Anna, Anne, Anu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntija hometaloista: "kyse kansallisesta suuronnettomuudesta" - hintalappu 450 miljoonaa!

Miten välttyä ostamasta tai rakentamasta hometaloa? Uutuuskirja neuvoo sekä omakotirakentajia että ostajia.
Hengenahdistusta, silmien kirvelyä, kurkkukipua ja ihottumaa. Näin talotohtori ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila listaa tyypillisiä oireita, joita homeisissa taloissa asuminen aiheuttaa. Vanhojen rakennusten asiantuntijana kunnostautuneen Kailan mukaan suomalaisissa rakennuksissa muhiva homeongelma on mittava.

- Kysymys on kansallisesta suuronnettomuudesta, ei sen vähemmästä.
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin liittyvien terveyshaittojen on arvioitu aiheuttavan noin 450 miljoonan euron vuosittaiset kustannukset.

Kailan mukaan rakennusten homeongelmien torjunnassa ei ole ponnisteluista huolimatta onnistuttu.

- Päinvastoin, eduskunnan tarkastusvaliokunnan tuoreesta raportista ilmenee, että nykyiset määräykset saattavat jopa lisätä homeongelmia.
Helpotusta ankeaan tilanteeseen tarjoaa kesän kirjauutuus, eilen julkistettu Talo ilman hometta, joka Kailan mukaan tulee ehdottomasti tarpeeseen.

Diplomi-insinööri Kari Ojalan kirjoittaman kirjan ohjeilla omakotirakentaja voi välttyä hometalon pystyttämiseltä.

Teoksen avulla myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa rakennusta.

IS pyysi kirjan kirjoittajalta kymmenen kohdan listaa siitä, kuinka hometalon rakentamisen ja ostamisen sudenkuopat olisivat vältettävissä.

- Hometta voi syntyä vain, jos rakennuksessa on kosteutta, Ojala muistuttaa nyrkkisääntönä.

10 vinkkiä rakentajalle

  1. Valitse hengittävä ratkaisu. Hengittäväseinäinen rakennus on tyypillisesti terveellisempi kuin talo, jonka eristyksissä on käytetty paljon muovia.
  2. Rakenna ilmava perustus. Liian matalaksi jätetty perustus on altis homehtumiselle, samoin kuin talon alle rakennetut puolilämpimät tilat.
  3. Osta valmis talopaketti. Homeeneston kannalta on sitä parempi, mitä vähemmän aikaa rakenteilla oleva talo on sateiden armoilla.
  4. Pystytä talo rinnetontille. Rinteestä, jossa on kova maaperä, maahan satavat pintavedet valuvat nopeasti pois toisin kuin märältä peltotontilta.
  5. Etsi suositeltu valvoja. Rakennusvalvonta on puutteellista, ja talotehtaiden valvojia saattavat kiinnostaa lähinnä yhtiön edut.
  6. Käytä kevytsoraharkkoja. Myös kevytbetoniharkot ovat hyviä. Styroksia sisältävät harkot ovat vesitiiviitä, eikä kosteus pääse niistä ulos.
  7. Älä tunge eristettä. Jos puutalon seinissä käyttää eristevillaa, on noin 30 senttimetrin paksuinen kerros riittävä. Eristeen liika määrä heikentää hengittävyyttä.
  8. Valvo rakennustyömaata. Suuri osa rakennusvirheistä olisi estettävissä silmämääräisellä työmaan valvonnalla. Sateessa lojuvat materiaalit eivät tiedä hyvää.
  9. Anna betonivalujen kuivua. Valujen riittävä kuivuminen voi kestää kuukausia, mutta on välttämätöntä sen varmistamiseksi, ettei rakenteisiin jää kosteutta.
  10. Tarkista vesiasennusten laatu. Märkätilojen kaadot tehdään monesti liian olemattomiksi tai kokonaan väärään suuntaan.

10 vinkkiä ostajalle

  1. Nuuhki ja tutki. Aistienvarainen tarkkailu on kaiken a ja o. Hometalot haisevat ummehtuneilta ja tunkkaisilta.
  2. Ryömi talon alle. Suurin riski homeen esiintymiselle on rakennuksen perustuksissa ja alapohjassa.
  3. Tarkista rakennuspiirustukset. Rakennuspiirustusten avulla voi päätellä, mille maaperälle talo on rakennettu, ja onko rakennuksen alla käytetty riittävää sorakerrosta.
  4. Testaa salaojaputket. Salaojaputkissa on tarkistusluukkuja, jotka voi halutessaan helposti tutkia. Jos vesi ei katoa putkista, voi kosteusongelmia olla tiedossa.
  5. Tutki yleiset vuotokohdat. Ikkunat, ikkunapellit ja savupiipun juuri ovat rakennusten yleisimpiä paikkoja, joista vesi kulkeutuu talon rakenteisiin.
  6. Tarkista ilmanvaihtolaitteisto. Iäkäs koneisto on itsessään riski, sillä sen kanaviin on voinut pesiytyä hometta, joka lentelee lopulta ympäri taloa.
  7. Käy läpi sisäpinnat. Tummat ja likaiset kohdat kielivät kosteudesta. Lika on ruoka, jota home tarvitsee kehittyäkseen ja kasvaakseen.
  8. Syynää tarkasti märkätilat. Vesivuodot ja kosteusvauriot ovat yleisimpiä rakennusten märkätiloissa, joissa kaadot ovat valitettavan usein riittämättömiä.
  9. Jos kellaritalon ostamisen voi suinkin välttää, se on erittäin suositeltavaa. Maanalaiset kerrokset ovat liki mahdottomia tuulettaa.
  10. Hanki talo rinnetontilta. Kovapohjaiselle rinnetontille pintavedet eivät keräänny suuriksi hometta aiheuttaviksi lätäköiksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kolme lasta ja nainen kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    2. 2

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

    5. 5

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    6. 6

      Enontekiöllä surmatun skotlantilaisen Rebeccan, 26, läheiset järkyttyivät tragediasta: ”Hän oli kaunis tyttö”

    7. 7

      Kolme lasta ja nainen menehtyivät huoneistopalossa Helsingin Vuosaaressa

    8. 8

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    9. 9

      Yhden hitin eläketurva – tässä on joululaulu, joka tuo kirjoittajilleen edelleen 590 000 euron vuosittaiset rojaltitulot

    10. 10

      Autovarkailla käytössä uusi ”mysteerilaite” – iskevät autoihin, jotka käynnistetään ilman avainta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    3. 3

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    6. 6

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    7. 7

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    8. 8

      Aktiivisen työttömän tuloista lähtee ensi vuonna jopa 200 €/kk – ”Työttömän taloudessa järkyttävän suuri summa”

    9. 9

      Moni kärsii tietämättään kakkostyypin diabeteksen esiasteesta – lisää äkkikuoleman vaaraa

    10. 10

      Autoilun verotus kiristyy 16 prosenttia: Tarkista kuinka paljon joudut autosi käytöstä maksamaan ensi vuonna

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. 6

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    7. 7

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kolme lasta ja nainen kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    2. 2

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

    5. 5

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    3. 3

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. Näytä lisää