Digitoday

Valikko

Verkkopalvelu kilpailuttaa asuntovälittäjät

Suomeen on perustettu uusi Ostako-niminen sähköinen kauppapaikka, jossa asunnon myyjät voivat kilpailuttaa eri välittäjien tarjouksia. Myös välittäjät hyötyvät, kun myyntikohteita löytyy palvelusta, eikä niiden etsimiseen tarvitse käyttää arvokasta aikaa.


Ostako.comin toimitusjohtaja Manu Rautakoura kertoo, palvelun tarkoituksena on hyödyttää kaikkia osapuolia.

– Tavoitteena on helpottaa ja tehostaa asunnon myyntiä sekä tehdä toiminnasta avoimempaa.

Asunnon myyjä voi tarjota nettipalvelun kautta asuntonsa välitettäväksi. Eri kiinteistövälittäjät voivat antaa omat hinta- ja myyntiaika- sekä välityspalkkiotarjouksensa. Myyjä voi sitten valita tarjouksista mieluisimman.

– Uskomme, että tämä tulee vaikuttamaan positiivisesti asuntojen myyntiaikoihin. Myyjillekin tulee realistisempi kuva asuntojen hintatasosta. Se voi myös vähentää ylikorkeita hintapyyntöjä, sanoo Rautakoura.

Huolehtii myös asunto-ostajan tarpeista

Palvelu on suunnattu myös asuntoa etsiville. Sitten kun välittäjä ja myyjä ovat tehneet sopimuksen, niin asunto on myös Ostakon sivulla esittelyssä.

Entäpä kuka maksaa kilpailutuksen? Toimitusjohtajan mukaan Ostakon palkkio sisältyy kiinteistövälittäjän pyytämään välityspalkkioon.

Välittäjät hyötyvät, kun he saavat palvelusta uusia myyntikohteita.

Rautakoura muistuttaa, että välittäjien ajasta jopa 60–80 prosenttia kuluu nykyisin uusia asuntomyyntikohteita etsiessä.

Isot välittäjät puuttuvat


Palveluun on ilmoittautunut jo yli 200 välittäjää.

– Välittäjäkunta on tällä hetkellä painottunut ruuhka-Suomen pieniin ja keskisuuriin kiinteistövälitysliikkeisiin.

Isot välitysliikkeet eivät ole liittyneet joukkoon.

– He ovat positiivisen odottavalla kannalla, kuvailee Rautakoura.

Runsauden pulasta kärsivät eivät hyödy palvelusta

Suomen Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila arvioi, että vakiintunut välittäjä, jolla on jopa runsauden pulaa asiakkaista, ei hyödy uudesta Ostakon palvelusta samalla tavalla kuin vaikkapa toimintaansa hiljattain aloittanut.

Malila toivoo, ettei Ostakon palvelu veisi alan välityspalkkioita laskuun. Hän pitää Igglonkin vaikutusta palkkiokilpaan suhteellisen pienenä.

– Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen välityspalkkio laski vuodessa 3,7 prosentista 3,6 prosenttiin.

Johto ja omistajat it-osaajia

Ostako Property Managementin johdosta ja omistajista löytyy lähinnä mobiilisovellusten ja muiden it-ratkaisuiden osaajia. Toimitusjohtaja Manu Rautakoura on esimerkiksi aiemmin toiminut F-Securen vientitehtävissä ja media-alalla. Yhtiö on perustettu vuonna 1997.

Hallituksen puheenjohtaja Harri Yli-Kujala on puolestaan Netseal-nimisen it-yhtiön toimitusjohtaja. Asumisen osaamista edustaa hallituksen jäsen vuokratalo- ja rakennuttajayhtiö VVO:n entinen pitkäaikainen toimitusjohtaja Ben Grass. Hän myös yksi yhtiön omistajista.

– On tärkeää, että palvelussa pidetään kiinni välittäjien eettisyydestä, Grass muistuttaa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Äiti ja isäpuoli antoivat pikkutytölle heroiinia ja metadonia kuukausien ajan – sydän pysähtyi nelivuotiaana

    6. 6

      Twin Peaksista ja RoboCopista tuttu konkarinäyttelijä menehtyi syöpään

    7. 7

      Ex-mies haukkui lihavaksi – nainen laihdutti 65 kiloa: Ihastuttaa nyt tuhansia Instagramissa poseeraamalla kuin fitnessjumalatar

    8. 8

      EK2: Hänninen hienossa vauhdissa – Latvala jäi taakse

    9. 9

      Naisen tappanut Melrose Place -tähti ensimmäisessä haastattelussa tuomionsa jälkeen – avautuu vankilan kauhuista

    10. 10

      Hampaiden paikkaaminen pian historiaa? Brittitutkimus: Alzheimer-lääke saa reiät kasvamaan umpeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    3. 3

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    4. 4

      Taksikuski Heikki otti kyytiin rahattoman muistisairaan – kotoa löytyi salkku täynnä käteistä

    5. 5

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Pahoittelen perheelle aiheutettua häpeää”

    6. 6

      Tästä kirjeestä perintäyhtiö yritti veloittaa 397 euroa – ”Maan tapa”

    7. 7

      Vuoden 2000 Renault Meganella ajava työtön Tommi, 36, kauhistui Bernerin suunnitelmasta: Valittava joko auto tai ruoka

    8. 8

      Trafi julkaisi laskurin: Näin liikenneuudistus vaikuttaa sinuun – osaisitko vastata kaikkiin kysymyksiin lonkalta?

    9. 9

      Ministeriö laski: Näin Bernerin suunnitelma vaikuttaisi eri ihmisiin – jopa 1000 euron lisäkulut

    10. 10

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    3. 3

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    4. 4

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. 6

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    7. 7

      Kolme povekasta blondia: Natalie, 45, sekoitetaan jatkuvasti tyttäriinsä – erotatko kuvista kuka on äiti?

    8. 8

      Yksi kuoli rekan pudottua moottoritieltä Lohjalla – erikoinen tapahtumaketju johti karmeaan turmaan

    9. 9

      Patrik Laineen sydän on puhdasta kultaa – vastasi pienen fanin kirjeeseen ikimuistoisella tavalla

    10. 10

      Floridan poliisi julkaisi mykistävän videon rämeeltä – ”Kuka sanoi, että dinosaurukset ovat kuolleet sukupuuttoon?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Dramaattiset kuvat: Myrskypuuska romahdutti rakenteilla olleen, yli 100-neliöisen talon maan tasalle Kuopiossa

    2. 2

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    3. 3

      Mies oli kaljalla kavereidensa kanssa: Keksi ”nerokkaan” tavan huijata naiselleen olevansa omassa pedissään – ”Taas yksi syy olla luottamatta miehiin”

    4. 4

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    5. 5

      Äiti ja isäpuoli antoivat pikkutytölle heroiinia ja metadonia kuukausien ajan – sydän pysähtyi nelivuotiaana

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      HS: Hyväkuntoisen 48-vuotiaan naisen työnhaku tyssäsi 30-vuotiaan ylipainoisen miehen päätökseen

    3. 3

      Edelleen kateissa oleva sarjahukuttaja oli palkittu karjatilallinen – sitten tapahtui jotakin

    4. 4

      Taksikuski Heikki otti kyytiin rahattoman muistisairaan – kotoa löytyi salkku täynnä käteistä

    5. 5

      Reino Nordin kärysi poliisille huumeista, 3 epäiltyä rikosnimikettä – ”Pahoittelen perheelle aiheutettua häpeää”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Madonna julkaisi haarovälikuvan – Piers Morgan: ”Oksensin aamupalani”

    2. 2

      Valesotilas yritti huijata – Tiina vedättikin takaisin: ”Naurettiin ukkoni kanssa niin, että mahaan koski”

    3. 3

      Häikäisevän kaunis morsian! Mika Häkkinen ja Marketa pääsivät poroajelun kyytiin – suloiset lapset mukana

    4. 4

      Mikan ja Marketan rakkaustarina – saksalaislehti paljasti kaunottaren menneisyyden

    5. 5

      Perhe etsii vastausta kammottavaan kuvaan – mitä tai mikä ilmestyi yhtäkkiä yöllä kotipihalla otettuun valokuvaan?

    6. Näytä lisää