Valikko

”Korkokilpa ei kuumenna asuntomarkkinoita”

Aiempaa epäterveemmäksi korkokilvan tekee pankkien kannalta se, että pankit eivät enää pysty rahoittamaan antolainausta halvalla talletusrahalla yhtä paljon kuin aiemmin. Osuuspankkikeskuksen Pekka Sarvi-Peräkylän mukaan uuslainananto on nyt isolta osin markkinarahapohjaista, joka on kalliimpaa rahaa kuin talletuspohjainen varainhankinta.

Kova korkokilpa onkin jo pitkään näkynyt pankkien rahoituskatteissa eli otto- ja antolainauksesta jäävässä tuloksessa. Rahoituskatteiden supistumiselle ei näy vielä loppua. Lainanannon vilkas kasvu on toki osaltaan korvannut kapeiksi kutistuneiden marginaalien aiheuttamia menetyksiä, mutta ei riittävästi.

Rahoitustarkastus varoitti jo aiemmin asuntoluottojen korkomarginaalien kutistuneen liian kapeiksi vakausnäkökulmasta. Myös muun muassa Suomen Pankki on ollut asiasta huolissaan.

Pankit kuitenkin kiistävät, että niiden korkokilvalla olisi mitään vaikutusta asuntomarkkinoiden mahdolliseen ylikuumenemiseen eivätkä ne pidä tilannetta asuntomarkkinoilla ylikuumentuneena.

– Kyllä se on tämä yleinen alhainen korkotaso eikä marginaalilla ole siinä merkitystä, sanotaan kaikista pankeista.

– Tähän päivään ei enää kuulu se, että pankit rajoittaisivat asiakkaiden mahdollisuutta saada laina, Nordean yksikönjohtaja Jukka Hako korostaa.

Pankit uskovat asuntolainojen kysynnän pysyvän edelleen vilkkaana.

– Uskon, että kasvu on tänä vuonna vielä viimevuotista kovempaa, Sarvi-Peräkylä arvioi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    7. 7

      Näkökulma: Kapina jatkuu – Brexit ja Trump olivat vasta alkua

    8. 8

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    9. 9

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    10. 10

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    3. 3

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    4. 4

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    5. 5

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    6. 6

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    9. 9

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    10. 10

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    3. 3

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    4. 4

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    5. 5

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    6. 6

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    7. 7

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    10. 10

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    11. Näytä lisää