Jutta

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomalaiset tekevät muhkeita voittoja Floridan loma-asunnoilla: ”Nyt on hyvä kurssi myydä”

Moni Floridassa loma-asunnon omistava suomalainen on ryhtynyt myyntipuuhiin dollarin vahvistumisen myötä. Onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.
Eteläisessä Floridassa asuu talvisin arviolta kymmenentuhatta suomalaista. Moni heistä on ostanut aurinkoisen talviasuntonsa finanssikriisin synkimpinä hetkinä, ja nyt maan talouden kohentuessa asuntojen hinnat ovat nousseet yli viidenneksen Floridassa.

Kun dollari on vahvistunut, moni Yhdysvalloissa toimivista suomalaisista onkin päättänyt myydä, ja onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.

– Myin muutama vuosi sitten uskomattoman määrän asuntoja suomalaisille, kertoo suomalainen kiinteistövälittäjä Sanna Eronimous samalla kun ajaa autoaan West Palm Beachin City Palacessa. Eronimous on luvannut esitellä, mistä Yhdysvaltojen taloudessa on Floridan kohdalla kyse.

– Vuosina 2008–2012 juuri kukaan ei rakentanut eikä laittanut edes puutarhaa. Nyt esimerkiksi tuohon nousee Hilton-hotelli. Kaikki tämän alueen tyhjät tontit rakennetaan, kertoo Eronimous.

Finanssikriisin aikana Eronimous esitteli asuntoja suomalaisille ja muille ostajille enemmän kuin olisi ehtinyt, sillä moni paikallinen välittäjä lopetti työnsä asuntojen arvon romahtaessa. Kun hinnat taas nousevat, Eronimousta pyydetään enemmän myymään kuin löytämään.

– Vasta myin suomalaisen vuonna 2008 noin 60 000 eurolla (68 000 dollarilla) ostaman asunnon 150 000 eurolla (170 000 dollarilla). Sen lisäksi hän hyötyi vielä euron ja dollarin kurssista, Eronimous kertoo.

Finlandia Boulevardilla opetellaan englantia

Suomalaisista Floridaan muuttaa pääasiassa eläkeläisiä. Halvat asunnot ovatkin usein 26 000 eurosta ylöspäin olevia yli 55-vuotiaille tarkoitettuja rivitalotyyppisiä huoneistoja, joissa on taloyhtiön yhteinen kuntosali ja kerhotila.

Asunnot kallistuvat sitä mukaa, mitä lähempänä merenrantaa ne sijaitsevat. Myös oma uima-allas nostaa hintaa.

Yksi suomalaisten suosimista alueista on Lantana. Finlandia Boulevardin varrella sijaitsevassa Suomitalossa on meneillään edistyneiden englannin kielen ryhmä. Sisääntuloaulan seinällä riippuvat suomalaisten kuntien vaakunat, ja edellisiltana talossa on järjestetty tanssit.

– Meillä oli niin paljon tunkua, että piti jakaa kieliryhmä useammalle päivälle, Suomitalon puheenjohtaja Sirpa Aho kertoo.

Yksi asuntoaan myyvä eläkeläinen on Seija Olki, joka kauppaa yhtä sijoitusasunnoistaan yhdessä tyttärensä kanssa.

– Toki kiinteistön pitämisessä on omat kulunsa, ja nyt on hyvä kurssi myydä. Meille jää kuitenkin tänne oma loma-asunto ja yksi sijoitusasunto, Olki kertoo.

Eurooppalaiset sijoittajat varovaisia

Vaikka moni suomalainen tekeekin nyt asuntokaupoilla voittoja, Eronimous muistuttaa, ettei kaikille käy onnekkaasti. Laaja uskomus on, että Floridan asuntojen hinnat ovat vasta nousunsa alussa. Osa rantataloista on myös menettänyt arvoaan, kun merisuola huonontaa niiden kuntoa.

Euron heikkouden vuoksi osa eurooppalaisista asuntosijoittajista on ottanut etäisyyttä Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin. Eronimous kuitenkin vakuuttaa, että loma-asunnon ostajia riittää.

Auringon alla harvempi jaksaakaan murehtia Euroopan talousongelmia.

–  "Tropiikki alkaa tästä" on asuinalueemme iskulause – se kertoo jo paljon, sanoo eläkepäivistään nauttiva Olki ja nauraa.

Hurja syöksy ja uusi nousu

– Floridan asuntomarkkinat romahtivat finanssikriisin aikana, joten asuntojen hinnat nousevat nyt alueella eniten.

– Vaikka asuntojen hinnat nousevat, kaikki tähän mennessä ostetut asunnot eivät ole kultakaivoksia.

– Koko Yhdysvaltoja tarkasteltaessa asuntojen hinnoissa on suuria alueellisia eroja.

– Suurempien kaupunkien asuntojen hintoja seuraavan S&P/Case-Schillerin mukaan asuntojen hinnat nousevat lievästi eri puolella maata, keskimäärin 4 prosentin vauhtia.

– Yhdysvaltain talous on kasvussa, joten kotitalouksille myönnetään enemmän lainoja ja sitä kautta talous kohenee.

– Yhdysvalloissa myyvät hyötyvät euron kurssin heikkoudesta, sillä vuosi sitten euro oli 1,4 dollaria. Nyt euro on enää 1,13 dollarin arvoinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksoissurma Houtskarissa: Vartiolentolaivueen Super Puma -helikopteri vei poliisit tekopaikalle

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    4. 4

      Guardianin tähtitoimittajalta IS:lle karu ennustus X Factor -finaalista: Näin Saara Aallon käy – yksi äänestäjäryhmä ratkaisee kaiken

    5. 5

      Kaksi ihmistä löytynyt surmattuna autosta Houtskarissa

    6. 6

      Iäkäs mies kuoli nokkakolarissa rekan kanssa Kuortaneella

    7. 7

      Hurja lehtiväite Nico Rosbergin seuraajasta – ”Se on Hamiltonin yksikäsitteinen vaatimus”

    8. 8

      Arvostettu brittilehti uskoo Saaran voittoon – mullistaisi koko X Factorin: ”Kenen pitäisi voittaa? Saara Aallon, tietenkin”

    9. 9

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    10. 10

      Hiihdon superlauantaille kruunu: Matti Heikkinenkin palkintopallille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    5. 5

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    6. 6

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    7. 7

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    8. 8

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    9. 9

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    10. 10

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaksoissurma Houtskarissa: Vartiolentolaivueen Super Puma -helikopteri vei poliisit tekopaikalle

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    4. 4

      Guardianin tähtitoimittajalta IS:lle karu ennustus X Factor -finaalista: Näin Saara Aallon käy – yksi äänestäjäryhmä ratkaisee kaiken

    5. 5

      Kaksi ihmistä löytynyt surmattuna autosta Houtskarissa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    4. 4

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    5. 5

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää