Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

IS tutki mökkien hinnat

Kesäpaikkojen hinnat ovat nousseet kymmenen viime vuoden aikana reippaasti, koska mökkejä haluttaisiin enemmän, kuin niitä on tarjolla. Mökkitonttien määrä ei ole kasvanut samassa tahdissa ihmisten varallisuuden kanssa.

Aina ei rahakaan takaa unelmamökkiä. Kiinteistövälittäjien mukaan ihmiset eivät halua hevillä luopua pitkään omistuksessa olleissa sukumökeistään.

Oman osansa hintojen noususta selittää myös ulkomaalaisten ostajien määrän kasvu, joka alkoi noin viitisen vuotta sitten.

- Ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrä on kasvanut roimasti. Useimmiten ostaja on venäläinen. Tämä näkyy hinnoissa erityisesti Etelä-Karjalassa ja Etelä-Savossa, erikoistutkija Juhani Väänänen Maanmittauslaitokselta vahvistaa.

Mistä sitten vielä löytää edullisen kesämökin?

Maanmittauslaitos selvitti asiaa IS:n pyynnöstä. Tehtävä ei ollut aivan ongelmaton. Monissa kunnissa kauppoja tehdään niin vähän, että tilastollinen vertailu on käytännössä mahdotonta. Myös asuntojen erilaisuus vaikeuttaa vertailua.

- Kerrostalokaksiot ovat suhteellisen vertailukelpoisia standardituotteita. Kun taas puhutaan kesämökeistä, kahta samanlaista ei oikein tahdo löytyä. Mökin sijainti, koko ja mahdolliset lisärakennukset vaikuttavat paljon siihen, minne asunnon hinta tulee asettumaan.

Jotain trendejä kesämökkien hintakehityksessä voidaan kuitenkin havaita. Väänäsen mukaan loma-asuntoihin pätee pääpiirteissään sama kehitys kuin kiinteistöihin yleensäkin.

Hinnat nousevat lähes kaikkialla, mutta vauhti vaihtelee alueittain. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla hinnat eivät enää kohoa takavuosien malliin, sillä Etelä-Suomessa mökit ovat olleet jo pitkään kortilla. Nyt mökkejä haetaan muualta.

- Helsinki on kysynnän keskus, joka säteilee laajalle alueelle. Uutta on se, että Itä-Suomessa mökkien keskihinnat ovat nousseet joillain yksittäisillä paikkakunnilla reippaasti, Väänänen kertoo.

- Toki on hyvä muistaa, että tilastot tekevät tässä kohtaa helposti tepposen. Muutama pikkupaikkakunnalla myyty miljoonaluokan luksusmökki nostaa mökkien keskihintaa kohtuuttomasti.

Etelä-Suomen rannikkoseutu on myös menettänyt osan vetovoimastaan.

- Monet pääkaupunkiseudun lähellä olevat kunnat kuten Sipoo ja Inkoo ovat tulleet 2000-luvulla yhä enemmän kaupunkimaisiksi. Asutuksen kasvaessa niiden suosio mökkikuntina on heikentynyt.

Etelä-Suomesta suunnataankin mökkikaupoille nykyään useasti länsirannikolle.

- Esimerkiksi Tammisaari on tullut viimeisen kymmenen vuoden aikana yhä suositummaksi paikaksi hankkia mökki. Siellä lomalainen tuntee yhä olevansa maaseudulla, Väänänen miettii.

Tilastojen perusteella mökkien hinnat halpenevat, kun siirrytään pohjoisemmaksi Suomea. Väänänen muistuttaa, että Lappi on kuitenkin sitten oma lukunsa.

- Tunturialueilla on oma hinnoittelupolitiikkansa.

Varsinkin Levi näyttää hintojen ja kauppamäärien valossa olevan nyt suosittu kohde.Laskettelumökkien suosio on tutkijan mukaan jo vanha ilmiö.

Uutta sen sijaan on nyt valmistuvien mökkien taso.

- Pitäisi olla sähköä ja sisävessaa, Väänänen kuvailee.

Kaikkien mökkikuntien hinnat löytyvät IS:n netistä Asuminen-sivuilta.

  • Mökki ja piha

Näitä luetaan!

  1. 1

    AL: Äiti huomasi 15-vuotiaan lapsensa käytöksessä pelottavan muutoksen – tunnustuksesta alkoi perhehelvetti

  2. 2

    Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

  3. 3

    Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

  4. 4

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  5. 5

    Alastomat norjalaiset yllättivät suomalaisnaisen MM-kisoissa

  6. 6

    Katumaasturi ajoi Mardi Gras -paraatiin Alabamassa – ainakin 11 loukkaantunut

  7. 7

    Poliisin tarkka-ampuja avasi vahingossa tulen Ranskan presidentin puheen aikana

  8. 8

    Tieliikennelain uudistus tarjoaisi valtavan helpotuksen rikkaille – jättisakot saanut miljonääri: ”Oikeansuuntainen päätös”

  9. 9

    Miksi Pärmäkoski putosi mitaleilta? Jari Isometsä sulki pois oletetun vaihtoehdon – ”Niin hullulta kuin se maallikon korvaan kuulostaakin”

  10. 10

    F1-asiantuntija seurasi Kimi Räikkösen ja Valtteri Bottaksen ajamista testeissä – ”Valtava ero”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  2. 2

    Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

  3. 3

    Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

  4. 4

    Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

  5. 5

    Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

  6. 6

    Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

  7. 7

    Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

  8. 8

    Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

  9. 9

    Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

  10. 10

    Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  5. 5

    Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

  6. 6

    Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

  7. 7

    Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

  8. 8

    4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

  9. 9

    Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

  10. 10

    Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    AL: Äiti huomasi 15-vuotiaan lapsensa käytöksessä pelottavan muutoksen – tunnustuksesta alkoi perhehelvetti

  2. 2

    Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

  3. 3

    Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

  4. 4

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  5. 5

    Alastomat norjalaiset yllättivät suomalaisnaisen MM-kisoissa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  2. 2

    Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

  3. 3

    Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

  4. 4

    Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

  5. 5

    Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  5. 5

    Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

  6. Näytä lisää