Tatu, Daniel, Taneli

Asuminen

Valikko

Asuminen

Täällä asuntojen hinnat nousivat eniten!

IS selvitti
Ilta-Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden sisällä.
Kuulostaako 170 000 euroa 19-neliöisestä yksiöstä paljolta? Oli vastaus mikä hyvänsä, sellainen yksiö Pohjois-Meilahdessa Valpurintiellä löysi ostajan alle kahdessa viikossa.

Hintaa per neliö kertyi huikeat 8921 euroa. Juuri tämä selittää sitä, miksi Helsingin Pohjois-Meilahti on asuntojen hintakehitysvertailun kärjessä. Se ja putkiremontit.

- Alueella on paljon pieniä asuntoja, ja ne säilyttävät arvonsa myös tulevaisuudessa. Ymmärtääkseni siellä on saatu valmiiksi myös paljon putkiremontteja, mitkä näkyvät nyt arvonnousuna, sanoo Helsingin OP-Kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Sari Lähde.

Täten Pohjois-Meilahden alue vei kärkipaikan vertailussa, jossa oli tarkoitus selvittää, millä postinumeroalueilla asuntojen hinnat ovat nousseet euroissa eniten.

Vertailun teki Tilastokeskus IS:n pyynnöstä.

Pohjois-Meilahdessa asunnon keskimääräinen neliöhinta nousi vuodentakaisesta 582 euroa.

Keskihinnoilla laskettuna esimerkiksi 60-neliöinen asunto olisi kallistunut vuodessa lähes 35000 euroa.

Muilta osin top 50 -lista ei Lähdettä yllätä. Ei varsinkaan se, että peräti 22 listan postinumeroalueesta sijaitsee Helsingissä.

Vaikka vauhti on Lähteen mukaan tasoittunut viime vuosista, hintaero Helsingin ja muun Suomen asuntojen välillä kasvaa edelleen.

- Sijainnin merkitys asuntoa hankittaessa on korostunut entisestään. Hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja arvostetaan, mikä näkyy listallakin esimerkiksi Kaivopuiston ja Punavuoren hinnannousuina.

Muut suuret kaupungit ovat listalla harvakseen edustettuina. Esimerkiksi Tampereelta, Jyväskylästä ja Joensuusta mahtuu 50:n listalle kaksi aluetta kustakin kaupungista.

Tampereella remontoiva nuori sukupolvi


Tamperetta tarkasteltaessa asuntojen hinnat nousivat euroissa eniten Tahmelassa ja Nekalassa, joissa nousua oli 359 ja 316 euroa neliöltä.
Tahmelan hinnannousu ei yllätä alan ammattilaisia, Pirkan OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajaa Ari Nikkilää ja Aktia Kiinteistövälityksen aluejohtajaa Jaska Alataloa.

Tahmela on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita, ja siellä asuvat kaupungin hyvätuloisimmat.

Nekalalla on ollut maine rauhattomana asuinalueena, mutta sijoittajat ovat Alatalon mukaan kiinnostuneet siitä viime aikoina.

- Alueen arvostus on noussut sitä mukaa kun kaupungin vuokra-asuntoja on jyrätty ja alueen 1940- ja 1950-luvuilla rakennettuja puutaloja remontoitu. Myös keskustan ja yliopiston läheisyys nostaa arvoa.

Alatalon mukaan kyse on osittain myös sukupolven vaihtumisesta.

- Nuorempi sukupolvi ei vastusta remonttien tekoa yhtä paljon. Alue kiinnostaa sijoittajia nyt, sillä se on vielä suhteellisen halpa, mutta alueen prosentuaalinen tuotto on hyvä ja arvo nousussa, sanoo Alatalo.

- Myös se ratkaisee, että Nekalan kanssa samassa postinumerossa on Muotiala, mikä on nyt uudisrakentamisen keskus, huomauttaa Nikkilä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    3. 3

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    4. 4

      Saara Aalto varmisti finaalikappaleensa – esittää tuomarit hurmanneen hyvin vaikean kappaleen

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. 6

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    7. 7

      Turkin räjähdysten uhrien lukumäärä kasvoi – Erdogan: ”Kansalaisiamme vastaan on tehty terrori-isku”

    8. 8

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    9. 9

      Rauhan Nobelin voittaja otti väkevästi kantaa huumeiden vastaiseen sotaan: ”On aika muuttaa strategiaamme”

    10. 10

      Britit varmoja Saaran voitosta – ”Saara on tehnyt täyskäännöksen ja vahvistunut vahvistumistaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. 6

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto kisaa X Factorin voitosta! ”Olen niin kiitollinen”

    7. 7

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    8. 8

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    9. 9

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    10. 10

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. 6

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    7. 7

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    8. 8

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    9. 9

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    10. 10

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    3. 3

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    4. 4

      Saara Aalto varmisti finaalikappaleensa – esittää tuomarit hurmanneen hyvin vaikean kappaleen

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. Näytä lisää