Laura

Asuminen

Valikko

Asuminen

Täällä asuntojen hinnat nousivat eniten!

IS selvitti
Ilta-Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden sisällä.
Kuulostaako 170 000 euroa 19-neliöisestä yksiöstä paljolta? Oli vastaus mikä hyvänsä, sellainen yksiö Pohjois-Meilahdessa Valpurintiellä löysi ostajan alle kahdessa viikossa.

Hintaa per neliö kertyi huikeat 8921 euroa. Juuri tämä selittää sitä, miksi Helsingin Pohjois-Meilahti on asuntojen hintakehitysvertailun kärjessä. Se ja putkiremontit.

- Alueella on paljon pieniä asuntoja, ja ne säilyttävät arvonsa myös tulevaisuudessa. Ymmärtääkseni siellä on saatu valmiiksi myös paljon putkiremontteja, mitkä näkyvät nyt arvonnousuna, sanoo Helsingin OP-Kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Sari Lähde.

Täten Pohjois-Meilahden alue vei kärkipaikan vertailussa, jossa oli tarkoitus selvittää, millä postinumeroalueilla asuntojen hinnat ovat nousseet euroissa eniten.

Vertailun teki Tilastokeskus IS:n pyynnöstä.

Pohjois-Meilahdessa asunnon keskimääräinen neliöhinta nousi vuodentakaisesta 582 euroa.

Keskihinnoilla laskettuna esimerkiksi 60-neliöinen asunto olisi kallistunut vuodessa lähes 35000 euroa.

Muilta osin top 50 -lista ei Lähdettä yllätä. Ei varsinkaan se, että peräti 22 listan postinumeroalueesta sijaitsee Helsingissä.

Vaikka vauhti on Lähteen mukaan tasoittunut viime vuosista, hintaero Helsingin ja muun Suomen asuntojen välillä kasvaa edelleen.

- Sijainnin merkitys asuntoa hankittaessa on korostunut entisestään. Hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja arvostetaan, mikä näkyy listallakin esimerkiksi Kaivopuiston ja Punavuoren hinnannousuina.

Muut suuret kaupungit ovat listalla harvakseen edustettuina. Esimerkiksi Tampereelta, Jyväskylästä ja Joensuusta mahtuu 50:n listalle kaksi aluetta kustakin kaupungista.

Tampereella remontoiva nuori sukupolvi


Tamperetta tarkasteltaessa asuntojen hinnat nousivat euroissa eniten Tahmelassa ja Nekalassa, joissa nousua oli 359 ja 316 euroa neliöltä.
Tahmelan hinnannousu ei yllätä alan ammattilaisia, Pirkan OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajaa Ari Nikkilää ja Aktia Kiinteistövälityksen aluejohtajaa Jaska Alataloa.

Tahmela on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita, ja siellä asuvat kaupungin hyvätuloisimmat.

Nekalalla on ollut maine rauhattomana asuinalueena, mutta sijoittajat ovat Alatalon mukaan kiinnostuneet siitä viime aikoina.

- Alueen arvostus on noussut sitä mukaa kun kaupungin vuokra-asuntoja on jyrätty ja alueen 1940- ja 1950-luvuilla rakennettuja puutaloja remontoitu. Myös keskustan ja yliopiston läheisyys nostaa arvoa.

Alatalon mukaan kyse on osittain myös sukupolven vaihtumisesta.

- Nuorempi sukupolvi ei vastusta remonttien tekoa yhtä paljon. Alue kiinnostaa sijoittajia nyt, sillä se on vielä suhteellisen halpa, mutta alueen prosentuaalinen tuotto on hyvä ja arvo nousussa, sanoo Alatalo.

- Myös se ratkaisee, että Nekalan kanssa samassa postinumerossa on Muotiala, mikä on nyt uudisrakentamisen keskus, huomauttaa Nikkilä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    2. 2

      Yksi epäonninen sattuma pilasi Jussi Parviaisen teatteriuran – seuraukset piinanneet 30 vuotta: ”Mietin, miksi nousen sängystä ylös”

    3. 3

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    4. 4

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    5. 5

      Vuodesta 1997 snookeria selostanut Aki Kauppinen meni työpäivänsä jälkeen lähes sanattomaksi – ”Tämä oli jotain aivan käsittämätöntä”

    6. 6

      Jumalan teatterista 30 vuotta – missä he ovat nyt?

    7. 7

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    8. 8

      Virkaanastujaisiin kolme päivää: Trumpille syyte kunnianloukkauksesta – taustalla ahdistelukohu

    9. 9

      Venäläismalli haastoi miljonäärirakkaansa oikeuteen, kun tajusi miehen halunneen vain seksiä – miehellä aivan eri näkemys suhteesta

    10. 10

      Urheilugaalan tunteikkain hetki – tyttäret noutivat menehtyneen Aki Hintsan palkinnon: ”Surun keskellä olemme kiitollisia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    2. 2

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    3. 3

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    4. 4

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    5. 5

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    6. 6

      Poliisi julkaisi kuvan: Tässä on etsitty sarjahukuttaja Pekka Seppänen

    7. 7

      Kaksoissurmasta epäilty on jatkosodan veteraani – oli parempikuntoisena pitänyt huolta puolisostaan

    8. 8

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    9. 9

      Presidentti Tarja Halonen antoi Suomen korkeimpia kunniamerkkejä tyranneille

    10. 10

      Useat partiot etsivät vankilaan tuomittua sarjahukuttajaa – ”ei ollut kotonaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    9. 9

      Suomalaisten kasvoilla näkyvä silmälasimalli on auttamattomasti out

    10. 10

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yllätys Urheilugaalassa – Kimi Räikkönen asteli lavalle ja piti pitkän puheen: ”Ittekin tekemällä voi tulla ihan hyvä lopputulos”

    2. 2

      Yksi epäonninen sattuma pilasi Jussi Parviaisen teatteriuran – seuraukset piinanneet 30 vuotta: ”Mietin, miksi nousen sängystä ylös”

    3. 3

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    4. 4

      Taksikuski vei asiakkaan unohtaman salkun Pasilan poliisiasemalle: 20 000 euroa ja timantti – jää ilman 2000 euron löytöpalkkiota

    5. 5

      Vuodesta 1997 snookeria selostanut Aki Kauppinen meni työpäivänsä jälkeen lähes sanattomaksi – ”Tämä oli jotain aivan käsittämätöntä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Onko sinulla näitä piirteitä? Ne kertovat älykkyydestä

    2. 2

      Tällainen mies on karvalakin taakse piiloutuva, tuomiota pakeneva sarjahukuttaja – asianomistajilta karmea kuvaus

    3. 3

      Jethro Rostedt lupasi tv-ohjelmassa Monicalle, 37, työpaikan: odottanut jo vuoden, eikä töitä ole kuulunut

    4. 4

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    5. 5

      Poliisi peitti omia jälkiään sarjahukuttajan kotitiellä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää