Aslak

Asuminen

Valikko

Asuminen

"Kivaa asua lähellä kavereita"

Helsingin Vanhankaupunginlahdelle nousevissa jykevissä ruukintiilitaloissa päästään pian sisätöihin. Talot sijaitsevat paraatipaikalla historiallisen Helsingin ytimessä.

Julkisivupuolelta aukeaa näkymä merenlahdelle, parvekkeilta kalliorinteille.

- Lempipaikkani Helsingissä, myhäilee Jarmo Eskelinen.

Eskelistä miellyttää se, että taloissa on laatua ja luonnetta.

- Pidän käsityönä tekemisestä ja siitä, että talo on tehty huolella.

"Yhteisvastuullisuus auttoi jaksamaan"

Vanhankaupunginlahden kaupunkipientaloissa omaehtoinen ryhmärakennuttaminen yhdistyy ekologisuuteen.

Arkkitehti Karin Krokforsin suunnittelema Kellokas-koetalokonsepti sai Krokforsin naapureiksi tulevan Jarmo Eskelisen ja Kirsi Norroksen nopeasti innostumaan.

- Tärkeimpänä ominaisuutena oli kestävä rakentaminen, ja osana sitä asuntojen muuntojoustavuus eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Yhteisvastuullisuus on ollut tosi tärkeää jaksamisen kannalta, Norros sanoo.

Helsinki panostaa tonttipolitiikassa

Ympäristöministeriön rakennusneuvoksen Aila Korpivaaran mukaan ryhmärakentaminen lisääntyy Helsingissä tällä hetkellä "älyttömän paljon".

Kaupunki satsaa siihen tonttipolitiikassa, kaavoituksessa ja erityisen konsultin käyttöönotolla. Muissa kaupungeissa ollaan vielä paljon jäljessä.

Ryhmärakentaja pääsee alusta alkaen mukaan suunnittelemaan kotia, hyödyntämään valmista konsulttijohtoista rakennuskonseptia ja kustannussäästöä.

"Kodit sopivat elämäntapaamme"

Kellokas-talot ovat matalaenergisiä. Lämpöä tuottavat aurinkokeräimet ja maalämpö. Ylimääräinen aurinkoenergia varastoidaan maalämpökaivoon. Talot kestävät aikaa, Krokforsin mukaan satoja vuosia.

- Kodit sopivat elämäntapaamme. Meillä molemmat tekevät töitä kotona, joten työtiloja tulee myös. Ja onhan kivaa päästä asumaan kavereiden kanssa.

- Yhteistiloja ei voinut tehdä, mutta yhtä helppoa on pistäytyä toisten luokse kylään, Krokfors sanoo.

Sopii kaikenlaisille rakennuttajille

Krokfors harmittelee, että eri lailla rakentaminen koetaan usein kalliiksi. Aivan tavallisia rakentajia Kellokkaan rakennuttajat eivät silti taustoiltaan ole.

Krokforsin lisäksi luovan alan moniosaaja Eskelinen on koulutukseltaan arkkitehti. Norros toimii ympäristöhallinnossa.

Ryhmärakentaminen sopii kuitenkin kaikenlaisille ihmisille - erityisesti sellaisille, joilla ei ole valmiuksia rakentaa itsekseen.

Omakoti- ja paritalojen lisäksi kaupunki on varannut tontteja tai kaavailee ryhmärakentamista usean asunnon pientaloihin, kaupunkipientaloihin ja kerrostaloihin.

Säästöä tukkualennuksista

Karin Krokfors ja Jarmo Eskelinen kaipaisivat lisää rakennusalan yrityksiä, jotka tarjoavat laadukasta ryhmärakentamispalvelua kaikenlaisille ihmisille ja haastavammille rakennuskohteille.

- Jos ei oltaisi alalla, ei tästä olisi tullut mitään. Kuitenkaan työkaluja haastavamman kohteen tekemiselle ei ole, Eskelinen sanoo.

Ryhmärakentaminen on yleisesti halvempaa kuin grynderi- tai hartiapankkirakentaminen.Tukkualennukset ja yhteinen työmaa tuovat kustannussäästöä, eikä hinnassa ole ison rakennuttajaorganisaation katetta.

Vertailukelpoista tietoa ryhmärakentamisen hinnoista verrattuna muihin rakennustapoihin ei kuitenkaan vielä ole saatavilla.

5 FAKTAA

1. Kokoa yhteen esimerkiksi 3-5 rakentajan samanhenkinen, yhteistyöhaluinen porukka. Joukko voi olla myös suurempi, vaikka 20 perheen ryhmä kerrostalo- tai pientaloalueella.

2. Voit myös selvittää kunnan tai kaupungin kiinteistö- tai kaavoitustoimesta, onko ryhmärakentamishankkeisiin auki hakuja.

3. Valitse rakennuttajakonsultti tutustumalla tarkoin palvelun sisältöön. Selvitä yrityksen aiemmat hankereferenssit ja jututa valmiiden talojen asukkaita.

4. Erityisen tarkkana kannattaa olla konsulttien palkkioiden kanssa. Pidä huoli siitä, että palkkio korreloi palvelun sisältöön.

5. Yleisimmin ryhmärakentamiseen annetaan vuokratontteja. Niitä voi varata suoraan tai jos kysyntää on paljon, kaupunki saattaa valikoida ryhmärakentajat luonnossuunnitelman perusteella, joskus ehkä arpomalla.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli miljoonassa kodissa

  2. 2

    17-vuotiaan tytön julma surma järkyttää nuoria Nokialla – epäillyn tekijän maine tunnettiin kaupungilla

  3. 3

    Huima kuva pyllähdyksestä – Venezuelan kohuhiihtäjän toinenkin MM-startti meni nenilleen

  4. 4

    Valkoisen talon kulisseissa täysi kaaos – keskeinen kysymys yhä vailla vastausta

  5. 5

    Yksi kuoli rajussa kolarissa Heinävedellä – ohitusyritys aura-auton takaa päättyi traagisesti

  6. 6

    Johanna Tukiaiselle tuomio eläinsuojelurikkomuksesta – koirilla puutteelliset elinolosuhteet

  7. 7

    IS seuraa sprintin puolivälieriä – venäläishiihtäjä kaatoi Matias Strandvallin!

  8. 8

    Anu Saagim virolaislehdelle: Saanut tappouhkauksia – ”en uskalla mennä enää Suomeen”

  9. 9

    Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

  10. 10

    Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

  2. 2

    Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

  3. 3

    Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

  4. 4

    Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

  5. 5

    Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

  6. 6

    Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

  7. 7

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  8. 8

    ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

  9. 9

    Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

  10. 10

    Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. 6

    Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

  7. 7

    Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

  8. 8

    Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

  9. 9

    Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

  10. 10

    Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli miljoonassa kodissa

  2. 2

    17-vuotiaan tytön julma surma järkyttää nuoria Nokialla – epäillyn tekijän maine tunnettiin kaupungilla

  3. 3

    Huima kuva pyllähdyksestä – Venezuelan kohuhiihtäjän toinenkin MM-startti meni nenilleen

  4. 4

    Valkoisen talon kulisseissa täysi kaaos – keskeinen kysymys yhä vailla vastausta

  5. 5

    Yksi kuoli rajussa kolarissa Heinävedellä – ohitusyritys aura-auton takaa päättyi traagisesti

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

  2. 2

    Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

  3. 3

    Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

  4. 4

    Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

  5. 5

    Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

  2. 2

    MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

  3. 3

    Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

  4. 4

    Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

  5. 5

    Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

  6. Näytä lisää