Enni, Enna, Eini

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomalaiset tekevät muhkeita voittoja Floridan loma-asunnoilla: ”Nyt on hyvä kurssi myydä”

Moni Floridassa loma-asunnon omistava suomalainen on ryhtynyt myyntipuuhiin dollarin vahvistumisen myötä. Onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.
Eteläisessä Floridassa asuu talvisin arviolta kymmenentuhatta suomalaista. Moni heistä on ostanut aurinkoisen talviasuntonsa finanssikriisin synkimpinä hetkinä, ja nyt maan talouden kohentuessa asuntojen hinnat ovat nousseet yli viidenneksen Floridassa.

Kun dollari on vahvistunut, moni Yhdysvalloissa toimivista suomalaisista onkin päättänyt myydä, ja onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.

– Myin muutama vuosi sitten uskomattoman määrän asuntoja suomalaisille, kertoo suomalainen kiinteistövälittäjä Sanna Eronimous samalla kun ajaa autoaan West Palm Beachin City Palacessa. Eronimous on luvannut esitellä, mistä Yhdysvaltojen taloudessa on Floridan kohdalla kyse.

– Vuosina 2008–2012 juuri kukaan ei rakentanut eikä laittanut edes puutarhaa. Nyt esimerkiksi tuohon nousee Hilton-hotelli. Kaikki tämän alueen tyhjät tontit rakennetaan, kertoo Eronimous.

Finanssikriisin aikana Eronimous esitteli asuntoja suomalaisille ja muille ostajille enemmän kuin olisi ehtinyt, sillä moni paikallinen välittäjä lopetti työnsä asuntojen arvon romahtaessa. Kun hinnat taas nousevat, Eronimousta pyydetään enemmän myymään kuin löytämään.

– Vasta myin suomalaisen vuonna 2008 noin 60 000 eurolla (68 000 dollarilla) ostaman asunnon 150 000 eurolla (170 000 dollarilla). Sen lisäksi hän hyötyi vielä euron ja dollarin kurssista, Eronimous kertoo.

Finlandia Boulevardilla opetellaan englantia

Suomalaisista Floridaan muuttaa pääasiassa eläkeläisiä. Halvat asunnot ovatkin usein 26 000 eurosta ylöspäin olevia yli 55-vuotiaille tarkoitettuja rivitalotyyppisiä huoneistoja, joissa on taloyhtiön yhteinen kuntosali ja kerhotila.

Asunnot kallistuvat sitä mukaa, mitä lähempänä merenrantaa ne sijaitsevat. Myös oma uima-allas nostaa hintaa.

Yksi suomalaisten suosimista alueista on Lantana. Finlandia Boulevardin varrella sijaitsevassa Suomitalossa on meneillään edistyneiden englannin kielen ryhmä. Sisääntuloaulan seinällä riippuvat suomalaisten kuntien vaakunat, ja edellisiltana talossa on järjestetty tanssit.

– Meillä oli niin paljon tunkua, että piti jakaa kieliryhmä useammalle päivälle, Suomitalon puheenjohtaja Sirpa Aho kertoo.

Yksi asuntoaan myyvä eläkeläinen on Seija Olki, joka kauppaa yhtä sijoitusasunnoistaan yhdessä tyttärensä kanssa.

– Toki kiinteistön pitämisessä on omat kulunsa, ja nyt on hyvä kurssi myydä. Meille jää kuitenkin tänne oma loma-asunto ja yksi sijoitusasunto, Olki kertoo.

Eurooppalaiset sijoittajat varovaisia

Vaikka moni suomalainen tekeekin nyt asuntokaupoilla voittoja, Eronimous muistuttaa, ettei kaikille käy onnekkaasti. Laaja uskomus on, että Floridan asuntojen hinnat ovat vasta nousunsa alussa. Osa rantataloista on myös menettänyt arvoaan, kun merisuola huonontaa niiden kuntoa.

Euron heikkouden vuoksi osa eurooppalaisista asuntosijoittajista on ottanut etäisyyttä Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin. Eronimous kuitenkin vakuuttaa, että loma-asunnon ostajia riittää.

Auringon alla harvempi jaksaakaan murehtia Euroopan talousongelmia.

–  "Tropiikki alkaa tästä" on asuinalueemme iskulause – se kertoo jo paljon, sanoo eläkepäivistään nauttiva Olki ja nauraa.

Hurja syöksy ja uusi nousu

– Floridan asuntomarkkinat romahtivat finanssikriisin aikana, joten asuntojen hinnat nousevat nyt alueella eniten.

– Vaikka asuntojen hinnat nousevat, kaikki tähän mennessä ostetut asunnot eivät ole kultakaivoksia.

– Koko Yhdysvaltoja tarkasteltaessa asuntojen hinnoissa on suuria alueellisia eroja.

– Suurempien kaupunkien asuntojen hintoja seuraavan S&P/Case-Schillerin mukaan asuntojen hinnat nousevat lievästi eri puolella maata, keskimäärin 4 prosentin vauhtia.

– Yhdysvaltain talous on kasvussa, joten kotitalouksille myönnetään enemmän lainoja ja sitä kautta talous kohenee.

– Yhdysvalloissa myyvät hyötyvät euron kurssin heikkoudesta, sillä vuosi sitten euro oli 1,4 dollaria. Nyt euro on enää 1,13 dollarin arvoinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Berner keskeyttää kohuhankkeensa: ”Sipilän kanssa sovittu, että autoverosta ei luovuta”

    2. 2

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      F1-pomo Bernie Ecclestone, 86, sai kenkää – hämmästyi uudesta tittelistä: ”En edes tiedä, mitä se tarkoittaa”

    5. 5

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    6. 6

      Trump aloitti muutokset – jäädyttää palkankorotukset

    7. 7

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    8. 8

      Norjan hiihtomaajoukkueessa kuohuu kunnolla – ”En tiedä, onko tällaista tapahtunut aiemmin”

    9. 9

      Suora lähetys kello 20.30: Valkoinen talo järjestää ensimmäisen virallisen tiedotustilaisuuden Trumpin aikana

    10. 10

      Harvinainen murha kuohuttaa Islannissa – yli viikko sitten kadonneen Birnan, 20, ruumis löytyi kiviseltä rannalta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

    6. 6

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    7. 7

      Kommentti: Autoveron poistaminen kätkee myös ansan – kuulutko satoihintuhansiin maksumiehiin?

    8. 8

      Opiskelijatyttöjen seksikkäistä Instagram-kuvista tuli netti-ilmiö – vähäpukeiset kuvat toimivat ponnahduslautana mallin töihin

    9. 9

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    10. 10

      Katso listat: Näin on käynyt S- ja K-ryhmien alentamille hinnoille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    6. 6

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    7. 7

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    8. 8

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    9. 9

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    10. 10

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Berner keskeyttää kohuhankkeensa: ”Sipilän kanssa sovittu, että autoverosta ei luovuta”

    2. 2

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      F1-pomo Bernie Ecclestone, 86, sai kenkää – hämmästyi uudesta tittelistä: ”En edes tiedä, mitä se tarkoittaa”

    5. 5

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    6. Näytä lisää