Toni, Anton, Antto

Asuminen

Valikko

Asuminen

Mökkihinnat nousussa - näin nostat mökkisi arvoa

Vapaa-ajan asuntojen myyntihinnat ovat edelleen nousussa. Varmista oman mökkisi arvo näillä ohjeilla.
Vapaa-ajan asuntojen myyntihinnat nousivat 7 prosenttia vuonna 2011 verrattuna edellisvuoteen, kertoo tuore SKV Kiinteistönvälitys Oy:n tekemä valtakunnallinen vapaa-ajan asumisen barometri.

Kolmen vuoden periodilla kehitys on ollut aika tasaista. Vuonna 2009 hinnannousu oli 3 prosenttia ja vuonna 2010 se oli 5 prosenttia, toimitusjohtaja Mikko Parikka kertoo.

Kalleimmat hinnat maksettiin viime vuonna Uudenmaan mökeistä: keskimäärin 180000 euroa. Toiseksi hintatilastoissa ylsivät Varsinais-Suomen mökit 152000 eurolla, kolmanneksi Kanta-Hämeen 131000 euroalla, neljänneksi Päijät-Hämeen 130000 euroalla ja viidenneksi Pirkanmaan 125000 euron mökit.

Viime vuonna hyviä hintoja tuli myös Pohjanmaalla, johon kuuluvat Vaasan merenrannikot. Keskihinta nousi siellä 21 prosenttia viime vuonna. Kymenlaaksossakin nousua oli 16,7 prosenttia. Keskihinnat putosivat muutamalla tuhannella eurolla Päijät-Hämeessä, Satakunnassa ja Keski-Suomessa, Parikka kertoo.

Kauppahintojen arvioidaan nousevan edelleen viiden prosentin vuositahtia. Vuonna 2011 Suomessa tehtiin 11600 vapaa-ajan asuntokauppaa, vuonna 2010 luku oli 11300.

12 helppoa helppoa vinkkiä nostaa arvoa

1. Siivoa pihapiiri puhtaaksi irtoromusta, kuten pyöränraadoista.
Älä unohda tyhjentää mökin alustaa rakennusjätteestä.

2. Poista piha-piiristä talven tuomat oksat ja risut. Jos pihalla on nurmikkoa, pidä se lyhyenä. Hoida istutukset.

3. Käännä vene oikein päin, se luo asutun tunnelman.

4. Lyö alas terassin laudoista sojottavat naulankannat.

5. Korjaa repsottavat räystäät.

6. Vaihda keittiön kaapinovet vain, jos ne ovat todella kulahtaneet tai karsean väriset.

7. Korjaa lahot porraslaudat.

8. Jos ulkomaali hilseilee pahasti, vietä päivä maalaten.

9. Laita saunaan uudet lauteet ja kiuas, jos nykyiset ovat tiensä päässä.

10. Laituri ei saa olla puoliksi uponnut, korjaa se.

11. Harkitse mökin liittämistä sähköverkkoon ja vesiosuuskuntaan.

12. Jos ei vieläkään kelpaa, rakenna kokonaisuuteen sopiva aitta, niin yöpymistila kasvaa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    2. 2

      Tapio Suominen esitteli naisystävänsä julkisesti ensi kertaa – tässä on kuvankaunis Evelin

    3. 3

      Janni Hussi saapui Urheilugaalaan paljastavassa pitsiunelmassa – ”Tahdoin räväyttää”

    4. 4

      Näin Nico Rosberg kommentoi Bottaksen valintaa

    5. 5

      Kalle Palander ja Riina-Maija-vaimo juhlivat villisti Mika Häkkisen häissä: ”Karmea krapula oli”

    6. 6

      Leo-Pekka Tähti ja säkenöivän kaunis Sandra-vaimo Urheilugaalassa: ”Mun silmissä oma mies on Vuoden urheilija”

    7. 7

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    8. 8

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    9. 9

      Matti Nykäsen nimikkohyppyrimäen lähistöltä löytyi hämmentävä muistoseppele – mäkilegenda hämmästyi

    10. 10

      Miksi yli 14 vuodeksi vankeuteen tuomittu sarjahukuttaja on vapaana?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    2. 2

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    3. 3

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    6. 6

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    7. 7

      Kaksoissurmasta epäilty on jatkosodan veteraani – oli parempikuntoisena pitänyt huolta puolisostaan

    8. 8

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    9. 9

      Presidentti Tarja Halonen antoi Suomen korkeimpia kunniamerkkejä tyranneille

    10. 10

      Useat partiot etsivät vankilaan tuomittua sarjahukuttajaa – ”ei ollut kotonaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    7. 7

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    10. 10

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    2. 2

      Tapio Suominen esitteli naisystävänsä julkisesti ensi kertaa – tässä on kuvankaunis Evelin

    3. 3

      Janni Hussi saapui Urheilugaalaan paljastavassa pitsiunelmassa – ”Tahdoin räväyttää”

    4. 4

      Näin Nico Rosberg kommentoi Bottaksen valintaa

    5. 5

      Kalle Palander ja Riina-Maija-vaimo juhlivat villisti Mika Häkkisen häissä: ”Karmea krapula oli”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    2. 2

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    3. 3

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää