Kyllikki

Asuminen

Valikko

Asuminen

Katso, oletko asuntomarkkinoiden suurin voittaja - tämän verran asunnon hinnasta voi nyt tinkiä

Asuntomarkkinat
Tilastokeskuksen ennakkotietietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa. Jos nyt on ostajan markkinat, minkä verran asuntoa etsivällä on varaa tinkiä hintapyynnöistä?
Tilastokeskuksen eilisten ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,7 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla hinnanlaskua oli 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,2 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia.

Heinä-syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 284 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 582 euroa ja muualla Suomessa 1 698 euroa.

Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan Ari Paunan mukaan asuntomarkkinoilla on nyt ostajan markkinat ja kannattaa tinkiä.

- Tilanne ei ole juurikaan muuttunut syyskuun asuntomarkkina-analyysin esiin tuomista arvioista. Nyt kaikilla paikkakunnilla ja kaikissa asuntotyypeissä on ostajan markkinat. Erityisesti isommissa rivitaloissa ja omakotitaloissa on tinkimisen varaan.

Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypon toimitusjohtajan mukaan oli jo aikakin, että vaakakuppi kääntyy ostajan puolelle. 

- Tällä hetkellä asuntomarkkinoiden suurimmat voittajat ovat kaksi oman asunnon omistavaa sinkkua, jotka dinkkuuntuvat*. Yhdessä ostettuna on mahdollisuus saada hyvät kaupat ja rahoitustakin annetaan helposti. Sinkuilla on mahdollisuus jättää vaikka omat yksiöt ja kasiot vuokralle, jolloin voi ansaita jo eläkerahoja.

Minkä verran asuntojen hinnoissa on sitten tinkimisen varaa?

- Asuntotyypistä ja paikkakunnasta vahvasti riippuen 5-15 prosenttia voi tinkiä. Kasvukeskusten pienissä asunnoissa on vähemmän tinkimisvaraa ja kasvukeskusten ulkopuolella olevissa vanhoissa isoissa kohteissa enemmän.

Pauna on huolissaan siitä, että uusien asuntojen hinnat nousevat.

- Tämän vuoden uudisasuntotuotanto ei yllä tavoitteisiin. Olisi hyvä pitää yllä asuntorakentamista ja rakentaa erityisesti pieniä asuntoja isoihin kasvukeskuksiin, huolimatta markkinoiden tilanteesta.

Pauna muistuttaa, että asunnon myyjän liian iso hintapyyntö on tällä hetkellä suuri virhe.

- Jos olet asunnon myyjä, valitse itsellesi kokenut välittäjä, joka pitää jalat maassa hintapyynnön suhteen.

(*dinkku=double income no kids=talous, jossa kahdet tulot, mutta ei lapsia)


Oletko saanut tingittyä hyvin asunnon hinnasta? Vastaa kyselyyn ja kerro kokemuksistasi kommenttikentässä!

Ota kantaa

Kuinka monta prosenttia asunnon pyyntihinnasta olet saanut tingittyä?

En yhtään 17% alle 5 % 21% 5-10 % 25% 10-15 % 12% yli 15 % 15% Maksoin yli pyyntihinnan 10%
Ääniä yhteensä 3238

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    2. 2

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    3. 3

      Autoilun verotus kiristyy 16 prosenttia: Tarkista kuinka paljon joudut autosi käytöstä maksamaan ensi vuonna

    4. 4

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    5. 5

      Poliisi etsii epäiltyä sarjahuijaria: ”Erittäin vaikeasti tavoitettava henkilö”

    6. 6

      Tähän kauhujen bunkkeriin ruotsalaislääkäri vangitsi naisen – poliisi löysi viitteitä järkyttävistä suunnitelmista

    7. 7

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    8. 8

      Muistatko ”Minskin varpusen”? Tältä alkoholismin selättänyt Olga Korbut, 61, näyttää nyt

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    6. 6

      Arman Alizad valitsi Linnan juhlien parhaat pukeutujat – 5 napakymppiä: ”Näytti Kreikan kuningattarelta”

    7. 7

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    8. 8

      Uutuuskirja: Miksi Adolf Ehrnrooth ammutti tykeillä omia miehiään?

    9. 9

      Ruben Stiller yllättäen pois tv-ruudusta

    10. 10

      Sharon Osbourne ”teki kylmät” Saara Aallolle – vaikuttaako mentorin tuen puuttuminen X Factorin voittoon?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. 6

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    2. 2

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    3. 3

      Autoilun verotus kiristyy 16 prosenttia: Tarkista kuinka paljon joudut autosi käytöstä maksamaan ensi vuonna

    4. 4

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    5. 5

      Poliisi etsii epäiltyä sarjahuijaria: ”Erittäin vaikeasti tavoitettava henkilö”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Järkyttävä tragedia golfin huipputurnauksessa – ”Kaikki ovat shokissa ja järkyttyneitä”

    4. 4

      X Factor -finalistin kotiinpaluujuhla kalpeni selvästi Saara Aallolle – Helsinki-hysteriassa moninkertainen yleisömäärä

    5. 5

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    6. Näytä lisää