Digitoday

Valikko

SKV kampanjoi jo asuntojen hintatiedoilla

Kiinteistönvälittäjäketju SKV kertoi viikonlopun lehti-ilmoituksissa julkistaneensa asuntokauppojen todelliset myyntihinnat. Käytännössä hintatietoja kerrotaan kuitenkin vain ostoa tai myyntiä harkitseville asiakkaille.
SKV:n varatoimitusjohtaja Raimo Sarajärven mukaan tietoja ei kuitenkaan julkisteta esimerkiksi tietoverkossa tietosuojakysymysten vuoksi.

- Tietysti haluamme tämän avulla saada myös kontakteja, Sarajärvi sanoo.

SKV käyttää kauppahintatietona välittäjien yhdessä WM-Datan järjestelmään keräämiä tietoja, jotka ovat myös muiden välittäjien käytössä. Myös muut isot välitysketjut kertovat toteutuneita hintatietoja asuntokauppaa harkitseville asiakkailleen.

- Emme ole tajunneet nostaa tätä asiaa markkinointiin samalla tavalla, OP-kiinteistökeskuksesta vastaava Osuuspankkikeskuksen osastonjohtaja Mikko Hyttinen sanoo.

Osa välittäjistä on perustanut verkkosivuilleen laskureita, joista saa osoitteen perusteella karkean hinta-arvion asunnolle. Välittäjien yhteisten tietojen lisäksi laskuri voi käyttää tilastokeskuksen tietoja.

Sarajärven mukaan pyyntihintojen ja kauppahintojen ero on ollut SKV:n välittämissä kaupoissa 3-5 prosenttia.

- Erot vaihtelevat yrityskohtaisesti, mutta isoilla välittäjillä hintapyynnöt perustuvat yleensä alueen kauppojen toteutuneeseen hintatasoon, Sarajärvi sanoo.

- Pienemmät välittäjät voivat joutua lupaamaan vähän enemmän, joten ero voi olla suurempi, Sarajärvi huomauttaa.

Kiinteistövälittäjät odottavat internetiin tulevaa ympäristöministeriön virallista asuntojen hintapalvelua. Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Paavo Aunola pitää hintatietojen läpinäkyvyyden paranemista markkinoiden kannalta hyvänä asiana.

- En kuitenkaan usko, että hintatietojen lisääntyvä julkisuus hillitsisi hintojen nousua, kuten julkistushanketta käynnistettäessä todettiin. On kuitenkin hyvä saada näkyviin hyvien ja huonojen talojen hintaerot samalla alueella. Taloyhtiössä kannattaa pitää sekä tekniikka että talous kunnossa, Aunola sanoo.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä on ihmetellyt joitain huonokuntoisten taloyhtiöiden asuntojen kovia pyyntihintoja. Kyhälän mukaan tämä oli viime vuoden lopulla ylikuumentuneiden markkinoiden ilmiö.

- Nyt tilanne on tasoittunut. Meille on tullut myyntiin kohteita, jotka ovat olleet aiemmin myynnissä muilla korkeampaan hintaan, Kyhälä sanoo.

Hintapalvelun avautuminen tulee vaikuttamaan myös välittäjien toimintatapoihin.

- Virallinen järjestelmä tulee varmaan olemaan vähän myöhässä. Tarvitsemme lisäksi jonkinlaisen oman mahdollisimman kustannustehokkaan rinnakkaisjärjestelmän. Asiakkaat tarvitsevat myös muuta tietoa pelkkien hintatietojen lisäksi, Kyhälä sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Valtava jäävuori uhkaa irrota Etelämantereelta – kauhuskenaariona maailmanlaajuiset seuraukset

    2. 2

      George W. Bushin taistelu kertakäyttösadetakin kanssa varasti huomion Trumpin virkaanastujaisissa – internet sekosi kuvasarjasta

    3. 3

      Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

    4. 4

      Näin Trump aikoo muuttaa maailmaa – arvostettu amerikkalainen tutkimuslaitos listasi pääkohdat

    5. 5

      Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

    6. 6

      Upea Melania Trump varasti huomion tanssiaisissa – presidenttipari tanssi My Wayn tahtiin

    7. 7

      Juha Mieto joutui antamaan periksi nykyajalle – yhdestä periaatteesta hän ei kuitenkaan luovu ikinä

    8. 8

      Ukko ja Niina jättivät Suomen ja muuttivat paratiisiin: ”Kuka unelmamme toteuttaa, jos emme me itse”

    9. 9

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    10. 10

      Kumppaniaan pettänyt listaa: ”Olisinpa tiennyt nämä asiat ennen kuin petin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi hetki hetkeltä: Trumpin ensimmäinen päivä presidenttinä huipentui tanssiaisiin

    2. 2

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    3. 3

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    4. 4

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    5. 5

      Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

    6. 6

      Haapaveden tragedian sotaveteraani taisteli oikeudessa sairauskorvauksesta – ”Loppuun saakka terävä pää”

    7. 7

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    8. 8

      Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

    9. 9

      Sarjahukuttajan puhelin hälyttää, mutta missä? Poliisin paikannusyritys jäi tuloksettomaksi

    10. 10

      Jasmin Mäntylä poseeraa topless-kuvassa pelkkä pyyhe lanteillaan – lähettää viestin Instagram-seuraajilleen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    3. 3

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    4. 4

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. 6

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    10. 10

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Valtava jäävuori uhkaa irrota Etelämantereelta – kauhuskenaariona maailmanlaajuiset seuraukset

    2. 2

      George W. Bushin taistelu kertakäyttösadetakin kanssa varasti huomion Trumpin virkaanastujaisissa – internet sekosi kuvasarjasta

    3. 3

      Mikä kaunotar! Ivanka Trump, 35, käänsi katseet vaaleanpunaisessa prinsessapuvussaan

    4. 4

      Näin Trump aikoo muuttaa maailmaa – arvostettu amerikkalainen tutkimuslaitos listasi pääkohdat

    5. 5

      Tappolistat, agentit, vakoilusatelliitit... 8 salaisuutta, jotka Donald Trump saa tietää virkaan astuttuaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi hetki hetkeltä: Trumpin ensimmäinen päivä presidenttinä huipentui tanssiaisiin

    2. 2

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    3. 3

      6 yleistä virhettä, jotka sinäkin luultavasti teet joka kerta suihkussa

    4. 4

      Psykologi lataa: ADHD-tyyppisistä oireista suuri osa johtuu vanhemmuuden puutteesta

    5. 5

      Kiusallinen sekaannus Melania Trumpin ja Michelle Obaman välillä – presidenttiparit pyörivät Valkoisen talon portailla hämmentyneinä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    3. 3

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    4. 4

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. Näytä lisää