Digitoday

Valikko

Verkkopalvelu kilpailuttaa asuntovälittäjät

Suomeen on perustettu uusi Ostako-niminen sähköinen kauppapaikka, jossa asunnon myyjät voivat kilpailuttaa eri välittäjien tarjouksia. Myös välittäjät hyötyvät, kun myyntikohteita löytyy palvelusta, eikä niiden etsimiseen tarvitse käyttää arvokasta aikaa.


Ostako.comin toimitusjohtaja Manu Rautakoura kertoo, palvelun tarkoituksena on hyödyttää kaikkia osapuolia.

– Tavoitteena on helpottaa ja tehostaa asunnon myyntiä sekä tehdä toiminnasta avoimempaa.

Asunnon myyjä voi tarjota nettipalvelun kautta asuntonsa välitettäväksi. Eri kiinteistövälittäjät voivat antaa omat hinta- ja myyntiaika- sekä välityspalkkiotarjouksensa. Myyjä voi sitten valita tarjouksista mieluisimman.

– Uskomme, että tämä tulee vaikuttamaan positiivisesti asuntojen myyntiaikoihin. Myyjillekin tulee realistisempi kuva asuntojen hintatasosta. Se voi myös vähentää ylikorkeita hintapyyntöjä, sanoo Rautakoura.

Huolehtii myös asunto-ostajan tarpeista

Palvelu on suunnattu myös asuntoa etsiville. Sitten kun välittäjä ja myyjä ovat tehneet sopimuksen, niin asunto on myös Ostakon sivulla esittelyssä.

Entäpä kuka maksaa kilpailutuksen? Toimitusjohtajan mukaan Ostakon palkkio sisältyy kiinteistövälittäjän pyytämään välityspalkkioon.

Välittäjät hyötyvät, kun he saavat palvelusta uusia myyntikohteita.

Rautakoura muistuttaa, että välittäjien ajasta jopa 60–80 prosenttia kuluu nykyisin uusia asuntomyyntikohteita etsiessä.

Isot välittäjät puuttuvat


Palveluun on ilmoittautunut jo yli 200 välittäjää.

– Välittäjäkunta on tällä hetkellä painottunut ruuhka-Suomen pieniin ja keskisuuriin kiinteistövälitysliikkeisiin.

Isot välitysliikkeet eivät ole liittyneet joukkoon.

– He ovat positiivisen odottavalla kannalla, kuvailee Rautakoura.

Runsauden pulasta kärsivät eivät hyödy palvelusta

Suomen Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että vakiintunut välittäjä, jolla on jopa runsauden pulaa asiakkaista, ei hyödy uudesta Ostakon palvelusta samalla tavalla kuin vaikkapa toimintaansa hiljattain aloittanut.

Malila toivoo, ettei Ostakon palvelu veisi alan välityspalkkioita laskuun. Hän pitää Igglonkin vaikutusta palkkiokilpaan suhteellisen pienenä.

– Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen välityspalkkio laski vuodessa 3,7 prosentista 3,6 prosenttiin.

Johto ja omistajat it-osaajia

Ostako Property Managementin johdosta ja omistajista löytyy lähinnä mobiilisovellusten ja muiden it-ratkaisuiden osaajia. Toimitusjohtaja Manu Rautakoura on esimerkiksi aiemmin toiminut F-Securen vientitehtävissä ja media-alalla. Yhtiö on perustettu vuonna 1997.

Hallituksen puheenjohtaja Harri Yli-Kujala on puolestaan Netseal-nimisen it-yhtiön toimitusjohtaja. Asumisen osaamista edustaa hallituksen jäsen vuokratalo- ja rakennuttajayhtiö VVO:n entinen pitkäaikainen toimitusjohtaja Ben Grass. Hän myös yksi yhtiön omistajista.

– On tärkeää, että palvelussa pidetään kiinni välittäjien eettisyydestä, Grass muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Saara Aallon finaalibiisi sai loistavat arviot: Simon kuvaili briljantiksi

    2. 2

      IS seuraa hetki hetkeltä: Saara Aallon häikäisevä esitys mykisti tuomarit – ”uskomaton esiintyjä!”

    3. 3

      Saaran Suomi-vierailu näyttävästi esillä X Factorissa – tuomarit ällistyivät suomalaisfaneista

    4. 4

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    5. 5

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    6. 6

      Kova F1-siirto vireillä – Bottaksen Williams tekemässä jättikaappauksen Mercedekseltä

    7. 7

      Guardianin tähtitoimittajalta IS:lle karu ennustus X Factor -finaalista: Näin Saara Aallon käy – yksi äänestäjäryhmä ratkaisee kaiken

    8. 8

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    9. 9

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    10. 10

      Lotossa ei jaettu päävoittoa – katso oikea rivi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    3. 3

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    4. 4

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. 6

      Ystävä petti legendaarisen Sergei Fedorovin – Venäjän supertähti menetti NHL:ssä tienaamansa miljoonat

    7. 7

      Saara Aalto ja puoliso Meri saivat X Factor -tuotannolta harvinaisen poikkeusluvan – ”Ovat vanhempia kuin muut”

    8. 8

      Filippiiniläinen pikaruokalatyöntekijä on kuuluisan kaunottaren kaksoisolento – salaa napatusta kuvasta tuli nettihitti, jopa itse näyttelijä huomioi

    9. 9

      Kruununprinsessa Victoria hurmasi Nobel-gaalassa upeassa juhlapuvussaan: ”Täydet viisi pistettä!”

    10. 10

      EU haluaa kieltää reserviläisten kiväärit – ”He eivät ymmärrä Suomen systeemiä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. 6

      Tuulenvire paljasti Donald Trumpin omituisen ”asumokan” – netti sekosi lentokentältä napatusta kuvasta

    7. 7

      Todelliset syyt, joiden vuoksi naiset voihkivat seksin aikana

    8. 8

      Raivostunut Matti Nykänen perui keikkansa Kanarialla – ravintola joutui maksumieheksi: ”V**ut minä mitään keikkaa vedä”

    9. 9

      Linnan jatkoilla nousi hässäkkä – Heikki Lampela ja Hanna Kärpänen sisään vahvassa juhlatunnelmassa: ”Haluan seikkailuja”

    10. 10

      Matti Vanhasen tyrmäävä naisystävä Heidi säväytti Linnassa – sahaperijättären mekko paljasti dekolteen

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Saara Aallon finaalibiisi sai loistavat arviot: Simon kuvaili briljantiksi

    2. 2

      IS seuraa hetki hetkeltä: Saara Aallon häikäisevä esitys mykisti tuomarit – ”uskomaton esiintyjä!”

    3. 3

      Saaran Suomi-vierailu näyttävästi esillä X Factorissa – tuomarit ällistyivät suomalaisfaneista

    4. 4

      Saara Aalto meikissä hetki ennen finaalia – Honey G paljasti kulissien takaisella videolla kasvonsa

    5. 5

      Houtskarin kaksoissurma: Mies ja nainen löytyivät autosta syrjäiseltä hiekkakuopalta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suolistosyöpä yleistyy myös nuorilla – tunnista nämä 5 oiretta

    2. 2

      Teloituksessa kammottava käänne Alabamassa – teloitettava avasi silmänsä ja haukkoi henkeään

    3. 3

      Kirje viipyi yli viikon postissa – Eero, 32, ei päässyt omaan ylennystilaisuuteensa

    4. 4

      Italialaisen mallikaunottaren, 42, härski alastonkuva kauhistuttaa faneja – pani isäpuolensa ja näyttelijä-äitinsä ikuistamaan itsensä jooga-asennossa

    5. 5

      Mitä turmahuoneiston saunassa tapahtui? 4 avointa kysymystä Vuosaaren tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi IS:lle: Tällainen tausta Imatran epäillyllä 23-vuotiaalla kolmoismurhaajalla on

    2. 2

      Salkkarit-kaunotar rohkeassa kuvassa – rinnat paistavat läpi henkäyksen ohuesta asusta

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Hänellä oli Linnan juhlien rohkein iltapuku – IS:n lukijat äänestivät illan räväyttävimmän pukeutujan

    5. 5

      Robinin, 18, Linnan juhlat -asussa mukana yksityiskohta, joka jäi monilta huomaamatta – presidentiltä erityinen pyyntö kättelyjonossa

    6. Näytä lisää