Sampsa

Asuminen

Valikko

Asuminen

Mitä yksiöt maksavat nyt?

Ilta-Sanomat vertasi viiden eri kaupungin yksiöiden hintoja. Hintaskaala on jokaisessa kaupungissa todella laaja. Silti Helsinki erottuu kirkkaasti joukosta kalleudellaan.

Tällä viikolla nettipalvelu oikotie.fi:ssä myynnissä olevista helsinkiläisyksiöistä suurin osa sijoittuu akselille 110 000 - 170 000.

Samaan aikaan esimerkiksi Turussa useimpien yksiöiden hinnat pyörivät 40 000 - 100 000 välillä.

Miksi Helsingin yksiöiden hinnat ovat keskimäärin huomattavasti kalliimpia verrattuna muiden suurten kaupunkien yksiöihin?

- Pääkaupunkiseudulla muuttovoitto on voimakasta, mutta tarjontaa on niukasti. Jos Helsinkiin voisi rajattomasti rakentaa, hintakehitys olisi toisenlainen, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.

Huoneistokeskuksen kenttäjohtajan Merja Siivosen mukaan yksi selittävä tekijä on, että monen mielestä Helsingissä on yksinkertaisesti trendikästä asua.

- Punavuori ja Kanta-Helsinki ovat hyvin haluttuja. Hinta nousee suuren kysynnän myötä, Siivonen sanoo.

"Yksiöistä taisteltiin verissä päin"

Yksiöiden kysyntä nostaa yleensä päätään erityisesti syksyisin. Opiskelijoiden aloittaessa opintojaan käydään yliopistokaupungeissa kovaa kamppailua pienistä asunnoista.

Tänä syksynä kamppailu ei ole kuitenkaan lainkaan yhtä kiivasta verrattuna vuoden tai puolentoista vuoden takaiseen.

- Silloin yksiöiden kysyntä oli niin voimakasta sijoittajien parissa, että he taistelivat ensiasunnon ostajien kanssa verissä päin pienistä asunnoista, Rytkönen sanoo.

Vielä viime keväänä yksiöiden kauppa kävi kiihkeänä.

- Ylikuumentunut yksiöiden kysyntä näkyi keväällä siten, että yksiöistä tehtiin paljon tarjouksia, jotka menivät paljon yli pyyntihinnan, Siivonen kuvailee.

Kauppa hieman tyyntynyt

Nyt tilanne on kiinteistönvälittäjien mukaan rauhoittunut.

- Yksiöiden kysyntä on edelleen vilkasta, mutta pahin ylipaine on lähtenyt pois, Rytkönen sanoo.

- Yksiöistä tarjotaan pyyntihintaa tai pikkuisen sen alle. Enää ei tarjota kymmeniä tuhansia euroja ylimääräistä, Siivonen kertoo.

Rytkösen mukaan painetta on puhaltanut pois muun muassa se, että tarjontaa on tullut jonkin verran lisää. Lisäksi osa sijoittajista panostaa rahansa asuntojen sijaan nyt muihin kohteisiin.

- Silti yksiöistä on krooninen alitarjonta kasvukeskuksissa, kuten Helsingissä, Tampereella ja ehkä Oulussakin, Rytkönen sanoo.

Myyntineuvottelija Päivi Nurmesniemi Huoneistokeskuksesta esittelee Kalliossa sijaitsevaa 40,5 neliön yksiötä.

Viiden kaupungin yksiöiden hintapyyntöjä

HELSINKI:Yleisin hintaluokka: 110 000 - 170 000 euroaHalvin: 69 000 euroaKallein: 597 000 euroa

TURKU:Yleisin hintaluokka: 40 000 - 100 000 euroaHalvin: 39 000 euroaKallein: 194 000 euroa

TAMPERE:Yleisin hintaluokka: 60 000 - 80 000 ja 120 000 - 130 000 euroaHalvin: 47 000 euroaKallein: 235 000 euroa

OULU:Yleisin hintaluokka: 80 000 - 110 000 euroaHalvin: 42 000 euroaKallein: 319 000 euroa

JYVÄSKYLÄ:Yleisin hintaluokka: 90 000 - 110 000 euroaHalvin: 38 000 euroaKallein: 180 000 euroa

Myyntihinnat poimittiin oikotie.fi-nettipalvelusta 17.9 ja 20.9.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uusi käänne 71 henkeä vaatineessa lento-onnettomuudessa – pidätys

  2. 2

    Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

  3. 3

    15-vuotias tunnusti Kristiansandin puukotuksen

  4. 4

    Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

  5. 5

    Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

  6. 6

    Saara Aalto tapaa tänään fanejaan Lontoossa – britit jo aivan täpinöissään: ”Mark, en ole tulossa tänään töihin”

  7. 7

    Tanskan poliisiampumisen karut yksityiskohdat – 26-vuotias epäilty ampui lähietäisyydeltä päähän

  8. 8

    Robin, 18, kiemurteli toimittajien tentissä Linnan jatkoilla – boolia nautittu: ”En ihan kahdeksaksi ole kouluun menossa”

  9. 9

    Patrik Laine NHL:n ykkönen kolmessa kategoriassa

  10. 10

    Jenni Milonoff kantoi Linnassa viikonloppuna Oaklandin tulipalossa kuolleen ystävänsä korua: ”Hanna olisi halunnut, että olen täällä”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pelaa Suomi-visaa: Vain suomalainen tietää vastauksen näihin 40 kysymykseen

  2. 2

    Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

  3. 3

    Poptähti Robinilla, 18, Linnan juhlien erikoisin puku ja eriparikengät – katso kuva! Aikoo maistella kuuluisaa boolia

  4. 4

    Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

  5. 5

    Kansanedustaja Tytti Tuppuraista, 40, ei ole tunnistaa – asteli Linnaan tyrmäävänä tiukassa punaisessa mekossa

  6. 6

    Kuka on Linnan juhlien kuningatar – äänestä!

  7. 7

    Linnan juhlien paljastavimmat iltapuvut – paljasta pintaa ja syviä kaula-aukkoja! Kuka räväytti eniten?

  8. 8

    Kuvat ja video rajusta välikohtauksesta: Vastarintaliikkeen mielenosoittajaa lyötiin – poliisi taltutti hyökkääjän

  9. 9

    Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

  10. 10

    Poliisi otti kiinni kolme ihmistä 612-kulkueen aikana, anarkistit yrittivät häiritä, uusnatsien kimppuun käytiin... IS seurasi mielenosoituksia

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  3. 3

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  4. 4

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  5. 5

    Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

  6. 6

    Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

  7. 7

    Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

  8. 8

    Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

  9. 9

    Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

  10. 10

    Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uusi käänne 71 henkeä vaatineessa lento-onnettomuudessa – pidätys

  2. 2

    Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

  3. 3

    15-vuotias tunnusti Kristiansandin puukotuksen

  4. 4

    Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

  5. 5

    Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Pelaa Suomi-visaa: Vain suomalainen tietää vastauksen näihin 40 kysymykseen

  2. 2

    Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

  3. 3

    Poptähti Robinilla, 18, Linnan juhlien erikoisin puku ja eriparikengät – katso kuva! Aikoo maistella kuuluisaa boolia

  4. 4

    Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

  5. 5

    Kansanedustaja Tytti Tuppuraista, 40, ei ole tunnistaa – asteli Linnaan tyrmäävänä tiukassa punaisessa mekossa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  3. 3

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  4. 4

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  5. 5

    Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

  6. Näytä lisää