Mäntyharjussa käy jo nyt kuhina, kun uteliaat katsastavat ensi kesän loma-asuntomessujen antia.
Vuoden pimein päivä lähestyy vääjäämättä. Mielen pitämiseksi virkeänä kaamoksen keskellä voi ottaa happihyppelyn pakkasessa, hankkia kirkasvalolampun - tai haaveilla jo ensi kesän mökkeilykaudesta.
Viimeksi mainittuun tuntuvat turvautuvan ne kymmenet uteliaat, jotka eivät malta odottaa kesällä 2011 pidettävien loma-asuntomessujen virallisia avajaisia. Erityisesti viikonloppuisin piisaa Mäntyharjuun rakentuvalla messualueella vilskettä.
- Viikonlopun jäljiltä tonteilla näkyy aina erityisen paljon jalanjälkiä, naurahtaa loma-asuntomessujen markkinointi- ja viestintäpäällikkö
Kristiina Makkonen.
Makkosen mukaan messualue houkuttelee ohiajavia, sillä alueen rakennustyömaa näkyy ajotielle saakka. Myös paikalliset päivä- ja iltakävelijät ovat tuttu näky.
- Naapurit ovat käyneet kovasti tiirailemassa minkälaisia pytinkejä alueelle tulee, Makkonen kertoo.
Makkonen ei kuitenkaan lähde toppuuttelemaan varaslähdön ottaneita. Päinvastoin hän sanoo, että alueelle voi vapaasti tulla katselemaan.
Vasta messujen päätyttyä heinäkuussa on uudet asukkaat hyvä jättää omaan rauhaansa.
Kesällä 2008 Porissa pidettyjen loma-asuntomessujen jälkimainingeissa moni saapasteli kotipihoille kuin rautatieasemalle.
- Porissa asukkaiden ikkunoista kurkittiin sisään, vaikka messut olivat jo päättyneet. Ohikulkijat eivät ilmeisesti tulleet ajatelleeksi, että kohteissa asuttiin jo, Makkonen muistelee.
On vaikea kuvitella klassisempaa seutua loma-asuntomessujen pitopaikaksi kuin Mäntyharju.
Suomen suosituimmaksi mökkikunnaksi tituleerattu Mäntyharju sijaitsee näppärien kulkuyhteyksien päässä sekä Helsingistä että Mikkelistä.
Vitostie luikertelee vain parin kilometrin päässä messualueelta, ja Helsingistä ajaa alueelle kesäkeleillä parissa tunnissa.
Alueelle nousevien talojen kirjo on laaja: perinteitä vaalivista mummonmökeistä moderneihin ja arkkitehtuuriltaan persoonallisiin luomuksiin.
Myös kokoerot ovat suuret. Pienin kohde on hieman yli 40 neliötä ja suurimman huoneistoala on yli 170 neliötä.
Suurin osa messujen 33 kohteesta tulee myyntiin. Kahta Klaukkalan timpurimestareiden kohdetta kaupataan jo nyt.
Sisämaantontille nousevan, huoneistoalaltaan 73,5 neliön loma-asunnon hintapyyntö on 209 000 euroa. Rantatontille nousevasta, 80,5 neliön komistuksesta pyydetään 309 000 euroa.
Makkosen mukaan nämä edustavat hintatasoltaan messukohteiden keskiarvoa. Myös tontteja ehtii vielä varata. Myynnissä on vielä yksi rantatontti, neljä sisämaantonttia ja kolme omakotitalotonttia.
Hintaerot sisämaantonttien ja rantatonttien välillä ovat huikeat. Siinä missä sisämaantontti irtoaa 25000 - 27500 eurolla, saa rantatontista maksaa 80 000 euroa.
- Tonttien ostajat voivat itse päättää, mitä tontille rakennuttavat, Makkonen toteaa.
Kommentit
Kuvat
Fakta
Mäntyharjun loma-asuntomessut
Pähkinälehdon messualue sijaitsee Mäntyharjussa Pyhäveden rannalla. Vitostieltä on alueelle matkaa pari kilometriä, Helsingistä 180 kilometriä ja Mikkelistä 45 kilometriä.
29 hehtaarin suuruiselle messualueelle on kaavoitettu yhteensä 25 loma-asuntotonttia ja viisi omakotitalotonttia.
Esittelykohteita 33, joista 11 erillistä saunaa.
Tonttien keskikoko on noin 2800 neliömetriä.
Tonttien hinnat noin 10-48 euroa tonttineliöltä.
Loma-asuntojen kerrosalat 65-183 neliötä.
Ajankohta: 27.6.-10.7.2011.
Erikoista: perinteisen mökkeilyn voi yhdistää taide- ja kulttuurinautintoihin. Kohtuumatkan päässä ovat muun muassa Taidekeskus Salmela ja 3D-elokuvateatteri.
