Visa

Asuminen

Valikko

Asuminen

Asiantuntija: Näiden kesämökkien arvo jatkaa nousuaan, nämä sijoitukset ovat huonompia

mökki
Mökki voi olla huono sijoitus, mutta oikeilla teoilla mökkisijoituksen arvo kestää aikaa, Keskuskauppakamari kertoo tiedotteessa.
Keskuskauppakamarin auktorisoiman AKA-kiinteistöarvioija Olli Knuuttilan mukaan mökkimarkkinat ovat nyt jakautuneet voimakkaasti.

Arvo nousee kohteissa, jotka sijaitsevat korkeintaan 2,5 tunnin ajomatkan päästä Helsingissä. Muissa mökeissä arvonkehitys on laskusuuntaista.

– Myös tontin mikrosijainti vaikuttaa arvon pysyvyyteen. Miten aurinko paistaa, pääseekö rantaan veneellä ja onko maisema avaraa vai puista. Tällaisiin seikkoihin kannattaa kiinnittää huomiota jo ostohetkellä, niillä voi olla suuri merkitys, Knuuttila vinkkaa Keskuskauppakamarin tiedotteessa.


Knuuttilan mukaan yleinen tapa varustella mökki ennen myyntiä korkeamman hinnan toivossa on turhaa.

– Varusteluista saa suunnilleen omat takaisin myyntihetkellä. Eniten kauppaa ainakin täällä Etelä-Savossa tehdään 60 000–150 000 euron mökeistä, eikä siihen hintaluokkaan vielä mahdu kovin paljon varusteita, Knuuttila neuvoo.

Jatkuva ylläpito takaa arvon säilymisen

Jatkuva huolenpito on sen sijaan tärkeä tekijä mökin arvon säilyttämiseksi.

Keskuskauppakamarin hyväksymänä HTT-tavarantarkastajana toimivan Harri Silkosuon mukaan ratkaisevaa on, että mökissä ilmenevät mahdolliset viat korjataan heti.

– Ennakoiva kunnossapito on ratkaisevan tärkeää sen suhteen, miten mökki säilyttää tai kasvattaa arvoaan. Kyseessä ei ole ainoastaan rakenteista huolehtiminen, vaan kunnossapito koskee yhtä lailla kaislojen niittämistä ja pihapiiristä huolehtimista, Silkosuo toteaa.


Keskuskauppakamarin lakimiehen Raisa Harjun mukaan voi olla hyvä idea kartoittaa mökin kuntoa ja teknisiä ratkaisuja hyväksytyn tavarantarkastajan avulla ennen mökkikauppojen tekoa.

– Aina kannattaa ottaa toinen henkilö avuksi, sillä mökkikaupassa saattaa usein itseltä jäädä jokin olennainen puute huomaamatta, kun kiinnitetään pelkästään huomiota kauniiseen pihapiiriin tai herttaiseen mökkitunnelmaan.Mutta missä kunnossa ovat savuhormit? Entä mikä on vesikatteen tilanne ja onko pintavesien pääsy sokkelin viereen estetty? Hyväksytty tavarantarkastaja osaa arvioida, kuinka kelpo sijoituskohde mökki on, Harju kommentoi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    2. 2

      Muhiiko suussasi tulehdus? Salakavala oireeton infektio voi saada vakavat seuraukset

    3. 3

      Tellervo Koivisto presidentti Trumpista Ylellä: ”Iho oli kananlihalla, kun katselin”

    4. 4

      Poliisin salaperäinen operaatio Kotkan Karhulassa kestänyt jo vuorokauden – ”Siellä on nähty normaalia enemmän poliisiautoja”

    5. 5

      Nämä rikolliset presidentti Niinistö armahti: Joukossa mies, joka pahoinpiteli törkeästi puolisonsa

    6. 6

      Berneriltä uusi ehdotus: Hankintatukea autojen ostajille

    7. 7

      Vain elämää -artistivalinta nostatti ihmettelyvyöryn – sarjan fanit tylyttävät: ”Todella väsynyttä”

    8. 8

      He ovat uudet Vain elämää -tähdet! Mukana Robin, Irina ja Olli Lindholm

    9. 9

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    10. 10

      Tekstiviestien tulva hämmensi rallilegenda Tommi Mäkisen – sai ”50 onnitteluviestiä sekunnissa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    2. 2

      Valtava maanjäristys Tyynellämerellä – jopa 8,0 Richterin asteikolla

    3. 3

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    4. 4

      He ovat uudet Vain elämää -tähdet! Mukana Robin, Irina ja Olli Lindholm

    5. 5

      Jatkosodan kenttäsairaaloiden kauhukuvat eivät unohdu – Sotamaa leikkasi yötä päivää Pervitinin voimalla

    6. 6

      Minka Kuustonen loisti seksikkäänä rouva Trumpina – sketsiohjelma tarttui myös ajankohtaisiin aiheisiin

    7. 7

      Niinan, 38, maatilaa on vainottu jo kolme vuotta: hevosta ajettiin autolla takaa – koko karja menee teuraaksi

    8. 8

      Rahtilaiva upposi suomalaiskapteenin silmien edessä: aloitti vaativan pelastusoperaation – varustamon toimitusjohtaja: ”Valtavan hieno uroteko”

    9. 9

      Seitsemän salaperäistä prinsessaa: Tässä ovat parrasvaloja vältelleet kruunupäät –Mukana Kauniit ja rohkeat -tähti ja ”maailman kaunein”

    10. 10

      Obama jätti viime hetkellä Trumpin pöydälle kirjeen – näin aiempien presidenttien viesteissä luki: Älä anna kalkkunoiden lannistaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. 6

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    7. 7

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    10. 10

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    2. 2

      Muhiiko suussasi tulehdus? Salakavala oireeton infektio voi saada vakavat seuraukset

    3. 3

      Tellervo Koivisto presidentti Trumpista Ylellä: ”Iho oli kananlihalla, kun katselin”

    4. 4

      Poliisin salaperäinen operaatio Kotkan Karhulassa kestänyt jo vuorokauden – ”Siellä on nähty normaalia enemmän poliisiautoja”

    5. 5

      Nämä rikolliset presidentti Niinistö armahti: Joukossa mies, joka pahoinpiteli törkeästi puolisonsa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    2. 2

      Valtava maanjäristys Tyynellämerellä – jopa 8,0 Richterin asteikolla

    3. 3

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    4. 4

      He ovat uudet Vain elämää -tähdet! Mukana Robin, Irina ja Olli Lindholm

    5. 5

      Jatkosodan kenttäsairaaloiden kauhukuvat eivät unohdu – Sotamaa leikkasi yötä päivää Pervitinin voimalla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    6. Näytä lisää