Torsti

Asuminen

Valikko

Asuminen

7 vinkkiä, joilla voit säästää mökkiostoksilla tuhansia euroja

kesämökki
Oman mökin voi saada yllättävänkin halvalla, jos on valmis hieman tinkimään esimerkiksi sijainnista tai varustelutasosta.

SUOMALAISET haluavat nyt enintään kahden tunnin ajomatkan päässä sijaitsevan rantamökin, josta löytyvät kaikki mukavuudet kuten sähkö ja juokseva vesi sekä sisävessat, asiantuntijat kertovat.

Mummonmökki keskellä korpea on sen sijaan vaikeampi saada kaupaksi.

– Uusimaa, Etelä-Savo, Häme ja Kouvolan seutu ovat Etelä-Suomen vapaa-ajan-alueista halutuimmat, kertoo kenttäjohtaja Marko Vierto SKV Kiinteistövälityksestä.

Arvokkainta aluetta on Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Erkki Heikkisen mukaan Helsingin ja Hangon välinen ranta-alue.

– Kun lähdetään Helsingistä länteen, Kirkkonummelle, Tammisaareen ja Hankoon, niin kyllä se alue sillä suunnalla on kaikkein arvokkainta. Kalleimmat saattavat olla miljoonaluokkaa. Hyvän varustelutason mökkiä ei saa alle sadan tonnin eteläiseltä rannikolta.


MAANMITTAUSLAITOKSEN kauppahintatilaston mukaan viime vuonna Uudellamaalla joutui rakennetusta lomakiinteistöstä pulittamaan keskimäärin 241 710 euroa. Varsinais-Suomessa vastaava luku on 161 058 euroa, Etelä-Savossa 111 907 euroa ja Kymenlaaksossa 130 425 euroa. Keskimäärin lomakiinteistön saisi halvimmalla Lapista.

Unelmien mökistä ei kuitenkaan tarvitse maksaa itseään kipeäksi. Ilta-Sanomien haastattelemat asiantuntijat kertovat mökin hinnan olevan monen tekijän summa. Tinkimällä jostain itselle vähäpätöisestä asiasta voi saada ihanan kesänviettopaikan halvemmalla.

1. Tingi vesinäkymästä ja säästä tuhansia

– Mökki, jossa on vesistönäkymä ja välitön yhteys rantaan, on ihan eri sarjassa kuin mökki, josta on 500 metriä rantaan eikä vesistönäkymää. Kyllä se vaikuttaa hintaan vääjäämättä ja eroa voi olla 10 000–30 000 euroa, kertoo Kiinteistömaailman Erkki Heikkinen.

2. Hanki mökki saaresta

Saarimökit ovat pääsääntöisesti halvempia kuin mantereella sijaitsevat mökit, sillä yleensä ihmiset haluavat mökin, jonne pääsee suoraan autolla.

– Monesti sanotaan, että saarimökin ja vastaavan rantamökin hintaero on hyvän veneen arvo, mutta joskus se voi olla suurempikin. Tontti kohtuullisen matkan päässä mantereesta voi olla puolet halvempi kuin vastaavanlainen tontti mantereelta, sanoo Huom! Solid House Oy:n toimitusjohtaja Leena Tuijula.

3. Hanki mökki järvenrannalta

Merenrannalla sijaitseva mökki on kallein vaihtoehto, mutta järvenrannalla samantyyppinen mökki voi olla kymmeniä tuhansia euroja halvempi

– Vaikea on yleistää, mutta, jos järvenrannalla sijaitsevasta mökistä pyydetään 150 000–300 000 euroa, merenrannalla siitä voitaisiin pyytää 250 000–400 000 euroa, Tuijula havainnollistaa.

4. Istu autossa tunti pidempään

Useimmat haluavat mökin enintään kahden tunnin ajomatkan päästä. Omaa mökkiä etsiessä kannattaa miettiä, olisiko sittenkin valmis istumaan vaikkapa tunnin pidempään autossa. Esimerkiksi kolmen tunnin ajomatkan päästä kotoa ja hieman kauempana asutuskeskuksesta sijaitsevan mökin hinta voi olla jo varsin kohtuullinen.

– Jos mökiltä on jo esimerkiksi 30 kilometriä kauppaan, voi se olla puoletkin halvempi kuin sellainen, joka on lähellä palveluja ja mahdollista työpaikkaa, Tuijula sanoo.

5. Tingi hieman varustelutasosta

Erillinen rantasauna, grillikatos ja terassi lisäävät kaikki kohteen hintaa. Jos esimerkiksi terassi puuttuu, voi hintakin olla toimitusjohtaja Heikkisen mukaan muutaman tuhannen euron halvempi.

6. Kiinnitä huomiota sijaintiin

Rantamökeistä eniten houkuttelevat ne, jotka ovat länsirannalla. Mikäli aamuaurinko kelpaa aivan yhtä hyvin kuin ilta-aurinko, on mahdollista säästää jopa kymmeniä tuhansia euroja.

Mitä pienemmän järven tai lammen rannalla mökki nököttää, sitä halvempi se pääsääntöisesti myös on.

7. Älä hanki mökkiä suositusta mökkikunnasta

Ihania mökkejä löytyy ympäri Suomea. Sitä paitsi Yle uutisoi viime perjantaina, että halvimmat huvilat löytyvät parhaimpien vesistöjen ääreltä Itä- ja Kaakkois-Suomesta sekä Lapista. Sen sijaan Uudenmaan vesistöt etenkin meren rannalla on Suomen ympäristökeskus luokitellut laadultaan pääasiassa välttäviksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Aino-Kaisa Saarinen kertoo hetkestä, jolloin hänen unelmansa romahti: ”Vastauksena oli hiljaisuus”

    2. 2

      Helsinkiläismies eli niin kuin naistenlehdissä kehotettiin – tässä kuvassa hän lataa kotona akkuja

    3. 3

      Nokian murhaepäily: 17-vuotiaan tytön kuolinsyy selvisi

    4. 4

      MM-kisoissa päämatkaltaan pudotettu Aino-Kaisa Saarinen avautui Facebookissa – hiihtääkö hän enää Lahdessa?

    5. 5

      Petter Northugin viesti tv-kameran edessä Emil Iversenille: ”Hyvä, että kaadoit myös suomalaisen”

    6. 6

      Sami Jauhojärven viesti kohuhiihtäjä Emil Iversenille: ”Meillä lämpiää sauna joka ilta”

    7. 7

      Oscar-hulina oli liikaa uimapukumalli Chrissy Teigenille – nukahti kesken gaalan: Kuvat uinuvasta kaunottaresta leviävät somessa

    8. 8

      Kuvat: 18-vuotias menetti autonsa hallinnan ja aiheutti rajun nokkakolarin – 2-vuotias lapsi joutui sairaalaan

    9. 9

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    10. 10

      Tapon yritys Kokemäellä: Naista lyötiin veitsellä yksityisasunnossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    2. 2

      Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan – menikö kohuttu tilanne todellakin 50–50?

    3. 3

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. 6

      38-vuotiaasta ostos-tv:n emännästä nousi mieletön seksisymboli – ”Muistuttaa ajasta ennen internetiä”

    7. 7

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    8. 8

      Törmäys norjalaisen kanssa vei Suomelta MM-kullan – Iivo Niskanen kirosi maaliviivalla

    9. 9

      Skandaali Oscareissa! Väärä elokuva julistettiin voittajaksi – paras elokuva olikin Moonlight

    10. 10

      Mitkä sääret! Julmaa kritiikkiä saanut Hanna Sumari, 58, tanssi ylpeänä minimekossa – esitys meni mönkään: ”Olit pihalla koko ajan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. 6

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    7. 7

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    8. 8

      Anu Saagim haukkui Maria Veitolaa rumaksi suorassa lähetyksessä – Veitola harmistui studioyleisön reaktiosta: ”Yleisö nauraa ja taputtaa”

    9. 9

      4 eri mitoilla varustettua miestä avautuu seksielämästään: ”Teen parhaani sillä, mitä minulla on”

    10. 10

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Aino-Kaisa Saarinen kertoo hetkestä, jolloin hänen unelmansa romahti: ”Vastauksena oli hiljaisuus”

    2. 2

      Helsinkiläismies eli niin kuin naistenlehdissä kehotettiin – tässä kuvassa hän lataa kotona akkuja

    3. 3

      Nokian murhaepäily: 17-vuotiaan tytön kuolinsyy selvisi

    4. 4

      MM-kisoissa päämatkaltaan pudotettu Aino-Kaisa Saarinen avautui Facebookissa – hiihtääkö hän enää Lahdessa?

    5. 5

      Petter Northugin viesti tv-kameran edessä Emil Iversenille: ”Hyvä, että kaadoit myös suomalaisen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Iivo Niskanen paljasti Ylellä, mitä sanoi Norjan tähtihiihtäjälle maalissa – Sami Jauhojärvi latasi perään täyslaidallisen

    2. 2

      Emil Iversen perusteli törmäykseen johtanutta ratkaisuaan – menikö kohuttu tilanne todellakin 50–50?

    3. 3

      Sliipatun pukumiehen kodista paljastui mykistävä yllätys – toukat ryömivät isännöitsijää vastaan

    4. 4

      Iivo Niskasen kaatanut Emil Iversen haluaa kotiin Lahden MM-kisoista – Norjan päävalmentajalta täystyrmäys

    5. 5

      Marika saa Espanjassa pitkiä katseita – suomalaiset nimet, jotka eivät toimi ulkomailla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Julkkiksilta sataa tukea rumaksi haukutulle Maria Veitolalle – Rakel Liekiltä tyhjentävä kommentti

    2. 2

      Helsinkiläinen Nina, 44, avautuu isäpuolen järkyttävistä teoista: ”Äiti katseli vierestä, mutta ei koskaan puuttunut”

    3. 3

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    4. 4

      Traaginen onnettomuus Helsingissä – työkoneen kauha osui kävelijään, nainen kuoli vammoihinsa

    5. 5

      Tarkista ja kuuntele: Mikä oli Suomen listaykkösenä, kun sinä synnyit?

    6. Näytä lisää