Sebastian

Asuminen

Valikko

Asuminen

Missä asuntojen hinnat nousevat, missä laskevat Suomessa: uusi laskuri ennustaa

Pohditko, paljonko asunnostasi maksetaan ensi vuonna tai mitä tapahtuu tietyn asuinalueen hinnoille? Uusi verkkopalvelu lupaa tästä tietoa.
Ohjelmistoyhtiö Reaktor julkisti tänään asuntojen hintojen kehityksen seurantaan ja ennustamiseen kehitetyn verkkopalvelun.

Hintakehityksen kuvaaja on rakennettu avointa dataa hyödyntävällä mallinnuksella, jonka pohjatiedot on kerätty osakeasuntojen hinnoista ja niiden muutoksista postinumeroalueittain koko Suomessa.

Tilastokeskuksen jakamat kauppa- ja asukasmäärätiedot kattavat vuodet 2005–2014.

Malli ennustaa myös lähivuosien kehitystä, mutta ennusteiden kanssa kannattaa olla varovainen, sillä talouden kehitystä ja muita hintatekijöitä ei voi ennustaa tarkasti muutamaa kuukautta pidemmälle.

– Varsinkin tulevaisuuden ennustamiseen liittyy tekijöitä, joita malli ei voi ottaa huomioon. Vasta vuoden 2016 jälkeen nähdään, miten siinä onnistuimme. Emme siis voi luvata mitään, kirjoittaa Jaakko Särelä Reaktorin blogissa.

Palvelu näyttää kartalta tietyn postinumeron alueen toteutuneiden asuntokauppojen määrän vuosilta 2005–2014 sekä asuntojen keskineliöhinnat ja trendiennusteen vuodelle 2016.

Ohjelmistotalon palvelu toimii osoitteessa kannattaakokauppa.fi.

Helsingin keskusta: nousua 500€ per neliö

Esimerkiksi Helsingin keskustassa (postinumero 00100) keskimääräinen neliöhinta oli vuonna 2014 6 000 euroa. Kauppoja hierottiin tuona vuonna yhteensä 283 kappaletta.

Palvelu ennustaa, että vuonna 2016 alueen keskihinta neliöltä on jo 6 508 euroa.

Tampereen keskustassa, 33100-alueella ollaan paljon huokeammissa hinnoissa, vaikka hinnat ovat olleet myös siellä nousussa.

Tampereen keskustassa asui palvelun mukaan vuonna 2014 16 500 asukasta ja asunnosta sai pulittaa keskihinnan perusteella 3179 euroa neliöltä. Vuoteen 2016 mennessä neliöhinta nousee 3 353 euroon.

Jyväskylän keskustassa (postinumero 40100) toteutui vuonna 2014 yhteensä 267 asuntokauppaa keskihinnan ollessa 2 725 neliöltä. Vuonna 2016 keskihinnan ennustetaan olevan jo 2 912 euroa neliöltä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    2. 2

      Äänestäisitkö kyllä vai ei Bernerin esitykselle eduskunnassa? Näin kansanedustajat vastasivat

    3. 3

      Barron, 10, teki sen taas – haukotteli leveästi isänsä suurena päivänä

    4. 4

      Kommentti: Amerikan Vennamo lupasi mahdottomia

    5. 5

      Uusi käänne Patrik Laineen tilanteessa

    6. 6

      Trump allekirjoitti ensimmäiset paperinsa

    7. 7

      Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

    8. 8

      ”Moni varmasti pelästyi” – Trumpin dramaattisen puheen sävy kiinnitti asiantuntijan huomion

    9. 9

      Miljardööri sanoo käyttävänsä omaisuuttaan Trumpin vastustamiseen ”ilman rajaa”

    10. 10

      Sarjahukuttajan puhelin hälyttää, mutta missä? Poliisin paikannusyritys jäi tuloksettomaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    5. 5

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    6. 6

      Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

    7. 7

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    8. 8

      Trump allekirjoitti ensimmäiset paperinsa

    9. 9

      Ex-mies haukkui lihavaksi – nainen laihdutti 65 kiloa: Ihastuttaa nyt tuhansia Instagramissa poseeraamalla kuin fitnessjumalatar

    10. 10

      Jasmin Mäntylä poseeraa topless-kuvassa pelkkä pyyhe lanteillaan – lähettää viestin Instagram-seuraajilleen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    10. 10

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    2. 2

      Äänestäisitkö kyllä vai ei Bernerin esitykselle eduskunnassa? Näin kansanedustajat vastasivat

    3. 3

      Barron, 10, teki sen taas – haukotteli leveästi isänsä suurena päivänä

    4. 4

      Kommentti: Amerikan Vennamo lupasi mahdottomia

    5. 5

      Uusi käänne Patrik Laineen tilanteessa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    5. 5

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää