Senja

Kotimaa

Valikko

Kotimaa

Osa kesämökkiläisistä saa ikäviä uutisia: Tällaisissa kunnissa mökkivero uhkaa nousta

Kesämökit
Kunnille annetaan mahdollisuus nostaa kesämökkien kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Asiantuntijan mukaan vero nousee todennäköisimmin suurilla mökkipaikkakunnilla.
Valtiovarainministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle lakiluonnoksen, joka antaa kunnille mahdollisuuden nostaa vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Ilta-Sanomat uutisoi asiasta keskiviikkona.

Kuntaliiton asiantuntijan mukaan kiinteistöveroa eivät todennäköisesti nosta sellaiset kunnat, jotka ovat nostaneet veroa tämän vuoden alussa.

Valtiovarainministeriön suunnittelema vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveron nosto kohdistuu Kuntaliiton veroasiantuntija Jukka Hakolan mukaan todennäköisimmin kuntiin, jotka jo tällä hetkellä verottavat vapaa-ajan asuntoa lain sallimalla enimmäisprosentilla.

 

Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja.

Kunnat eivät välttämättä kuitenkaan nosta veroprosenttiaan aivan lain sallimalle uudelle ylärajalle.

– Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja. Tämänkaltaisissa kunnissa korotukset lienevät todennäköisempiä, Hakola sanoo.

Kunnat päättävät asiasta itse

Eniten mökkejä löytyy Tilastokeskuksen mukaan Mikkelistä, 10 324 kappaletta. Suosittuja mökkikuntia ovat myös Kuopio, Parainen, Lohja, Savonlinna ja Hämeenlinna.

Lain mukaan loma-asuntojen kiinteistöveron pitää olla vähintään 0,80 prosenttia, mutta se ei saa ylittää 1,55 prosenttia kiinteistön edellisen vuoden verotusarvosta.


Esimerkiksi Mikkelin yleinen kiinteistövero on vuonna 2014 1,20 prosenttia ja muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10. Ankarin verottaja on kolmanneksi suosituin mökkikunta Parainen, joka verottaa muita kuin vakituisia asuinrakennuksia 1,50 prosenttia.

Vapaa-ajan asumista lain sallimalla enimmäisprosentilla tai sen lähellä olevalla veroprosentilla verottavat kunnat ovat Hakolan mukaan yleisesti pieniä maaseutumaisia kuntia tai syrjäisempiä kaupunkeja. Suuremmat vapaa-ajan asumista raskaasti verottavat kunnat ovat sellaisia, joissa on paljon vapaa-ajan asuntoja.

 

Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla

Hakola ei halua lähteä arvioimaan, minkä verran mökkiasumisen kiinteistövero mahdollisesti nousee missäkin kunnassa.

– Kunnat päättävät tästä asiasta itse. Lisäksi tällaisessa verokorotuksessa otetaan huomioon myös se, mitä tehdään esimerkiksi kunnallisverolle, hän lisää.

Kiinteistövero keskimäärin noin 200 euroa

Veroasiantuntija Hakola muistuttaa, että lakiluonnoksen mukaan nostetaan ainoastaan rakennuksen enimmäisveroa. Sen sijaan rakennuksen maapohjan veroon ei kosketa. Hakolan mukaan rakennus muodostaa arviolta noin puolet koko kiinteistön verosta.

– Jos rakennuksen vero nousee vaikkapa 40 prosenttia, kiinteistövero nousee siis kokonaisuudessaan noin 20 prosenttia, hän täsmentää.

Kiinteistövero on mökkiä kohden keskimäärin Hakolan mukaan noin 200 euroa. Esimerkiksi 20 prosentin korotus kiinteistöveroon tarkoittaa siis 40 euron lisälaskua.


Kesämökkien kiinteistövero ei Hakolan mukaan nouse todennäköisesti joka kunnassa. Kiinteistövero ei välttämättä nouse ainakaan sellaisissa kunnissa, joissa on suhteellisen vähän kesämökkejä. Myöskään isommat kaupungit tuskin nostavat kesämökkien veroa.

– Ne eivät saa veron nostosta suuria lisätuloja, joten ne eivät myöskään sovella korkeampaa veroprosenttia, Hakola sanoo.

Kiinteistöveroa nostavat yleensä Hakolan mukaan sellaiset kunnat, jotka eivät ole nostaneet veroa edellisenä vuonna.

– Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla, hän sanoo.

”Kiinteistöveroa ei pääse pakoon”

Savonlinnan Oravissa vuodesta 1951 mökkeilleet Riitta ja Jukka Himanen suhtautuvat valtionvarainministeriön suunnitelmiin loma-asuntojen kiinteistö­veron korottamisesta suurella varauksella.

– Eihän tämä iso asia kenellekään ole, mutta ehkä juuri siksi päättäjätkin ajattelevat, että sitä on helppo korottaa. Tätä veroa kun ei pääse karkuun ellei myy kiinteistöään, Jukka Himanen sanoo.

Himanen on pitänyt tarkkaa kirjaa kesämökin menoista. Kymmenessä vuodessa kesämökin kiinteistövero on kaksinkertaistunut.

Valtionvarainministeriön suunnitelmien mukaan mökkiläisten kiinteistöveroon olisi tulossa jopa 40 prosentin kertakorotuksia.

– Epäilyksiä noin rankka korotus herättää, että tuleeko sille jatkoa vuosittain. Pahoin pelkään, että ainakin Savonlinna haluaa tässäkin asiassa olla edelläkävijä.


Himasta hieman ihmetyttää kiinteistöveron määräytyminen mökin varustustason mukaan. Jos on sähkö, se lisää kiinteistön arvoa, jos on menevä ja tuleva vesi, sekin lisää.

– Mukavuustekijöistä verotetaan. Meillekin vesi tulee ja myös menee, mutta kantamalla. Sähköä saadaan aurinkopaneeleilla. Siitä eivät vielä ole keksineet verottaa.

Savonlinnan kaupunki korotti kiinteistöverojaan tälle vuodelle. Loma-asuntojen kiinteistövero on sidottu vakituisten asuntojen veroon ja Savonlinna käytti veronkorotusmahdollisuuden tappiinsa. Loma-asuntojen kiinteistöveroilla kaupunki kerää tänä vuonna noin 1,5 miljoonaa.

 

Mukavuustekijöistä verotetaan.

Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Matti-Pekka Parkkinen (kesk.) ei ylipäätään sano rakastavansa veroja ja niiden korottamista, mutta sekin mahdollisuus voi kaupungilla olla edessään.

– Tärkeää on se, mitä verojen vastapainoksi annetaan. Savonlinna on halunnut pitää kiinni muun muassa yksityisteiden avustamisesta. Se palvelee loma-asukkaita, mutta myös vakituisia asukkaita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Trump nimitti uuden suurlähettilään Suomeen – tällainen hän on

    2. 2

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    3. 3

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    4. 4

      5 ruokaa, joita ei kannata syödä raakana

    5. 5

      Syyte: Erittäin uhkaava tilanne Toholammilla – mies yritti murhata kaksi poliisimiestä

    6. 6

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    7. 7

      Tradenomien palkka 3533 e/kk – miehillä hurja ero naisiin

    8. 8

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    9. 9

      Maria Veitola tiedustelee Cheekiltä homohuhuista – suora vastaus: ”Lähden aina saman miehen kanssa – kuskini”

    10. 10

      SM-liigan jumbojoukkue myy pelaajiaan – ”Fanien röyhkeää huijaamista”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    6. 6

      Kommentti: Berner-farssi voi käydä Sipilälle kalliiksi

    7. 7

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    8. 8

      Trump aloitti muutokset – jäädyttää palkankorotukset

    9. 9

      Karmea tapaturma johti kokeneen työntekijän kuolemaan konepajalla Jyväskylässä

    10. 10

      Julkaisi rajun twiitin 10-vuotiaasta Barron Trumpista – Saturday Night Live -ohjelman käsikirjoittaja hyllytettiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. 6

      Ei herkkohermoisille: Tältä näyttää työuupumus sairaalassa

    7. 7

      Nainen synnytti salaa vessassa – raskaudesta tietämättömät vanhemmat havahtuivat pamaukseen

    8. 8

      Uimapukumalli Chrissy Teigen jakoi rehellisen kuvan reisistään – miehet hämmentyivät: ”Olen katsonut tätä jo minuutin, ja...”

    9. 9

      Kaikki irti Whatsappista! Tiesitkö jo nämä 9 kätevää kikkaa?

    10. 10

      Poliisi IS:lle: Näin sarjahukuttaja jäi kiinni – ”Hänellä oli itsellään tiedossa...”

    11. Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Trump nimitti uuden suurlähettilään Suomeen – tällainen hän on

    2. 2

      Tarja, 35, lähti norjalaiseen tehtaaseen töihin: ”Ei Suomessa koskaan maksettu noin korkeaa palkkaa näistä tehtävistä”

    3. 3

      Jyväskyläläisen kalamiehen käsittämätön päähänpisto puuroutti vesivoimalaitoksen – lähes miljoonan euron lasku

    4. 4

      5 ruokaa, joita ei kannata syödä raakana

    5. 5

      Syyte: Erittäin uhkaava tilanne Toholammilla – mies yritti murhata kaksi poliisimiestä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marit Björgenin jättihauikset taas huomion kohteena – Kike Elomaalla vahva näkemys norjalaisen hurjista lihaksista

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Sarjahukuttajan paikka vankilan hierarkiassa voi olla karu – näin toimii systeemi kaltereiden takana

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Android-haittaohjelmasta vapaata riistaa: Pankkitilejä tyhjennetään jo

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Juo aamulla vettä tyhjään vatsaan – 8 mahtavaa vaikutusta

    2. 2

      Kahdeksan lapsen yh-äiti on ”liian kaunis töihin”: ”Miehet näkevät minut vain seksisymbolina”

    3. 3

      Auervaaroja netissä jahtaava Tuula, 74, täräytti valemajurille: ”Minä en maksa penniäkään” – huijarin vastaus oli paljon puhuva

    4. 4

      Ensitreffit alttarilla -tähti julkaisi kuvan vauvansa kanssa – tarkkasilmäiset fanit huomasivat kivuliaan sairauden

    5. 5

      Serbian seksikkäin laulaja Milica, 25, purskahti korsetistaan ulos kesken keikan – yleisö villiintyi

    6. Näytä lisää