Selma

Asuminen

Valikko

Asuminen

Unelmien rantatontille saikin rakentaa vain pienen laiturin – oikeus purki kaupan, koska ostajat saivat virheellistä tietoa

Ilta-aurinkoon avautuvasta unelmien rantatontista piti tulla eläkeiän kynnyksellä pariskunnalle lomapaikka, jossa oli mahdollisuus viettää leppoisia eläkepäiviä.
Unelmat vaihtuivat karvaaseen pettymykseen, kun ostajille selvisi, että noin kuuden hehtaarin maa-alueelle, jossa oli 50 metriä omaa hiekkarantaa, ei saanutkaan rakentaa loma-asuntoa. Rantaan olisi saanut rakentaa vain 10 neliön laiturin.

Päijät-Hämeen käräjäoikeus purki kaupan ja myyjän oli palautettava 45 000 euron kauppasumma kokonaisuudessaan. Myyjän maksettavaksi jäivät lisäksi noin 21 000 euron oikeudenkäynti- ja muut kulut.

Riidan kohteena olevat maat sijaitsevat Hartolassa. Ostajapariskunta teki kaupat kesällä 2014 siinä uskossa, että rantaan sai tuoda asuntovaunun ja tynnyrisaunan. Välittäjän myyntiesitteen mukaan 200 metrin päähän rannasta saisi rakentaa vapaa-ajanasunnon.

Myyjänä oli kiinteistövälittäjä. Maa-alueen omisti pitäjän luottamuselimissä pitkään ollut mies, joka oli ollut mm. valmistelemassa kaavoitustoimikunnan jäsenenä alueen rantakaavaa runsas kymmenen vuotta sitten.

Ratkaisevaa rannan käytön kannalta on rantayleiskaavan kaavamerkintä M. M-merkintä kertoo, että alueella ei ole rantarakennusoikeutta.

Hartolan kunnasta ostajille kerrottiin, että pienen laiturin voi rakentaa, koska se ei edellytä ilmoitusta kuntaan. Alueelle saisi sijoittaa kuitenkin maa-, metsä- ja kalatalouden kannalta tarpeellisia rakennelmia, mutta ei loma-asutukseen liittyviä rakennelmia.

Myyjä kiisti perusteet kaupan purkamiselle. Hän oli omistajalta saanut tiedon, jonka mukaan rannassa saisi pitää asuntovaunua ja tynnyrisaunaa ja luotti omistajan tietoihin.

Jos välittäjä olisi ollut kunnanvirastoon yhteydessä hänelle olisi selvinnyt, että maanomistaja antoi virheellistä tietoa.

Myös maanomistaja vastusti kaupan purkamista. Hänen näkemyksensä oli, että myyntiesitteen tiedot eivät olleet virheellisiä vaan ne olivat tulkinnanvaraisia.

Maanomistaja itse oli menneinä vuosina pitänyt rannassa asuntovaunua ja tynnyrisaunaa, jotka hän oli sijoittanut rantaan luvatta. Rakennelmat oli ELY-keskuksen toimesta myöhemmin purettu.

Jos ostajapariskunta tiesi ennen kauppaa mikä oli alueen todellinen tila, he eivät olisi maita ostaneet. Käräjäoikeuden ratkaisun mukaan ostajalla oli oikeus purkaa kauppa, koska heille annettiin virheellistä tietoa.

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uutisvuoksi julkaisi Imatralla surmattujen toimittajiensa nimet ja koskettavat muistokirjoitukset

  2. 2

    Uskomatonta, mutta totta – Aku Ankka ennusti Saara Aallon finaalipaikan jo elokuussa

  3. 3

    Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

  4. 4

    Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

  5. 5

    Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

  6. 6

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  7. 7

    Tyrmäystappio: Italian pääministeri Matteo Renzi eroaa

  8. 8

    Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

  9. 9

    Torilla tavataan! Saara Aalto saapuu maanantaina esiintymään Suomeen

  10. 10

    Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

  3. 3

    Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

  4. 4

    Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

  5. 5

    Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

  6. 6

    Poliisi: Kolme naista ammuttiin yöllä Imatralla – 23-vuotias epäilty otettu kiinni paikan päältä

  7. 7

    Tuottaja paljastaa: Uutisvuodon studioyleisökin hämmentyi Baba Lybeckin Sipilä-vitsistä – Jari Tervo tajusi juonen heti

  8. 8

    Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Tiina Wilén-Jäppinen sai surmansa Imatran kolmoismurhassa: ”Moderni karjalaisnainen”

  9. 9

    Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

  10. 10

    Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  5. 5

    Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

  6. 6

    Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

  7. 7

    Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

  8. 8

    Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

  9. 9

    Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

  10. 10

    Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    Uutisvuoksi julkaisi Imatralla surmattujen toimittajiensa nimet ja koskettavat muistokirjoitukset

  2. 2

    Uskomatonta, mutta totta – Aku Ankka ennusti Saara Aallon finaalipaikan jo elokuussa

  3. 3

    Brittilehdeltä raju väite Saara Aallon finaalipaikasta: Tuotanto käynnisti selvityksen Suomesta annetuista ”kielletyistä äänistä”

  4. 4

    Koko ABC tyhjeni ja Ville, 19, jäi yksin lukkojen taakse: ”Olin istumassa tuolla pimeässä nurkassa – tää mesta suljettiin!”

  5. 5

    Uskomatonta! Saara Aalto teki sen – pääsi heittämällä X Factor -finaaliin

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Saara Aallon uskomaton Chandelier-esitys sai Sharonin kyyneliin – ei saanut sanaa suustaan, juontaja joutui pelastamaan tilanteen

  3. 3

    Uutisvuodon Sipilä-vitsi hämmensi lauantai-iltana – Mitä lähetyksessä tapahtui?

  4. 4

    Silminnäkijä: Imatralla surmattujen viimeiset hetket – tulivat vain käväisemään ravintolassa

  5. 5

    Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

  2. 2

    Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

  3. 3

    WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

  4. 4

    7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

  5. 5

    Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

  6. Näytä lisää