RAKENTAMINEN LAAHAA MUUTTOVYÖRYN PERÄSSÄ

Vuokrat karkaavat käsistä Helsingin seudulla
Pääkaupunkiseudulla asunnoista alkaa olla huutava pula, kun rakentaminen laahaa muuttovyöryn perässä. Kovassa kysynnässä asuntojen vuokrat ovat kohoamassa pilviin. Omistusasuntojen rakentaminen piristyy, mutta tonttipula hillitsee sitä.

Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV ennustaa, että pääkaupunkiseudulla pitää varautua vuosittain jopa 11000 asukkaan kasvuun.Nyt jo vapailla markkinoilla yhtä vuokra-asuntoa kohti voi olla kymmeniä pyrkijöitä. Asuntopula nostaa vuokria. Esimerkiksi Pohjois-Helsingissä yksiöstä saa maksaa vuokraa jo yli 70 ja keskustassa yli 80 markkaa neliöltä.

Myös kuntien vuokra-asuntoihin on kova tunku. Helsingissä vuokra-asuntoja jonottaa noin 10000 hakijaa. Viime vuonna kaupunki pystyi osoittamaan asunnon 3000 hakiljalle.

-Tilanne on kiristynyt, sanoo suunnittelija Maija Vihavainen kaupungin asuntoasiain osastolta.

Omistusasuntojen teko vilkastuu

Omistusasuntojen tuotannossa on menossa taitekohta. Niiden rakentaminen on piristymässä, kun vanhojen hinnat ovat nousseet. Toistaiseksi on epävarmaa, miten voimakkaasti uustuotanto voimistuu.

Rakentamisen kiihtymiseen vaikuttaa vanhojen ja uusien neliöiden hintaero. Se kapenee edelleen, mikä edistää uustuotannon voimistumista. Tästä on näkyvillä selviä merkkejä. Uusrakentamista hillitsee kuitenkin maapula etenkin Helsingissä.

-Rakentajat etsivät koko ajan tontteja, sanoo toimitusjohtaja Raija Järvi Asuntomaailmasta.

Helsingin seutu kasvaa rajusti

Helsingin asukasmäärä nousee muutaman tuhannen asukkaan asukkaan vuosivauhtia.

-Kasvuun joudutaan vastaamaan jatkossa nostamalla asuntotuotantoa, sanoo yleiskaava-arkkitehti Jussi Vuorinen Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.

Helsingin rakentamistahti on ollut 3500 asuntoa vuodessa. Tästä vuodesta laskien määränousee 4500:aan.

Espoon väkiluku kasvaa väkilukuun nähden hurjaa vauhtia eli 4000 asukkaan vuositahtia. Kaupunkisuunnittelupäällikkö Matti Mäkisen mukaan uusia asuntoja rakennetaan tarvetta vähemmän.

Vantaan väestö kasvaa 2000:n asukkaan verran vuodessa. Tämä aiheuttaa pulaa asunnoista, sillä Vantaalla rakentaminen on ollut hiljaista viime vuosina. Vantaa ei ole kuitenkaan innokas rakentamaan vuokra-asuntoja.

-Haluaisimme mieluummin, että omarahoitteinen tuotanto lähtisi käyntiin, sanoo yleiskaavapäällikkö Vappu Myllymäki.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Euron tuho voi alkaa – näin Ajopuu-Suomen kohtalo ratkeaa

    2. 2

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    3. 3

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    4. 4

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    5. 5

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    6. 6

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    7. 7

      Kommentti: Perustuslaista viis – työnvälitystä yksityistetään nyt väkipakolla

    8. 8

      ”Ruoka mätänee pelloille” – vakava varoitus Brexitistä

    9. 9

      Nokia ja Intel avaavat 5G-testilaboratorion Espooseen

    10. 10

      Valinnanvapautta alettiin kokeilla tänään Jyväskylässä – 174 vaihtoa ensimmäisen 8 tunnin aikana

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    2. 2

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    3. 3

      Mitä ihmettä? Yritysten ei pitänyt haastatella työttömiä, mutta haastattelijoita palkataan jo

    4. 4

      Kauppojen aukiolot vapautettiin – näin kävi ABC-asemien markettimyynnin

    5. 5

      Lähteet: Trumpin päästrategi Bannon tapasi Saksan suurlähettilään – viesti EU:lle oli kylmäävä

    6. 6

      Kelan käsittelyajat rikkovat lakia – ”Hyvin kriittisiä tilanteita näillä perheillä”

    7. 7

      Näin sijoittaa kuopiolainen, helsinkiläinen ja oululainen – katso, onko salkkusi kuin naapurilla

    8. 8

      Uusi ennätys: 37 936 lopettanutta yritystä

    9. 9

      Finlaysonin ja Musti & Mirrin johtajat aloittivat Trump-boikotin – ”Ei tätä menoa voi enää hyväksyä”

    10. 10

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    2. 2

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää