Keijo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asuuko naapurissasi piinaaja? Voi hankaloittaa asunnon myyntiä – ei poista myyjän vastuuta

Mitä voi tehdä, jos naapuri kiusaa?
Naapuri on jättänyt pihalle ruohonleikkurin päälle, käy vielä tankkaamassa sen välillä. Huutelua, lappujen jättämistä. Vierailuja toisen pihalle. Uhkauksia myrkyttää koira.

Naapurien väliset riidat saavat joskus outoja mittasuhteita.

Asuntoasioihin erikoistunut asianajaja Minna Romu Lindblad & Co -asianajotoimistosta sanoo, että konkreettisia kiusaamistapauksia, jotka etenisivät aina oikeuteen asti, tulee melko vähän vastaan.

– Useammin kyse on vilkkaasta elämästä, josta naapurit saattavat häiriintyä.

Lasten pyörien varastamista ja laservaloja

Varsinaisissa naapurin kiusaamistapauksissa taustalla lienee mielenterveysongelmia, Romu epäilee.

– Eiväthän aikuiset ihmiset tavallisesti ala huudattaa ruohonleikkuria toisen kiusaksi tai käy sotkemassa paikkoja, hän sanoo.

Ilta-Sanomat kertoi vuonna 2015 kouvolalaisesta oikeuteen asti edenneestä tapauksesta, jossa naapuripariskunta alkoi kiusata lapsiperhettä. Syyttäjän mukaan he kähvelsivät pihasta esimerkiksi lasten polkupyörät. Syynä oli, että lapsiperhe oli korottanut talonsa kattoa.


Sipoolainen mies sai vuonna 2015 ehdotonta vankeutta vainoamisesta ja kotirauhan rikkomisesta. Hän oli muun muassa asettanut pihalleen laservaloja, jotka oli suunnattu naapureita kohti. Mies myös huuteli ikkunastaan rivouksia.

– Joskus suuriksi paisuneet riidat ovat saaneet alkunsa esimerkiksi rajakiistoista, Romu sanoo.

Sovinto on paras ratkaisu

Romu kehottaa lähestymään asioita ensin sovinnollisesti, jos kokee tulevansa naapurinsa kiusaamaksi.

– Onko naapurilla oikeasti vilpillistä tarkoitusta? Voi olla, että asian kokee häirintänä, vaikka naapuri ei itse ole ymmärtänyt asian olevan muille haitaksi.

Iäkäs mummo ei välttämättä itse huomaa television olevan jatkuvasti täysillä tai pianon omistaja ei ajattele, että soitto häiritsee. Joskus pitää myös katsoa peiliin: kerrostalo ei ole oikea asuinosoite, jos vauvan itku tai normaali puheensorina häiritsevät.

Lain tarjoamia ratkaisuja voi alkaa miettiä, jollei keskustelu auta ja naapurin toiminta on selkeästi häiritsevää tai peräti kiusaamista. Asunto-osakeyhtiössä voi ottaa yhteyttä isännöitsijään ja taloyhtiön hallitukseen.

Taloyhtiön johto voi antaa varoituksen huoneiston haltuunotosta, jollei tilanne parane keskustelemalla. Taloyhtiö voi ääritilanteessa ottaa omistusasunnon haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi.

Omakotitalossa asia monimutkaisempi

Romun mukaan ongelmalliset naapuriasiat ovat huomattavasti yksinkertaisempia ratkaista asunto-osakeyhtiöissä kuin omakotitaloalueella. Ketään ei voi häätää pois omalta tontiltaan, omistamastaan talosta.

– Suomessa on kuitenkin naapuruussuhdelaki, joka määrää, ettei kiinteistön tai huoneiston käyttö saa aiheuttaa naapurille kohtuutonta haittaa. Mikäli naapuri rikkoo tätä, hän voi joutua korvausvelvolliseksi.

Muita naapuruusriitoihin liittyviä rikoksia voivat olla kotirauhan rikkominen, kunnianloukkaus ja laiton uhkaus. Naapuri voi saada myös lähestymiskiellon.


– Pohjimmiltaan nämä riidat eivät usein ole juridisia ongelmia. Aina ei ole järkevää kirjelmöidä asianajajien välityksellä tai tehdä rikosilmoitusta poliisille, sillä tilanne voi tulehtua, Romu sanoo.

Poliisiin pitää ottaa yhteyttä, jos naapuri uhkailee väkivallalla ja oman olonsa tuntee uhatuksi.

Ongelmista eroon muuttamalla

Joskus järkevin vaihtoehto on antaa periksi ja muuttaa pois.

– Ei auta kuin muuttaa itse pois, jos hankalasta naapurista ei pääse muuten eroon, Romu sanoo.

Omakoti- ja paritalokaupoissa pitää huomioida, että epävakaa, kiusaava naapuri voi olla kiinteistökaupan virhetilanne. Myyjän pitäisi kertoa ostajalle, että vieressä asuu ongelmallinen naapuri.

– Tämä tietysti vaikeuttaa myyntiä: kuka haluaa ostaa tällaisen talon?

Romu haluaa vielä korostaa, että yleensä sovintoon kannattaa pyrkiä kaikin keinoin. Järkevien aikuisten ihmisten pitäisi pystyä sopimaan vaikkapa rajakiista.

– Joskus apua voi hakea myös sovittelutoimistoista, jolloin sovintoa haetaan ulkopuolisen asiantuntijan avustuksella.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    2. 2

      Melrose Placesta tuttu Lisa Rinna, 53, julkaisi uskaliaan alastonkuvan – ”Naisvartalo on niin kaunis”

    3. 3

      HS: Sipoossa julmasti pahoinpidellyn pojan äiti vaatii tekoja kiusattujen auttamiseksi: ”En anna tämän enää olla”

    4. 4

      Kaisa Mäkäräinen poistui vapaaehtoisesti kuumimmasta MM-spekulaatiosta – Jari Isometsä: ”Viisi on enää jäljellä”

    5. 5

      Martina Aitolehti huomannut huolestuttavan piirteen nuorissa naisissa: ”Eivät osaa mitään”

    6. 6

      Rakastunut Olli Lindholm puhuu ensi kertaa uudesta naisystävästään Eveliinasta, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    7. 7

      Tyttöystävänsä kuolemasta epäilty nuorukainen sai ensimmäisen rikostuomionsa jo 15-vuotiaana – pahoinpiteli tyttöjä Nokialla uutenavuotena

    8. 8

      8 asiaa, jotka seksikaupan työntekijät haluavat sinun tietävän

    9. 9

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    10. 10

      Suomen valtiota ja tuhansia kotikoneita piinannut teinihakkeri vangittiin – petti poliisille antaman lupauksensa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. 6

      Jumboksi jääneeltä Hanna Sumarilta kova purkaus TTK:sta – koki karvaan pettymyksen: ”Tulin tosi surulliseksi”

    7. 7

      Vanhojen tanssien pukuloistoa – katso lukijoiden upeat kuvat juhlapuvuista!

    8. 8

      Muistatko missä kävit eilen tai viime viikolla? Yksi verkkosivu tietää kaiken

    9. 9

      Äiti ihmettelee, miksi kuollut poika saa yhä karhukirjeitä – ”Häntä uhataan oikeuden­käynneillä”

    10. 10

      Taistelu potilaiden oikeuksista: Parantumattomasti sairas Jari, 54, aikoo vaarantaa terveytensä, jos hallitus ei peru päätöstään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Vuosikymmeniä mietityttänyt arvoitus ratkesi – Harri Kirvesniemi kertoo, miksi hiihti aina pää kenossa

    9. 9

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    2. 2

      Melrose Placesta tuttu Lisa Rinna, 53, julkaisi uskaliaan alastonkuvan – ”Naisvartalo on niin kaunis”

    3. 3

      HS: Sipoossa julmasti pahoinpidellyn pojan äiti vaatii tekoja kiusattujen auttamiseksi: ”En anna tämän enää olla”

    4. 4

      Kaisa Mäkäräinen poistui vapaaehtoisesti kuumimmasta MM-spekulaatiosta – Jari Isometsä: ”Viisi on enää jäljellä”

    5. 5

      Martina Aitolehti huomannut huolestuttavan piirteen nuorissa naisissa: ”Eivät osaa mitään”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Poliisi Sastamalan kaksoissurmasta: Tekoa edelsi perheriita

    3. 3

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    4. 4

      194-senttisen suomalaisen teinitytön temppu hätkäytti NBA-leirillä – valmentaja: ”Häntä yritetään repiä joka paikkaan”

    5. 5

      Sastamalan surmakuskin vaimo hakee eroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. Näytä lisää