Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

"Työ lähti alta, velkainen talo jäi" Monet joutuvat myymään kotinsa tappiolla

Joillain alueilla asunnonmyyjän painajainen on mahdollinen: myyntihinta ei välttämättä riitä kattamaan velkataakkaa.
Teollisuuden rakennemuutos on työntänyt monet perheet kiperään paikkaan. Työn perässä pitäisi siirtyä muualle, mutta kuka ostaisi lainarahalla hankitun asunnon?

Edessä voi olla tilanne, jossa asunnon tai omakotitalon markkina-arvo ei enää riitä kattamaan jäljellä olevaa lainamäärää.

Lainarahan kallistuminen ja taantuvat paikkakunnat ovat ikävä yhtälö. Suomessa on alueita, joilla talot on myytävä selvästi alle hankintahinnan.

Asuntomarkkinoiden ongelma-alueita löytyy varsinkin äkillisen rakennemuutoksen kunnista. Tällainen on esimerkiksi Oulun seutu, missä puhelinvalmistaja Nokian jätti-irtisanomiset ovat jättäneet jälkensä.

Hypo Pankin toimitusjohtajan Ari Paunan mukaan Nokiaan nojanneiden teknologiapaikkakuntien lisäksi talokauppiaat tuskailevat myös muualla.
- Ongelma on laajempi, eikä rajoitu vain muutamalle alueelle. Ihmiset ovat luottaneet työn jatkumiseen ja rakentaneet omakotitalon. Työ on kuitenkin lähtenyt alta ja velkainen talo jäänyt käteen, Pauna sanoo.

Äkillisen rakennemuutoksen alueita on tällä hetkellä yhteensä 13. Työttömyys on kasvanut radikaalisti etenkin teknologiateollisuuden ja metsäteollisuuden työpaikkojen tuntuvien leikkausten takia.
Pulmallisimpina Pauna pitää uusia omakotitaloja, joita on rakennettu viitenä viime vuonna ongelmapaikkakuntien liepeille.
Kun ei ole näkyvissä uutta kasvua, paikalliset asuntomarkkinat hiipuvat. Pankit ovat varsin haluttomia ottamaan näitä taloja lainanpantiksi.


Oulun asuntokauppa huonossa jamassa

Kiinteistönvälittäjien silmin Oulun seudun asuntokauppa on huonossa jamassa. Myyntiajat ovat pidentyneet, ja varsinkin kalliimpia kohteita myydään alle hankintahinnan.
- Moni myy talonsa tappiolla. Tiedän tapauksia, joissa entinen nokialainen on lähtenyt perheineen paikkakunnalta, mutta talo on yhä myymättä, oululainen kiinteistövälittäjä kertoo.

Oulun Torikadun Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Hilkka Kivelä komppaa virkasisartaan.
- Kauppa on tippunut 20 prosenttia viime heinäkuusta. Ihmiset liikkuvat yhä molempiin suuntiin, mutta asuntoja myydään alle hankintahinnan, Kivelä kertoo.

Kivelän mukaan on ollut myös tapauksia, joissa asuntolainaa on ollut myytävän asunnon markkinahintaa enemmän.
- Näissä tapauksissa on tarvittu pankilta erikseen lupa myydä asunto lainasummaa pienemmällä hinnalla.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suosikkitoimittaja Kaj Kunnas irtisanoutui Yleltä – ”Nyt täytyy priorisoida”

    2. 2

      Suosittu tv-juontaja, 51, iski perheen lastenhoitajan ja karkasi lemmenlomalle – vaimo raivostui salasuhteesta

    3. 3

      ”Tilanne on eskaloitunut” – Axl Smithin salakatseluvyyhdissä ollut lukuisia outoja käänteitä

    4. 4

      Nyt puhuu päävalmentaja: Pudottiko Reijo Jylhä Aino-Kaisa Saarisen MM-startista oman maineensa vuoksi?

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. 6

      Liivijengin ex-pomo jälleen oikeudessa: Jari Aarnion kanssa rikoksia tehtaillut Vilhunen syytettynä törkeästä kiristyksestä

    7. 7

      Jelena Välbe hätkähdytti t-paidallaan MM-hiihdoissa – legenda on tyytyväinen, ettei Putin tule Lahteen

    8. 8

      Räjähdysääni pelasti 1-vuotiaan palavasta talosta Laukaassa – 40-vuotiaalle miehelle syyte kolmesta murhan yrityksestä

    9. 9

      13-vuotias uhkaa vanhempiaan poliisilla – äiti pyytää apua

    10. 10

      Lomalentoja uhannut lakko peruuntui – Pro ja Palta hyväksyivät sovintoehdotuksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Aino-Kaisa Saarinen kertoo hetkestä, jolloin hänen unelmansa romahti: ”Vastauksena oli hiljaisuus”

    6. 6

      Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

    7. 7

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    8. 8

      Helsinkiläismies eli niin kuin naistenlehdissä kehotettiin – tässä kuvassa hän lataa kotona akkuja

    9. 9

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    10. 10

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Katri Sorsalta kuitti Anu Saagimille: ”Eestissä nainen näyttää herättyään tältä, meillä Suomessa tältä...”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Suosikkitoimittaja Kaj Kunnas irtisanoutui Yleltä – ”Nyt täytyy priorisoida”

    2. 2

      Suosittu tv-juontaja, 51, iski perheen lastenhoitajan ja karkasi lemmenlomalle – vaimo raivostui salasuhteesta

    3. 3

      ”Tilanne on eskaloitunut” – Axl Smithin salakatseluvyyhdissä ollut lukuisia outoja käänteitä

    4. 4

      Nyt puhuu päävalmentaja: Pudottiko Reijo Jylhä Aino-Kaisa Saarisen MM-startista oman maineensa vuoksi?

    5. 5

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    6. Näytä lisää
    1. 1

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    4. 4

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    5. 5

      Aino-Kaisa Saarinen kertoo hetkestä, jolloin hänen unelmansa romahti: ”Vastauksena oli hiljaisuus”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää