Jutta

Asuminen

Valikko

Asuminen

Kikka asuntolainakaton kiertämiseksi tyrmistyttää: "Ojasta allikkoon"

Ehdotus 80 prosentin asuntolainakatosta ei sittenkään ole täysin aukoton.
Valtiovarainministeriön työryhmä ehdottaa Finanssivalvonnalle oikeutta asettaa asuntolainoille 80 prosentin lainakatto. Ministeriön lainsäädäntöneuvos Erkki Sarsa kertoo kuitenkin Uudessa Suomessa, että hintakatto ei tulisi olemaan automaattinen.

Vaikka lainakatto Fivan harkinnan mukaan otettaisiin käyttöön vain asuntokuplan uhatessa, voisi asunnon silti ostaa kokonaan velaksi.

Sarsan mukaan pankilla olisi mahdollisuus tarjota samalle asiakkaalle toinen laina jäljelle jäävää 20 prosentin osuutta varten. Esimerkiksi 250 000 euron hintaisen asunnon kohdalla tämä tarkoittaa, että tilillä pitäisi olla 50 000 euroa omaa rahaa.

Takuu-säätiö auttaa taloudellisessa kriisitilanteessa olevia ihmisiä velka- ja maksuvaikeuksien ratkaisemisessa. Säätiön toiminnanjohtaja Juha A. Pantzar ei näe järkeä nyt suunnitellun kaltaisessa lainakatossa.

- Jos ajatuksena oli hillitä lainanottoa ja saada kotitalouksia asuntolainojen suhteen turvallisemmalle pohjalle, niin en oikein ymmärrä. Mitä uutta tämä toisi, kuin että tämän jälkeen ihmiset maksaisivat kahta lainaa. Tilanne kuulostaa vähän ojasta allikkoon menemiseltä, Pantzar toteaa.

Pantzarin mukaan asia ei ole täysin uusi, sillä historiassa on tarinoita, jossa samassa tilanteessa on kehoitettu käyttämään jopa luottokorttia.
Nykyisillä lainapääomilla ihmisten luottorajat eivät enää venyisi tähän.

Pantzar kertoo katsovansa asiaa puhtaasti ongelmavelkaisten kotitalouksien näkökulmasta. Toimivaksi rakennettua lainakattoa ilman tuplalainoja hän tervehtii ilolla.

"Lainaa myönnetty paljon suhteessa maksukykyyn"



- Kyllä meillä on selkeästi tilanteita, joissa ihmiset on ihan puhtaalla lainarahalla hankkineet hyvinkin kalliita asuntoja. Ja sitten kotitalouden koko talous on viritetty niin kireälle, että se ei kestä enää yhtään pientä muuttujaa. Niitä tulee joka tapauksessa kaikille ihmisille.

Joidenkin arvioiden mukaan lainakatto on tarpeeton, sillä pankit osaavat arvioida jo nyt, kenelle antavat lainaa ja minkä verran.

- Kyllä minulle sopii, jos pankit arvioivat sen, ja kantavat sitten mahdollisesta riskilainoituksesta oman vastuunsa. Harmi vaan, että meillä näkyy niitä tapauksia. Eikä se ole yksi tai kaksi kertaa, kun niitä on näkynyt tämänkin vuoden aikana. Nythän ollaan jo oltu siinäkin tilanteessa, että asunnon arvioitu reaaliarvo on itse asiassa pienempi kuin olemassa oleva lainapääoma, Pantzar kertoo.

- Joku sen lainan on myöntänyt, ja joku sitä on myöntänyt kovin paljon suhteessa maksukykyyn.

"Kaikilla ei varaa asua kantakaupungissa"



Monet ovat huolestuneet siitä, että toteutuessaan lainakatto veisi pienituloisilta mahdollisuudet oman asunnon hankintaan.

- Se kuulostaa tietysti ikävältä, mutta tässä ei ole kysymys siitä, onko pienituloisen ylipäätään mahdollista ottaa tuloihinsa nähden ylisuurta lainaa. Silloin pitää miettiä, että mikä on hänelle oikea asumismuoto.

Pantzar korostaa, että hän ei tarkoita sitä, etteikö pienituloisellakin olisi oikeus asua omistusasunnossa.

- Silloin on kysymys asuntojen väärästä hinnoittelusta, eikä suinkaan siitä, että sen pienituloisen ihmisen kuuluisi saada enemmän lainaa kuin
mitä hän pystyy maksamaan. Kaikilla ei vain ole varaa asua kantakaupungin alueella.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    2. 2

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    3. 3

      Kauniista ja rohkeista tuttu näyttelijä menehtyi – yli 2000 jakson elämäntyö saippuaoopperoissa

    4. 4

      Alusvaatemalli Alyssa, 20, matkustelee maailman luksuskohteisiin ilmaiseksi – vanhemmat miehet kuittaavat kulut: ”Tuntuu hyvältä, kun kaikki maksetaan”

    5. 5

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    6. 6

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    7. 7

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    8. 8

      Patrik Laine solmi merkittävän varustesopimuksen – nousee heti keskeiseksi osaksi markkinointia

    9. 9

      Trump poseeraa Time-lehden kannessa – somessa huomattiin heti: Kuvaan piilotettiin viesti paholaisesta ja viittaus Hitleriin?

    10. 10

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. 6

      Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

    7. 7

      Poliisi kertoi lisää Vuosaaren tragediasta: nuorin uhri 2-vuotias, suurimmat tuhot saunassa

    8. 8

      Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

    9. 9

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    10. 10

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    2. 2

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    3. 3

      Kauniista ja rohkeista tuttu näyttelijä menehtyi – yli 2000 jakson elämäntyö saippuaoopperoissa

    4. 4

      Alusvaatemalli Alyssa, 20, matkustelee maailman luksuskohteisiin ilmaiseksi – vanhemmat miehet kuittaavat kulut: ”Tuntuu hyvältä, kun kaikki maksetaan”

    5. 5

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää