Rauno, Raine, Rainer

Kotimaa

Valikko

Kotimaa

Uusissa asunnoissa havaittu pahoja virheitä

Vuotavia kattoja, väärin valettuja perustuksia, jätevettä tulvivia wc-pönttöjä. Uusissa asunnoissa on viime aikoina törmätty ongelmiin, jotka tekevät pahimmillaan kodin asumiskelvottomaksi.

Espoon rakennusvalvonnan mukaan asunnoissa on ollut virheitä, joita ei ennen osattu edes kuvitella. Esimerkiksi putket on jouduttu uusimaan useammastakin asunnosta ennen kuin asukkaat ovat edes muuttaneet sisään. Eräässä taloyhtiössä jätevedet valuivat suoraan talon alle.

Suomen Kuluttajaliitto neuvoo vuosittain puhelimessa tuhansia kuluttajia, joista valtaosalla on ongelmia asunnon kanssa. Johtava lakimies Tuula Sario Kuluttajaliitosta kertoo pettymyksiä syntyvän erityisen usein silloin, kun kohde on ostettu jo ennen sen valmistumista.

-Mainoksen perusteella ostettaessa ihmisille myydään mielikuvia, jotka eivät toteudu. Pieleen menon mahdollisuuksia on vähemmän, kun asunto on nähty ja virheet voidaan ottaa huomioon jo kauppahinnassa, hän sanoo.

Keittiön kaapit voi vaihtaa, taloyhtiötä ei

Uutuuttaan kiiltävä asunto voi hämätä ostajaa kiinnittämään huomiota pintapuolisiin seikkoihin ja unohtamaan tärkeät, tylsiltä tuntuvat asiat.

-On hyvin inhimillistä kiinnittää huomiota siihen, että vau, ihanat keittiön kaapit tai ihana maisema. Keittiön kaappien vaihtaminen on kuitenkin nappikauppaa isoihin ongelmiin verrattuna, Sario sanoo.

Sario neuvoo tarkistamaan ainakin taloyhtiön taloudellisen tilan, kosteat tilat ja sen, omistaako rakennusyhtiö valtaosan huoneistosta, jolloin ostaja on yhtiössä heikoilla.

Jos virheitä ilmenee, ostajalla on oikeus vaatia korvauksia tai jopa kaupan purkua. Sarion mukaan on kuitenkin tavallista, että rakennusfirma pyrkii hiljentämään valitukset lakimiesjoukon voimin tai tarjoaa vahinkoihin nähden liian pieniä korvauksia.

Kuluttajaliitto neuvoo yleensä viallisen asunnon ostaneita sovittelemaan asian rakennusyhtiön kanssa tai ottamaan yhteyttä Kuluttajariitalautakuntaan. Osa kiistoista ratkotaan suoraan oikeudessa.

Kuluttajariitalautakunta antaa ilmaiseksi suosituksen siitä, miten riita pitäisi ratkaista. Päätöksiä totellaan noin 80 prosentissa tapauksista.

Viimeisimmän viiden vuoden aikana lautakunta on ratkaissut lähes kahdeksansataa uusiin asuntoihin liittyvää valitusta. Suurista rakennusyhtiöistä Skanska, NCC ja YIT ovat olleet lautakunnan syynissä useita kymmeniä kertoja.

Nopeasti ja halvalla

Rakennepäällikkö Kari Pajanne Espoon rakennusvalvonnasta katsoo, että virheiden pahenemisen taustalla on kiire ja urakoiden siirtyminen mahdollisimman halvalla saataville alihankkijoille.

-Vielä 10-15 vuotta sitten isot rakennusyhtiöt toimivat omilla miehillä ja mestarit tiesivät rakennuksilla, mitä kukakin osaa. Nyt väkeä on samalla työmaalla monesta paikasta ja aikatauluja nopeutettu niin, ettei suunnittelu pysy perässä, sanoo Pajanne.

Pajanteen mukaan rakennusyhtiöt tietävät tilanteen, mutta paine tehdä voittoa tekee sen muuttamisen vaikeaksi.

Pääkaupunkiseudun rakennusvalvojat ovat suunnitelleet avuksi uutta järjestelmää, jossa ennen urakan alkua vaaditaan kartoitus työmaan organisaatiosta ja riskeistä. Rakennuttajalta odotetaan selvitystä esimerkiksi siitä, miten rakentajien mahdollinen kokemattomuus ja kielimuurit otetaan työmaalla huomioon.

Näitä luetaan!

  1. 1

    ”Harrastamme seksiä muidenkin kanssa” – lapsiperheen vanhemmat Milla ja Janne avautuvat erilaisesta suhteestaan

  2. 2

    Tukka takana, elämä edessä – tältä Trump ja Clinton näyttivät valmistuessaan yliopistosta

  3. 3

    Lohduton video: Tyttövauva pelastettiin raunioista Syyriassa – uutisankkurikin murtui kyyneliin

  4. 4

    Kuusamolainen opettaja keksi nerokkaan konstin – sai oppilaat liikkumaan ainakin tunnin päivässä

  5. 5

    Lontoolaiset X Factor UK:ssa kisaavasta Saara Aallosta: ”Hän on uskomaton”

  6. 6

    Lääkärikin ihmettelee Korkin sisarusten kohtaloa – ”Kaksi kuolemaa samaan aikaan on outoa”

  7. 7

    Omat pojat tulivat hakemaan itkevän ministeri Anne Bernerin Kesärannasta

  8. 8

    Henkilökunta paljastaa, miten suomalaiset sikailevat laivoilla: ”Lähes joka vuorossa joku vanhempi rouva ehdotti hyttijatkoja”

  9. 9

    Peli poikki -mielenosoituksen järjestäjä syyttää Oulun vihreitä ja vasemmistoa: ”Käyttävät miekkaria poliittisten kytköstensä ajamiseen”

  10. 10

    Lapset pelastivat kissanpennut tien vierestä Tuurissa – perheen Martta-kissa otti pienokaiset suojiinsa kuin leijonaemo

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Henkilökunta paljastaa, miten suomalaiset sikailevat laivoilla: ”Lähes joka vuorossa joku vanhempi rouva ehdotti hyttijatkoja”

  2. 2

    Matti Nykänen suuttui Hiihtoliitolle Harri Ollin kohtelusta – räväytti todellisen klassikkokommentin

  3. 3

    HS: Cheek kärsii kaksisuuntaisesta mielialahäiriöstä: ”Lääkkeiden ansiosta en koskaan herää virkeänä”

  4. 4

    Omat pojat tulivat hakemaan itkevän ministeri Anne Bernerin Kesärannasta

  5. 5

    Kuusamolainen opettaja keksi nerokkaan konstin – sai oppilaat liikkumaan ainakin tunnin päivässä

  6. 6

    Luksuselämää viettäneet Korkin sisarukset kuolivat hämärissä oloissa paratiisisaarella – myös kolmas turisti löydettiin kuolleena lähistöltä

  7. 7

    Tarja ja Jussi muuttivat Alanyan lämpöön – asunto kahdella suurella parvekkeella maksoi vain 72 000 euroa

  8. 8

    Eurojackpotissa oli tarjolla 76 miljoonaa euroa – yksi onnekas sai 2,4 miljoonaa

  9. 9

    Britannian isorintaisin isoäiti mykisti tv-katsojat – sulhanen muikeana, juontaja ei voinut olla tuijottamatta povea

  10. 10

    96-vuotias sotaveteraani kertoo: Näin hävitin jättiperinnön

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Mies työskenteli 6 painajaismaista vuotta risteilyaluksella ja lataa nyt totuuden tiskiin – jatkuvaa pettämistä ja rikkaita ihmishirviöitä

  2. 2

    Maailmankuululle laulajalle kävi valtava moka – kohotti helmaa keikalla, paljasti intiimialueensa koko yleisölle

  3. 3

    Tiesitkö? 16 asiaa, joita ei koskaan tulisi kuumentaa mikrossa

  4. 4

    Haluatko eroon vatsamakkaroista? Yksi treeni on tutkitusti ylitse muiden

  5. 5

    Saara Aalto mokasi pahasti Britannian X Factorissa – buuattiin brutaalisti ulos lavalta

  6. 6

    Muodokas lentoemäntä Anne-Mari täytti 28 vuotta – ikimuistoinen lemmenloma stringibikineissä Kreikan auringon alla

  7. 7

    Suomen maantiehistorian jättimäisin kuljetus matelee Nelostietä 15 km/h, alla pyörii 92 rengasta – tältä se näyttää

  8. 8

    Anna Abreu ja Sara Forsberg hillittömässä yhteiskuvassa – pituuseroa yli 30 senttiä

  9. 9

    Puolialaston Viivi Pumpanen vartalomaalattiin Possessa – yllätti sitten MTV:n uutisankkurin suorassa lähetyksessä

  10. 10

    Henkilökunta paljastaa, miten suomalaiset sikailevat laivoilla: ”Lähes joka vuorossa joku vanhempi rouva ehdotti hyttijatkoja”

  11. Näytä lisää

Näitä luetaan!

  1. 1

    ”Harrastamme seksiä muidenkin kanssa” – lapsiperheen vanhemmat Milla ja Janne avautuvat erilaisesta suhteestaan

  2. 2

    Tukka takana, elämä edessä – tältä Trump ja Clinton näyttivät valmistuessaan yliopistosta

  3. 3

    Lohduton video: Tyttövauva pelastettiin raunioista Syyriassa – uutisankkurikin murtui kyyneliin

  4. 4

    Kuusamolainen opettaja keksi nerokkaan konstin – sai oppilaat liikkumaan ainakin tunnin päivässä

  5. 5

    Lontoolaiset X Factor UK:ssa kisaavasta Saara Aallosta: ”Hän on uskomaton”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Henkilökunta paljastaa, miten suomalaiset sikailevat laivoilla: ”Lähes joka vuorossa joku vanhempi rouva ehdotti hyttijatkoja”

  2. 2

    Matti Nykänen suuttui Hiihtoliitolle Harri Ollin kohtelusta – räväytti todellisen klassikkokommentin

  3. 3

    HS: Cheek kärsii kaksisuuntaisesta mielialahäiriöstä: ”Lääkkeiden ansiosta en koskaan herää virkeänä”

  4. 4

    Omat pojat tulivat hakemaan itkevän ministeri Anne Bernerin Kesärannasta

  5. 5

    Kuusamolainen opettaja keksi nerokkaan konstin – sai oppilaat liikkumaan ainakin tunnin päivässä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Mies työskenteli 6 painajaismaista vuotta risteilyaluksella ja lataa nyt totuuden tiskiin – jatkuvaa pettämistä ja rikkaita ihmishirviöitä

  2. 2

    Maailmankuululle laulajalle kävi valtava moka – kohotti helmaa keikalla, paljasti intiimialueensa koko yleisölle

  3. 3

    Tiesitkö? 16 asiaa, joita ei koskaan tulisi kuumentaa mikrossa

  4. 4

    Haluatko eroon vatsamakkaroista? Yksi treeni on tutkitusti ylitse muiden

  5. 5

    Saara Aalto mokasi pahasti Britannian X Factorissa – buuattiin brutaalisti ulos lavalta

  6. Näytä lisää