Ilmari, Ilmo

Asuminen

Valikko

Asuminen

Taloyhtiöiden ovenavausmaksuissa valtavia hintaeroja – miksi käteismaksu on niin paljon halvempi?

Jos avaimet unohtuvat kotiin ja huoltomies täytyy soittaa hätiin, voi avun saada ilmaiseksi tai joutua pulittamaan pitkälti yli 100 euroa. Myös laskutuskäytännöt ovat kirjavia.
Esimerkiksi Kajaanissa ovi aukeaa parhaimmillaan hyvin edullisesti myös sunnuntaina aamuyöllä. Kaupungin omistama ja asuntoja vuokraava Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että ovenavauksen hinta on kellonajasta ja huoltomiesten vuorolisistä riippumatta 25 euroa.

– Kyllähän siitä kuluja tulee, mutta palvelu edellä mennään, sanoo Böhm, jonka mukaan hinta on matala myös osittain siksi, ettei kotiavaimen unohduttua sisään mentäisi omin konstein ”lasien läpi”.

Valtakunnallisesti toimivan ISS:n hintahaarukka vaihtelee puolestaan yhtiön karkean arvion mukaan 0–120 euron välillä, mutta hinnat voivat sopimuksista riippuen olla jotain muutakin kuin siltä väliltä.


OVENAVAUKSEN hintaan vaikuttavat sopimuksen rakenteen lisäksi muun muassa paikkakunta sekä kellonaika, viikonpäivä ja ajetut kilometrit. Korkeimmillaan se on sunnuntaiöisin, kun taas päiväsaikaan ovenavauksen voi saada jopa ilmaiseksi, jos näin on kirjattu sopimukseen.

Myös SOL Pavelut Oy:n palvelupäällikkö Pekka Lindh sanoo, että maksut vaihtelevat paljon. Karkeasti arvioituna ovi aukeaa hänen mukaansa noin 40 eurolla, mutta sunnuntaina on huomattavasti kalliimpaa.

– Noin 50 prosenttia siihen voi lisätä. Kun päivystäjä hälytetään keikalle, hänelle tulee maksaa työehtosopimuksen mukainen korvaus, Lindh perustelee.


KIINTEISTÖLIITON apulaispäälakimiehen Kristel Pynnösen mukaan Kiinteistöliitto ei kerää tietoja tai saa yhteydenottoja ovenavausten valtaviin hintaeroihin liittyen.

Hän muistuttaa, että taloyhtiö valitsee kilpailutuksen jälkeen huoltoyhtiön, ja hinta voi nousta, mitä laajemmista palveluista on kysymys.

Tuntuma on kuitenkin se, etteivät asukkaat maksa avusta pimeästi ja ilman kuittia käteisellä, vaan enimmäkseen maksu hoituu laskulla.

– En sano, ettei näin voisi olla, mutta yhteydenottoja on lähinnä tullut siitä, miten pitäisi toimia, kun edellisetkin laskut on maksamatta ja sama asukas soittaa taas jääneensä lukkojen taakse, Pynnönen valottaa.


KIINTEISTÖ Oy Kajaanin Pietari Oy:n ja SOLin asikkaat saavat ovenavauksen yhteydessä laskun, mutta Helsingin Töölössä ja Kampissa toimiva Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy ottaa vastaan myös käteismaksuja.

Käteismaksu ovenavauksesta on 10 euroa arkisin kello 8–16 ja muina aikoina 50 euroa. Laskutettaessa veloitetaan 80 euroa ja 24 prosentin arvonlisävero.

Toimitusjohtaja Juha Hellemaa sanoo, että käteismaksusta saa kuitin. Laskutettaessa hinta on kovempi, koska laskut jätetään toimitusjohtajan mukaan lähes järjestään maksamatta.

– 90 prosenttia ovenavauksista tulleista laskuista jää maksamatta. Lisäksi työvoimaa tarvitaan myös siihen, että joku toimistolla tekee laskun.

Lindh sanoo, ettei SOLilla käy käteinen verotuksellisista syistä, eikä laskuja jätä maksamatta kovin suuri joukko.

– Ehkä 5–10 prosentista voidaan puhua.

Myöskään Kajaanissa maksamattomista laskuista ei ole koitunut isompia ongelmia.

– Hyvin asiakkaat ne ovat maksaneet, Böhm kiittelee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    2. 2

      Valtteri Bottas ensimmäisessä haastattelussa Mercedeksen kuskina – tunnusti heti kylmän tosiasian

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Kuuma F1-huhu! Maksoiko Mercedes jättimäisen siirtosumman Bottaksesta?

    5. 5

      Alennus jopa 329 euroa – katso jättilista halventuneista lääkkeistä

    6. 6

      Santeri, 20, ja Sofia, 19, myivät koko omaisuutensa ja lähtivät maailmalle: ”Haluan nähdä kaiken”

    7. 7

      Serena Williams, 35, riisui alusvaatekuviin – uskomattoman lihaksikas vartalo!

    8. 8

      4 ällöttävää asiaa, jotka voit joutua kohtaamaan, jos et vaihda lakanoitasi riittävän usein

    9. 9

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    10. 10

      Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    4. 4

      Suosikkikohteeseen laskeutuminen vaatii kapteenilta erityiskoulutuksen – 5 hurjaa kiitotietä

    5. 5

      Polttoainefirma repäisee upouudella mallilla: Tankkaa autoasi puolitoista vuotta kiinteällä kk-hinnalla

    6. 6

      ”Täysin luomusta” Antjesta, 22, tuli Instagram-tähti – pyrkii kurvikkailla kuvillaan Hollywoodiin

    7. 7

      Amerikkalaiset opettelevat arktista sodankäyntiä Jääkäriprikaatissa – vaikeuksia suomalaisten perustaidossa

    8. 8

      Manuela Bosco julkaisi harvinaisia yhteiskuvia perheestään – tyttären villi kampaus varastaa huomion

    9. 9

      Olli Rehnillä riita myymästään asunnosta oikeudessa – kuka maksaa 12 000 euron ikkunaremontin?

    10. 10

      Suoraa puhetta SM-liigaa järisyttävästä HIFK:n Joe Finleystä – ”Tätä te ette halua kuulla”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Teri Niitti, 43, on kuollut

    2. 2

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    3. 3

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    4. 4

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    5. 5

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    6. 6

      Huikea muutos: Playboy-mallin kasvoilta pestiin tv-ohjelmassa vahva meikkikerros – tyrmistyi lopputuloksesta

    7. 7

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    8. 8

      Arto, 35, joutui väkisin mukaan perustulo­kokeiluun: ”Älyttömän huonot tunnelmat ”

    9. 9

      Masennuksen huonosti tunnettu alatyyppi nakertaa vaivihkaa – onko sinulla kolme näistä oireista?

    10. 10

      Teri Niitti antoi syksyllä riipaisevan haastattelun Suomipopille – kertasi raskasta vuottaan: ”Mulle riittää, että olen pyytänyt anteeksi”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Pin up -malli Sini Ariell astui vaa’alle – numerot ”shokeeraavia”: ”Olen ollut tyhmä, sokea ja tekopyhä”

    2. 2

      Valtteri Bottas ensimmäisessä haastattelussa Mercedeksen kuskina – tunnusti heti kylmän tosiasian

    3. 3

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    4. 4

      Kuuma F1-huhu! Maksoiko Mercedes jättimäisen siirtosumman Bottaksesta?

    5. 5

      Alennus jopa 329 euroa – katso jättilista halventuneista lääkkeistä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    2. 2

      Venäläisen sarjamurhaajan karmiva tarina: mahdollisesti kaikkien aikojen kolmanneksi raa'in henkirikossarja

    3. 3

      Huomaatko piilossa olevan ihmishahmon 1880-luvun kuvassa? Vanha mysteeri hämmentää

    4. 4

      Suosikkikohteeseen laskeutuminen vaatii kapteenilta erityiskoulutuksen – 5 hurjaa kiitotietä

    5. 5

      Polttoainefirma repäisee upouudella mallilla: Tankkaa autoasi puolitoista vuotta kiinteällä kk-hinnalla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Teri Niitti, 43, on kuollut

    2. 2

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    3. 3

      Poliisi ampui miehen maaliskuussa – vainajan autosta löytyi kolkko kirje

    4. 4

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    5. 5

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    6. Näytä lisää