Anna, Anne, Anu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Korjaukset ja uudistukset putkiremontin yhteydessä voivat tulla kalliiksi: ”Monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan”

putkiremontti
Lars Lundström asui töölöläistalossa, jossa putket korjattiin onnistuneesti pinnoitusmenetelmällä.
– Epäileviä oli paljon, Lars Lundström muistelee 10 vuoden takaista aikaa. Hän oli silloin hallituksen puheenjohtajana etutöölöläisessä taloyhtiössä, jonne tehtiin putkiremontti pinnoitusmenetelmällä.

Lundström ei enää asu talossa, mutta hän tietää putkien toimivan ongelmitta. Tietoa tekniikasta Lundström hankki Saksasta. Ensimmäistä kertaa käytettiin silloin suomalaista kalustoa pinnoitusmenetelmässä.

– En tiedä kohdetta, jossa uudempi tekniikka ei toimisi, Lundström sanoo.

Lundström on Suomen Asunto-Osakkeenomistajat ry:n edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja. Hän on järjestänyt yleisötilaisuuksia pinnoitusmenetelmästä.

– Mutta se ei ole työni, liike-elämän johtotehtävistä eläkkeellä oleva Lundström kertoo.

Vaatii itsevarmuutta avata suunsa

Lundströmillä on yksi tavoite:

– Pyrin kyseenalaistamaan, pitääkö putkiremonteista tulla talojen peruskorjauksia.


Perinteisen putkiremontin yhteydessä tehdään yhä enemmän korjauksia ja uudistuksia. Se tarkoittaa, että monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan.

– Ei taloa tarvitse peruskorjata, pitää remontoida ajallaan asiat, jotka remonttia kaipaavat, Lundström painottaa.

Kun rakenteita rikotaan perinteisessä putkiremontissa, voi olla järkevää tehdä samalla sähkö- ja kylpyhuoneremontit.

– Jos on tarve. Varsinkin sähkötöitä tehdään usein tarpeettomasti. Sähkövempaimia tulee kyllä lisää, mutta sähkönkulutus vähenee, Lundström huomauttaa.

Kevyemmässä putkiremontissa ei synergian nimissä ole syytä tehdä muita remontteja samaan aikaan.

– Mutta ei mikään estä tekemästä, jos on tarve, Lundström sanoo.

Putkiremontin yhteydessä saatetaan uusia paljon muutakin – myös kelvollista. Osakkeenomistaja maksaa kaikesta.

– Vaatii itsevarmuutta avata suunsa ja kyseenalaistaa suunnitelmia, mutta ei siihen tarvitse asiantuntemusta niin hirveästi olla, Lundström toteaa.

Hankesuunnitelmat paisuneet kuin pullataikina

Vaikka putket ovat jo 40–50 vuoden ikäiset, maksetaan usein kuntotutkimuksesta, jossa yleensä todetaan putkien kestävän 2–5 vuotta – jos eivät hajoa aikaisemmin.

– Sillä verukkeella putkiremonttia sitten lykätään, Lundström harmittelee.

Seuraavaksi saatetaan tehdä 50 000–100 000 euroa maksava hankesuunnitelma, jossa asiantuntija arvioi talon tarpeet.

– Tarpeeksi voidaan suositella vaikka uutta nurmikkoa. Hankesuunnitelmat ovat paisuneet kuin pullataikina, Lundström kritisoi.

Hankesuunnitelmaa ei aina tehdä, mutta suunnittelutoimistoa tarvitaan perinteisessä putkiremontissa.

– He laskuttavat suunnitelman ja remontin koon mukaan. Liiallinen delegointi suunnittelutoimistolle johtaa helposti tarpeettomiin kustannuksiin, Lundström arvioi.

Lundström tietää vain pari suunnittelutoimistoa, jotka huomioivat nykyaikaiset menetelmät, joissa itse putkiremontin suunnittelusta vastaa urakoitsija.

– Urakoitsijat käyttävät niitä mieluiten putkiin, joissa ei ole ollut vesivahinkoja. Mutta tietoon ei ole tullut kohdetta, jossa menetelmää ei voitaisiin käyttää, Lundström sanoo uudemman tekniikan sopivuudesta.

Pinnoitusmenetelmä on oikea termi käyttövesiputkista puhuttaessa, mutta viemäriputkistoissa käytetään useita menetelmiä, mm. sukitusta.

Entä jos kevyemmällä tavalla tehty putkiremontti menee pieleen?

– Vastuu on urakoitsijan, joka tutkii kohteen ennen työn alkamista. Työn valmistuttua astuvat voimaan normaalit takuuehdot, Lundström kertoo.

Nykyaikaisten putkiremonttien lisääntymistä on jarruttanut tietämättömyys vaihtoehtojen toimivuudesta.


– Uutta on epäilty ja viranomaisten kanta oli aluksi hapuileva. Nyt jarruttaa rajallinen kapasiteetti, Lundström tietää.

Myös uuden tekniikan kestävyydelle on epäilijöitä.

– Ei mikään ole ikuista, mutta olen nähnyt 25 vuotta sitten pinnoitettuja putkia, Lundström toteaa.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat pinnoitustekniikkaan vaihtelevasti

Keski-Euroopassa tehdään suuri osa putkiremonteista pinnoitusmenetelmällä, joka kehitettiin Sveitsissä 1980-luvulla.

– Se on levinnyt nopeasti myös USA:ssa, Lundström tietää.

Englannissa, Ranskassa ja Italiassa putket korjataan yleensä vain rikkoutuneesta kohdasta.

Ruotsissa keksityssä menetelmässä uudet putket ovat omassa hormistossa, eikä vanhoja pureta. Kymmenen päivää kestävää remppaa suositellaan vain taloihin, joissa kylpyhuoneet ovat päällekkäin.

Lundström tietää, että esimerkiksi pinnoitustekniikkaan suomalaiset vakuutusyhtiöt suhtautuvat vaihtelevasti.

– Saksalaisilla vakuutusyhtiöillä asenne on toistepäin, Lundström vinkkaa.

– Ruotsalaiset yritykset ovat nopeasti täällä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yhden hitin eläketurva – tässä on joululaulu, joka tuo kirjoittajilleen edelleen 590 000 euron vuosittaiset rojaltitulot

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Vuoden oudoin oikeusjuttu? Moderni perhe -tähden Sofia Vergaran omat hedelmöittyneet IVF-alkiot haastoivat tämän oikeuteen

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Viestintäministeri Anne Berner, onko postin perustehtävä uhattuna? ”Postin on vastattava vahingosta”

    6. 6

      Näin ylivoimainen Hannu Manninen oli avauskilpailussaan – sai heti mieluisan palkinnon

    7. 7

      Lehti: Tukholman poliisin pikkujoulut riistäytyivät käsistä – ulostetta lavuaarissa, käytettyjä kondomeja pöydällä...

    8. 8

      Moni kärsii tietämättään kakkostyypin diabeteksen esiasteesta – lisää äkkikuoleman vaaraa

    9. 9

      Olli, 17, katosi Hämeenlinnassa – oletko nähnyt kuvan nuorta?

    10. 10

      Riistakamera nappasi kuvan harvinaisesta vieraasta sotilastukikohdassa Arizonassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    4. 4

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    5. 5

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    6. 6

      Susanna, 33, vei Lumian huoltoon – uuteen puhelimeen alkoi ilmestyä outoja kuvia

    7. 7

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    8. 8

      Brittimedia: Saara Aalto laulaa finaalissa kaikkien aikojen Queen-klassikon yhdessä supertähti Adam Lambertin kanssa

    9. 9

      Katin ja Mikon loppumaton tuska – tytär ei elä enää pitkään: ”Lapsi jota on niin kovasti toivonut, otetaan pois”

    10. 10

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. 6

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    7. 7

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Yhden hitin eläketurva – tässä on joululaulu, joka tuo kirjoittajilleen edelleen 590 000 euron vuosittaiset rojaltitulot

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Vuoden oudoin oikeusjuttu? Moderni perhe -tähden Sofia Vergaran omat hedelmöittyneet IVF-alkiot haastoivat tämän oikeuteen

    4. 4

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    5. 5

      Viestintäministeri Anne Berner, onko postin perustehtävä uhattuna? ”Postin on vastattava vahingosta”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    2. 2

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    3. 3

      Saara Aallon kilpakumppanit pahoissa vaikeuksissa – tuleeko finaalilähetyksestä katastrofi?

    4. 4

      Bunkkeriin seksiorjaksi teljetty ruotsalaisnainen kirjoitti kirjan painajaisestaan – ”Yritin uskotella itselleni, ettei tämä voi olla totta”

    5. 5

      Sekava mies uhkasi vastaantulijaa Porvoossa – nyrkkeilytaustainen uhattu ei päästänyt karkuun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    5. 5

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    6. Näytä lisää