Ålandsbankenin tuore toimitusjohtajauskoo asuntomarkkinoiden kantavan

Peter Grönlundin mielestä Ålandsbanken on pankkialan boutique

Ålandsbankenin tuore toimitusjohtaja Peter Grönlund ei usko, että asuntomarkkinoilla ajaudutaan samaan tilanteeseen kuin 1980–1990-lukujen taitteessa. Hän näkee, että niin pankit kuin asiakkaatkin ovat ottaneet opikseen.

– Asuntomarkkinat käyvät nyt kyllä aika kuumana ja hinnat ovat nousseet tuntuvasti, hän kuitenkin myöntää.

Alhaiset korot ovat Grönlundin mielestä saaneet aikaan sen, että ihmiset ottavat ”vähän aiempaa hanakammin” isoja lainoja.

Tämä näkyy myös tilastoista. Suomen Pankki kertoi viime viikolla, että kotitalouksien asuntolainojen kasvu kiihtyi helmikuussa lähes 16 prosenttia. Myös Rahoitustarkastus on varoitellut pankkeja liian ohuista lainamarginaaleista.

Grönlund uskoo pankkien katsovan, etteivät ihmiset jää kahden asunnon loukkuun. Hän sanoo myös asiakkaiden olevan aiempaa paremmin selvillä omasta tilanteestaan.

Entä miten todennäköistä on, että asuntojen hinnat romahtavat?

– Se edellyttäisi, että ajautuisimme varsin syvään lamaan, enkä näe sellaista kehitystä, hän sanoo.

– Avoin markkinatalous säätelee asiaa aika hyvin. Jos korot lähtevät nousuun, asuntokauppa voi loppua hyvinkin äkkiä.

Helppo paluututtuun taloon

Peter Grönlund palasi maaliskuun alussa Ålandsbankeniin, jossa hän on tehnyt lähes 30 vuoden uran. Reilut neljä viime vuotta hän oli Nordean Ahvenanmaan paikallisjohtajana. Päätös paluusta oli helppo.

– Ensin piti tietysti keskustella hallituksen kanssa siitä, mitä he haluavat. Olen pian 56-vuotias, enkä siten yhtä pitkäaikainen ratkaisu kuin edeltäjäni.

Pankin eläkesäätiön sääntöjen mukaan Grönlund voi lähteä eläkkeelle 62-vuotiaana.

Pitkä tausta Ålandsbankenissa takaa sen, että Grönlund tuntee entuudestaan valtaosan alaisistaan. Neljän vuoden aikana Manner-Suomen konttorien pankinjohtajista vain yksi on vaihtunut.

Henkilökunta on nimenomaan se tekijä, jota Grönlund pitää pankin vahvuutena. Hän sanoo, että Ålandsbanken on erityisen hyvä asiakassuhteissaan. Tämä onkin pankille elintärkeää, sillä nykyiset asiakkaat ovat väylä uusien asiakkaiden hankintaan.

– Uudet asiakkaamme saamme tyypillisesti huhumyllyn kautta. He ovat kuulleet suosituksia, tietää Grönlund.

Vaikka suositus on hyvä tapa saada asiakkaita, sen varjopuoli on, etteivät asiakasmäärät kasva niin nopeasti kuin pankki toivoisi. Grönlund haluaisi, että Ålandsbankenin asiakasmäärä kasvaisi 15 prosenttia vuodessa.

Valtaosa kasvusta on tehtävä Manner-Suomessa, sillä Ahvenanmaalla Ålandsbanken on jo kaikkien pankki. Silti suunnitelmissa ei ole uusien konttoreiden avaamista.

– Mutta en sulje sitä (uusia konttoreita) poiskaan. Asia voi tulla ajan mittaan taas ajankohtaiseksi.

Pienelle pankilleon aina tilaa

Ålandsbanken on pieni pankki, joka on kiinnostunut mantereella juuri niistä asiakkaista kuin kaikki muutkin pankit. Grönlund uskoo vahvasti, että pankki pärjää hyvin isompiensa puristuksessa.

– Kuten muillakin toimialoilla, pankkialalla on niin nyt kuin jatkossakin sekä globaaleja että pieniä toimijoita. Me olemme pankkialan boutique, hän hymyilee.

Pankin tyypillisiä asiakaita hän kuvailee pitkän miettimisen jälkeen määritelmällä: hyvin toimeentulevat ja liikkuvat ihmiset.

– Skaala on laaja, mutta tyypillisimmin meillä on perheitä, joissa molemmat vanhemmat ovat ansiotyössä ja hyvin toimeentulevia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    2. 2

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    3. 3

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    6. 6

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    9. 9

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    10. 10

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    2. 2

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    3. 3

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    4. 4

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    5. 5

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    6. 6

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    7. 7

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    8. 8

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää