Nestori

Asuminen

Valikko

Asuminen

Suomalaiset tekevät muhkeita voittoja Floridan loma-asunnoilla: ”Nyt on hyvä kurssi myydä”

Moni Floridassa loma-asunnon omistava suomalainen on ryhtynyt myyntipuuhiin dollarin vahvistumisen myötä. Onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.
Eteläisessä Floridassa asuu talvisin arviolta kymmenentuhatta suomalaista. Moni heistä on ostanut aurinkoisen talviasuntonsa finanssikriisin synkimpinä hetkinä, ja nyt maan talouden kohentuessa asuntojen hinnat ovat nousseet yli viidenneksen Floridassa.

Kun dollari on vahvistunut, moni Yhdysvalloissa toimivista suomalaisista onkin päättänyt myydä, ja onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.

– Myin muutama vuosi sitten uskomattoman määrän asuntoja suomalaisille, kertoo suomalainen kiinteistövälittäjä Sanna Eronimous samalla kun ajaa autoaan West Palm Beachin City Palacessa. Eronimous on luvannut esitellä, mistä Yhdysvaltojen taloudessa on Floridan kohdalla kyse.

– Vuosina 2008–2012 juuri kukaan ei rakentanut eikä laittanut edes puutarhaa. Nyt esimerkiksi tuohon nousee Hilton-hotelli. Kaikki tämän alueen tyhjät tontit rakennetaan, kertoo Eronimous.

Finanssikriisin aikana Eronimous esitteli asuntoja suomalaisille ja muille ostajille enemmän kuin olisi ehtinyt, sillä moni paikallinen välittäjä lopetti työnsä asuntojen arvon romahtaessa. Kun hinnat taas nousevat, Eronimousta pyydetään enemmän myymään kuin löytämään.

– Vasta myin suomalaisen vuonna 2008 noin 60 000 eurolla (68 000 dollarilla) ostaman asunnon 150 000 eurolla (170 000 dollarilla). Sen lisäksi hän hyötyi vielä euron ja dollarin kurssista, Eronimous kertoo.

Finlandia Boulevardilla opetellaan englantia

Suomalaisista Floridaan muuttaa pääasiassa eläkeläisiä. Halvat asunnot ovatkin usein 26 000 eurosta ylöspäin olevia yli 55-vuotiaille tarkoitettuja rivitalotyyppisiä huoneistoja, joissa on taloyhtiön yhteinen kuntosali ja kerhotila.

Asunnot kallistuvat sitä mukaa, mitä lähempänä merenrantaa ne sijaitsevat. Myös oma uima-allas nostaa hintaa.

Yksi suomalaisten suosimista alueista on Lantana. Finlandia Boulevardin varrella sijaitsevassa Suomitalossa on meneillään edistyneiden englannin kielen ryhmä. Sisääntuloaulan seinällä riippuvat suomalaisten kuntien vaakunat, ja edellisiltana talossa on järjestetty tanssit.

– Meillä oli niin paljon tunkua, että piti jakaa kieliryhmä useammalle päivälle, Suomitalon puheenjohtaja Sirpa Aho kertoo.

Yksi asuntoaan myyvä eläkeläinen on Seija Olki, joka kauppaa yhtä sijoitusasunnoistaan yhdessä tyttärensä kanssa.

– Toki kiinteistön pitämisessä on omat kulunsa, ja nyt on hyvä kurssi myydä. Meille jää kuitenkin tänne oma loma-asunto ja yksi sijoitusasunto, Olki kertoo.

Eurooppalaiset sijoittajat varovaisia

Vaikka moni suomalainen tekeekin nyt asuntokaupoilla voittoja, Eronimous muistuttaa, ettei kaikille käy onnekkaasti. Laaja uskomus on, että Floridan asuntojen hinnat ovat vasta nousunsa alussa. Osa rantataloista on myös menettänyt arvoaan, kun merisuola huonontaa niiden kuntoa.

Euron heikkouden vuoksi osa eurooppalaisista asuntosijoittajista on ottanut etäisyyttä Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin. Eronimous kuitenkin vakuuttaa, että loma-asunnon ostajia riittää.

Auringon alla harvempi jaksaakaan murehtia Euroopan talousongelmia.

–  "Tropiikki alkaa tästä" on asuinalueemme iskulause – se kertoo jo paljon, sanoo eläkepäivistään nauttiva Olki ja nauraa.

Hurja syöksy ja uusi nousu

– Floridan asuntomarkkinat romahtivat finanssikriisin aikana, joten asuntojen hinnat nousevat nyt alueella eniten.

– Vaikka asuntojen hinnat nousevat, kaikki tähän mennessä ostetut asunnot eivät ole kultakaivoksia.

– Koko Yhdysvaltoja tarkasteltaessa asuntojen hinnoissa on suuria alueellisia eroja.

– Suurempien kaupunkien asuntojen hintoja seuraavan S&P/Case-Schillerin mukaan asuntojen hinnat nousevat lievästi eri puolella maata, keskimäärin 4 prosentin vauhtia.

– Yhdysvaltain talous on kasvussa, joten kotitalouksille myönnetään enemmän lainoja ja sitä kautta talous kohenee.

– Yhdysvalloissa myyvät hyötyvät euron kurssin heikkoudesta, sillä vuosi sitten euro oli 1,4 dollaria. Nyt euro on enää 1,13 dollarin arvoinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      Sipe Santapukilta ytimekäs viesti Iivo Niskasen kaataneelle norjalaishiihtäjälle

    4. 4

      Ilme kertoo paljon – Jauhojärvi ja Niskanen saivat MM-pronssinsa

    5. 5

      Pettynyt Jarkko Tamminen putosi ensimmäisenä Tanssii tähtien kanssa -kisasta

    6. 6

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    7. 7

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    8. 8

      Häkellyttävä ennen ja jälkeen -kuva: Kylie Jennerin, 19, povi kasvoi ja takamus pyöristyi – lopputuloksella vitsaillaan somessa

    9. 9

      Tyttö tuli! Kansanedustaja Jaana Pelkonen, 40, sai esikoislapsensa

    10. 10

      Nokia 3310 tekee paluun! Uudet Nokia-puhelimet pähkinänkuoressa: Neljä laitetta, poikkeuksellinen Android-ratkaisu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. 6

      Joel, 24, voitti melkoiset häärahat televisiossa – kisa katkesi huippukysymykseen

    7. 7

      Nainen lähetti exälleen anteeksipyynnön – mies palautti kirjeen punakynämerkinnöillä, some sekosi

    8. 8

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    9. 9

      Venäjän hiihtomaajoukkueessa kytee mehevä riita – supertähti nöyryytti sprinttipariaan julkisesti

    10. 10

      Terhi Kiemungille potkut perussuomalaisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan heti kisan jälkeen

    2. 2

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    3. 3

      Sipe Santapukilta ytimekäs viesti Iivo Niskasen kaataneelle norjalaishiihtäjälle

    4. 4

      Ilme kertoo paljon – Jauhojärvi ja Niskanen saivat MM-pronssinsa

    5. 5

      Pettynyt Jarkko Tamminen putosi ensimmäisenä Tanssii tähtien kanssa -kisasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    2. 2

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää