Meri, Vellamo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuuko naapurissasi piinaaja? Voi hankaloittaa asunnon myyntiä – ei poista myyjän vastuuta

Mitä voi tehdä, jos naapuri kiusaa?
Naapuri on jättänyt pihalle ruohonleikkurin päälle, käy vielä tankkaamassa sen välillä. Huutelua, lappujen jättämistä. Vierailuja toisen pihalle. Uhkauksia myrkyttää koira.

Naapurien väliset riidat saavat joskus outoja mittasuhteita.

Asuntoasioihin erikoistunut asianajaja Minna Romu Lindblad & Co -asianajotoimistosta sanoo, että konkreettisia kiusaamistapauksia, jotka etenisivät aina oikeuteen asti, tulee melko vähän vastaan.

– Useammin kyse on vilkkaasta elämästä, josta naapurit saattavat häiriintyä.

Lasten pyörien varastamista ja laservaloja

Varsinaisissa naapurin kiusaamistapauksissa taustalla lienee mielenterveysongelmia, Romu epäilee.

– Eiväthän aikuiset ihmiset tavallisesti ala huudattaa ruohonleikkuria toisen kiusaksi tai käy sotkemassa paikkoja, hän sanoo.

Ilta-Sanomat kertoi vuonna 2015 kouvolalaisesta oikeuteen asti edenneestä tapauksesta, jossa naapuripariskunta alkoi kiusata lapsiperhettä. Syyttäjän mukaan he kähvelsivät pihasta esimerkiksi lasten polkupyörät. Syynä oli, että lapsiperhe oli korottanut talonsa kattoa.


Sipoolainen mies sai vuonna 2015 ehdotonta vankeutta vainoamisesta ja kotirauhan rikkomisesta. Hän oli muun muassa asettanut pihalleen laservaloja, jotka oli suunnattu naapureita kohti. Mies myös huuteli ikkunastaan rivouksia.

– Joskus suuriksi paisuneet riidat ovat saaneet alkunsa esimerkiksi rajakiistoista, Romu sanoo.

Sovinto on paras ratkaisu

Romu kehottaa lähestymään asioita ensin sovinnollisesti, jos kokee tulevansa naapurinsa kiusaamaksi.

– Onko naapurilla oikeasti vilpillistä tarkoitusta? Voi olla, että asian kokee häirintänä, vaikka naapuri ei itse ole ymmärtänyt asian olevan muille haitaksi.

Iäkäs mummo ei välttämättä itse huomaa television olevan jatkuvasti täysillä tai pianon omistaja ei ajattele, että soitto häiritsee. Joskus pitää myös katsoa peiliin: kerrostalo ei ole oikea asuinosoite, jos vauvan itku tai normaali puheensorina häiritsevät.

Lain tarjoamia ratkaisuja voi alkaa miettiä, jollei keskustelu auta ja naapurin toiminta on selkeästi häiritsevää tai peräti kiusaamista. Asunto-osakeyhtiössä voi ottaa yhteyttä isännöitsijään ja taloyhtiön hallitukseen.

Taloyhtiön johto voi antaa varoituksen huoneiston haltuunotosta, jollei tilanne parane keskustelemalla. Taloyhtiö voi ääritilanteessa ottaa omistusasunnon haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi.

Omakotitalossa asia monimutkaisempi

Romun mukaan ongelmalliset naapuriasiat ovat huomattavasti yksinkertaisempia ratkaista asunto-osakeyhtiöissä kuin omakotitaloalueella. Ketään ei voi häätää pois omalta tontiltaan, omistamastaan talosta.

– Suomessa on kuitenkin naapuruussuhdelaki, joka määrää, ettei kiinteistön tai huoneiston käyttö saa aiheuttaa naapurille kohtuutonta haittaa. Mikäli naapuri rikkoo tätä, hän voi joutua korvausvelvolliseksi.

Muita naapuruusriitoihin liittyviä rikoksia voivat olla kotirauhan rikkominen, kunnianloukkaus ja laiton uhkaus. Naapuri voi saada myös lähestymiskiellon.


– Pohjimmiltaan nämä riidat eivät usein ole juridisia ongelmia. Aina ei ole järkevää kirjelmöidä asianajajien välityksellä tai tehdä rikosilmoitusta poliisille, sillä tilanne voi tulehtua, Romu sanoo.

Poliisiin pitää ottaa yhteyttä, jos naapuri uhkailee väkivallalla ja oman olonsa tuntee uhatuksi.

Ongelmista eroon muuttamalla

Joskus järkevin vaihtoehto on antaa periksi ja muuttaa pois.

– Ei auta kuin muuttaa itse pois, jos hankalasta naapurista ei pääse muuten eroon, Romu sanoo.

Omakoti- ja paritalokaupoissa pitää huomioida, että epävakaa, kiusaava naapuri voi olla kiinteistökaupan virhetilanne. Myyjän pitäisi kertoa ostajalle, että vieressä asuu ongelmallinen naapuri.

– Tämä tietysti vaikeuttaa myyntiä: kuka haluaa ostaa tällaisen talon?

Romu haluaa vielä korostaa, että yleensä sovintoon kannattaa pyrkiä kaikin keinoin. Järkevien aikuisten ihmisten pitäisi pystyä sopimaan vaikkapa rajakiista.

– Joskus apua voi hakea myös sovittelutoimistoista, jolloin sovintoa haetaan ulkopuolisen asiantuntijan avustuksella.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Miehen ”romanttinen joulukuva” onkin toisella silmäyksellä jotain aivan muuta – onko nettihitiksi noussut temppu ratkaisu sinkkujen juhlapyhien viettoon?

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    4. 4

      Tiukka sääntö korventaa pääkaupunkiseudun taksikuskeja pikkujoululiikenteessä – ”Siinä menee helposti herne nenään”

    5. 5

      Rinne Pohjolan Sanomissa ja Lapin Kansassa: Pääministeri töpeksinyt totaalisesti Yleisradion kanssa

    6. 6

      Joukkuekaverit keksivät Patrik Laineelle uuden lempinimen – vertasivat NHL-legendaan

    7. 7

      X Factor -harjoituksista julkaistut kuvat lupaavat melkoista show’ta – Saara Aalto hehkuu itsevarmuutta: ”Se laulu tulee viemään minut finaaliin”

    8. 8

      Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

    9. 9

      MTV:n teiniäiti poseerasi uhkeana uusissa kalenterikuvissa – muistatko vielä kohut? Tienasi 1,5 miljoonaa seksivideolla vuonna 2013

    10. 10

      Norjalainen arkkitehti löysi uudelleen 50 kadonnutta maata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    5. 5

      Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

    6. 6

      Parrakas Jussi69 toipuu keuhkokuumesta – vaikenee huhutusta suhteesta kansanedustajaan: ”Sen näkee sitten televisiosta”

    7. 7

      Ylen päätoimittaja otti yhteen Ruben Stillerin kanssa Pressiklubissa: ”Päädyit omaan ratkaisuusi”

    8. 8

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    9. 9

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    10. 10

      Vappu Pimiältä roisi paljastus MTV:lle – rinnat täysin paljaana Tanssii Tähtien Kanssa -kulisseissa: ”Mikko repi puvun auki”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. 6

      Nainen teki ”pettämistestin” poikaystävälleen – lopputulos ei ilahduttanut, videolla jo 6 miljoonaa katselukertaa

    7. 7

      Aleksi Valavuori julkaisi matkakuvan Los Angelesista: maisemaotos paljastuikin Ikean sisustustauluksi – some repesi

    8. 8

      Eija, 32, huomasi vauvansa olevan erilainen – elämä muuttui pikkuhiljaa painajaiseksi

    9. 9

      Saara Aalto teki historiallisen tempun – kukaan muu brittien X Factorissa ei ole kyennyt samaan

    10. 10

      Pikkujoulujen seksiakti johti harvinaisen kiusalliseen tilanteeseen oikeussalissa – konkarijuristi avautuu

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Miehen ”romanttinen joulukuva” onkin toisella silmäyksellä jotain aivan muuta – onko nettihitiksi noussut temppu ratkaisu sinkkujen juhlapyhien viettoon?

    2. 2

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    3. 3

      New York Times kertoo 44-vuotiaan suomalaismiljonäärin uskomattoman tarinan: luksuselämää ja satojen miljoonien avioerotaistelu

    4. 4

      Tiukka sääntö korventaa pääkaupunkiseudun taksikuskeja pikkujoululiikenteessä – ”Siinä menee helposti herne nenään”

    5. 5

      Rinne Pohjolan Sanomissa ja Lapin Kansassa: Pääministeri töpeksinyt totaalisesti Yleisradion kanssa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    2. 2

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Beth, 22, nukahti sohvalle marraskuussa – heräsi vasta toukokuussa

    5. 5

      Huoltomiehet yllättyivät suomalaisten nuorten aikuisten uusavuttomuudesta – eivät omista edes ruuvimeisseliä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Sorrutko sinäkin aina näihin virheisiin? 4 asiaa, jotka kannattaa jättää väliin ennen seksiä

    2. 2

      Raju huhu Lewis Hamiltonista – ”Se on yksityisasia”

    3. 3

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto räjäytti pankin – ”Yksi parhaista esityksistä koskaan X Factorissa”

    4. 4

      7 yleisen syövän varhaiset varoitusmerkit – tunnista ajoissa

    5. 5

      Raakel Lignellin raju painonpudotus ja tiukka ruokavalio johtivat pysyviin terveysongelmiin: ”Riistäytyi vähän käsistä”

    6. Näytä lisää