Jutta

Asuminen

Valikko

Asuminen

Putkiremontista voi selvitä

Kun putkiremontti lähestyy, on asukkaan syytä valpastua. Oletpa sitten vuokralainen tai osakas, osallistu ahkerasti taloyhtiön järjestämiin tiedotustilaisuuksiin ja tavaa jokainen postiluukusta kolahtava taloyhtiön tiedote huolellisesti.

Myös rappukäytävien ilmoitustauluja on hyvä tutkia säännöllisin väliajoin. Vastaa asukaskyselyihin ja kerro mielipiteesi.

Käy ahkerasti myös yhtiökokouksissa. Mitä enemmän kokouksissa käyt, sen paremmat mahdollisuudet sinulla on vaikuttaa putkiremontin toteutustapaan, urakoitsijoiden valintaan sekä remontin hintaan ja laatuun.

Päätökset yhtiökokouksissa tehdään enemmistöperiaatteella. Äänioikeus on osakkeenomistajilla.

Jos tarjolla ei ole tarpeeksi paljon erilaisia vaihtoehtoja, vaadi niitä.

- Asukkaille pitää tarjota erilaisia teknisiä vaihtoehtoja. Kaikkia asukkaita on myös kohdeltava yhdenvertaisesti. Yläkertaan ei siis tehdä saunaa ja poreallasta, jos alakertaan uusitaan vain wc ja kylmävesihana, havainnollistaa Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jaakko Laksola.

Yhtiökokous määrää remontin laajuuden. On parempi mennä äänestämään kokouksiin, kuin antaa pienen kuppikunnan päättää asioista. Kun kokous on päättänyt remontin tasosta, voi kukin asukas miettiä, tyytyykö taloyhtiön tasoon vai haluaako samalla kertaa uusia jotain muutakin. Tällöin taloyhtiö voi kysyä hintoja valmiiksi.

Putkiremontin urakoitsijat on syytä kilpailuttaa. Halvinkin firma voi olla luotettava. Urakoitsijan maine on helposti tarkistettavissa.

- Pyydä urakoitsijan kolmen viimeisen kohteen yhteystiedot. Soita sitten esimerkiksi kohteiden hallitusten puheenjohtajille ja kysy, miten pojat pärjäsivät, Laksola neuvoo.Perinteinen putkiremontti kestää viidestä viikosta kolmeen kuukauteen. Taloyhtiön on tiedotettava runsaasti remontin aikatauluista ja vaikutuksista. Vesi- ja viemärikatkos voi pamahtaa päälle esimerkiksi kuukauden ajaksi.

Tällöin käytetään yleisten tilojen vessaa ja suihkua. Kahvivedet voit saada rappukäytävän kesävesijohdosta.

Toisaalta taloyhtiö voi päättää, ettei keittiöitä ja vessoja remontoida yhtä aikaa. Kun homma vaiheistetaan, veden saa ainakin toisesta hanasta.

- Tällöin remontti tietysti venyy hieman pidemmäksi, Laksola selventää.

Putkiremontin aikana asuntosi toimii työmaana virka-aikana. Meteliä ja pölyä syntyy väistämättä.

Jos et kestä tilannetta, muuta muualle. Muista kuitenkin, ettei kukaan korvaa muualla asumisesta koituvia kuluja.

Asukkaan muistilista:

- Suojaa remontin ajaksi tärkeimmät laitteet ja huonekalut muualtakin huoneistosta. Muovia saat urakoitsijalta.

- Esitä taloyhtiölle jo suunnitteluvaiheessa, että remonttitilan voi myös alipaineistaa. Se maksaa enemmän, mutta silloin pöly ei leviä muualle huoneistoon.

- Jos perheessä on lapsia, vanhuksia tai vuorotyöläisiä, mieti onnistuvatko esimerkiksi päiväunet ja lepotuokiot purkutöiden ja piikkauksen aikana vai lähdettekö suosiolla evakkoon.

- Jos suunnittelet omaa remonttia, varmista taloyhtiöltä, onko putkiremotti tulossa. Jos vesieristys uusitaan putkiremontissa, menee koko kylpyhuone taas päreiksi. Se harmittaa, jos olet ehtinyt asentaa vessaan hienot marmorilaatat.

- Jos siis ryhdyt kylpyhuoneremonttiin, kannattaa samalla remontoida myös vesijohdot ja viemäri taloyhtiön valvonnassa.

- Muista täyttää narinalistat tarkastuksissa remontin jälkeen. Puutteista ja virheistä on ilmoitettava heti, koska ne saattavat aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi rakenteisiin.

- Urakoitsijan takuuaika on kaksi vuotta. Piilevissä ja törkeissä virheissä takuuaika on 10 vuotta.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

  2. 2

    Mies piti vaimoaan vankina Missourissa – postipakettiin kirjoitettu avunpyyntö pelasti

  3. 3

    Poliisioperaatio Kuhmossa päättyi – 40-vuotiaan miehen epäillään syyllistyneen räjähderikokseen

  4. 4

    Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

  5. 5

    Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

  6. 6

    Kauniista ja rohkeista tuttu näyttelijä menehtyi – yli 2000 jakson elämäntyö saippuaoopperoissa

  7. 7

    Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

  8. 8

    Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

  9. 9

    Patrik Laine solmi merkittävän varustesopimuksen – nousee heti keskeiseksi osaksi markkinointia

  10. 10

    Alusvaatemalli Alyssa, 20, matkustelee maailman luksuskohteisiin ilmaiseksi – vanhemmat miehet kuittaavat kulut: ”Tuntuu hyvältä, kun kaikki maksetaan”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

  2. 2

    Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

  3. 3

    Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

  4. 4

    Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

  5. 5

    Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

  6. 6

    Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

  7. 7

    Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

  8. 8

    Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

  9. 9

    Poliisi kertoi lisää Vuosaaren tragediasta: nuorin uhri 2-vuotias, suurimmat tuhot saunassa

  10. 10

    Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

  5. 5

    Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

  6. 6

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  7. 7

    Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

  8. 8

    Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

  9. 9

    Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

  10. 10

    Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

  2. 2

    Mies piti vaimoaan vankina Missourissa – postipakettiin kirjoitettu avunpyyntö pelasti

  3. 3

    Poliisioperaatio Kuhmossa päättyi – 40-vuotiaan miehen epäillään syyllistyneen räjähderikokseen

  4. 4

    Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

  5. 5

    Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

  2. 2

    Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

  3. 3

    Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

  4. 4

    Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

  5. 5

    Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

  5. 5

    Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

  6. Näytä lisää