Onni, Sisu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Korjaukset ja uudistukset putkiremontin yhteydessä voivat tulla kalliiksi: ”Monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan”

putkiremontti
Lars Lundström asui töölöläistalossa, jossa putket korjattiin onnistuneesti pinnoitusmenetelmällä.
– Epäileviä oli paljon, Lars Lundström muistelee 10 vuoden takaista aikaa. Hän oli silloin hallituksen puheenjohtajana etutöölöläisessä taloyhtiössä, jonne tehtiin putkiremontti pinnoitusmenetelmällä.

Lundström ei enää asu talossa, mutta hän tietää putkien toimivan ongelmitta. Tietoa tekniikasta Lundström hankki Saksasta. Ensimmäistä kertaa käytettiin silloin suomalaista kalustoa pinnoitusmenetelmässä.

– En tiedä kohdetta, jossa uudempi tekniikka ei toimisi, Lundström sanoo.

Lundström on Suomen Asunto-Osakkeenomistajat ry:n edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja. Hän on järjestänyt yleisötilaisuuksia pinnoitusmenetelmästä.

– Mutta se ei ole työni, liike-elämän johtotehtävistä eläkkeellä oleva Lundström kertoo.

Vaatii itsevarmuutta avata suunsa

Lundströmillä on yksi tavoite:

– Pyrin kyseenalaistamaan, pitääkö putkiremonteista tulla talojen peruskorjauksia.


Perinteisen putkiremontin yhteydessä tehdään yhä enemmän korjauksia ja uudistuksia. Se tarkoittaa, että monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan.

– Ei taloa tarvitse peruskorjata, pitää remontoida ajallaan asiat, jotka remonttia kaipaavat, Lundström painottaa.

Kun rakenteita rikotaan perinteisessä putkiremontissa, voi olla järkevää tehdä samalla sähkö- ja kylpyhuoneremontit.

– Jos on tarve. Varsinkin sähkötöitä tehdään usein tarpeettomasti. Sähkövempaimia tulee kyllä lisää, mutta sähkönkulutus vähenee, Lundström huomauttaa.

Kevyemmässä putkiremontissa ei synergian nimissä ole syytä tehdä muita remontteja samaan aikaan.

– Mutta ei mikään estä tekemästä, jos on tarve, Lundström sanoo.

Putkiremontin yhteydessä saatetaan uusia paljon muutakin – myös kelvollista. Osakkeenomistaja maksaa kaikesta.

– Vaatii itsevarmuutta avata suunsa ja kyseenalaistaa suunnitelmia, mutta ei siihen tarvitse asiantuntemusta niin hirveästi olla, Lundström toteaa.

Hankesuunnitelmat paisuneet kuin pullataikina

Vaikka putket ovat jo 40–50 vuoden ikäiset, maksetaan usein kuntotutkimuksesta, jossa yleensä todetaan putkien kestävän 2–5 vuotta – jos eivät hajoa aikaisemmin.

– Sillä verukkeella putkiremonttia sitten lykätään, Lundström harmittelee.

Seuraavaksi saatetaan tehdä 50 000–100 000 euroa maksava hankesuunnitelma, jossa asiantuntija arvioi talon tarpeet.

– Tarpeeksi voidaan suositella vaikka uutta nurmikkoa. Hankesuunnitelmat ovat paisuneet kuin pullataikina, Lundström kritisoi.

Hankesuunnitelmaa ei aina tehdä, mutta suunnittelutoimistoa tarvitaan perinteisessä putkiremontissa.

– He laskuttavat suunnitelman ja remontin koon mukaan. Liiallinen delegointi suunnittelutoimistolle johtaa helposti tarpeettomiin kustannuksiin, Lundström arvioi.

Lundström tietää vain pari suunnittelutoimistoa, jotka huomioivat nykyaikaiset menetelmät, joissa itse putkiremontin suunnittelusta vastaa urakoitsija.

– Urakoitsijat käyttävät niitä mieluiten putkiin, joissa ei ole ollut vesivahinkoja. Mutta tietoon ei ole tullut kohdetta, jossa menetelmää ei voitaisiin käyttää, Lundström sanoo uudemman tekniikan sopivuudesta.

Pinnoitusmenetelmä on oikea termi käyttövesiputkista puhuttaessa, mutta viemäriputkistoissa käytetään useita menetelmiä, mm. sukitusta.

Entä jos kevyemmällä tavalla tehty putkiremontti menee pieleen?

– Vastuu on urakoitsijan, joka tutkii kohteen ennen työn alkamista. Työn valmistuttua astuvat voimaan normaalit takuuehdot, Lundström kertoo.

Nykyaikaisten putkiremonttien lisääntymistä on jarruttanut tietämättömyys vaihtoehtojen toimivuudesta.


– Uutta on epäilty ja viranomaisten kanta oli aluksi hapuileva. Nyt jarruttaa rajallinen kapasiteetti, Lundström tietää.

Myös uuden tekniikan kestävyydelle on epäilijöitä.

– Ei mikään ole ikuista, mutta olen nähnyt 25 vuotta sitten pinnoitettuja putkia, Lundström toteaa.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat pinnoitustekniikkaan vaihtelevasti

Keski-Euroopassa tehdään suuri osa putkiremonteista pinnoitusmenetelmällä, joka kehitettiin Sveitsissä 1980-luvulla.

– Se on levinnyt nopeasti myös USA:ssa, Lundström tietää.

Englannissa, Ranskassa ja Italiassa putket korjataan yleensä vain rikkoutuneesta kohdasta.

Ruotsissa keksityssä menetelmässä uudet putket ovat omassa hormistossa, eikä vanhoja pureta. Kymmenen päivää kestävää remppaa suositellaan vain taloihin, joissa kylpyhuoneet ovat päällekkäin.

Lundström tietää, että esimerkiksi pinnoitustekniikkaan suomalaiset vakuutusyhtiöt suhtautuvat vaihtelevasti.

– Saksalaisilla vakuutusyhtiöillä asenne on toistepäin, Lundström vinkkaa.

– Ruotsalaiset yritykset ovat nopeasti täällä.
  • putkiremontti

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

    2. 2

      IS paljastaa: Tässä on Suomen naisten hiihtoviestijoukkue

    3. 3

      Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

    4. 4

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    5. 5

      F1-asiantuntija seurasi Kimi Räikkösen ja Valtteri Bottaksen ajamista testeissä – ”Valtava ero”

    6. 6

      Seksivideoita nähnyt Kasmir kommentoi Axl Smith -tuomiota: ”Olen todella pahoillani”

    7. 7

      Miksi Pärmäkoski putosi mitaleilta? Jari Isometsä sulki pois oletetun vaihtoehdon – ”Niin hullulta kuin se maallikon korvaan kuulostaakin”

    8. 8

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    9. 9

      Säilytätkö rojua turhaan? Ainakin nämä 20 asiaa voit heittää surutta menemään

    10. 10

      Axl Smith rikkoi hiljaisuuden tuomion jälkeen – julkaisi kuvan saamastaan tappouhkauksesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    5. 5

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    6. 6

      Tv-katsojat hieraisivat silmiään: Anssi Kela näkyi neljällä kanavalla yhtä aikaa – ”Onko tässä enää mitään tolkkua”

    7. 7

      Miksi apeat pronssimitalistit repesivät yhtäkkiä nauramaan? Jauhojärvi paljasti IS:lle Niskasen sanat palkintopallilla

    8. 8

      Näin Suomi kikyttää – eri alojen työntekijät kertovat, kuinka kiky-tunnit käytetään: ”Käymällä vessassa ajan kanssa tai keittämällä kahvit”

    9. 9

      Axl Smith näytti kuvaamiaan seksivideoita laulaja Kasmirille

    10. 10

      Yksi uhreista ihastui Axl Smithiin syvästi – asiakirjat paljastavat surullisia yksityiskohtia suhteesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    9. 9

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    10. 10

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yksi muutos sai 10 vuotta diabeteksesta kärsineen Jennan verensokeriarvot putoamaan – hoitajakin hämmästyi

    2. 2

      IS paljastaa: Tässä on Suomen naisten hiihtoviestijoukkue

    3. 3

      Totuus paljastui oikeudessa: Mystiset Peter ja Trevor olivat Axl Smithin mielikuvitushahmoja

    4. 4

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    5. 5

      F1-asiantuntija seurasi Kimi Räikkösen ja Valtteri Bottaksen ajamista testeissä – ”Valtava ero”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Axl Smithin WhatsAppin ”Haippirinki” paljastui – karut viestit julki: ”Bongokausi korkattu”

    2. 2

      Diabetes on hiipivä sairaus – tunnista 20 kavalaa merkkiä

    3. 3

      Kuvat: Isännöitsijää odotti asukkaan kodissa puistattava yllätys

    4. 4

      Haiseeko pyykkisi pahalta pesun jälkeen? Näin pääset hajuista eroon

    5. 5

      Se hetki, kun Ryan Gosling tajuaa virheen – näyttelijältä verraton reaktio Oscar-sekoiluun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää