Keijo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Täällä asuntojen hinnat nousivat eniten!

IS selvitti
Ilta-Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden sisällä.
Kuulostaako 170 000 euroa 19-neliöisestä yksiöstä paljolta? Oli vastaus mikä hyvänsä, sellainen yksiö Pohjois-Meilahdessa Valpurintiellä löysi ostajan alle kahdessa viikossa.

Hintaa per neliö kertyi huikeat 8921 euroa. Juuri tämä selittää sitä, miksi Helsingin Pohjois-Meilahti on asuntojen hintakehitysvertailun kärjessä. Se ja putkiremontit.

- Alueella on paljon pieniä asuntoja, ja ne säilyttävät arvonsa myös tulevaisuudessa. Ymmärtääkseni siellä on saatu valmiiksi myös paljon putkiremontteja, mitkä näkyvät nyt arvonnousuna, sanoo Helsingin OP-Kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Sari Lähde.

Täten Pohjois-Meilahden alue vei kärkipaikan vertailussa, jossa oli tarkoitus selvittää, millä postinumeroalueilla asuntojen hinnat ovat nousseet euroissa eniten.

Vertailun teki Tilastokeskus IS:n pyynnöstä.

Pohjois-Meilahdessa asunnon keskimääräinen neliöhinta nousi vuodentakaisesta 582 euroa.

Keskihinnoilla laskettuna esimerkiksi 60-neliöinen asunto olisi kallistunut vuodessa lähes 35000 euroa.

Muilta osin top 50 -lista ei Lähdettä yllätä. Ei varsinkaan se, että peräti 22 listan postinumeroalueesta sijaitsee Helsingissä.

Vaikka vauhti on Lähteen mukaan tasoittunut viime vuosista, hintaero Helsingin ja muun Suomen asuntojen välillä kasvaa edelleen.

- Sijainnin merkitys asuntoa hankittaessa on korostunut entisestään. Hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja arvostetaan, mikä näkyy listallakin esimerkiksi Kaivopuiston ja Punavuoren hinnannousuina.

Muut suuret kaupungit ovat listalla harvakseen edustettuina. Esimerkiksi Tampereelta, Jyväskylästä ja Joensuusta mahtuu 50:n listalle kaksi aluetta kustakin kaupungista.

Tampereella remontoiva nuori sukupolvi


Tamperetta tarkasteltaessa asuntojen hinnat nousivat euroissa eniten Tahmelassa ja Nekalassa, joissa nousua oli 359 ja 316 euroa neliöltä.
Tahmelan hinnannousu ei yllätä alan ammattilaisia, Pirkan OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajaa Ari Nikkilää ja Aktia Kiinteistövälityksen aluejohtajaa Jaska Alataloa.

Tahmela on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita, ja siellä asuvat kaupungin hyvätuloisimmat.

Nekalalla on ollut maine rauhattomana asuinalueena, mutta sijoittajat ovat Alatalon mukaan kiinnostuneet siitä viime aikoina.

- Alueen arvostus on noussut sitä mukaa kun kaupungin vuokra-asuntoja on jyrätty ja alueen 1940- ja 1950-luvuilla rakennettuja puutaloja remontoitu. Myös keskustan ja yliopiston läheisyys nostaa arvoa.

Alatalon mukaan kyse on osittain myös sukupolven vaihtumisesta.

- Nuorempi sukupolvi ei vastusta remonttien tekoa yhtä paljon. Alue kiinnostaa sijoittajia nyt, sillä se on vielä suhteellisen halpa, mutta alueen prosentuaalinen tuotto on hyvä ja arvo nousussa, sanoo Alatalo.

- Myös se ratkaisee, että Nekalan kanssa samassa postinumerossa on Muotiala, mikä on nyt uudisrakentamisen keskus, huomauttaa Nikkilä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    2. 2

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    3. 3

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    4. 4

      Teinitytön murhasta epäilty vangittiin – näytti oikeussalissa keskisormea

    5. 5

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    6. 6

      Cheyenne Järvinen avautuu vihdoin Janna Hurmerinnan ja Junon avioliiton tuhonneesta salasuhteesta – Juno kiitti kohukaunotarta jälkikäteen

    7. 7

      Brittiaristokraatti Lady Victoria, 40, ilmestyi gaalaan yläosattomissa: Läpikuultava verkkoasu paljasti aivan kaiken: ”Käytännössä alasti”

    8. 8

      Prinsessa Madeleinen dekoltee varasti huomion hovin juhlaillallisella – edusti upeana syvään uurretussa iltapuvussa

    9. 9

      Kimmo, 47, heräsi yöllä karmeaan jysähdykseen – rekan lava syöksyi läpi talon seinästä: ”Ajattelin, että nyt sortuu torppa”

    10. 10

      Suomen ykköstykki ei hiihdä pariviestiä – Aino-Kaisa Saariselle aukesi MM-mitalisauma Lahdessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    3. 3

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    4. 4

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. 6

      Hurjat rakkauskilot: Vaimo jättää Askon WhatsApp-viestillä yhtäkkiä: ”Miksei soittanut ja kysynyt, voidaanko nähdä?”

    7. 7

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    8. 8

      Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

    9. 9

      WhatsAppiin tärkeä uudistus - saattaa muuttaa sen käytön täysin

    10. 10

      Saara Aalto esittelee prinsessaleikkejä Maria Veitolalle – juontaja pakenee ulos: ”Sisällä tapahtuu pöyristyttäviä asioita”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Vuosikymmeniä mietityttänyt arvoitus ratkesi – Harri Kirvesniemi kertoo, miksi hiihti aina pää kenossa

    9. 9

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    2. 2

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    3. 3

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    4. 4

      Teinitytön murhasta epäilty vangittiin – näytti oikeussalissa keskisormea

    5. 5

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    3. 3

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    4. 4

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. Näytä lisää