynnä merkkejä joistakuista muista.

Osa myyjistä suhtautuu nihkeästi ajatukseen siitä, että läheisten kuvat tulisi ottaa pois seinältä.

- Sillä hetkellä kun pistät talosi myyntiin, se ei ole enää sinun kotisi. Siitä tulee markkinoilla oleva kiinteistö, jota verrataan toisiin markkinoilla oleviin kiinteistöihin, Hobbs painottaa.

Tee tilaa

Ostajakokelas ei halua astua taloon, ja nähdä sitä ahdettuna täyteen huonekaluja, työhön liittyvää esineistöä ja jokapäiväistä roipetta. Kun huoneessa on niukasti tavaraa ja vain muutamia koristeita, ostajien on helpompi kuvitella sinne omat huonekalunsa.

Tavarapaljous tekee huoneeseen ahtauden tunnun.

- Kannattaa varmistaa, että ostajaehdokkaat näkevät avaran ja tilavan kodin, Hobbs tähdentää.