Tatu, Daniel, Taneli

Asuminen

Valikko

Asuminen

Taloyhtiöiden ovenavausmaksuissa valtavia hintaeroja – miksi käteismaksu on niin paljon halvempi?

Jos avaimet unohtuvat kotiin ja huoltomies täytyy soittaa hätiin, voi avun saada ilmaiseksi tai joutua pulittamaan pitkälti yli 100 euroa. Myös laskutuskäytännöt ovat kirjavia.
Esimerkiksi Kajaanissa ovi aukeaa parhaimmillaan hyvin edullisesti myös sunnuntaina aamuyöllä. Kaupungin omistama ja asuntoja vuokraava Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että ovenavauksen hinta on kellonajasta ja huoltomiesten vuorolisistä riippumatta 25 euroa.

– Kyllähän siitä kuluja tulee, mutta palvelu edellä mennään, sanoo Böhm, jonka mukaan hinta on matala myös osittain siksi, ettei kotiavaimen unohduttua sisään mentäisi omin konstein ”lasien läpi”.

Valtakunnallisesti toimivan ISS:n hintahaarukka vaihtelee puolestaan yhtiön karkean arvion mukaan 0–120 euron välillä, mutta hinnat voivat sopimuksista riippuen olla jotain muutakin kuin siltä väliltä.


OVENAVAUKSEN hintaan vaikuttavat sopimuksen rakenteen lisäksi muun muassa paikkakunta sekä kellonaika, viikonpäivä ja ajetut kilometrit. Korkeimmillaan se on sunnuntaiöisin, kun taas päiväsaikaan ovenavauksen voi saada jopa ilmaiseksi, jos näin on kirjattu sopimukseen.

Myös SOL Pavelut Oy:n palvelupäällikkö Pekka Lindh sanoo, että maksut vaihtelevat paljon. Karkeasti arvioituna ovi aukeaa hänen mukaansa noin 40 eurolla, mutta sunnuntaina on huomattavasti kalliimpaa.

– Noin 50 prosenttia siihen voi lisätä. Kun päivystäjä hälytetään keikalle, hänelle tulee maksaa työehtosopimuksen mukainen korvaus, Lindh perustelee.


KIINTEISTÖLIITON apulaispäälakimiehen Kristel Pynnösen mukaan Kiinteistöliitto ei kerää tietoja tai saa yhteydenottoja ovenavausten valtaviin hintaeroihin liittyen.

Hän muistuttaa, että taloyhtiö valitsee kilpailutuksen jälkeen huoltoyhtiön, ja hinta voi nousta, mitä laajemmista palveluista on kysymys.

Tuntuma on kuitenkin se, etteivät asukkaat maksa avusta pimeästi ja ilman kuittia käteisellä, vaan enimmäkseen maksu hoituu laskulla.

– En sano, ettei näin voisi olla, mutta yhteydenottoja on lähinnä tullut siitä, miten pitäisi toimia, kun edellisetkin laskut on maksamatta ja sama asukas soittaa taas jääneensä lukkojen taakse, Pynnönen valottaa.


KIINTEISTÖ Oy Kajaanin Pietari Oy:n ja SOLin asikkaat saavat ovenavauksen yhteydessä laskun, mutta Helsingin Töölössä ja Kampissa toimiva Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy ottaa vastaan myös käteismaksuja.

Käteismaksu ovenavauksesta on 10 euroa arkisin kello 8–16 ja muina aikoina 50 euroa. Laskutettaessa veloitetaan 80 euroa ja 24 prosentin arvonlisävero.

Toimitusjohtaja Juha Hellemaa sanoo, että käteismaksusta saa kuitin. Laskutettaessa hinta on kovempi, koska laskut jätetään toimitusjohtajan mukaan lähes järjestään maksamatta.

– 90 prosenttia ovenavauksista tulleista laskuista jää maksamatta. Lisäksi työvoimaa tarvitaan myös siihen, että joku toimistolla tekee laskun.

Lindh sanoo, ettei SOLilla käy käteinen verotuksellisista syistä, eikä laskuja jätä maksamatta kovin suuri joukko.

– Ehkä 5–10 prosentista voidaan puhua.

Myöskään Kajaanissa maksamattomista laskuista ei ole koitunut isompia ongelmia.

– Hyvin asiakkaat ne ovat maksaneet, Böhm kiittelee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    3. 3

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    4. 4

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    5. 5

      Saara Aalto varmisti finaalikappaleensa – esittää tuomarit hurmanneen hyvin vaikean kappaleen

    6. 6

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    7. 7

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    8. 8

      Kova F1-siirto vireillä – Bottaksen Williams tekemässä jättikaappauksen Mercedekseltä

    9. 9

      Rauhan Nobelin voittaja otti väkevästi kantaa huumeiden vastaiseen sotaan: ”On aika muuttaa strategiaamme”

    10. 10

      Turkin räjähdysten uhrien lukumäärä kasvoi – Erdogan: ”Kansalaisiamme vastaan on tehty terrori-isku”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. 6

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto kisaa X Factorin voitosta! ”Olen niin kiitollinen”

    7. 7

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    8. 8

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    9. 9

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    10. 10

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. 6

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    7. 7

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    8. 8

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    9. 9

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    10. 10

      Suuri lihapullatesti oli yhden pienen pyörykän ylivoimaa – ”Heittämällä paras”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee huomenna koko X Factor -kilpailun voitosta

    3. 3

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    4. 4

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    5. 5

      Saara Aalto varmisti finaalikappaleensa – esittää tuomarit hurmanneen hyvin vaikean kappaleen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    3. 3

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    4. 4

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    4. 4

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    5. 5

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    6. Näytä lisää