Laura

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntija hometaloista: "kyse kansallisesta suuronnettomuudesta" - hintalappu 450 miljoonaa!

Miten välttyä ostamasta tai rakentamasta hometaloa? Uutuuskirja neuvoo sekä omakotirakentajia että ostajia.
Hengenahdistusta, silmien kirvelyä, kurkkukipua ja ihottumaa. Näin talotohtori ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila listaa tyypillisiä oireita, joita homeisissa taloissa asuminen aiheuttaa. Vanhojen rakennusten asiantuntijana kunnostautuneen Kailan mukaan suomalaisissa rakennuksissa muhiva homeongelma on mittava.

- Kysymys on kansallisesta suuronnettomuudesta, ei sen vähemmästä.
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin liittyvien terveyshaittojen on arvioitu aiheuttavan noin 450 miljoonan euron vuosittaiset kustannukset.

Kailan mukaan rakennusten homeongelmien torjunnassa ei ole ponnisteluista huolimatta onnistuttu.

- Päinvastoin, eduskunnan tarkastusvaliokunnan tuoreesta raportista ilmenee, että nykyiset määräykset saattavat jopa lisätä homeongelmia.
Helpotusta ankeaan tilanteeseen tarjoaa kesän kirjauutuus, eilen julkistettu Talo ilman hometta, joka Kailan mukaan tulee ehdottomasti tarpeeseen.

Diplomi-insinööri Kari Ojalan kirjoittaman kirjan ohjeilla omakotirakentaja voi välttyä hometalon pystyttämiseltä.

Teoksen avulla myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa rakennusta.

IS pyysi kirjan kirjoittajalta kymmenen kohdan listaa siitä, kuinka hometalon rakentamisen ja ostamisen sudenkuopat olisivat vältettävissä.

- Hometta voi syntyä vain, jos rakennuksessa on kosteutta, Ojala muistuttaa nyrkkisääntönä.

10 vinkkiä rakentajalle

  1. Valitse hengittävä ratkaisu. Hengittäväseinäinen rakennus on tyypillisesti terveellisempi kuin talo, jonka eristyksissä on käytetty paljon muovia.
  2. Rakenna ilmava perustus. Liian matalaksi jätetty perustus on altis homehtumiselle, samoin kuin talon alle rakennetut puolilämpimät tilat.
  3. Osta valmis talopaketti. Homeeneston kannalta on sitä parempi, mitä vähemmän aikaa rakenteilla oleva talo on sateiden armoilla.
  4. Pystytä talo rinnetontille. Rinteestä, jossa on kova maaperä, maahan satavat pintavedet valuvat nopeasti pois toisin kuin märältä peltotontilta.
  5. Etsi suositeltu valvoja. Rakennusvalvonta on puutteellista, ja talotehtaiden valvojia saattavat kiinnostaa lähinnä yhtiön edut.
  6. Käytä kevytsoraharkkoja. Myös kevytbetoniharkot ovat hyviä. Styroksia sisältävät harkot ovat vesitiiviitä, eikä kosteus pääse niistä ulos.
  7. Älä tunge eristettä. Jos puutalon seinissä käyttää eristevillaa, on noin 30 senttimetrin paksuinen kerros riittävä. Eristeen liika määrä heikentää hengittävyyttä.
  8. Valvo rakennustyömaata. Suuri osa rakennusvirheistä olisi estettävissä silmämääräisellä työmaan valvonnalla. Sateessa lojuvat materiaalit eivät tiedä hyvää.
  9. Anna betonivalujen kuivua. Valujen riittävä kuivuminen voi kestää kuukausia, mutta on välttämätöntä sen varmistamiseksi, ettei rakenteisiin jää kosteutta.
  10. Tarkista vesiasennusten laatu. Märkätilojen kaadot tehdään monesti liian olemattomiksi tai kokonaan väärään suuntaan.

10 vinkkiä ostajalle

  1. Nuuhki ja tutki. Aistienvarainen tarkkailu on kaiken a ja o. Hometalot haisevat ummehtuneilta ja tunkkaisilta.
  2. Ryömi talon alle. Suurin riski homeen esiintymiselle on rakennuksen perustuksissa ja alapohjassa.
  3. Tarkista rakennuspiirustukset. Rakennuspiirustusten avulla voi päätellä, mille maaperälle talo on rakennettu, ja onko rakennuksen alla käytetty riittävää sorakerrosta.
  4. Testaa salaojaputket. Salaojaputkissa on tarkistusluukkuja, jotka voi halutessaan helposti tutkia. Jos vesi ei katoa putkista, voi kosteusongelmia olla tiedossa.
  5. Tutki yleiset vuotokohdat. Ikkunat, ikkunapellit ja savupiipun juuri ovat rakennusten yleisimpiä paikkoja, joista vesi kulkeutuu talon rakenteisiin.
  6. Tarkista ilmanvaihtolaitteisto. Iäkäs koneisto on itsessään riski, sillä sen kanaviin on voinut pesiytyä hometta, joka lentelee lopulta ympäri taloa.
  7. Käy läpi sisäpinnat. Tummat ja likaiset kohdat kielivät kosteudesta. Lika on ruoka, jota home tarvitsee kehittyäkseen ja kasvaakseen.
  8. Syynää tarkasti märkätilat. Vesivuodot ja kosteusvauriot ovat yleisimpiä rakennusten märkätiloissa, joissa kaadot ovat valitettavan usein riittämättömiä.
  9. Jos kellaritalon ostamisen voi suinkin välttää, se on erittäin suositeltavaa. Maanalaiset kerrokset ovat liki mahdottomia tuulettaa.
  10. Hanki talo rinnetontilta. Kovapohjaiselle rinnetontille pintavedet eivät keräänny suuriksi hometta aiheuttaviksi lätäköiksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – näin turma tapahtui

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    4. 4

      Rekka putosi moottoritien sillalta Lohjalla – yksi kuollut, kaksi loukkaantunut

    5. 5

      SM-liigassa kolmen ottelun pelikielto kohutaklauksesta – ”Tuomio oli farssi”

    6. 6

      Hyviä uutisia – Patrik Laine palasi jäälle

    7. 7

      Tällainen on Bernerin esitys: Autot halpenevat, ajaminen kallistuu, mustia laatikoita ei tule...

    8. 8

      Ylipainoinen opiskelija laihdutti lähes puolet painostaan – on nyt mallikaunotar: Nöyryyttävä tilanne avasi silmät todellisuudelle

    9. 9

      ”Eräs miljonääri haki sokerinkin Virosta” – psykologi: Saituus saa alkunsa potalta

    10. 10

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    3. 3

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    4. 4

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    5. 5

      Kimi Räikkösen saapuminen Hartwall-areenaan oli tarkoin varjeltu salaisuus – ”Sovimme Kimin kanssa, miten nämä asiat hoidetaan”

    6. 6

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    7. 7

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    8. 8

      Juopuneet suomalaiskaverukset lensivät ulos baarista juuri ennen ammuskelua – pelastuivat verilöylyltä

    9. 9

      Axl Smithin uhrien joukossa julkisuudesta tuttuja henkilöitä – tapaus tänään käräjillä

    10. 10

      Axl Smith kirjoitti someen uhmakkaasti – uhrit ahdistuivat: ”Osa on kokenut uhkaavana”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    9. 9

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    10. 10

      Suomalaisten kasvoilla näkyvä silmälasimalli on auttamattomasti out

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – näin turma tapahtui

    2. 2

      Jaana, 54, sai Alkosta potkut pitkien kynsien takia: ”Tämän ikäiselle yksikätiselle naiselle ei töitä löydy”

    3. 3

      Pizzalähettiä odotti imatralaisen kodin ovella harvinaisen röyhkeä kohtelu – kolmen pizzan hinnaksi tuli lopulta yli 350 euroa

    4. 4

      Rekka putosi moottoritien sillalta Lohjalla – yksi kuollut, kaksi loukkaantunut

    5. 5

      SM-liigassa kolmen ottelun pelikielto kohutaklauksesta – ”Tuomio oli farssi”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    2. 2

      Tänään tv:ssä: Pihla Viitala täysin alastomana Hollywood-debyyttissään: ”En saanut silmiäni irti hänestä”

    3. 3

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    4. 4

      Yle paljasti jo: Autovero pois – ajoneuvo- ja polttoaineveroja lasketaan

    5. 5

      Kimi Räikkösen saapuminen Hartwall-areenaan oli tarkoin varjeltu salaisuus – ”Sovimme Kimin kanssa, miten nämä asiat hoidetaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää