Senja

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuuko naapurissasi piinaaja? Voi hankaloittaa asunnon myyntiä – ei poista myyjän vastuuta

Mitä voi tehdä, jos naapuri kiusaa?
Naapuri on jättänyt pihalle ruohonleikkurin päälle, käy vielä tankkaamassa sen välillä. Huutelua, lappujen jättämistä. Vierailuja toisen pihalle. Uhkauksia myrkyttää koira.

Naapurien väliset riidat saavat joskus outoja mittasuhteita.

Asuntoasioihin erikoistunut asianajaja Minna Romu Lindblad & Co -asianajotoimistosta sanoo, että konkreettisia kiusaamistapauksia, jotka etenisivät aina oikeuteen asti, tulee melko vähän vastaan.

– Useammin kyse on vilkkaasta elämästä, josta naapurit saattavat häiriintyä.

Lasten pyörien varastamista ja laservaloja

Varsinaisissa naapurin kiusaamistapauksissa taustalla lienee mielenterveysongelmia, Romu epäilee.

– Eiväthän aikuiset ihmiset tavallisesti ala huudattaa ruohonleikkuria toisen kiusaksi tai käy sotkemassa paikkoja, hän sanoo.

Ilta-Sanomat kertoi vuonna 2015 kouvolalaisesta oikeuteen asti edenneestä tapauksesta, jossa naapuripariskunta alkoi kiusata lapsiperhettä. Syyttäjän mukaan he kähvelsivät pihasta esimerkiksi lasten polkupyörät. Syynä oli, että lapsiperhe oli korottanut talonsa kattoa.


Sipoolainen mies sai vuonna 2015 ehdotonta vankeutta vainoamisesta ja kotirauhan rikkomisesta. Hän oli muun muassa asettanut pihalleen laservaloja, jotka oli suunnattu naapureita kohti. Mies myös huuteli ikkunastaan rivouksia.

– Joskus suuriksi paisuneet riidat ovat saaneet alkunsa esimerkiksi rajakiistoista, Romu sanoo.

Sovinto on paras ratkaisu

Romu kehottaa lähestymään asioita ensin sovinnollisesti, jos kokee tulevansa naapurinsa kiusaamaksi.

– Onko naapurilla oikeasti vilpillistä tarkoitusta? Voi olla, että asian kokee häirintänä, vaikka naapuri ei itse ole ymmärtänyt asian olevan muille haitaksi.

Iäkäs mummo ei välttämättä itse huomaa television olevan jatkuvasti täysillä tai pianon omistaja ei ajattele, että soitto häiritsee. Joskus pitää myös katsoa peiliin: kerrostalo ei ole oikea asuinosoite, jos vauvan itku tai normaali puheensorina häiritsevät.

Lain tarjoamia ratkaisuja voi alkaa miettiä, jollei keskustelu auta ja naapurin toiminta on selkeästi häiritsevää tai peräti kiusaamista. Asunto-osakeyhtiössä voi ottaa yhteyttä isännöitsijään ja taloyhtiön hallitukseen.

Taloyhtiön johto voi antaa varoituksen huoneiston haltuunotosta, jollei tilanne parane keskustelemalla. Taloyhtiö voi ääritilanteessa ottaa omistusasunnon haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi.

Omakotitalossa asia monimutkaisempi

Romun mukaan ongelmalliset naapuriasiat ovat huomattavasti yksinkertaisempia ratkaista asunto-osakeyhtiöissä kuin omakotitaloalueella. Ketään ei voi häätää pois omalta tontiltaan, omistamastaan talosta.

– Suomessa on kuitenkin naapuruussuhdelaki, joka määrää, ettei kiinteistön tai huoneiston käyttö saa aiheuttaa naapurille kohtuutonta haittaa. Mikäli naapuri rikkoo tätä, hän voi joutua korvausvelvolliseksi.

Muita naapuruusriitoihin liittyviä rikoksia voivat olla kotirauhan rikkominen, kunnianloukkaus ja laiton uhkaus. Naapuri voi saada myös lähestymiskiellon.


– Pohjimmiltaan nämä riidat eivät usein ole juridisia ongelmia. Aina ei ole järkevää kirjelmöidä asianajajien välityksellä tai tehdä rikosilmoitusta poliisille, sillä tilanne voi tulehtua, Romu sanoo.

Poliisiin pitää ottaa yhteyttä, jos naapuri uhkailee väkivallalla ja oman olonsa tuntee uhatuksi.

Ongelmista eroon muuttamalla

Joskus järkevin vaihtoehto on antaa periksi ja muuttaa pois.

– Ei auta kuin muuttaa itse pois, jos hankalasta naapurista ei pääse muuten eroon, Romu sanoo.

Omakoti- ja paritalokaupoissa pitää huomioida, että epävakaa, kiusaava naapuri voi olla kiinteistökaupan virhetilanne. Myyjän pitäisi kertoa ostajalle, että vieressä asuu ongelmallinen naapuri.

– Tämä tietysti vaikeuttaa myyntiä: kuka haluaa ostaa tällaisen talon?

Romu haluaa vielä korostaa, että yleensä sovintoon kannattaa pyrkiä kaikin keinoin. Järkevien aikuisten ihmisten pitäisi pystyä sopimaan vaikkapa rajakiista.

– Joskus apua voi hakea myös sovittelutoimistoista, jolloin sovintoa haetaan ulkopuolisen asiantuntijan avustuksella.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    2. 2

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    3. 3

      Syyte: Erittäin uhkaava tilanne Toholammilla – mies yritti murhata kaksi poliisimiestä

    4. 4

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    5. 5

      5 ruokaa, joita ei kannata syödä raakana

    6. 6

      WhatsApp sai päivityksen: Osaa kolme uutta hyödyllistä niksiä

    7. 7

      Tässä ovat Oscar-ehdokkaat 2017 – La La Landille ennätysmäärä ehdokkuuksia

    8. 8

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    9. 9

      Kyläkauppias Sampo Kaulanen ylpeänä vaimostaan uimapuvussa – kuvakulma imartelee kurveja: ”Kokoni ei määrittele minua”

    10. 10

      Maria Veitola tiedustelee Cheekiltä homohuhuista – suora vastaus: ”Lähden aina saman miehen kanssa – kuskini”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    4. 4

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    5. 5

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    6. 6

      Trump aloitti muutokset – jäädyttää palkankorotukset

    7. 7

      Kommentti: Berner-farssi voi käydä Sipilälle kalliiksi

    8. 8

      Naku-uikkari on kesän kuumin uimapukutrendi – aivan kuin päällä ei olisi yhtään mitään

    9. 9

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    10. 10

      Karmea tapaturma johti kokeneen työntekijän kuolemaan konepajalla Jyväskylässä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. 6

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    9. 9

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    10. 10

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    2. 2

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    3. 3

      Syyte: Erittäin uhkaava tilanne Toholammilla – mies yritti murhata kaksi poliisimiestä

    4. 4

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    5. 5

      5 ruokaa, joita ei kannata syödä raakana

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    4. 4

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    5. 5

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    3. 3

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. Näytä lisää