Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Aiotko myydä tai ostaa kesämökin? Muista nämä neuvot!

Kesämökkikauppa on nyt hiljaista, siksi mökin myynti tai ostaminen kannattaa suunnitella hyvin. 
Jos ovat asuntomarkkinat viettäneet hiljaiseloa, mökit ovat käyneet kaupaksi vieläkin nihkeämmin. Mökkejä on vaikea saada myytyä.
- Syksyllä niitä ei tosin juuri annetakaan myyntiin. Kevät lumitilanteen mukaan on parasta kauppa-aikaa, kertoo myyntijohtaja
Anne Idman Huoneistokeskuksesta.

Jos lunta on reisiin asti, mökkitilaa on vaikea hahmottaa, muutoin kuin hyvällä mielikuvituksella.
Kun taloustilanne heikkenee, vapaa-ajan asunnot jäävät aina kakkoseksi. Niihin ei uskalleta sijoittaa "ylimääräistä" rahaa.
- Ihmiset ovat nyt varovaisia, ja luototus on kiristynyt. Kehno tilanne lähti liikkeelle Rukalta ja levisi eteenpäin, kommentoi myös yrittäjä
Karita Karvonen kiinteistönvälitys LKV Saagasta.

Mökkikaupan hiljaiselon aikaan kuivan maan mummonmökit ovat nostaneet suosiotaan.
- Ne ovat tietenkin edullisempia torppia kuin mökit rantapaikoilla. Niihin pääsee pienellä rahalla kiinni, ja laajentamalla sekä remontoimalla niistä saa usein vakituisenkin asunnon.

Hänen mukaansa mökkien hinnat ovat edullisempia Itä-Suomessa kuin Länsi- ja Etelä-Suomessa.

3 x vinkit myyjälle:

1.Laita hinta
oikealle tasolle.
2.Siivoa mökki perussiistiksi. Älä jätä roska- ja puukasoja sinne tänne, ettei ostajasta tunnu heti siltä, että hän joutuu työleirille.
3.Selvitä irtaimiston tilanne. Erottele, mitkä tavarat kuuluvat mökkiin mukaan. Näin vältät kiistatilanteet siitä, kenelle se vene jää.

3 x vinkit ostajalle:

1.Arvioi tulevat remontit: missä kunnossa katto on? Tarkista myös, onko lisärakennusoikeutta ja oikeutta yhteisiin vesialueisiin.
2.Muista tarkistaa mökin rasitteet. Esimerkiksi vanhasta kantatilasta erotetulla lohkolla saattaa olla tilaan kuuluvia kulku- tai rantaoikeuksia.
3.Ei kannata ostaa mökkiä, jos ei ole valmis työleiriin ja ylläpitokustannuksiin. Mökkiä on hoidettava.

Vinkit: Toimi Niesniemi, Asuntoverstas Kiinteistökehityksen ja Saneerauksen toimialajohtaja. Karita Karvonen, Kiinteistönvälitys LKV Saaga.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Kommentti: Kaikki faktat tulivat nyt julki, Axl Smith – uhmakkuudelta lähti pohja

    3. 3

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    4. 4

      Krista Pärmäkoski myönsi huolto-ongelman Ylen haastattelussa: ”Varmasti tulos oli myös suksista kiinni”

    5. 5

      Pettynyt Kerttu Niskanen kertoi hämmästyksestään Ylelle: ”Mitä hemmettiä tein väärin!”

    6. 6

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    7. 7

      Axl Smith viestitteli uhmakkaasti ennen oikeusprosessia: ”Kaikki matsku tulee näytille”

    8. 8

      Tässä ovat uudet Temptation Island -parit! He lähtevät koettelemaan parisuhdettaan viettelysten saarelle

    9. 9

      Anne Kyllönen romahti kympillä – avautui Ylellä kyynelsilmin ongelmistaan

    10. 10

      Nokia-puhelinpomoilta suorat sanat: Tästä johtuu Nokia 3310:n "merkittävä puute"

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    5. 5

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    6. 6

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    7. 7

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    8. 8

      Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

    9. 9

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    10. 10

      Näin Norjan kohuhiihtäjä Emil Iversen reagoi Sami Jauhojärven saunakutsuun: ”Odotan tapaamista innoissani”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Kommentti: Kaikki faktat tulivat nyt julki, Axl Smith – uhmakkuudelta lähti pohja

    3. 3

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    4. 4

      Krista Pärmäkoski myönsi huolto-ongelman Ylen haastattelussa: ”Varmasti tulos oli myös suksista kiinni”

    5. 5

      Pettynyt Kerttu Niskanen kertoi hämmästyksestään Ylelle: ”Mitä hemmettiä tein väärin!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    2. 2

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    5. 5

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää