Anna, Anne, Anu

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntija: Näiden kesämökkien arvo jatkaa nousuaan, nämä sijoitukset ovat huonompia

mökki
Mökki voi olla huono sijoitus, mutta oikeilla teoilla mökkisijoituksen arvo kestää aikaa, Keskuskauppakamari kertoo tiedotteessa.
Keskuskauppakamarin auktorisoiman AKA-kiinteistöarvioija Olli Knuuttilan mukaan mökkimarkkinat ovat nyt jakautuneet voimakkaasti.

Arvo nousee kohteissa, jotka sijaitsevat korkeintaan 2,5 tunnin ajomatkan päästä Helsingissä. Muissa mökeissä arvonkehitys on laskusuuntaista.

– Myös tontin mikrosijainti vaikuttaa arvon pysyvyyteen. Miten aurinko paistaa, pääseekö rantaan veneellä ja onko maisema avaraa vai puista. Tällaisiin seikkoihin kannattaa kiinnittää huomiota jo ostohetkellä, niillä voi olla suuri merkitys, Knuuttila vinkkaa Keskuskauppakamarin tiedotteessa.


Knuuttilan mukaan yleinen tapa varustella mökki ennen myyntiä korkeamman hinnan toivossa on turhaa.

– Varusteluista saa suunnilleen omat takaisin myyntihetkellä. Eniten kauppaa ainakin täällä Etelä-Savossa tehdään 60 000–150 000 euron mökeistä, eikä siihen hintaluokkaan vielä mahdu kovin paljon varusteita, Knuuttila neuvoo.

Jatkuva ylläpito takaa arvon säilymisen

Jatkuva huolenpito on sen sijaan tärkeä tekijä mökin arvon säilyttämiseksi.

Keskuskauppakamarin hyväksymänä HTT-tavarantarkastajana toimivan Harri Silkosuon mukaan ratkaisevaa on, että mökissä ilmenevät mahdolliset viat korjataan heti.

– Ennakoiva kunnossapito on ratkaisevan tärkeää sen suhteen, miten mökki säilyttää tai kasvattaa arvoaan. Kyseessä ei ole ainoastaan rakenteista huolehtiminen, vaan kunnossapito koskee yhtä lailla kaislojen niittämistä ja pihapiiristä huolehtimista, Silkosuo toteaa.


Keskuskauppakamarin lakimiehen Raisa Harjun mukaan voi olla hyvä idea kartoittaa mökin kuntoa ja teknisiä ratkaisuja hyväksytyn tavarantarkastajan avulla ennen mökkikauppojen tekoa.

– Aina kannattaa ottaa toinen henkilö avuksi, sillä mökkikaupassa saattaa usein itseltä jäädä jokin olennainen puute huomaamatta, kun kiinnitetään pelkästään huomiota kauniiseen pihapiiriin tai herttaiseen mökkitunnelmaan.Mutta missä kunnossa ovat savuhormit? Entä mikä on vesikatteen tilanne ja onko pintavesien pääsy sokkelin viereen estetty? Hyväksytty tavarantarkastaja osaa arvioida, kuinka kelpo sijoituskohde mökki on, Harju kommentoi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    2. 2

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    5. 5

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    6. 6

      Mila Kunis raivostui Ashton Kutcherin ex-vaimolle – Demi Mooren väitetään häiriköivän parin elämää

    7. 7

      Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

    8. 8

      Trump poseeraa Time-lehden kannessa – somessa huomattiin heti: Kuvaan piilotettiin viesti paholaisesta ja viittaus Hitleriin?

    9. 9

      Oikean elämän ”M” raotti M16:n salaisuuksien verhoa harvinaisessa puheessa – ei palkkaisi James Bondia agenttihommiin

    10. 10

      Kadonneita turvapaikanhakijoita on Suomessa jo 3 800 – ”Ihmisiä alkaa ilmestyä luukuille kunnissa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. 6

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    7. 7

      Vuosaaren paloasunnossa ei ollut palovaroitinta – äiti ja lapset kuolivat, perheen isä kuuli suruviestin töissä

    8. 8

      Poliisi kertoi lisää Vuosaaren tragediasta: nuorin uhri 2-vuotias, suurimmat tuhot saunassa

    9. 9

      Näin Patrik Laine asuu Winnipegissä – ”Just ja just osaan käyttää mikroa”

    10. 10

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Perhesyyt eivät painaneet? Mika Salolla teoria Nico Rosbergin lopettamisesta: ”Kukaan ei tajua sitä…”

    8. 8

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    9. 9

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    10. 10

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kuhmossa iso poliisioperaatio – partioita Oulun ja Itä-Suomen poliisista

    2. 2

      Sisäpiirin paljastus: Saara Aallolle maksetaan Lontoossa kaikki, Meri-rakas ja ystävät sinnittelevät – ”Hyödynnämme tarjouksia”

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Myrkyttääkö narsisti elämääsi? 7 varoitusmerkkiä

    5. 5

      Juho muutti Espanjaan – kämppä on kylmä ja kallis, eikä ilman villasukkia pärjää: ”Välillä pyyhkäisen hometta seinistä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    2. 2

      Äidin tekemä Excel-taulukko paljasti kylmän totuuden Nikon tilanteesta – näin poika kuittasi 50 000 € velat

    3. 3

      Psykoosiin ajautunut Kanye West palasi julkisuuteen muuttuneena – ensimmäinen kuva räppäristä poistettiin Instagramista nopeasti

    4. 4

      Aasialaismiehen passikuva hylättiin äärimmäisen kiusallisesta syystä

    5. 5

      Kolme lasta ja äiti kuolivat tulipalossa Helsingin Vuosaaressa – näin tapahtumat etenivät

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää