Selma

Asuminen

Valikko

Asuminen

Uudistalon ostaja huolissaan: ”Pitääkö terassit repiä auki ja kaivaa routasuojat pois?”

Rempallaan
Rempallaan-palstalla asiantuntijat ratkaisevat lukijoiden rakennusongelmia. Nyt aiheena on asentamattomat patolevyt ja oudot hajut sisällä.

Kysymys:

Olemme juuri ostaneet uudiskohteen ja tänään huomasin, että kohteesta puuttuu patolevy. Maaurakoitsijan kanssa tästä keskustelin, joka oli sitä mieltä, että koska perustus on k30 betonilaatta niin patolevyä ei tarvita, kunhan salaojitus pelaa ja se on kunnossa.

Sokkelin vieressä oleva maa-aines on ns. nollamursketta eli kompaktia hiekkamaista ainesta. Kohde on käyttöönottotarkastettu ilman huomautusta patolevyn puuttumisesta. Piirustuksissa on mielestäni patolevy. Maaurakoitsijan mukaan patolevy piirretään sinne aina varmuuden vuoksi, mutta suunnittelija ei voi tietää lopullista perustamistapaa.

Olen nyt vähän hämilläni, että tuleeko se levy siellä olla vaiko ei? Jos patolevyt pitää asentaa, niin pitääkö terassit repiä auki, kaivaa routasuojat pois aina sokkelin alapintaan asti, asentaa levyt ja routasuojat uudelleen ja täyttää 8/16 murskeella?

Keneen tästä asiasta pitäisi olla yhteydessä? Myyjään, joka on tunnettu talonvalmistaja, kaupungin rakennustarkastajaan, joka on hyväksynyt kohteen käyttöön vaiko pääsuunnittelijaan ja vastaavaan työnjohtajaan?

Vastaus:

Vastaavan mestarin päätehtävä on valvoa, että työ tehdään suunnitelmien mukaisesti. Jos suunnitelmat eivät ole oikein kaikilta osin, niin suunnitelmia muutetaan tarvittavilta osin ja työt tehdään uusien suunnitelmien mukaan.

Pääsuunnittelijan on hyväksyttävä myös muutetut suunnitelmat. Jos ne koskevat rakennepiirustuksia, kuten tässä tapauksessa, tai rakennuslupapiirustuksia on suunnitelmat hyväksytettävä rakennustarkastuksessa. Voi olla, ettei patolevyn puuttumisesta ole haittaa, mutta se voi aiheuttaa myös massiivisen ulkopuolisten vesien vesivahingon.

Työmaalla on pidettävä katselmus, jossa on paikalla vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija ja kyseisten rakennepiirustusten suunnittelija tai niistä vastaava talotehtaan edustaja. Näiden asiantuntijoiden käsityksen mukaisesti patolevy asennetaan tai ei asenneta. Maaurakoitsijan on hyvitettävä pois jäänyt patolevy, jos patolevyä ei asenneta.

Salaojien toiminta täytyy olla 100 prosenttista, jos patolevy jää pois. Patolevyä tarvitaan, jos salaojien toiminta häiriintyy ja vesi tilapäisesti nousee sokkelin vierustoilla. Salaojien tilapäiset toimintahäiriöt johtuvat usein kunnan verkoston toiminnasta.

Lue lisää perustuksista Rakentaja.fi:n sivuilta.


Kysymys:

Talomme on rakennettu 1976 rinnetontille. Viime talvena huomasin, että yhdellä ulkoseinällä olevasta pistorasiasta tulee sekä ilmaa että jonkin sortin hajua. Tämä kyseinen seinä on talomme 2. kerroksessa ja ns.ilmassa. Alapuolella on autotalli (siellä ei haise eikä näy mitään merkkejä esim. kosteudesta).

Hajua tuli ainoastaan pistorasiasta, ei seinästä tai lattian rajasta. Lattialistan taaksekin kurkistin, ja siellä kaikki kaikki oli ok. Enempää en uskaltanut yksin alkaa aukomaan.

Toinen kohta, jossa on samanlainen ilmiö, on keskellä yläkertaa sijaitsevan kantavan seinän nurkka keittiössä. Tämän nurkan ja pistorasian välillä on matkaa useampi metri. Ilmiö korostui erityisesti, kun liesituuletin oli päällä.

Kyselimme asiaa eräältä lvi-tuttavaltamme ja hän sanoi ilmiön johtuvan huonosta ilmanvaihdosta eli korvausilman puutteesta. Korvausilmaa puskee siis väärästä paikasta, koska muualta ei ole saatavilla. Siitä sitten ihmettelemään, että miksi vasta nyt, sillä olemme asuneet talossa jo 14 vuotta, eikä ilmiötä ole aiemmin esiintynyt.

Sitten tuli mieleen, että viime kesäisen kattoremontin yhteydessä vaihdettiin myös keittiön kattoikkuna. Olisiko entinen muka vuotanut sen verran, että olisi toiminut tuon korvausilman lähteenä? Muuten talossa ei haise mikään.

Tällä hetkellä (toukokuu) pistorasiasta tai nurkasta ei tule ilmaa eikä hajua. Onkohan aihetta suurempaan huoleen ja alanko hysteerikkona purkamaan koko mörskää vai riittäneekö korvausilmaventtiilien asennus esim. ikkunoihin? (Ikkunat eivät ole alkuperäiset.)

Jatkan vielä, että tuon nurkan osalta ilman ja hajun tulo loppui aina, kun avasin nurkkaa vastapäätä olevan tuuletusikkunan. Pistorasiaa en ole joka kerta testausmielessä haistellut tai tunnustellut, sillä sen edessä on lipasto. Lipasto oli talvella hetken aikaa seinustalta pois ja silloin sattumalta havaitsin tuon ilmiön.

Vastaus:

Asia johtuu korvausilman puutteesta. Eli korvausilmaventtiilien lisäys on ratkaisu. Mahdollisten sattuman varaisten hajuhaittojen kuriin saamiseksi kannattaa käyttää sähkömiestä kittaamassa sähkörasioiden johtojen sisääntuloaukot, vaikka koko asunnosta. Haju on peräisin johonkin ulkoseinällä olevaan sähköputkeen tiivistyneestä kosteudesta.

Lue lisää ilmanvaihdosta Rakentaja.fi:n sivuilta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Saara Aalto saapui Suomeen! Lentokentällä täysi hulina

    2. 2

      Hiihdon unelmaparin suhde ohi: ”Emme asu enää yhdessä”

    3. 3

      Brittilehdet: Enontekiöllä viikonloppuna puukotettu nainen oli Britannian kansalainen

    4. 4

      Hanna-Maria Seppälä lopettaa uintiuransa

    5. 5

      5 tyylimokaa, joita ammattilainen ei halua enää nähdä Linnan juhlissa

    6. 6

      Poliisi: Imatran kolmoissurman taustalla todennäköisesti syrjäytyminen ja mielenterveysongelmat

    7. 7

      ISTV SUORA LÄHETYS JUURI NYT: Saara Aalto Suomessa!

    8. 8

      Pohjois-Korean virallisesta käyttöjärjestelmästä löytyi nolo moka – ”Luvattoman helppo ja alkeellinen”

    9. 9

      Pelkkä silmäys kahteen kuvaan riittää: Patrik Laine ja Sidney Crosby ovat kuin yö ja päivä

    10. 10

      Fanit tyrmistyivät Lady Gagan X Factor -esityksestä – ulkonäkö muuttunut merkittävästi: ”Kuka tuo on?”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

    3. 3

      Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

    4. 4

      Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

    5. 5

      Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

    6. 6

      Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

    7. 7

      Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Tiina Wilén-Jäppinen sai surmansa Imatran kolmoismurhassa: ”Moderni karjalaisnainen”

    8. 8

      Uskomatonta, mutta totta – Aku Ankka ennusti Saara Aallon finaalipaikan jo elokuussa

    9. 9

      Uutisvuoksi julkaisi Imatralla surmattujen toimittajiensa nimet ja koskettavat muistokirjoitukset

    10. 10

      Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    8. 8

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    9. 9

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    10. 10

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Saara Aalto saapui Suomeen! Lentokentällä täysi hulina

    2. 2

      Hiihdon unelmaparin suhde ohi: ”Emme asu enää yhdessä”

    3. 3

      Brittilehdet: Enontekiöllä viikonloppuna puukotettu nainen oli Britannian kansalainen

    4. 4

      Hanna-Maria Seppälä lopettaa uintiuransa

    5. 5

      5 tyylimokaa, joita ammattilainen ei halua enää nähdä Linnan juhlissa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

    3. 3

      Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

    4. 4

      Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

    5. 5

      Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää