Valikko

RAKENTAMINEN LAAHAA MUUTTOVYÖRYN PERÄSSÄ

Vuokrat karkaavat käsistä Helsingin seudulla
Pääkaupunkiseudulla asunnoista alkaa olla huutava pula, kun rakentaminen laahaa muuttovyöryn perässä. Kovassa kysynnässä asuntojen vuokrat ovat kohoamassa pilviin. Omistusasuntojen rakentaminen piristyy, mutta tonttipula hillitsee sitä.

Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV ennustaa, että pääkaupunkiseudulla pitää varautua vuosittain jopa 11000 asukkaan kasvuun.Nyt jo vapailla markkinoilla yhtä vuokra-asuntoa kohti voi olla kymmeniä pyrkijöitä. Asuntopula nostaa vuokria. Esimerkiksi Pohjois-Helsingissä yksiöstä saa maksaa vuokraa jo yli 70 ja keskustassa yli 80 markkaa neliöltä.

Myös kuntien vuokra-asuntoihin on kova tunku. Helsingissä vuokra-asuntoja jonottaa noin 10000 hakijaa. Viime vuonna kaupunki pystyi osoittamaan asunnon 3000 hakiljalle.

-Tilanne on kiristynyt, sanoo suunnittelija Maija Vihavainen kaupungin asuntoasiain osastolta.

Omistusasuntojen teko vilkastuu

Omistusasuntojen tuotannossa on menossa taitekohta. Niiden rakentaminen on piristymässä, kun vanhojen hinnat ovat nousseet. Toistaiseksi on epävarmaa, miten voimakkaasti uustuotanto voimistuu.

Rakentamisen kiihtymiseen vaikuttaa vanhojen ja uusien neliöiden hintaero. Se kapenee edelleen, mikä edistää uustuotannon voimistumista. Tästä on näkyvillä selviä merkkejä. Uusrakentamista hillitsee kuitenkin maapula etenkin Helsingissä.

-Rakentajat etsivät koko ajan tontteja, sanoo toimitusjohtaja Raija Järvi Asuntomaailmasta.

Helsingin seutu kasvaa rajusti

Helsingin asukasmäärä nousee muutaman tuhannen asukkaan asukkaan vuosivauhtia.

-Kasvuun joudutaan vastaamaan jatkossa nostamalla asuntotuotantoa, sanoo yleiskaava-arkkitehti Jussi Vuorinen Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.

Helsingin rakentamistahti on ollut 3500 asuntoa vuodessa. Tästä vuodesta laskien määränousee 4500:aan.

Espoon väkiluku kasvaa väkilukuun nähden hurjaa vauhtia eli 4000 asukkaan vuositahtia. Kaupunkisuunnittelupäällikkö Matti Mäkisen mukaan uusia asuntoja rakennetaan tarvetta vähemmän.

Vantaan väestö kasvaa 2000:n asukkaan verran vuodessa. Tämä aiheuttaa pulaa asunnoista, sillä Vantaalla rakentaminen on ollut hiljaista viime vuosina. Vantaa ei ole kuitenkaan innokas rakentamaan vuokra-asuntoja.

-Haluaisimme mieluummin, että omarahoitteinen tuotanto lähtisi käyntiin, sanoo yleiskaavapäällikkö Vappu Myllymäki.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    2. 2

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    5. 5

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    8. 8

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    9. 9

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    10. 10

      Konkurssin riskistä varoittanut Takoma romahti pörssissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    2. 2

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    3. 3

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    4. 4

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    5. 5

      XXL:n mainonta voi edetä korkeimpaan oikeuteen

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      Yhä useammalta työttömältä evätään tuet – ”Seuranta on tehostunut”

    8. 8

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    9. 9

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    10. 10

      ”Ikänsä kunniallisesti työtä tehneet kokevat tämän nöyryyttävänä” – kiistelty eläkealoite eduskuntaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää