Toni, Anton, Antto

Asuminen

Valikko

Asuminen

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: ”Verot pitävät suomalaiset jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa”

Asuntokauppa
KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila luopuisi varainsiirtoverosta kokonaan: hänen mukaansa kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppa lisääntyisi.
Vanhat kerros-, rivi- ja omakotitaloasunnot ovat käyneet nyt tammi–huhtikuussa hieman paremmin kaupaksi kuin samaan aikaan vuonna 2014. Näin kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, KVKL, tiedotteessaan.

Asiasta kertoi ensimmäisenä Kauppalehti.

KVKL on kiinteistönvälitysalan yritysten ja järjestöjen valtakunnallinen etu- ja kattojärjestö. Sen arvion mukaan asuntokaupan alkuvuosi on ollut tänä vuonna lievästi toiveita herättävä. Välitysala ei kuitenkaan ole tyytyväinen tilanteeseen.

– Kauppamäärien lasku on pysähtynyt ja tavoittelee jopa hienovarovaista nousua. Asuntokauppojen määrät ovat kansalaisten asunnonvaihtotarpeisiin nähden kuitenkin liian alhaiset. Tarpeet ja todellisuus eivät markkinoilla kohtaa eivätkä ihmiset ole päässeet aina toteuttamaan asunnonvaihtotoiveitaan, kommentoi KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila tiedotteessa.

”Varainsiirtoverosta luovuttava”

Ratkaisuksi tilanteeseen KVKL toivoo uudelta hallitukselta eritoten varainsiirtoveron muuttamista. Tämä piristäisi sen mukaan asuntokauppaa.

Varainsiirtoveroa maksetaan kiinteistön tai arvopaperien omistusoikeuden luovutuksesta. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja tai muu luovutuksensaaja. Kiinteistönvälittäjällä on vastuu siitä, että varainsiirtovero tulee maksetuksi kaupanteon yhteydessä.

Vero.fi-sivuston mukaan asunto-osakeyhtiöiden, kiinteistöyhtiöiden ja keskinäisten kiinteistöyhtiöiden osakkeiden luovutuksesta maksettava varainsiirtovero on kaksi prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta.

Sen sijaan kiinteistön, omakotitalon, varainsiirtovero on neljä prosenttia kauppahinnasta.

– Päätös varainsiirtoveron poistamisesta olisi hyvä juttu: se lisäisi suomalaisen onnellisuutta. Jos siitä ei voi luopua, oikeansuuntainen toimi on veron tasaaminen asunto-osakkeille ja kiinteistöille samansuuruiseksi, Malila kommentoi Ilta-Sanomille ja perustelee:

– Varainsiirtovero estää osaltaan muuttamista ja pääsyä mieluisaan asumismuotoon.

Vero tyrehdyttää Malilan mielestä taloudellista toimeliaisuutta ja estää asunnonvaihtoja. Hän jatkaa:

– Vero jähmettää yhteiskuntaa. Varainsiirtoveron poisto kannustaa hankkimaan itselle sopivan asunnon. Lisäksi yrityksille se on tärkeä signaali siitä, että sopivan työvoiman saantia halutaan helpottaa.

Malilan mukaan varainsiirtoverosta luopuminen on ajankohtaista siksi, että asunto- ja kiinteistökauppojen määrät ovat viime vuosina laskeneet.

– Muutos ja muutot kuuluvat elämään ja toimivaan yhteiskuntaan. Jos verot pitävät suomalaiset paikallaan ja jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa, se ei ole lainkaan hyvä juttu.

Miten varainsiirtoverosta luopuminen hyödyttäisi konkreettisesti?

– Varainsiirtoveron poistaminen lisää kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppaa. Kun kauppamäärät lisääntyvät, syntyy toimintaa myös remonttiyrityksille, kuntotarkastajille, suunnittelutoimistoille ja hyvin monien muiden sektoreiden yrityksille, vastaa Malila.

– Toteutuneella asuntokaupalla on kaiken kaikkiaan vahva työllistävä vaikutus. Kun työllisyys paranisi, vääntyisi entistä useamman suomalaisen suu useammin hymyyn, Malila uskoo.

Entä verotulon menetykset?

– Ratkaisusta syntyvät positiiviset oheisvaikutukset kompensoisivat menetykset melko pitkälle, Malila toteaa.

Keskustele tässä, tekisikö varainsiirtoveron poistaminen sinut onnelliseksi.

Ota kantaa

Pitäisikö varainsiirtoverosta luopua?

Kyllä 84% Ei 16%
Ääniä yhteensä 4086

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Synnytyksen jälkeisestä selfiestä supersuosittu – julkkisäiti rintaliiveissä: ”Tämä on tosielämää”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Häneltä Kiira ja Petra Korpi ovat perineet kauneutensa - nuorekas Brita-äiti täytti 60 vuotta

    6. 6

      Turkin media: Istanbulin yökerhoampuja on otettu kiinni

    7. 7

      Näin Finnairin lentäjät pysyvät hereillä pitkillä lennoilla

    8. 8

      Nämä 8 miestä omistavat enemmän kuin ihmiskunnan köyhempi puolikas yhteensä

    9. 9

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    10. 10

      Kirkkoherra järkyttyi Haapaveden kaksoissurmasta – ”Olemmeko pitäneet riittävästi huolta vanhuksistamme”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    4. 4

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. 6

      Amerikkalaiset opettelevat arktista sodankäyntiä Jääkäriprikaatissa – vaikeuksia suomalaisten perustaidossa

    7. 7

      Polttoainefirma repäisee upouudella mallilla: Tankkaa autoasi puolitoista vuotta kiinteällä kk-hinnalla

    8. 8

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    9. 9

      Manuela Bosco julkaisi harvinaisia yhteiskuvia perheestään – tyttären villi kampaus varastaa huomion

    10. 10

      Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. 6

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    7. 7

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    8. 8

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    9. 9

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    10. 10

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    2. 2

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    3. 3

      Synnytyksen jälkeisestä selfiestä supersuosittu – julkkisäiti rintaliiveissä: ”Tämä on tosielämää”

    4. 4

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    5. 5

      Häneltä Kiira ja Petra Korpi ovat perineet kauneutensa - nuorekas Brita-äiti täytti 60 vuotta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    4. 4

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    3. 3

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    4. 4

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    5. 5

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    6. Näytä lisää