Airi, Aira

Asuminen

Valikko

Asuminen

Nyt on ostajan markkinat: Näin paljon kesämökkien hinnat ovat laskeneet

Mökit
Nyt on hyvä hetki tehdä isoja hankintoja. Kesämökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun.
Mikäli haaveissa siintää oma kesämökki, nyt on hyvä aika iskeä mökkimarkkinoille. Alkuvuoden perusteella mökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun. Se käy ilmi Maanmittauslaitoksen tekemästä kiinteistökauppatilastosta, jossa hintojen tippuminen näkyy selvästi rantamökkien kohdalla.

- Kaavoitetulla tontilla sijaitsevan rantamökin mediaanihinta, eli kauppahintojen keskimmäinen arvo, oli alkukesällä 109000 euroa. Vuosi sitten näistä mökeistä maksettiin viisi prosenttia korkeampia hintoja koko maassa, johtava asiantuntija Juhani Väänänen kertoo.


Kaava-alueen ulkopuolella hintataso pysytteli samana kuin viime vuonna eli noin 80300 euron tuntumassa. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso on noin puolet rannalla sijaitsevien mökkien hinnoista eli 45000 euroa.

Kesämökkien hintaerot ovat suuria paikkakuntien välillä. Kalleinta mökin hankkiminen on Uudellamaalla, jossa kaava-alueella sijaitsevasta rantamökistä joutuu pulittamaan keskimäärin 180000 euroa. Lapissa vastaavasta mökistä voidaan pyytää reilusti alle puolet, noin 56000 euroa.


- Pääsääntöisesti voidaan sanoa, että mitä lähempänä Helsinkiä kesämökki sijaitsee, sen kalliimpi se on. Keskihintainen mökki sijoittuu Etelä-Savon paikkeille, jossa ne maksavat noin 100000 euroa. Siitä etelämmäksi mentäessä hinnat kallistuvat ja pohjoiseen puolestaan halpenevat, Väänänen selvittää.


Sijainnin lisäksi hintaan vaikuttaa mökin koko ja varustelutaso, tontin koko, rantaviivan pituus ja vesistön läheisyys. Mökkejä löytyy moneen makuun ja hintaluokkaan.

- Vaatimattomia ja pieniä mökkejä saattaa löytyä syrjäisiltä seuduilta muutamalla tuhannella, kun taas suurten vesistöjen äärellä sijaitsevien luksushuviloiden hinnat lähtevät 800000 eurosta ylöspäin.



Heikko taloudellinen tilanne on kääntänyt kesämökkien ja -tonttien hinnat laskuun, mutta ilmiölle on muitakin syitä. Väänäsen mukaan mökeille ei riitä enää kysyntää, koska niitä on jo tarpeeksi paljon. Osa mökeistä kulkee sukupolvelta toiselle eikä päädy koskaan myyntiin.

Väänänen uskoo, että markkinoiden hiljentyminen johtuu myös mökkikulttuurin muutoksesta. Kesämökkien omistajien keski-ikä on lähes 60 vuotta.



Siinä missä perheet viettivät mökillä ennen koko kesän toukokuusta syyskuulle, nyt nuorempi sukupolvi vierailee mieluummin vuokramökillä pari kertaa vuodessa. Silloin ei tarvitse huolehtia mökin ylläpidosta ympärivuotisesti, Väänänen toteaa.

Vielä vuonna 2006 kesämökkejä myytiin 13500 kappaletta vuodessa. Nyt myytyjen mökkien määrä on vain 9500.

Aiotko hankkia kesämökin?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Imatralla ampumavälikohtaus: Yle: Kolme ihmistä kuollut

    2. 2

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    3. 3

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    4. 4

      Hurja tahti jatkuu – Patrik Laine nousi takaisin maalipörssin kärkeen

    5. 5

      Näillä uskomattomilla esityksillä Saara Aalto laittoi tuomarit jälleen polvilleen – katso näyttävät videot

    6. 6

      Imatran ampumavälikohtauksen silminnäkijä kertoo IS:lle: ”Näin kuinka joku vietiin raudoissa poliisiautoon”

    7. 7

      Arvostettu brittilehti povaa Saara Aallolle koko kisan voittoa – katsojat häkeltyivät huikeista esityksistä: ”Jos tämä olisi ollut finaali, olisit voittaja”

    8. 8

      Saara Aallon uskomaton esitys lumosi jopa Simon Cowellin: ”Olit sensaatiomainen”

    9. 9

      Silminnäkijä Imatralta Ilta-Sanomille: ”Rikospoliisin teknikot tutkivat henkilöautoa”

    10. 10

      Näin leveästi elää Pohjois-Korean rahaeliitti – kännyköitä, autoja ja muotivaatteita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    4. 4

      Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. 6

      Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

    7. 7

      Kurveistaan tunnettu matkabloggaaja vietti kolme viikkoa Suomessa – upeat kuvat villitsevät netissä: ”Mieletön paikka”

    8. 8

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    9. 9

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto onnistui semifinaalin esityksissään täydellisesti – villitsi tuomarit: ”Ansaitset olla finaalissa”

    10. 10

      MTV:n teiniäiti poseerasi uhkeana uusissa kalenterikuvissa – muistatko vielä kohut? Tienasi 1,5 miljoonaa seksivideolla vuonna 2013

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    2. 2

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    5. 5

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    6. 6

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    7. 7

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    8. 8

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    9. 9

      Saara Aalto teki historiallisen tempun – kukaan muu brittien X Factorissa ei ole kyennyt samaan

    10. 10

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Imatralla ampumavälikohtaus: Yle: Kolme ihmistä kuollut

    2. 2

      Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

    3. 3

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    4. 4

      Hurja tahti jatkuu – Patrik Laine nousi takaisin maalipörssin kärkeen

    5. 5

      Näillä uskomattomilla esityksillä Saara Aalto laittoi tuomarit jälleen polvilleen – katso näyttävät videot

    6. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    4. 4

      Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    2. 2

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    5. 5

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    6. Näytä lisää