Oona, Netta, Aune

Asuminen

Valikko

Asuminen

Ostaja vaati 100 000 euron palautusta talon ostohinnasta kosteusvaurion takia – saikin 40 000 euroa lisää maksettavaa

Lähes 70 vuotta vanhan talon ostanut mies vaati lähes 100 000 euron palauttamista maksamastaan 150 000 euron kauppahinnasta. Asiaa on käsitelty käräjäoikeudessa.

OSTAJA huomasi muutama viikko talossa asuttuaan, että talossa oli kosteusvaurio. Perhe asui talossa noin vuoden, mutta joutui muuttamaan pois kun osa perheenjäsenistä sairastui. Asunnosta löytyi kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja. Ostajan teettämän selvityksen mukaan remontti maksaisi reilut 95 000 euroa.

Talon edellinen omistajaperhe asui siinä noin kahdeksan vuotta ilman vakavia sairauksia.

Uuden omistajan nostama riitakanne myyjäpariskuntaa kohtaan hylättiin Päijät-Hämeen käräjäoikeudessa. Koska oikeusjutun nostanut hävisi jutun, hän joutuu maksamaan sekä omat että vastapuolen asianajokulut.

Maksettavaa tuli noin 40000 euroa lisää. Summassa on myös kosteusvaurion selvittelykustannuksista.


TALO oli rakennettu pian sodan jälkeen ja sitä oli laajennettu 1970-luvulla. Ennen kauppaa talossa tehtiin kuntotarkastus, ja homekoira tutki rakennuksen. Tutkimuksista tehtiin raportti, jossa tuotiin esille rakennukset keskeiset viat ja suositukset niiden korjaamiseksi.

Asiat kirjattiin myös kauppakirjaan. Kauppakirjassa oli vastuunrajoitusehto ja siinä oli sovittu rakennuksen kunnosta.

Ostaja tutustui taloon useita kertoja ennen kaupan solmimista. Kiinteistön kauppahinta oli alhainen johtuen talon kunnosta ja pesutilojen kunnostustarpeesta.

Käräjäoikeuden hylkäsi ostajan nostaman kanteen. Oikeus totesi, että ostaja itse saattoi myötävaikuttaa mikrobivaurion syntymiseen, koska ei korjannut ajoissa kauppakirjassa mainittuja rakennuksesta löytyneitä vaurioita.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Seitsemän salaperäistä prinsessaa: Tässä ovat parrasvaloja vältelleet kruunupäät –Mukana Kauniit ja rohkeat -tähti ja ”maailman kaunein”

  2. 2

    Täällä sarjahukuttaja napattiin – silminnäkijä kertoo kiinniotosta: ”Isokokoinen kaveri nousi ulos”

  3. 3

    Anna: Viime viikolla erostaan ilmoittanut Rosa Meriläinen seurustelee kirjailijan kanssa

  4. 4

    Niinan, 38, maatilaa on vainottu jo kolme vuotta: hevosta ajettiin autolla takaa – koko karja menee teuraaksi

  5. 5

    Trumpin hallinnon käynnistys viivästyy, CIA on nyt ilman johtajaa – ”Toivon, että jihadistit pitävät viikonlopun vapaata”

  6. 6

    Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

  7. 7

    Anna Hanskia ei ole ajan hammas puraissut – osaatko sanoa, kumpi kuvista on 25 vuoden takaa?

  8. 8

    Myymälävarkaan ovela temppu kärpäsentoukkapurkeilla ei ollutkaan niin ovela

  9. 9

    Intiimi hetki sian kanssa – Oulun poliisi otti oudon miehen kiinni ojasta

  10. 10

    Hiihdon supertähden Petter Northugin paluu meni pahasti pieleen

  11. Näytä lisää
  1. 1

    6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

  2. 2

    Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

  3. 3

    Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

  4. 4

    Valtava jäävuori uhkaa irrota Etelämantereelta – kauhuskenaariona maailmanlaajuiset seuraukset

  5. 5

    Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

  6. 6

    Kumppaniaan pettänyt listaa: ”Olisinpa tiennyt nämä asiat ennen kuin petin”

  7. 7

    Niinan, 38, maatilaa on vainottu jo kolme vuotta: hevosta ajettiin autolla takaa – koko karja menee teuraaksi

  8. 8

    IS seurasi hetki hetkeltä: Trumpin ensimmäinen päivä presidenttinä huipentui tanssiaisiin

  9. 9

    Juha Mieto joutui antamaan periksi nykyajalle – yhdestä periaatteesta hän ei kuitenkaan luovu ikinä

  10. 10

    Poliisi sai sarjahukuttajan kiinni Joensuussa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  3. 3

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  4. 4

    Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

  5. 5

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  6. 6

    Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

  7. 7

    Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

  8. 8

    Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

  9. 9

    Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

  10. 10

    Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Seitsemän salaperäistä prinsessaa: Tässä ovat parrasvaloja vältelleet kruunupäät –Mukana Kauniit ja rohkeat -tähti ja ”maailman kaunein”

  2. 2

    Täällä sarjahukuttaja napattiin – silminnäkijä kertoo kiinniotosta: ”Isokokoinen kaveri nousi ulos”

  3. 3

    Anna: Viime viikolla erostaan ilmoittanut Rosa Meriläinen seurustelee kirjailijan kanssa

  4. 4

    Niinan, 38, maatilaa on vainottu jo kolme vuotta: hevosta ajettiin autolla takaa – koko karja menee teuraaksi

  5. 5

    Trumpin hallinnon käynnistys viivästyy, CIA on nyt ilman johtajaa – ”Toivon, että jihadistit pitävät viikonlopun vapaata”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

  2. 2

    Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

  3. 3

    Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

  4. 4

    Valtava jäävuori uhkaa irrota Etelämantereelta – kauhuskenaariona maailmanlaajuiset seuraukset

  5. 5

    Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

  2. 2

    Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

  3. 3

    Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

  4. 4

    Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

  5. 5

    Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

  6. Näytä lisää