Digitoday

Valikko

SKV kampanjoi jo asuntojen hintatiedoilla

Kiinteistönvälittäjäketju SKV kertoi viikonlopun lehti-ilmoituksissa julkistaneensa asuntokauppojen todelliset myyntihinnat. Käytännössä hintatietoja kerrotaan kuitenkin vain ostoa tai myyntiä harkitseville asiakkaille.
SKV:n varatoimitusjohtaja Raimo Sarajärven mukaan tietoja ei kuitenkaan julkisteta esimerkiksi tietoverkossa tietosuojakysymysten vuoksi.

- Tietysti haluamme tämän avulla saada myös kontakteja, Sarajärvi sanoo.

SKV käyttää kauppahintatietona välittäjien yhdessä WM-Datan järjestelmään keräämiä tietoja, jotka ovat myös muiden välittäjien käytössä. Myös muut isot välitysketjut kertovat toteutuneita hintatietoja asuntokauppaa harkitseville asiakkailleen.

- Emme ole tajunneet nostaa tätä asiaa markkinointiin samalla tavalla, OP-kiinteistökeskuksesta vastaava Osuuspankkikeskuksen osastonjohtaja Mikko Hyttinen sanoo.

Osa välittäjistä on perustanut verkkosivuilleen laskureita, joista saa osoitteen perusteella karkean hinta-arvion asunnolle. Välittäjien yhteisten tietojen lisäksi laskuri voi käyttää tilastokeskuksen tietoja.

Sarajärven mukaan pyyntihintojen ja kauppahintojen ero on ollut SKV:n välittämissä kaupoissa 3-5 prosenttia.

- Erot vaihtelevat yrityskohtaisesti, mutta isoilla välittäjillä hintapyynnöt perustuvat yleensä alueen kauppojen toteutuneeseen hintatasoon, Sarajärvi sanoo.

- Pienemmät välittäjät voivat joutua lupaamaan vähän enemmän, joten ero voi olla suurempi, Sarajärvi huomauttaa.

Kiinteistövälittäjät odottavat internetiin tulevaa ympäristöministeriön virallista asuntojen hintapalvelua. Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunola pitää hintatietojen läpinäkyvyyden paranemista markkinoiden kannalta hyvänä asiana.

- En kuitenkaan usko, että hintatietojen lisääntyvä julkisuus hillitsisi hintojen nousua, kuten julkistushanketta käynnistettäessä todettiin. On kuitenkin hyvä saada näkyviin hyvien ja huonojen talojen hintaerot samalla alueella. Taloyhtiössä kannattaa pitää sekä tekniikka että talous kunnossa, Aunola sanoo.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä on ihmetellyt joitain huonokuntoisten taloyhtiöiden asuntojen kovia pyyntihintoja. Kyhälän mukaan tämä oli viime vuoden lopulla ylikuumentuneiden markkinoiden ilmiö.

- Nyt tilanne on tasoittunut. Meille on tullut myyntiin kohteita, jotka ovat olleet aiemmin myynnissä muilla korkeampaan hintaan, Kyhälä sanoo.

Hintapalvelun avautuminen tulee vaikuttamaan myös välittäjien toimintatapoihin.

- Virallinen järjestelmä tulee varmaan olemaan vähän myöhässä. Tarvitsemme lisäksi jonkinlaisen oman mahdollisimman kustannustehokkaan rinnakkaisjärjestelmän. Asiakkaat tarvitsevat myös muuta tietoa pelkkien hintatietojen lisäksi, Kyhälä sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Maailman pisin tunneli avattiin matkustajaliikenteelle – 11 miljardin urakka valmistui etuajassa

    2. 2

      Saara Aalto sai jättimäisen tukijan – yksi kaikkien aikojen kitaristeista mykistyi suomalaisen esityksestä: ”Satumaista!”

    3. 3

      Senaatintorin läpi yöllä kävellyt havahtui vieraaseen käteen taskussaan – nappasi miehen kiinni

    4. 4

      Mercedeksen F1-johtajilta selvää puhetta Valtteri Bottaksen tilanteesta

    5. 5

      Saara Aallolle sataa tukea: maailmankuulu amerikkalaistähti julistaa rakkauttaan suomalaislaulajalle

    6. 6

      X Factor -tuotannolla paljon vaatimuksia Saara Aallon vanhemmille – pyyntöjen toteutus vaati ison työn: ”Lontoosta soittelee kuusi ihmistä”

    7. 7

      GPS-navigaattori harhautti motoristin karuun paikkaan – piti mennä rannalle, ammuttiin slummissa

    8. 8

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    9. 9

      Kuorma-autoilija protestoi ohitusta – ohittajan ällistyttävä vastareaktio päättyi kolariin

    10. 10

      Katso Vuosaaren turma-asunnon pohjapiirros – täältä kohtalokas palo sai alkunsa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Saara Aalto sai jättimäisen tukijan – yksi kaikkien aikojen kitaristeista mykistyi suomalaisen esityksestä: ”Satumaista!”

    4. 4

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee tänään koko X Factor -kilpailun voitosta

    5. 5

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    6. 6

      IS seurasi hetki hetkeltä: Saara Aalto kisaa X Factorin voitosta! ”Olen niin kiitollinen”

    7. 7

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    8. 8

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    9. 9

      Katso tästä Saara Aallon maagisen komea finaalibiisi – tuomaritkin ylistivät

    10. 10

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    7. 7

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    8. 8

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    9. 9

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    10. 10

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Maailman pisin tunneli avattiin matkustajaliikenteelle – 11 miljardin urakka valmistui etuajassa

    2. 2

      Saara Aalto sai jättimäisen tukijan – yksi kaikkien aikojen kitaristeista mykistyi suomalaisen esityksestä: ”Satumaista!”

    3. 3

      Senaatintorin läpi yöllä kävellyt havahtui vieraaseen käteen taskussaan – nappasi miehen kiinni

    4. 4

      Mercedeksen F1-johtajilta selvää puhetta Valtteri Bottaksen tilanteesta

    5. 5

      Saara Aallolle sataa tukea: maailmankuulu amerikkalaistähti julistaa rakkauttaan suomalaislaulajalle

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Katso tästä, kun Saara Aalto ja Adam Lambert räjäyttivät Wembleyn Bohemian Rhapsodyllaan!

    2. 2

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    3. 3

      Saara Aalto sai jättimäisen tukijan – yksi kaikkien aikojen kitaristeista mykistyi suomalaisen esityksestä: ”Satumaista!”

    4. 4

      Saara upeasti jatkoon! Kilpailee tänään koko X Factor -kilpailun voitosta

    5. 5

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää