Sebastian

Asuminen

Valikko

Asuminen

Putkiremontista voi selvitä

Kun putkiremontti lähestyy, on asukkaan syytä valpastua. Oletpa sitten vuokralainen tai osakas, osallistu ahkerasti taloyhtiön järjestämiin tiedotustilaisuuksiin ja tavaa jokainen postiluukusta kolahtava taloyhtiön tiedote huolellisesti.

Myös rappukäytävien ilmoitustauluja on hyvä tutkia säännöllisin väliajoin. Vastaa asukaskyselyihin ja kerro mielipiteesi.

Käy ahkerasti myös yhtiökokouksissa. Mitä enemmän kokouksissa käyt, sen paremmat mahdollisuudet sinulla on vaikuttaa putkiremontin toteutustapaan, urakoitsijoiden valintaan sekä remontin hintaan ja laatuun.

Päätökset yhtiökokouksissa tehdään enemmistöperiaatteella. Äänioikeus on osakkeenomistajilla.

Jos tarjolla ei ole tarpeeksi paljon erilaisia vaihtoehtoja, vaadi niitä.

- Asukkaille pitää tarjota erilaisia teknisiä vaihtoehtoja. Kaikkia asukkaita on myös kohdeltava yhdenvertaisesti. Yläkertaan ei siis tehdä saunaa ja poreallasta, jos alakertaan uusitaan vain wc ja kylmävesihana, havainnollistaa Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jaakko Laksola.

Yhtiökokous määrää remontin laajuuden. On parempi mennä äänestämään kokouksiin, kuin antaa pienen kuppikunnan päättää asioista. Kun kokous on päättänyt remontin tasosta, voi kukin asukas miettiä, tyytyykö taloyhtiön tasoon vai haluaako samalla kertaa uusia jotain muutakin. Tällöin taloyhtiö voi kysyä hintoja valmiiksi.

Putkiremontin urakoitsijat on syytä kilpailuttaa. Halvinkin firma voi olla luotettava. Urakoitsijan maine on helposti tarkistettavissa.

- Pyydä urakoitsijan kolmen viimeisen kohteen yhteystiedot. Soita sitten esimerkiksi kohteiden hallitusten puheenjohtajille ja kysy, miten pojat pärjäsivät, Laksola neuvoo.Perinteinen putkiremontti kestää viidestä viikosta kolmeen kuukauteen. Taloyhtiön on tiedotettava runsaasti remontin aikatauluista ja vaikutuksista. Vesi- ja viemärikatkos voi pamahtaa päälle esimerkiksi kuukauden ajaksi.

Tällöin käytetään yleisten tilojen vessaa ja suihkua. Kahvivedet voit saada rappukäytävän kesävesijohdosta.

Toisaalta taloyhtiö voi päättää, ettei keittiöitä ja vessoja remontoida yhtä aikaa. Kun homma vaiheistetaan, veden saa ainakin toisesta hanasta.

- Tällöin remontti tietysti venyy hieman pidemmäksi, Laksola selventää.

Putkiremontin aikana asuntosi toimii työmaana virka-aikana. Meteliä ja pölyä syntyy väistämättä.

Jos et kestä tilannetta, muuta muualle. Muista kuitenkin, ettei kukaan korvaa muualla asumisesta koituvia kuluja.

Asukkaan muistilista:

- Suojaa remontin ajaksi tärkeimmät laitteet ja huonekalut muualtakin huoneistosta. Muovia saat urakoitsijalta.

- Esitä taloyhtiölle jo suunnitteluvaiheessa, että remonttitilan voi myös alipaineistaa. Se maksaa enemmän, mutta silloin pöly ei leviä muualle huoneistoon.

- Jos perheessä on lapsia, vanhuksia tai vuorotyöläisiä, mieti onnistuvatko esimerkiksi päiväunet ja lepotuokiot purkutöiden ja piikkauksen aikana vai lähdettekö suosiolla evakkoon.

- Jos suunnittelet omaa remonttia, varmista taloyhtiöltä, onko putkiremotti tulossa. Jos vesieristys uusitaan putkiremontissa, menee koko kylpyhuone taas päreiksi. Se harmittaa, jos olet ehtinyt asentaa vessaan hienot marmorilaatat.

- Jos siis ryhdyt kylpyhuoneremonttiin, kannattaa samalla remontoida myös vesijohdot ja viemäri taloyhtiön valvonnassa.

- Muista täyttää narinalistat tarkastuksissa remontin jälkeen. Puutteista ja virheistä on ilmoitettava heti, koska ne saattavat aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi rakenteisiin.

- Urakoitsijan takuuaika on kaksi vuotta. Piilevissä ja törkeissä virheissä takuuaika on 10 vuotta.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uusi käänne Patrik Laineen tilanteessa

  2. 2

    Asiantuntija yllättyi Trumpin ensimmäisestä puheesta: ”Hän hyökkäsi edelleen”

  3. 3

    Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

  4. 4

    Autoveroilmoitus yllätti tuliterän auton tilanneen Jussin: Kyllä ärsyttää!

  5. 5

    6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

  6. 6

    Barron, 10, teki sen taas – haukotteli leveästi isänsä suurena päivänä

  7. 7

    Sarjahukuttajan puhelin hälyttää, mutta missä? Poliisin paikannusyritys jäi tuloksettomaksi

  8. 8

    Aaltola: Trumpin puhe odotettua vahvemmin nationalistinen

  9. 9

    Moderni perhe -kaunotar yläosattomissa, paljasti rintaleikkauksen arvet – taustalla tärkeä syy

  10. 10

    Venäläisten matkatavaroista löytyi Vaalimaalla tuhansien eurojen arvosta varastettua tavaraa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

  3. 3

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  4. 4

    Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

  5. 5

    Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

  6. 6

    Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

  7. 7

    Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

  8. 8

    Ex-mies haukkui lihavaksi – nainen laihdutti 65 kiloa: Ihastuttaa nyt tuhansia Instagramissa poseeraamalla kuin fitnessjumalatar

  9. 9

    Asiantuntija yllättyi Trumpin ensimmäisestä puheesta: ”Hän hyökkäsi edelleen”

  10. 10

    Hampaiden paikkaaminen pian historiaa? Brittitutkimus: Alzheimer-lääke saa reiät kasvamaan umpeen

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

  3. 3

    Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

  4. 4

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  5. 5

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  6. 6

    Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

  7. 7

    Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

  8. 8

    Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

  9. 9

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  10. 10

    Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uusi käänne Patrik Laineen tilanteessa

  2. 2

    Asiantuntija yllättyi Trumpin ensimmäisestä puheesta: ”Hän hyökkäsi edelleen”

  3. 3

    Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

  4. 4

    Autoveroilmoitus yllätti tuliterän auton tilanneen Jussin: Kyllä ärsyttää!

  5. 5

    6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

  3. 3

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  4. 4

    Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

  5. 5

    Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

  3. 3

    Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

  4. 4

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  5. 5

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  6. Näytä lisää