Aslak

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntija hometaloista: "kyse kansallisesta suuronnettomuudesta" - hintalappu 450 miljoonaa!

Miten välttyä ostamasta tai rakentamasta hometaloa? Uutuuskirja neuvoo sekä omakotirakentajia että ostajia.
Hengenahdistusta, silmien kirvelyä, kurkkukipua ja ihottumaa. Näin talotohtori ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila listaa tyypillisiä oireita, joita homeisissa taloissa asuminen aiheuttaa. Vanhojen rakennusten asiantuntijana kunnostautuneen Kailan mukaan suomalaisissa rakennuksissa muhiva homeongelma on mittava.

- Kysymys on kansallisesta suuronnettomuudesta, ei sen vähemmästä.
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin liittyvien terveyshaittojen on arvioitu aiheuttavan noin 450 miljoonan euron vuosittaiset kustannukset.

Kailan mukaan rakennusten homeongelmien torjunnassa ei ole ponnisteluista huolimatta onnistuttu.

- Päinvastoin, eduskunnan tarkastusvaliokunnan tuoreesta raportista ilmenee, että nykyiset määräykset saattavat jopa lisätä homeongelmia.
Helpotusta ankeaan tilanteeseen tarjoaa kesän kirjauutuus, eilen julkistettu Talo ilman hometta, joka Kailan mukaan tulee ehdottomasti tarpeeseen.

Diplomi-insinööri Kari Ojalan kirjoittaman kirjan ohjeilla omakotirakentaja voi välttyä hometalon pystyttämiseltä.

Teoksen avulla myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa rakennusta.

IS pyysi kirjan kirjoittajalta kymmenen kohdan listaa siitä, kuinka hometalon rakentamisen ja ostamisen sudenkuopat olisivat vältettävissä.

- Hometta voi syntyä vain, jos rakennuksessa on kosteutta, Ojala muistuttaa nyrkkisääntönä.

10 vinkkiä rakentajalle

  1. Valitse hengittävä ratkaisu. Hengittäväseinäinen rakennus on tyypillisesti terveellisempi kuin talo, jonka eristyksissä on käytetty paljon muovia.
  2. Rakenna ilmava perustus. Liian matalaksi jätetty perustus on altis homehtumiselle, samoin kuin talon alle rakennetut puolilämpimät tilat.
  3. Osta valmis talopaketti. Homeeneston kannalta on sitä parempi, mitä vähemmän aikaa rakenteilla oleva talo on sateiden armoilla.
  4. Pystytä talo rinnetontille. Rinteestä, jossa on kova maaperä, maahan satavat pintavedet valuvat nopeasti pois toisin kuin märältä peltotontilta.
  5. Etsi suositeltu valvoja. Rakennusvalvonta on puutteellista, ja talotehtaiden valvojia saattavat kiinnostaa lähinnä yhtiön edut.
  6. Käytä kevytsoraharkkoja. Myös kevytbetoniharkot ovat hyviä. Styroksia sisältävät harkot ovat vesitiiviitä, eikä kosteus pääse niistä ulos.
  7. Älä tunge eristettä. Jos puutalon seinissä käyttää eristevillaa, on noin 30 senttimetrin paksuinen kerros riittävä. Eristeen liika määrä heikentää hengittävyyttä.
  8. Valvo rakennustyömaata. Suuri osa rakennusvirheistä olisi estettävissä silmämääräisellä työmaan valvonnalla. Sateessa lojuvat materiaalit eivät tiedä hyvää.
  9. Anna betonivalujen kuivua. Valujen riittävä kuivuminen voi kestää kuukausia, mutta on välttämätöntä sen varmistamiseksi, ettei rakenteisiin jää kosteutta.
  10. Tarkista vesiasennusten laatu. Märkätilojen kaadot tehdään monesti liian olemattomiksi tai kokonaan väärään suuntaan.

10 vinkkiä ostajalle

  1. Nuuhki ja tutki. Aistienvarainen tarkkailu on kaiken a ja o. Hometalot haisevat ummehtuneilta ja tunkkaisilta.
  2. Ryömi talon alle. Suurin riski homeen esiintymiselle on rakennuksen perustuksissa ja alapohjassa.
  3. Tarkista rakennuspiirustukset. Rakennuspiirustusten avulla voi päätellä, mille maaperälle talo on rakennettu, ja onko rakennuksen alla käytetty riittävää sorakerrosta.
  4. Testaa salaojaputket. Salaojaputkissa on tarkistusluukkuja, jotka voi halutessaan helposti tutkia. Jos vesi ei katoa putkista, voi kosteusongelmia olla tiedossa.
  5. Tutki yleiset vuotokohdat. Ikkunat, ikkunapellit ja savupiipun juuri ovat rakennusten yleisimpiä paikkoja, joista vesi kulkeutuu talon rakenteisiin.
  6. Tarkista ilmanvaihtolaitteisto. Iäkäs koneisto on itsessään riski, sillä sen kanaviin on voinut pesiytyä hometta, joka lentelee lopulta ympäri taloa.
  7. Käy läpi sisäpinnat. Tummat ja likaiset kohdat kielivät kosteudesta. Lika on ruoka, jota home tarvitsee kehittyäkseen ja kasvaakseen.
  8. Syynää tarkasti märkätilat. Vesivuodot ja kosteusvauriot ovat yleisimpiä rakennusten märkätiloissa, joissa kaadot ovat valitettavan usein riittämättömiä.
  9. Jos kellaritalon ostamisen voi suinkin välttää, se on erittäin suositeltavaa. Maanalaiset kerrokset ovat liki mahdottomia tuulettaa.
  10. Hanki talo rinnetontilta. Kovapohjaiselle rinnetontille pintavedet eivät keräänny suuriksi hometta aiheuttaviksi lätäköiksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    2. 2

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    3. 3

      Röyhkeä ryöstö Porissa – poliisi kaipaa havaintoja tummiin pukeutuneista miehistä

    4. 4

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    5. 5

      IS seuraa miesten sprintin karsintaa – Martti Jylhältä hyvä hiihto!

    6. 6

      Ex-salibandyvalmentaja yritti raiskata naisen pensaassa – poliisi ehti väliin

    7. 7

      Kohuhiihtäjälle rahaa kerännyt Aleksi Valavuori arvoituksellisena – ”Perjantaina tulee ulos iso uutinen”

    8. 8

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    9. 9

      Kimmo kuvasi tulipallon Nurmijärven taivaalla – Ursan Jaakko tunnisti 5 sekunnissa

    10. 10

      Upea pari! Tässä on Minka Kuustosen komea näyttelijärakas – yhdessä jo vuosia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    3. 3

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    4. 4

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    5. 5

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    6. 6

      Näitä tuotteita Suomen vaarallisimmat vangit himoitsevat selleihinsä Riihimäen vankilan omasta kaupasta

    7. 7

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    8. 8

      ”Maailman täydellisin nainen” Kelly, 37, paljastaa luomukurvinsa kiusoittelevassa kylpykuvassa: ”Täydellinen tiimalasivartalo”

    9. 9

      Sulhanen tuomittiin brittikirjailijan murhasta – kirjailija oli keksinyt itse ruumiin piilopaikan

    10. 10

      Isisin seksiorjaksi joutunut kertoo hirvittävistä kokemuksistaan: ”Sama mies raiskasi minut joka päivä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    2. 2

      Perhetragedia taustalla – MM-kisojen johtoon äkillinen muutos

    3. 3

      Röyhkeä ryöstö Porissa – poliisi kaipaa havaintoja tummiin pukeutuneista miehistä

    4. 4

      Pelastajien kuvat kertovat lohduttomasta urakasta: 17-vuotias suomalaisnuori putosi Alpeilla jäärotkoon ja kuoli

    5. 5

      IS seuraa miesten sprintin karsintaa – Martti Jylhältä hyvä hiihto!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Lauri, 30, kertoo miksi pettää vaimoaan Tinder-naisten kanssa: ”En tunne minkäänlaista syyllisyyttä”

    3. 3

      Poliisin kuvat: palkitun kissakasvattajan pakastimesta löytyi karmea yllätys – ”Pyörryin, kun sain puhelun”

    4. 4

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    5. 5

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    6. Näytä lisää