Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Putkiremontista voi selvitä

Kun putkiremontti lähestyy, on asukkaan syytä valpastua. Oletpa sitten vuokralainen tai osakas, osallistu ahkerasti taloyhtiön järjestämiin tiedotustilaisuuksiin ja tavaa jokainen postiluukusta kolahtava taloyhtiön tiedote huolellisesti.

Myös rappukäytävien ilmoitustauluja on hyvä tutkia säännöllisin väliajoin. Vastaa asukaskyselyihin ja kerro mielipiteesi.

Käy ahkerasti myös yhtiökokouksissa. Mitä enemmän kokouksissa käyt, sen paremmat mahdollisuudet sinulla on vaikuttaa putkiremontin toteutustapaan, urakoitsijoiden valintaan sekä remontin hintaan ja laatuun.

Päätökset yhtiökokouksissa tehdään enemmistöperiaatteella. Äänioikeus on osakkeenomistajilla.

Jos tarjolla ei ole tarpeeksi paljon erilaisia vaihtoehtoja, vaadi niitä.

- Asukkaille pitää tarjota erilaisia teknisiä vaihtoehtoja. Kaikkia asukkaita on myös kohdeltava yhdenvertaisesti. Yläkertaan ei siis tehdä saunaa ja poreallasta, jos alakertaan uusitaan vain wc ja kylmävesihana, havainnollistaa Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jaakko Laksola.

Yhtiökokous määrää remontin laajuuden. On parempi mennä äänestämään kokouksiin, kuin antaa pienen kuppikunnan päättää asioista. Kun kokous on päättänyt remontin tasosta, voi kukin asukas miettiä, tyytyykö taloyhtiön tasoon vai haluaako samalla kertaa uusia jotain muutakin. Tällöin taloyhtiö voi kysyä hintoja valmiiksi.

Putkiremontin urakoitsijat on syytä kilpailuttaa. Halvinkin firma voi olla luotettava. Urakoitsijan maine on helposti tarkistettavissa.

- Pyydä urakoitsijan kolmen viimeisen kohteen yhteystiedot. Soita sitten esimerkiksi kohteiden hallitusten puheenjohtajille ja kysy, miten pojat pärjäsivät, Laksola neuvoo.Perinteinen putkiremontti kestää viidestä viikosta kolmeen kuukauteen. Taloyhtiön on tiedotettava runsaasti remontin aikatauluista ja vaikutuksista. Vesi- ja viemärikatkos voi pamahtaa päälle esimerkiksi kuukauden ajaksi.

Tällöin käytetään yleisten tilojen vessaa ja suihkua. Kahvivedet voit saada rappukäytävän kesävesijohdosta.

Toisaalta taloyhtiö voi päättää, ettei keittiöitä ja vessoja remontoida yhtä aikaa. Kun homma vaiheistetaan, veden saa ainakin toisesta hanasta.

- Tällöin remontti tietysti venyy hieman pidemmäksi, Laksola selventää.

Putkiremontin aikana asuntosi toimii työmaana virka-aikana. Meteliä ja pölyä syntyy väistämättä.

Jos et kestä tilannetta, muuta muualle. Muista kuitenkin, ettei kukaan korvaa muualla asumisesta koituvia kuluja.

Asukkaan muistilista:

- Suojaa remontin ajaksi tärkeimmät laitteet ja huonekalut muualtakin huoneistosta. Muovia saat urakoitsijalta.

- Esitä taloyhtiölle jo suunnitteluvaiheessa, että remonttitilan voi myös alipaineistaa. Se maksaa enemmän, mutta silloin pöly ei leviä muualle huoneistoon.

- Jos perheessä on lapsia, vanhuksia tai vuorotyöläisiä, mieti onnistuvatko esimerkiksi päiväunet ja lepotuokiot purkutöiden ja piikkauksen aikana vai lähdettekö suosiolla evakkoon.

- Jos suunnittelet omaa remonttia, varmista taloyhtiöltä, onko putkiremotti tulossa. Jos vesieristys uusitaan putkiremontissa, menee koko kylpyhuone taas päreiksi. Se harmittaa, jos olet ehtinyt asentaa vessaan hienot marmorilaatat.

- Jos siis ryhdyt kylpyhuoneremonttiin, kannattaa samalla remontoida myös vesijohdot ja viemäri taloyhtiön valvonnassa.

- Muista täyttää narinalistat tarkastuksissa remontin jälkeen. Puutteista ja virheistä on ilmoitettava heti, koska ne saattavat aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi rakenteisiin.

- Urakoitsijan takuuaika on kaksi vuotta. Piilevissä ja törkeissä virheissä takuuaika on 10 vuotta.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  2. 2

    Axl Smith viestitteli uhmakkaasti ennen oikeusprosessia: ”Kaikki matsku tulee näytille”

  3. 3

    Kommentti: Marit Björgen löi jauhot suuhun suomalaisille – Kerttu Niskanen oli harmaan pilven hopeareunus

  4. 4

    Anne Kyllönen romahti kympillä – avautui Ylellä kyynelsilmin ongelmistaan

  5. 5

    Marit Björgen ylivoimainen naisten kympillä – Krista Pärmäkoskelle iso pettymys

  6. 6

    Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

  7. 7

    Nyt puhuu päävalmentaja: Pudottiko Reijo Jylhä Aino-Kaisa Saarisen MM-startista oman maineensa vuoksi?

  8. 8

    Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

  9. 9

    Björgeniltä yllättävä kommentti Ylen lähetyksessä: ”Mietin, onko kisaan lähdössä mitään järkeä”

  10. 10

    Suosikkitoimittaja Kaj Kunnas irtisanoutui Yleltä – ”Nyt täytyy priorisoida”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

  2. 2

    Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

  3. 3

    ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

  4. 4

    Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

  5. 5

    Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

  6. 6

    Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

  7. 7

    Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

  8. 8

    Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

  9. 9

    Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

  10. 10

    Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  5. 5

    Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

  6. 6

    Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

  7. 7

    Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

  8. 8

    4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

  9. 9

    Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

  10. 10

    Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

  2. 2

    Axl Smith viestitteli uhmakkaasti ennen oikeusprosessia: ”Kaikki matsku tulee näytille”

  3. 3

    Kommentti: Marit Björgen löi jauhot suuhun suomalaisille – Kerttu Niskanen oli harmaan pilven hopeareunus

  4. 4

    Anne Kyllönen romahti kympillä – avautui Ylellä kyynelsilmin ongelmistaan

  5. 5

    Marit Björgen ylivoimainen naisten kympillä – Krista Pärmäkoskelle iso pettymys

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

  2. 2

    Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

  3. 3

    ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

  4. 4

    Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

  5. 5

    Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  5. 5

    Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

  6. Näytä lisää