Meri, Vellamo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Vältä putkiremontin kauhea lopputulos: "Nyt mennään usein siitä, mikä on helpointa"

Remonttikokemus
Parhaimmillaan putkiremontti sujuu nopeasti ja tehokkaasti. Pahimmillaan siitä tulee pitkittynyt piina.
Yksi asia on varma. Putkiremontti on kallista puuhaa.

- Nykyisen talon remontti sujui asiallisesti ja kesti sovitun ajan. Olen ollut osakkaana sellaisessakin putkiremppakohteessa, jossa särjettiin ja sössittiin kaikki, naurahtaa kiinteistövälittäjä Tuomo Tapanila.

Tapanilan 1980-luvulla rakennetun kerrostalon putki- ja sähköremontti on juuri valmistunut, ja asukkaat voivat alkaa nauttia uusista kylpyhuoneistaan.
Jäljellä on vielä lasku. Tapanilalle viimeisin remontti tuli maksamaan 20000 euroa.

- Puolet asukkaista on maksanut osuutensa pois taloyhtiölle. Loput maksavat urakkaa rahoitusvastikkeella. Se nostaa kustannukset asuntokohtaisesti lähes kaksinkertaiseksi.

Tapanilan mukaan jälkikäteen huomattiin, että asioita olisi voinut tehdä paremminkin.

Kallis timanttiporaus olisi mahdollisesti vältetty, jos urakassa olisi hyödynnetty portaiden välissä olevaa tyhjää tilaa.

 

Se nostaa kustannukset asuntokohtaisesti lähes kaksinkertaiseksi



Tämä olisi saattanut vähentää asukaskohtaista kustannusta satasella tai ehkä kahdellakin.

Taloyhtiön hallituksessa istuvaa Tapanilaa harmittaa, että remonteissa esteettiset arvot eivät tunnu painavan.

- Jos suunnittelija ja urakoitsija pohtisivat, miten he haluaisivat asioiden hoituvan omassa kodissaan, putkien paikat, koteloinnit ja kiinnitykset mietittäisiin eri tavalla. Nyt mennään usein siitä, mikä on helpointa.

 

Kukaan ei ollut valmis ottamaan vastuuta virheistä.



Tapanilan edellisessä kodissa vesiputket, kiinnitykset ja vesimittari asennettiin remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen ison miehen rinnan korkeudelle.

- Kamalaltahan se näytti, mutta ainakin oli ollut helppo. Hirveän näköisiä olivat myös sähköjohtojen koteloinnit.

Ilmanvaihdon uudistuskin epäonnistui.

- Korvausilmaventtiilien osalta tehtiin vääriä ratkaisuja ja poistoilma oli rempan jälkeen niin isolla, että tupe pyöri päässä. Kukaan ei ollut valmis ottamaan vastuuta virheistä.

Evakkoon Tapanilan ei ole tarvinnut saneeraustöiden takia lähteä, mutta aina hän ei myöskään ole voinut olla paikalla remonttineuvotteluissa.

- Suunnittelijat voisivat ottaa enemmän selvää kohteensa mahdollisuuksista. Yhtiön hallituksessa voi jopa ammattilaisen olla vaikea lukea suunnitelmia niin, että ymmärtäisi jokaisen yksityiskohdan ja sen vaikutukset.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Miehen ”romanttinen joulukuva” onkin toisella silmäyksellä jotain aivan muuta – onko nettihitiksi noussut temppu ratkaisu sinkkujen juhlapyhien viettoon?

  2. 2

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  3. 3

    Tiukka sääntö korventaa pääkaupunkiseudun taksikuskeja pikkujoululiikenteessä – ”Siinä menee helposti herne nenään”

  4. 4

    New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

  5. 5

    Rinne Pohjolan Sanomissa ja Lapin Kansassa: Pääministeri töpeksinyt totaalisesti Yleisradion kanssa

  6. 6

    X Factor -harjoituksista julkaistut kuvat lupaavat melkoista show’ta – Saara Aalto hehkuu itsevarmuutta: ”Se laulu tulee viemään minut finaaliin”

  7. 7

    Joukkuekaverit keksivät Patrik Laineelle uuden lempinimen – vertasivat NHL-legendaan

  8. 8

    Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

  9. 9

    Soluttautui pikkujouluihin, käytti pukkia silminä – Yksityisetsivä muistelee pikkujoulujen pettämistapauksia

  10. 10

    MTV:n teiniäiti poseerasi uhkeana uusissa kalenterikuvissa – muistatko vielä kohut? Tienasi 1,5 miljoonaa seksivideolla vuonna 2013

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

  2. 2

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

  5. 5

    Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

  6. 6

    Parrakas Jussi69 toipuu keuhkokuumesta – vaikenee huhutusta suhteesta kansanedustajaan: ”Sen näkee sitten televisiosta”

  7. 7

    Ylen päätoimittaja otti yhteen Ruben Stillerin kanssa Pressiklubissa: ”Päädyit omaan ratkaisuusi”

  8. 8

    Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

  9. 9

    New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

  10. 10

    Testaa, miten sinkku olet!

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

  2. 2

    Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

  3. 3

    IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

  4. 4

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  5. 5

    Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

  6. 6

    Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

  7. 7

    Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

  8. 8

    Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

  9. 9

    Saara Aalto teki historiallisen tempun – kukaan muu brittien X Factorissa ei ole kyennyt samaan

  10. 10

    Pikkujoulujen seksiakti johti harvinaisen kiusalliseen tilanteeseen oikeussalissa – konkarijuristi avautuu

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Miehen ”romanttinen joulukuva” onkin toisella silmäyksellä jotain aivan muuta – onko nettihitiksi noussut temppu ratkaisu sinkkujen juhlapyhien viettoon?

  2. 2

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  3. 3

    Tiukka sääntö korventaa pääkaupunkiseudun taksikuskeja pikkujoululiikenteessä – ”Siinä menee helposti herne nenään”

  4. 4

    New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

  5. 5

    Rinne Pohjolan Sanomissa ja Lapin Kansassa: Pääministeri töpeksinyt totaalisesti Yleisradion kanssa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

  2. 2

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

  5. 5

    Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

  2. 2

    Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

  3. 3

    IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

  4. 4

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  5. 5

    Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

  6. Näytä lisää