Torsti

Asuminen

Valikko

Asuminen

Näin vältät oman talouden karikot – pidä suurten tappioiden riski pienenä

Raha poikimaan
Oman talouden karikot vaanivat myös asuntosijoittajaa.
Oma talous näyttelee tärkeää roolia asuntosijoittajan elämässä. Isompikaan varallisuus ei auta pahan päivän tullessa, jos muuten ei osaa hoitaa omaa talouttaan kelvollisesti.

Tulojen ja menojen pitäisi olla pitkässä juoksussa jossain suhdassa. Kasvaneen varallisuuden myötä tulee helposti mieleen lainan ottaminen kulutukseen.

Tässä ei sinällään ole mitään väärää tai pahaa, mikäli sijoituksesta saatavat tulot kattavat kasvavat lainamenot tai otettu laina ei merkittävällä tavalla vaikuta kuukausittain käytettävissä oleviin palkkatuloihin. Ongelmat pärähtävät naamalle yleensä siinä vaiheessa, kun säännöllisiin kuukausituloihin tulee katko.

Kannattaa miettiä hyvin tarkkaan, minkä vakuudeksi omaisuuttaan antaa ja millä ehdoilla. Jos omaisuudella taataan laina, jonka tarkoitus on tuottaa tuloja enemmän kuin lainoista maksetaan korkoja, on ajatus lähtökohtaisesti ihan terveellä pohjalla. Jos taas laina menee kulutukseen, josta ei ikinä tulla saamaan yhtään tuottoa, kannattaa lainaa harkita useamman kerran ja miettiä, kuinka kauan nyt saadusta kivasta haluaa maksella kuukausittaista laskua.

Yrittäjä päätyy melko helposti oman firman lainojen takaajaksi. Lainaa otettaessa ajatus kuulostaa useimmiten hyvältä, mutta myös yritystoiminnan lainoittamista kannattaa miettiä tarkasti. Mitä jos yritystoiminta meneekin puihin? Onko varallisuutta vielä silloin jäljellä ja meneekö työn lisäksi koti ja mökki?

Loppujen lopuksi raha-asiat ovat yksinkertaisia, vaikka eivät varmastikaan aina helppoja. Jokainen meistä kärsii aika ajoin jonkin sortin rahaongelmista. Toisinaan rahalle pitäisi löytää sijoituskohde, välillä ei tunnu olevan rahaa edes rikkinäisen sukan paikkaamiseen.

Lähtökohtaisesti kaikissa omaan talouteen vaikuttavissa valinnoissa tärkeintä olisi pitää suurten tappioiden riski pienenä. Sellaista riskiä ei kannata juuri kenenkään ottaa, joka voi toteutuessaan ajaa vararikkoon ja pyyhkiä ilon elämästä vuosiksi. Tällaisia huonoja vetoja voivat olla suuret kulutusluotot, velkarahalla tehdyt hankinnat sekä kaikkien munien laittaminen yhteen koriin.

Energistä viikkoa!

Terhi

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    2. 2

      Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

    3. 3

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    4. 4

      ”Kyllä, olen suomalainen Oscar-voittaja” – Tommi teki Oscar-palkitun elokuvan erikoistehosteita

    5. 5

      Poliisilla uusi tieto kadonneesta 33-vuotiaasta Harrysta – vihjeitä kaivataan yhä

    6. 6

      Sami Jauhojärven viesti kohuhiihtäjä Emil Iversenille: ”Meillä lämpiää sauna joka ilta”

    7. 7

      Aino-Kaisa Saarinen kertoo hetkestä, jolloin hänen unelmansa romahti: ”Vastauksena oli hiljaisuus”

    8. 8

      Petter Northugin viesti tv-kameran edessä Emil Iversenille: ”Hyvä, että kaadoit myös suomalaisen”

    9. 9

      10 yllättävää asiaa, jotka viehättävät miehiä naisessa

    10. 10

      Marianne ja Jouni jättivät hyvät työt ja muuttivat kaupungista pikkukylälle – ”Tällä on ollut todella kallis hinta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    2. 2

      Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan – menikö kohuttu tilanne todellakin 50–50?

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      Petter Northugin viesti tv-kameran edessä Emil Iversenille: ”Hyvä, että kaadoit myös suomalaisen”

    6. 6

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    7. 7

      Skandaali Oscareissa! Väärä elokuva julistettiin voittajaksi – paras elokuva olikin Moonlight

    8. 8

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    9. 9

      Nokia 3310 tekee paluun! Uudet Nokia-puhelimet pähkinänkuoressa: Neljä laitetta, poikkeuksellinen Android-ratkaisu

    10. 10

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Norjalaiset raivostuivat Emil Iversenin nöyryyttämisestä suorassa lähetyksessä

    2. 2

      Mieti ennen kuin ostat: Uudesta Nokia 3310 -puhelimesta paljastui paha puute

    3. 3

      ”Uimarenkaat omasta takaa” Katri Sorsan rehellinen kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    4. 4

      ”Kyllä, olen suomalainen Oscar-voittaja” – Tommi teki Oscar-palkitun elokuvan erikoistehosteita

    5. 5

      Poliisilla uusi tieto kadonneesta 33-vuotiaasta Harrysta – vihjeitä kaivataan yhä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    2. 2

      Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan – menikö kohuttu tilanne todellakin 50–50?

    3. 3

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      Petter Northugin viesti tv-kameran edessä Emil Iversenille: ”Hyvä, että kaadoit myös suomalaisen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää