Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

IS selvitti lama-ajan pilkkahinnat: 116 neliötä Töölöstä - 170 000 euroa!

Harmittaako, kun et hankkinut omaa asuntoa 1990-luvun lama-aikaan? Ilta-Sanomat selvitti konkreettisilla esimerkeillä, kuinka vähän asunnot maksoivat ankeina lamavuosina.
Esimerkiksi Helsingin Töölössä oli pahimpien polkuhintojen aikaan kesällä 1993 myynnissä 116-neliöinen asunto, jossa neljä huonetta odotti uusia asukkaita.

Helsingin Sanomien asuntosivujen (6.6.1993) mukaan Töölönkadulla sijaitsevan asunnon hintapyyntö oli 785 000 markkaa. IS laski, että ostovoimakorjattu hinta olisi nyt 170 000 euroa.

Sittemmin hinnat ovat nousseet roimasti, sillä 100-120-neliöiset töölöläisasunnot maksavat nyt Oikotien mukaan 448 000 - 625 000 euroa.

Asuntojen hinnat lähtivät Suomessa laskuun 1980- ja 1990-lukujen vaihteessa. Syvimmällä käytiin 1993, kuten oheisesta taulukosta ilmenee.

Sen jälkeen asuntojen hinnat ovat nousseet, jos pieniä notkahduksia ei oteta lukuun. Esimerkiksi viime vuosien talouskeinahtelut näkyvät vain kosmeettisina kuoppina pitkän aikavälin vertailussa.

Vielä 1980-luvun kiivaiden kasinotalousvuosien aikaan työllisyystilanne oli hyvä, korkotaso matala ja lainansaanti helpompaa, mikä kiihdytti asuntokauppaa ja nosti asuntojen hintoja.

Suomen talous romahti 1990-luvulle tultaessa, työttömyys alkoi kasvaa ja korot nousivat. Ylivelkaantuneet perheet joutuivat talousvaikeuksiin korkojen nousun ja työttömyyden takia, jolloin asunto oli pakko myydä jopa reippaaseen alihintaan.

Ostajia taas ei riittänyt, sillä monessa perheessä markat olivat tiukassa, ja asuntolainojen korot nousivat pahimmillaan lähelle 20 prosenttia.

Näin vähän asunnot maksoivat kesällä 1993:

(Keräsimme summittaisesti esimerkkejä Helsingin Sanomien asuntosivuilta 6. kesäkuuta 1993. Markkasummat muutettiin nykyeuroiksi Nordean rahanarvolaskurilla, joka ottaa huomioon ostovoiman muutoksen.)

Helsinki:

Alppila, hyväkuntoinen ja valoisa yksiö Viipurinkadulla
- 30 neliötä, 1h
- 235 000 markkaa, nykyrahassa 51 000 euroa (vuokralla tuolloin hintaan 2100 markkaa, nykyrahassa 450 euroa)
- Alppilassa sijaitseva 25-35-neliöinen asunto maksoi perjantaina 110 000 - 164 500 euroa. Kyseiset asunnot löydät täältä.

Punavuori, viidennen kerroksen kerrostaloasunto Korkeavuorenkadulla
- 70 neliötä, 2h, k, palvelijan huone
- 700 000 markkaa, nykyrahassa 152 000 euroa
- 65-75-neliöiset asunnot Punavuoressa maksoivat perjantaina 363 000 - 684 000 euroa. Asunnot löydät täältä.

Töölö, juuri remontoitu kerrostaloasunto Töölönkadulla
- 116 neliötä, 4h, k
- 785 000 markkaa, nykyrahassa 170 000 euroa
- 100-120-neliöiset töölöläiskämpät maksoivat perjantaina 448 000 - 625 000 euroa. Asunnot löydät täältä.

Marjaniemi, tiilipintainen omakotitalo
- 298 neliötä, 7-8 h, k, s, kaksi autotallia
- 1 950 000 markkaa, nykyrahassa 422 000 euroa
- Muuta: Uima-allas pihalla, tontin koko 1240 neliötä
- Perjantaina Marjaniemessä oli myynnissä kolme 250-350-neliöistä taloa hintaan 694 000 - 890 000 euroa. Taloja katselemaan pääset täältä.

Espoo:

Westend, kahdessa tasossa oleva hyväkuntoinen rivitalo
- 113 neliötä, 4-5 h, k, s
- 895 000 markkaa, nykyrahassa 194 000 euroa
- Perjantaina Oikotie.fi-palvelussa kaupattiin samalta kadulta samankokoista asuntoa hintaan 418 000 euroa.

Kaitaa, valkotiilinen omakotitalo
- 293 neliötä, 7 h, k, s, at, työtilaa
- 890 000 markkaa, nykyrahassa 193 000 euroa
- Yli 200-neliöiset asunnot Kaitaalla maksoivat perjantaina 625 000 - 995 000 euroa. Katsele niitä täällä.

Tapiola, jykevä tiilitalo kahdessa tasossa
- 248 neliötä, 5h, k, khh, th, s, at
- 1 470 000 markkaa, nykyrahassa 318 000 euroa
- Muuta: Rakennettu 1981, suuri piha, terassi ilta-aurinkoon
- 200-300-neliöiset asunnot ja talot maksoivat perjantaina Tapiolassa 750 000 - 887 000 euroa. Niihin pääset tutustumaan täältä.

Vantaa:

Martinlaakso, kerrostalohuoneisto
- 55,5 neliötä, 2h, k
- 255 000 markkaa, nykyrahassa 55 000 euroa
- Muuta: Läpitalon huoneisto, länsiparveke, avara keittiö, kaipaa maalia ja tapettia
- 50-60-neliöiset asunnot maksoivat perjantaina Martinlaaksossa 123 000 - 254 600 euroa. Asunnot löydät täältä.

Tikkurila, rivitalo
- 130 neliötä
- 832 000 markkaa, nykyrahassa 180 000 euroa
- Muuta: Joen rannalla, rakennettu 1989
- 100-150-neliöiset omakotitalot maksoivat perjantaina Tikkurilassa 299 000 - 485 000 euroa. Talot löydät täältä.

Muut:

Tuusula, Riihikallio, kerrostalohuoneisto
- 59 neliötä
- 210 000 markkaa, nykyrahassa 45 000 euroa
- Muuta: Ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto
- 65-75-neliöiset omistusasunnot maksoivat perjantaina Tuusulassa 110 000 - 209 940 euroa. Asunnot löydät täältä.

Kirkkonummi, , Luoma, omakotitalo
- 130 + 70 + 100 neliötä, 5 h, k, s, at
- 1170 000 markkaa, nykyrahassa 253 000 euroa
- Muuta: Luomassa sijaitseva "keskieurooppalaistyylinen täysriilitalo, rakennettu 1959, 3430 neliön puistomainen tontti
- 250-350-neliöiset omakotitalot maksoivat perjantaina Kirkkonummella 540 000 - 950 000 euroa. Talot löydät täältä.

Savonlinna, keskusta, pienkerrostalohuoneisto
- 135 neliötä, 4-5h, k, kh, wc
- 621 000 markkaa, nykyrahassa 134 000 euroa
- Muuta: 8,5-metrinen eteläparveke linnanäkymin
- Samasta osoitteesta oli perjantaina myynnissä samankokoinen asunto hintaan 270 000 euroa. Asunnon löydät täältä.

Tampere, Tesoma, kerrostalohuoneisto
- 51,5 neliötä, 2h, kk, kph
- 170 000 markkaa, 36 800 euroa
- Muuta: 4. kerros, järven rantaan 100 metriä, hyvät ulkoilumahdollisuudet
- 50-70-neliöiset asunnot maksoivat alueella perjantaina 65 000 - 72 500 euroa. Asunnot löydät täältä.

Ota kantaa

Ostitko asunnon "oikeaan" aikaan?

Kyllä 57% Ei 43%
Ääniä yhteensä 1079

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      AL: Äiti huomasi 15-vuotiaan lapsensa käytöksessä pelottavan muutoksen – tunnustuksesta alkoi perhehelvetti

    2. 2

      Poliisin tarkka-ampuja avasi vahingossa tulen Ranskan presidentin puheen aikana

    3. 3

      Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

    4. 4

      Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

    5. 5

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    6. 6

      IS paljastaa: Tässä on Suomen naisten hiihtoviestijoukkue

    7. 7

      F1-asiantuntija seurasi Kimi Räikkösen ja Valtteri Bottaksen ajamista testeissä – ”Valtava ero”

    8. 8

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    9. 9

      Seksivideoita nähnyt Kasmir kommentoi Axl Smith -tuomiota: ”Olen todella pahoillani”

    10. 10

      Miksi Pärmäkoski putosi mitaleilta? Jari Isometsä sulki pois oletetun vaihtoehdon – ”Niin hullulta kuin se maallikon korvaan kuulostaakin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    5. 5

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    6. 6

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    7. 7

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    8. 8

      Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

    9. 9

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    10. 10

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      AL: Äiti huomasi 15-vuotiaan lapsensa käytöksessä pelottavan muutoksen – tunnustuksesta alkoi perhehelvetti

    2. 2

      Poliisin tarkka-ampuja avasi vahingossa tulen Ranskan presidentin puheen aikana

    3. 3

      Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

    4. 4

      Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

    5. 5

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    5. 5

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää