Senja

Asuminen

Valikko

Asuminen

Katso hulppeat kuvat: Tällaisia ovat Suomen kalleimmat loma-asunnot

Kalleimmat kesämökit ovat käytännössä täysin varusteltuja, arkkitehtien suunnittelemia omakotitaloja.
Kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin kertoo, että kaikkein rikkaimmat vapaa-ajanasunnon ostajat ovat luopuneet ”mökkiajattelusta”.

Puolesta miljoonasta miljoonilla euroilla vapaa-ajanpaikkaa ostavat haluavat kakkoskodin, täysin varustellun omakotitalon.

– Meiltä ostetaan paljon omakotitaloja noin tunnin, vajaan kahden tunnin päästä Helsingistä Sipooseen tai Hankoon päin. Kaikki ranta on kovaa valuuttaa, mutta meri on enemmän arvossaan. Järvitouhu on enemmän möksämeininkiä. Meri mahdollistaa myös veneilyharrastuksen, Kasslin sanoo.

Kasslin kertoo myyneensä juuri Särkisalosta uudehkon kivitalon, josta ostajan kakkoskoti. Hintaluokaksi hän mainitsee yli puoli miljoonaa, mutta alle miljoonan.

– Se on todella upea omakotitalo, kaikilla herkuilla mitä voi kuvitella omakotitalossa olevan. Poreallasta ei kyllä ollut pihalla, mutta meri löytyy.


Todella vaativien asiakkaiden vaatimustaso on välittäjän mukaan jotain aivan muuta, kuin mihin tavalliset ihmiset ovat tottuneet.

– Mitään suoraa esimerkkiä ei tule mieleen, mutta esimerkiksi venäläiset asiakkaat voivat olla sellaisia, että jos ei pääse vesitasolla laskeutumaan, niin ei välttämättä kelpaa. Kriteerit voivat olla hyvinkin tarkat ja syyt mitä ihmeellisemmät: ne voivat liittyä turvallisuuteen, hallittavuuteen tai vaikka sijaintiin.

Venäläisten ostajien mielenkiinto on kuitenkin rauhoittunut viime vuosiin verrattuna. Kasslin tietää kertoa, että vaikka Suomesta löytyy myös maailmantähdille kelpaavia kohteita.

Esimerkiksi formulakuljettaja Sebastian Vettelin tiedetään hankkineen loma-asunnon Päijänteen rannalta Rutalahden kylästä 1,3 miljoonalla eurolla.


Useimmiten kalleimpia hankkivat kohteita hankkivat ovat kuitenkin suomalaisia. Nimiä hän ei voi tietenkään paljastaa.

– Kansainvälisesti noteerattuja suomalaisia, tietyn mittakaavan maailmantähtiä hekin. Meillä riittää niitäkin eri taiteen aloilta. Osa on enemmän julkisuudessa, osa vähemmän.

Myös kiinteistönvälittäjä Jethro Rostedt on törmännyt maailmantähtiin. Hän kertoo, että on myynyt Suomesta kaksi kohdetta ulkomaalaisille tähdille. Näissä tapauksissa työtä on paljon ja se on hyvin vaativaa.

– Jos suomalaisilla on mökkeilyn vaatimustaso noussut viimeiset 20 vuotta, niin ulkomaalaisilla se on ihan omaa luokkaansa. Siellä on sellaista kunnon kermaperseilyä: saatetaan vaatia esimerkiksi puutarhuria ja kokkia. Helikopterikentän haluaminen ei ole ollenkaan tavatonta, mutta kerran toiveena oli, että pääsisi lentokoneellakin pihalle, Rostedt muistelee.

– Kerran Englannin suunnalta tuli kysymys, että voisiko kohteen kartanotyyliset ikkunat vaihtaa. Vastasin, että totta kai, mutta se vaatii muutostyötä. Ostajalla olikin sellainen ajatus, että jos seinät tekisi kokonaan lasista. Totesin, että siinähän vaihdetaan sitten koko mökki, välittäjä naureskelee.


Konkarivälittäjä kertoo, että kalliimmat huvilat myydään useimmiten kalustettuina, eivätkä kalusteetkaan saa olla mitä tahansa. Varustelutason täytyy olla viimeiseen päälle: ostajat kaipaavat porealtaita, uima-altaita niin sisällä kuin ulkonakin ja tietysti järveä tai merta. Mökille pitää myös päästä helposti, tunnin tai puolen autoreissulla.

– Mökki ei kuitenkaan lähempänä, sillä selvästi halutaan päästä omiin rauhallisiin paikkoihin ja vähän suojaan.

Kallein Oikotie.fi -palvelun kautta Suomessa myynnissä oleva loma-asunto on Raaseporissa, Strömsön saarella sijaitseva Villa Korsholmen: 6 300 000 eurolla saa muun muassa 320 neliön huvilan, jota täydentää 900 neliön osittain katettu terassi uima-altaineen.

Päärakennuksen lisäksi Villaan kuuluu erillinen rakennus vieraiden majoittamiseen, suojaisa venesatama, sekä talousrakennuksia.

Samalla hinnalla on myynnissä myös Sisiliassa sijaitseva kahdeksan makuuhuoneen villa, joka toimii tällä hetkellä hotellina.


Toisiksi kallein myynnissä olevista vapaa-ajan asunnoista on 4 590 000 euron hintainen, graniittinen merenrantahuvila Kirkkonummella.

Villa Vetro on arkkitehti Pekka Helinin taidonnäyte, jossa kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut. Esimerkiksi merenpuolisen lasisen julkisivun kautta avautuu panoraamanäkymä kohti ulappaa.

Todella kalliin hintaluokan kohteissa arkkitehdin suunnittelu onkin enemmän sääntö kuin poikkeus, kertoo kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin.

– Sellainen tee-se-itse –desing näkyy valitettavasti. Tässä hintaluokassa haetaan kuitenkin tyylikkyyttä, harmoniaa ja kestäviä materiaaleja. Kokonaisuuden tulee vastata sitä tasoa, hän sanoo.

Tällaisia laadukkaita materiaaleja löytyy esimerkiksi Pohjois-Suomen luksusmökeistä: vaikkapa Kittilän Levillä myynnissä olevasta 2 350 000 euron hintaisesta, arkkitehti Aaro Virkkusen suunnittelemasta hirsihuvilasta. Siellä lattiat ovat valkolakattua lehtikuusiparkettia. Kittilän lentokentälle sieltä pääsee viidessätoista minuutissa.


1 850 000 eurolla taas saa merenrantahuvilan Tammisaaren Skåldössä. Tilavan päärakennuksen lisäksi tontilla on erillinen rantasauna oleskelutiloineen, autokatos, talousrakennus ja grillikatos rannalla. Rannalta löytyy myös tukeva laituri, johon pääsee isommallakin veneellä.

12 000 mökkikauppaa

Maanmittauslaitoksen viime vuoden tilastoista käy ilmi, että kalleimmat kesämökkikaupat tehtiin Uudellamaalla: siellä kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 192 000 euroa. Haja-alueen rantamökki taas maksoi 174 000 euroa.

Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 37 500 euroa. Haja-alueelta sellaisen sai 24 750 eurolla.

Eniten kauppoja rakennetuista rannallisista, asemakaava-alueilla olevista mökkitonteista tehtiin Pohjois-Savossa, 239 kappaletta. Seuraavana listalla ovat Varsinais-Suomi ja Etelä-Pohjanmaa 186 kaupalla. Koko maassa luku oli 1 872. Yksittäisistä paikkakunnista eniten kauppoja tehtiin 55 kappaletta Kuopiossa.

Yhteensä loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin vuonna 2014 yhteensä 12 300, mikä on saman verran kuin vuotta aiemmin.
Ilta-Sanomat ja Oikotie kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    2. 2

      Tältä näyttää ex-presidentti George Bush sairaalavuoteella – Todella vahva ihminen, ei ole kuin tyypillinen 92-vuotias”

    3. 3

      ”Maailman identtisimmät kaksoset” katuvat kauneusleikkauksiaan – pitävät lopputulosta rumana: ”Häpeämme”

    4. 4

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    5. 5

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    6. 6

      CIA:n uuden johtajan nimitys vahvistettiin Yhdysvaltain senaatissa

    7. 7

      Anne Berner kommentoi Twitterissä: ”Tämä vallankumous on käynnissä juuri nyt”

    8. 8

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    9. 9

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    10. 10

      Trump aloitti muutokset – jäädyttää palkankorotukset

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Kommentti: Autoveron poistaminen kätkee myös ansan – kuulutko satoihintuhansiin maksumiehiin?

    6. 6

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    7. 7

      Opiskelijatyttöjen seksikkäistä Instagram-kuvista tuli netti-ilmiö – vähäpukeiset kuvat toimivat ponnahduslautana mallin töihin

    8. 8

      Trump heitti heti Obaman verhot ja maton ulos työhuoneestaan – tilalle kultaa, koristekangasta ja Churchill

    9. 9

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    10. 10

      Katso listat: Näin on käynyt S- ja K-ryhmien alentamille hinnoille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. 6

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    7. 7

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    10. 10

      Antti Tuiskulta tyhjentävä kommentti hänestä tehdystä Putouksen Abdul Tuisku -hahmosta – tiivisti ensireaktionsa yhteen sanaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    2. 2

      Tältä näyttää ex-presidentti George Bush sairaalavuoteella – Todella vahva ihminen, ei ole kuin tyypillinen 92-vuotias”

    3. 3

      ”Maailman identtisimmät kaksoset” katuvat kauneusleikkauksiaan – pitävät lopputulosta rumana: ”Häpeämme”

    4. 4

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    5. 5

      Trumpin ensitempaukset hämmentävät tutkijaa: Fokus väärässä kohtaa – ”Ehkä Trumpin egolle on niin tärkeää...”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    2. 2

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Sarjahukuttajan röyhkeä piiloleikki Joensuun torilla: ”Aika paljon pitää olla pokkaa”

    5. 5

      Kommentti: Autoveron poistaminen kätkee myös ansan – kuulutko satoihintuhansiin maksumiehiin?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    4. 4

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. Näytä lisää