Nestori

Asuminen

Valikko

Asuminen

Kuuma peruna: Pitäisikö rumat lähiöt purkaa vai korjata?

Betonilähiöiden purkaminen voi tulla korjaamista edullisemmaksi.
Monet suomalaiset ovat sitä mieltä, että suuri osa 1970-luvulla rakennetuista betonilähiöistä joutaisi räjäytystyömaan alle.
IS kertoi tiistaina arkkitehti Erkki Kantosesta, joka olisi valmis purkamaan Jyväskylän Kortepohjassa sijaitsevat, hänen suunnittelemat "DDR-talot".

Korjausrakentamisen dosentti Anu Soikkeli Oulun yliopistosta kertoo, että Suomi on täynnä 1970-luvulla rakennettuja betonilähiöitä, jotka seisovat edelleen paikallaan, vaikka ne alun perin rakennettiin vain tilapäisratkaisuiksi.
- Silloin tarvittiin nopeasti paljon asuntoja suurelle määrälle ihmisiä. Talojen pitkäaikaiskestävyyttä ei ajateltu lainkaan, vaan osa taloista rakennettiin tarkoituksella lyhytaikaisiksi. Niiden käyttöiäksi arvioitiin noin 30-50 vuotta ja sen jälkeen ne ajateltiin purettavan pois, Soikkeli sanoo.

70-luvun betonitaloissa on tänä päivänä useita teknisiä ongelmia. Soikkelin mukaan yleisimpiä ongelmia ovat julkisivujen kunto, kosteus- ja homeongelmat sekä käyttöikänsä päähän tulleet LVI-ratkaisut.
- Myöskään asuntopohjat ja muut ratkaisut eivät vastaa nykypäivän asumista. Taloissa ei esimerkiksi ole välttämättä hissejä. Lisäksi niiden energiatehokkuus on heikko, mikä kasvattaa käyttökustannuksia.

Toistaiseksi yhdestäkään betonilähiöstä ei ole hankkiuduttu kokonaan eroon.
- Ranskassa ja Saksassa tämä on ihan tavanomaista toimintaa, mutta Suomessa ei ole vielä purettu kokonaista asuinkerrostaloaluetta uuden tieltä, Soikkeli kertoo.

Rakennusalalla käydään dosentin mukaan tällä hetkellä paljon keskustelua siitä, milloin rakennus tai alue pitäisi purkaa ja milloin korjata.
- Asia on kuuma peruna. Korjaaminen voi joskus olla kalliimpaa kuin purkaa ja aloittaa alusta. Tässä kuitenkin törmätään useisiin ongelmiin, koska yleensä talot ovat omistuskiinteistöjä ja asiasta päättävät monet ihmiset.

Soikkelin mukaan rakennuksen purku voi olla perusteltua, jos se on todella huonossa kunnossa, kauempana keskustasta ja se on vuokrakiinteistö, jossa on tyhjillään olevia asuntoja.
- Jos vuokratulot ovat alhaalla suhteessa korjauskustannuksiin, rakennus on parempi purkaa, Soikkeli kertoo mielipiteensä mainiten esimerkkinä muutamia opiskelija-asuntoloita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    2. 2

      Sipe Santapukilta ytimekäs viesti Iivo Niskasen kaataneelle norjalaishiihtäjälle

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Ilme kertoo paljon – Jauhojärvi ja Niskanen saivat MM-pronssinsa

    5. 5

      Pettynyt Jarkko Tamminen putosi ensimmäisenä Tanssii tähtien kanssa -kisasta

    6. 6

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    7. 7

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    8. 8

      Häkellyttävä ennen ja jälkeen -kuva: Kylie Jennerin, 19, povi kasvoi ja takamus pyöristyi – lopputuloksella vitsaillaan somessa

    9. 9

      Tyttö tuli! Kansanedustaja Jaana Pelkonen, 40, sai esikoislapsensa

    10. 10

      Nokia 3310 tekee paluun! Uudet Nokia-puhelimet pähkinänkuoressa: Neljä laitetta, poikkeuksellinen Android-ratkaisu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. 6

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    7. 7

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    8. 8

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    9. 9

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    10. 10

      Terhi Kiemungille potkut perussuomalaisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    2. 2

      Sipe Santapukilta ytimekäs viesti Iivo Niskasen kaataneelle norjalaishiihtäjälle

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Ilme kertoo paljon – Jauhojärvi ja Niskanen saivat MM-pronssinsa

    5. 5

      Pettynyt Jarkko Tamminen putosi ensimmäisenä Tanssii tähtien kanssa -kisasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää