Heli, Heljä, Helinä

Asuminen

Valikko

Asuminen

Putkiremontista tuli painajainen: ”Siellä ollaan kuin siat pellossa”

putkiremontti
Ilta-Sanomien toimittaja Sanna Mansikkamäki kertoo omakohtaisen putkiremontti­sotku­kokemuksensa.
Kaksi vuotta sitten muuttaessamme uuteen asuntoon, tiesimme jo mitä oli odotettavissa. Parin vuoden päästä taloyhtiössä oli alkamassa putkiremontti. Pystyimme valmistautumaan henkisesti tähän koitokseen jo hyvissä ajoin. Vai pystyimmekö?

Putkiremontti ei ole vain remontti muiden joukossa. Tavallisessa remontissa saat itse valita keitä päästät kotiasi remontoimaan, mutta putkiremontin kohdalla sinun on luotettava muiden valitsemiin ammattilaisiin. Kotisi valtaavat vieraat ihmiset, jotka toivottavasti kohtelevat kotiasi kunnioituksella.

Taloyhtiön kokouksessa isännöitsijä puhuu ammattilaisista, jotka hoitavat sen pois alta nopeasti ja tehokkasti. Meidät aivopestään uskomaan, että jouluna ette edes muista, että teillä on ollut remontti. Tämä nielimme sinisin silmin.

Kukaan ei kertonut tulevasta kahden kuukauden tsunamista, jonka aiheuttamassa sotkussa rämmimme kahden kuukauden ajan. Totuus on tarua ihmeellisempää.

Taloyhtiömme putkiremontti Helsingin Lauttasaaressa alkoi maaliskuun alussa. Kaiken piti olla kunnossa, sillä sopiva urakoitsija oli löytynyt.

Urakoitsija ”myytiin” meille osakkaille siihen malliin, että putkiremontti tehdään alusta loppuun suomalaisin voimin. Yllätys onkin ollut melkoinen, kun työmaalla on ollut henkilöitä, joiden kanssa ei löydy yhteistä kieltä.

Haluan korostaa sitä, että työntekijöiden kansallisuudella ei ole sinällään merkitystä, mutta tunnen oloni petetyksi, sillä isännöitsijä antoi meille alusta alkaen väärää tietoa.


Arkkitehdin piirtämät suunnitelmat puuttuvat

Taloyhtiön putkiremontti on osoittautunut isoksi ongelmavyyhdiksi. Eniten minua harmittaa, ettei taloyhtiö käyttänyt säästösyistä arkkitehtia. Vain LVI-piirrokset on teetetty, mutta asuntojen kylpyhuone-, wc- ja keittiötiloista ei ole tehty arkkitehdin suunnitelmia. Osakkaille annettiin kansiossa papereita, joissa oli kuvat valituista kalusteista. Osa kansion kalusteista osoittautui vääriksi ja osa puuttui kansiosta kokonaan. Piirustusta tulevasta kylpyhuoneen ulkonäöstä kuten katon tiputuksesta ei ollut kansiossa. Päädyimme lopulta jättämään taloyhtiön valitsemat kalusteet ja tilasimme omat.

Koska arkkitehdin piirtämiä suunnitelmia ei ole olemassa, remontissa on ilmennyt paljon yllätyksiä. Asioita on hankaloittanut alusta alkaen se, ettei osakkaille esitetty piirustuksia tulevista suunnitelmista.

Kylpyhuoneen remontin edetessä, eräänä iltana huomasimme, että kattoa on tiputettu kymmeniä senttejä yläkerran viemärien sijoittelun takia. Pienessä tilassa tämä tuli todellisena yllätyksenä. Onneksi emme olleet suunnitelleet pitkiä kattoon asti tulevia kaappeja, ne eivät olisi mahtuneet tilaan.

Remontti oli edennyt jo laatoitusvaiheeseen, kun huomasimme, että kylpyhuoneen pöntön viemäri sekä vesijohto oli asennettu väärään paikkaan. Onneksi työntekijät eivät olleet laatoittaneet vasta kun seinät tässä vaiheessa, sillä vesieristys piti rikkoa ja viemärin sekä vesiputken paikkaa vaihtaa.


Yhtenä päivänä työmaalla vierailu paljasti keittiön katossa kaksi isoa reikää.

Kävi ilmi, että yläkerran asukkaalla on vessa keittiömme yläpuolella. Tarkoitus oli laittaa pöntön viemärit kulkemaan keittiömme läpi, jolloin vessan äänet olisivat kantautuneet meille. Jos emme olisi käyneet paikalla, tämä ei olisi ikinä selvinnyt ja joutuisimme kuuntelemaan yläkerran vessakäyntejä avokeittiö-olohuoneessamme.

Pysyimme mieheni kanssa tiukkana ja asia ratkaistiin lopulta toisella tavalla. Viemärit kulkevat nyt yläkerran asunnon omistajan oman vessan läpi.

Putkiremontti on vaatinut jatkuvaa tilanteen tarkkailua. Paikalla on pakko käydä parikin kertaa päivässä, koska ongelmia on ilmennyt tasaiseen tahtiin.

Huomautuksiin reagoidaan urakoitsijan puolelta nopeasti, mutta on tuskastuttavaa jatkuvasti seurata silmä kovana ammattimiesten työskentelyä.

Ongelmia on viikko toisensa jälkeen. Kun yksi asia korjataan, seuraavana päivänä ilmenee jotakin muuta.

Allastaso toimi työkalujen alustana

Harmia on aiheuttanut myös kotimme puutteellinen suojaaminen.

Meille ilmoitettiin etukäteen, että asunto pitää tyhjentää, mutta paikalle voi jättää isoimmat huonekalut. Peitimme huonekalut meille toimitetulla suojausmuovilla. Urakoitsijan tehtävä oli suojata seinät ja lattiat.


Näin ei kuitenkaan käynyt. Osa lattiasta on kyllä suojattu, mutta valkoisella parkettilattialla on nähtävillä pölyisiä työkengän jälkiä.

Myös seinät ovat suojattu huonosti. Työvälineitä ja erinäisiä levyjä nojailee siellä täällä aran värisiä seiniä vasten.


Keittiön irrotettua allastasoa ei peitetty, ja se toimi työmiesten työkalujen alustana. Rosterin päällä lojui teräviä esineitä ja saha, kunnes pyysin heitä suojaamaan tason. Siihen laitettiin päälle ohut muovi.

Eteisen kaapeista löytyy kaatuneita kahvimukeja ja juotuja limupulloja.


Kurjinta on ollut huomata, että asuntoa kohdellaan kuin työmaata.

Työntekijät eivät käyttäydy niin kuin olisivat toisen kodissa. Tuntuu ikävältä, miten he kohtelevat toisen omaisuutta. Siellä eletään kuin siat pellossa.

Remontin valvominen vaatii omaa aktiivisuutta

Olen yllättynyt kuinka paljon aikaa remontin valvominen on vaatinut meiltä. Työmaalla pitää käydä jatkuvasti. Aktiivinen seuraaminen on tärkeää ja jokainen vaihe pitää käydä läpi tarkasti. Kaikki epäkohdat kannatta kirjata ylös, reklamoida niistä heti ja ottaa valokuvat tarvittaessa.


Olemme joutuneet käymään paikalla parikin kertaa päivässä ja jos laskisimme kaikki tunnit kuinka paljon olemme joutuneet käyttämään omaa aikaa remontin ongelmien ratkomiseen, tähän ei yksi viikkotyömäärä riittäisi.

Isännöitsijällä pitäisi olla ensisijainen vastuu remontin sujumisesta. Hän on kommentoinut arkkitehtisuunnitelmien puutetta sanomalla, että hän on ollut mukana kymmenissä putkiremonteissa ja arkkitehdin suunnitelmia ei ole koskaan tarvittu.


Oletko sinä ollut keskellä putkiremonttipainajaista? Minkälaisia ongelmia remontti aiheutti? Kommentoi artikkelin kommenteissa!

Lakimies kommentoi

Kiinteistöliiton lakimiehen Maria Kulomäen mukaan ongelmatilanteet putkiremontin aikana ovat suhteellisen yleisiä.

– Kyse on korjausrakentamisesta ja se sisältää lähes poikkeuksetta yllätyksiä. Taloyhtiön ja urakoitsijan välisen urakkasopimuksen osalta tyypillisiä ovat muun muassa neuvottelut siitä, mikä kuuluu urakan hintaan ja mikä on erikseen laskutettavaa lisä-/muutostyötä, Kulomäki sanoo.

Jos osakas on tyytymätön putkiremontin sujumiseen, remontin aikana kannattaa ottaa yhteyttä urakoitsijaan, taloyhtiön edustajaan tai projektipäällikköön taloyhtiössä sovitun mukaisesti.

– Mikäli ongelmana on kommunikointi osakkaan ja isännöitsijän välillä, esimerkiksi viesteihin ei vastata, apua kannattaa pyytää myös hallituksen jäseniltä.

Myös Kiinteistöliitto tarjoaa osakkaille maksullista neuvontaa.

– Tyypillisimmät osakkaiden soitot käsittelevät putkiremontin näkyvää työn jälkeä: märkätilan pintatöitä ei ole tehty tarpeeksi siististi tai märkätilan pinta-ala on pienentynyt uusien putkien tai kotelointien takia. Myös märkätilan kalusteisiin liittyvät kysymykset ovat usein tapetilla, Kulomäki kertoo.
  • putkiremontti

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    2. 2

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    3. 3

      Entisen teini-idolin keikasta tuli täysi farssi: Unohteli sanoja, sammalsi ja kaatuili – ”Surkein konsertti ikinä”

    4. 4

      Patrik Lainetta odottaa mediasirkus – suomalaistähti kieltäytyi erityisjärjestelyistä

    5. 5

      Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

    6. 6

      Kalifornian oudoin turistinähtävyys: Aukko keskellä järveä

    7. 7

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    8. 8

      Hans ja Teresa Välimäen Vilma-tytär säkenöi vanhojen tansseissa – näyttävä iltapuku paljasti selän

    9. 9

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    10. 10

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Maria Veitola mykistyy Saara Aallon prinsessamaailmasta: ”Onko Saara minkä asteen hörhö”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Kirsi Alm-Siiran muodokkaat sääret villitsivät Helena Ahti-Hallbergin: ”Vau, mitkä kintut sulla on!”

    6. 6

      Taistelu potilaiden oikeuksista: Parantumattomasti sairas Jari, 54, aikoo vaarantaa terveytensä, jos hallitus ei peru päätöstään

    7. 7

      Muistatko missä kävit eilen tai viime viikolla? Yksi verkkosivu tietää kaiken

    8. 8

      JVG oli kolmella abiristeilyllä peräkkäin – VilleGalle, 29, huomannut muutosta nuorison käytöksessä

    9. 9

      Patrik Laine tulikuumassa vireessä – nyt jäi Ovetshkin taakse

    10. 10

      Karmiva murha Leicesterissä: Kaverit ripustivat oppimisvaikeuksista kärsineen miehen puuhun roikkumaan ja murjoivat tämän kuoliaaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Takavuosien seksisymboli Outi Alanen 50 vuotta – katosi tv:stä eikä saa näyttelijän töitä: ”En kuulu hyvä veli -verkostoon”

    3. 3

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    4. 4

      Kauniin naisen tavallisen näköisestä Instagram-kuvasta yllättäen nettihitti: ”Kaikkien aikojen traagisin otos”

    5. 5

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    6. 6

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    7. 7

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    8. 8

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    9. 9

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    10. 10

      Jasse-vauva lakkasi hengittämästä, isä ei epäröinyt hetkeäkään – ”Hän rakasti meidän pojan henkiin”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    2. 2

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    3. 3

      Entisen teini-idolin keikasta tuli täysi farssi: Unohteli sanoja, sammalsi ja kaatuili – ”Surkein konsertti ikinä”

    4. 4

      Patrik Lainetta odottaa mediasirkus – suomalaistähti kieltäytyi erityisjärjestelyistä

    5. 5

      Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Maria Veitola mykistyy Saara Aallon prinsessamaailmasta: ”Onko Saara minkä asteen hörhö”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Kirsi Alm-Siiran muodokkaat sääret villitsivät Helena Ahti-Hallbergin: ”Vau, mitkä kintut sulla on!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Takavuosien seksisymboli Outi Alanen 50 vuotta – katosi tv:stä eikä saa näyttelijän töitä: ”En kuulu hyvä veli -verkostoon”

    3. 3

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    4. 4

      Kauniin naisen tavallisen näköisestä Instagram-kuvasta yllättäen nettihitti: ”Kaikkien aikojen traagisin otos”

    5. 5

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    6. Näytä lisää