”Korkokilpa ei kuumenna asuntomarkkinoita”

Aiempaa epäterveemmäksi korkokilvan tekee pankkien kannalta se, että pankit eivät enää pysty rahoittamaan antolainausta halvalla talletusrahalla yhtä paljon kuin aiemmin. Osuuspankkikeskuksen Pekka Sarvi-Peräkylän mukaan uuslainananto on nyt isolta osin markkinarahapohjaista, joka on kalliimpaa rahaa kuin talletuspohjainen varainhankinta.

Kova korkokilpa onkin jo pitkään näkynyt pankkien rahoituskatteissa eli otto- ja antolainauksesta jäävässä tuloksessa. Rahoituskatteiden supistumiselle ei näy vielä loppua. Lainanannon vilkas kasvu on toki osaltaan korvannut kapeiksi kutistuneiden marginaalien aiheuttamia menetyksiä, mutta ei riittävästi.

Rahoitustarkastus varoitti jo aiemmin asuntoluottojen korkomarginaalien kutistuneen liian kapeiksi vakausnäkökulmasta. Myös muun muassa Suomen Pankki on ollut asiasta huolissaan.

Pankit kuitenkin kiistävät, että niiden korkokilvalla olisi mitään vaikutusta asuntomarkkinoiden mahdolliseen ylikuumenemiseen eivätkä ne pidä tilannetta asuntomarkkinoilla ylikuumentuneena.

– Kyllä se on tämä yleinen alhainen korkotaso eikä marginaalilla ole siinä merkitystä, sanotaan kaikista pankeista.

– Tähän päivään ei enää kuulu se, että pankit rajoittaisivat asiakkaiden mahdollisuutta saada laina, Nordean yksikönjohtaja Jukka Hako korostaa.

Pankit uskovat asuntolainojen kysynnän pysyvän edelleen vilkkaana.

– Uskon, että kasvu on tänä vuonna vielä viimevuotista kovempaa, Sarvi-Peräkylä arvioi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    4. 4

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    5. 5

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    6. 6

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    9. 9

      Savo-Solar sai puolen miljoonan rahoituksen aurinkokeräimelleen

    10. 10

      Ulla Nord lähti etsimään ”kadonneita” miehiä – kolkutteli heidän oviaan ja auttoi kädestä pitäen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    2. 2

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    3. 3

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    4. 4

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    5. 5

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    6. 6

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    7. 7

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    8. 8

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    9. 9

      Kerrostaloasuntojen rakentamisessa hurja tahti – kuin 1970-luvun maaltamuuton aikaan

    10. 10

      Näkökulma: Sijoittajalla huolestuttavan houkuttelevat tulevaisuuden näkymät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    7. 7

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    8. 8

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    9. 9

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    10. 10

      Kuin bensaa ostaisi: Forssassa aloittaa myyjätön kauppa

    11. Näytä lisää