Digitoday

Valikko

VTT: Kiinteistö- ja rakennusalan mobiiilisovellukset vielä harvassa

Kiinteistö- ja rakennusalalla on runsaasti mahdollisuuksia hyödyntää mobiiliteknologiaa nykyistä enemmän VTT:n tekemän selvityksen mukaan. Toiminnan tehostaminen ja tuottavuuden lisääminen edellyttää kuitenkin helposti käyttöönotettavia ja olemassaoleviin järjestelmiin integroituvia sovelluksia.


VTT:n selvitystyö osoitti, että kiinteistö- ja rakennusalalla käytetään matkapuhelimia rutiininomaisesti perustoimintoihin: puheluihin, tekstiviesteihin ja sähköposteihin. Muita matkapuhelimissa jo valmiina olevia sovelluksia, kuten rfid-lukijoita, gps-paikannusta ja valokuvausta hyödynnetään varsin vähän.

Kannettavat tietokoneet, kuten pda-laitteet, ovat Suomessa melko harvinaisia verrattuna moneen muuhun maahan. Yhtenä syynä tähän on kännyköiden varhainen yleistyminen Suomessa: niiden monipuoliseen käyttöön on ehditty tottua ja sitä osataan myös vaatia.
 
– Suomessa mobiiliteknologia on hyvää kansainvälistä tasoa, mutta uusien sovellusten kaupallistamisella alkaa olla kiire. Uusia pda-laitteita on tulossa markkinoille, VTT:n asiakaspäällikkö Kauko Tulla toteaa tiedotteen mukaan.

Tärkeimpiä ja potentiaalisimpia
ict-soveltamisen aloja


Kiinteistö- ja rakennusalaa pidetään yhtenä tärkeimmistä ja potentiaalisimmista ict-palvelujen soveltajista. Mobiilitekniikalla saavutettavia hyötyjä ovat muun muassa reaaliaikainen tiedon saatavuus, tavoitettavuuden parantuminen, tiedon havainnollisuus ja täsmällisyys, tehostunut ajankäyttö, tehokkaampi logistiikka, helppo valvonta ja aikataulujen hallinta.

Langattomia sovelluksia voidaan käyttää esimerkiksi huoltokirjojen hallinnassa, materiaalikuljetusten ohjauksessa, ohjeiden jakelussa, työvaiheiden ja aikataulujen seurannassa, työvoiman kulunvalvonnassa ja työturvallisuuden hallinnassa.
 
Mobiili- ja langattoman teknologian käyttö ei ole vielä luonteva osa kiinteistöpalveluliiketoimintaa ja rakennusalaa. Yrityksillä ei ole riittävästi tietoa siitä, mitä mahdollisuuksia mobiililla ja langattomalla teknologialla on ja mihin kaikkeen sitä voidaan hyödyntää.
 
Kiinteistöpalveluliiketoimintaan soveltuvia matkapuhelinratkaisuja ei ole, koska lähes kaikki sovellukset tarvitsevat integraatioita olemassa oleviin taustajärjestelmiin. Lisäksi mobiili- ja langattoman teknologian hinta koetaan vieläkin liian korkeaksi, koska käyttäjämäärät alalla voivat olla suuria.

Sovellusten
käyttöaste on matala


Rakennustoiminnassa sovellusten käyttöaste on matala, vaikka hyödyntämispotentiaalia on nähtävissä. Suurimmat edellytykset käytön lisääntymiselle nähtiin puhelinten kohtuullisessa hinnassa, käytön tuttuudessa sekä uusien ominaisuuksien (kuten gps, rfid ja kamera) soveltamisessa.

Suurimmat mahdollisuudet niin rakennus- kuin myös kiinteistöalalla nähtiin uusien toimintamallien muodostumisena arvoverkossa, jossa alihankkijat, rakennuttajat, pääurakoitsija, palveluyritykset ja asiakkaat ym. kykenevät reaaliaikaisesti seuraamaan ja vaikuttamaan koko rakentamisen ja kiinteistön käytön prosessiin.

Ongelmaksi kuitenkin muodostuu järjestelmää ylläpitävän vastuunkantajan löytäminen. Tältä osin jatkossa muodostunee uutta liiketoimintaa ja uusia yrityksiä mobiilisovellusten alalle.
 
Projektissa pilotoitiin muun muassa seuraavia palveluja, joissa oli yhdistetty eri teknologioita: rakennuksen laitteiden ja niiden mittareiden hallinta, rakennustyömaan lomakkeiden sähköinen hallinta paikan päällä, rakentamisen laadunvalvonta, liikkuvien työntekijöiden seuranta ja työnohjaus sekä kiinteistön ylläpidon hallinta ja siivoustoimen ohjaus.

VTT toteutti Mobile Facility Management Services (FACMA) -tutkimushankkeen vuosina 2005–2008. Tarkastelun kohteina olleita mobiiliratkaisuja olivat esimerkiksi j2me, gprd, nfc/rfid-teknologia ja gps-teknologia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    2. 2

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    3. 3

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    4. 4

      Brittiaristokraatti Lady Victoria, 40, ilmestyi gaalaan yläosattomissa: Läpikuultava verkkoasu paljasti aivan kaiken: ”Käytännössä alasti”

    5. 5

      Ähtärin eläinpuiston johtaja: Poika oli päässyt puuaidan yli tai ali – meni susihäkin viereen

    6. 6

      Nokialla 18-vuotiasta epäillään tyttöystävänsä murhasta – ”Teon julmuus siirtää murhan puolelle”

    7. 7

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    8. 8

      Lukiolaistytön viattomasta kuvasta paljastui härski yllätys – mokasta kasvoi maailmanlaajuinen someilmiö

    9. 9

      Cheyenne Järvinen avautuu vihdoin Janna Hurmerinnan ja Junon avioliiton tuhonneesta salasuhteesta – Juno kiitti kohukaunotarta jälkikäteen

    10. 10

      CAS ei heltynyt – venäläishiihtäjien panna voimassa MM-Lahdessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    3. 3

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    4. 4

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. 6

      Hurjat rakkauskilot: Vaimo jättää Askon WhatsApp-viestillä yhtäkkiä: ”Miksei soittanut ja kysynyt, voidaanko nähdä?”

    7. 7

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    8. 8

      Donald Trumpin Tiffany-tytär, 23, nolattiin muotitapahtumassa – kukaan ei halunnut istua vieressä: ”Ihmiset pakenivat”

    9. 9

      Teinitytön murhasta epäilty vangittiin – näytti oikeussalissa keskisormea

    10. 10

      WhatsAppiin tärkeä uudistus - saattaa muuttaa sen käytön täysin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. 6

      Stubb opetti Trumpille faktoja Ruotsista – viesti sytytti kiivaan keskustelun

    7. 7

      Kanadan hurmuriministeri sai Ivanka Trumpin pasmat sekaisin – flirttaileva kuva leviää vauhdilla

    8. 8

      Vuosikymmeniä mietityttänyt arvoitus ratkesi – Harri Kirvesniemi kertoo, miksi hiihti aina pää kenossa

    9. 9

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    10. 10

      Donald Trumpilta outo viittaus Ruotsiin: ”Katsokaa, mitä tapahtui eilen illalla Ruotsissa – kuka olisi uskonut?”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kummisetä antoi 10-vuotiaalle tyttärelle lahjarahaa – Kela rokotti koko perheeltä 341,52 euroa/kk

    2. 2

      Sudet tarttuivat 7-vuotiaaseen poikaan Ähtärin eläinpuistossa – vammat vakavia

    3. 3

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    4. 4

      Brittiaristokraatti Lady Victoria, 40, ilmestyi gaalaan yläosattomissa: Läpikuultava verkkoasu paljasti aivan kaiken: ”Käytännössä alasti”

    5. 5

      Ähtärin eläinpuiston johtaja: Poika oli päässyt puuaidan yli tai ali – meni susihäkin viereen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nokialla pahoinpidelty 17-vuotias tyttö on kuollut

    2. 2

      Huippukokin pari niksiä: Näin syntyy fantastinen makaronilaatikko

    3. 3

      Yleinen virhe wc-pöntöllä: Tästä syystä pyttyyn jää helposti ”jarrutusjäljet”

    4. 4

      Emmerdalesta tuttu näyttelijä kihlautui Britannian väkivaltaisimman ja vaarallisimman vangin kanssa: ”Olen rakastunut häneen”

    5. 5

      Rakastunut Olli Lindholm kertoo ensi kertaa: Tällainen on uusi naisystävä Eveliina, 35: ”En ole koskaan tavannut hänen kaltaistaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Prisman kassamyyjä sai pyörätuolimiehen itkemään Helsingissä – jonossa ollut Jatta riensi apuun: ”Olin niin kiukkuinen”

    2. 2

      Tutkijat tekivät pelottavan löydön merenpohjasta 10 kilometrin syvyydestä

    3. 3

      MTV: Saara Aalto kärsii kiusallisesta ja kivuliaasta naistentaudista: ”Ei parannuskeinoa”

    4. 4

      Pekka Vähäsöyrinki tunnusti Mika Myllylän haudalla, milloin dopinginkäyttö alkoi: ”Siinä hetkessä annoin periksi”

    5. 5

      Nuori mies jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla – typerä töppäys sosiaalisessa mediassa kavalsi

    6. Näytä lisää