Yli puolet Lempäälän kauppatiloista on varattu

Toivo Sukari uskoo,että Suomen suurinta kauppakeskusta aletaan rakentaa joensi vuoden alussa
Maskun lisäksi Toivo Sukari panostaa kiinteistöbisnekseen. Valmisteilla on kymmenen hehtaarin kauppakeskus Lempäälään, Tampereen ja Helsingin moottoritien varteen.

Suomen suurimman kauppakeskuksen markkinoinnista vastaavan Toni Virkkusen mukaan yli puolet keskuksen tiloista on jo sopimuksin varattu. Neuvottelut lopuista tiloista ovat loppusuoralla.

– Uskaltaisin todeta, että ne kyllä menevät. Pyrimme siihen, että yritysten nimet voidaan julkistaa vielä kevään aikana tai viimeistään kesälomien jälkeen, sanoo Virkkunen.

Hankkeen pääomistajan, Masku Yhtiöiden omistajan Toivo Sukarin mukaan tavoitteena on aloittaa rakennustyöt ensi vuoden helmi–maaliskuussa.

Sukarin lisäksi mukana ovat Teräselementin omistaja Jarmo Viitala ja Rotatorin entinen omistaja, sittemmin yritysten kehityshankkeisiin keskittynyt Virkkunen.

Kauppakeskuksen kokonaiskustannus on noin 100 miljoonaa euroa.

– Luku tarkentuu jatkuvasti, kun päästään asiakkaiden kanssa selvyyteen, minkä tyyppistä tilaa he tarvitsevat, sanoo Viitala.

Lempäälän kauppakeskuksen suunnitelmat on tehty alustavasti 100 000 neliömetrin mittaan. Nyt tila näyttää jäävän liian pieneksi.

– Näyttäisi siltä, että menemme hiukan sen yli. Alkuperäinen ajatus oli, että koko rakennus olisi yhdessä tasossa, mutta nyt meillä on jo joukko sellaisia tulijoita, joiden konsepti vaati kahta kerrosta, sanoo Virkkunen.

Noin 40 prosenttia keskuksen pinta-alasta on mitoitettu huonekalukaupalle sekä kodin- ja vapaa-ajan tuotteille. Perinteisillä kauppakeskusliikkeillä, kuten elintarvikkeilla, vaatekaupalla, kello- ja optikkoliikkeillä, on noin 30 prosenttia kokonaisuudesta. Loput neliöt ovat muun muassa ravintoloita, messu- ja konserttitiloja sekä keskuskatua.

Kauppajättiä on arvosteltu hypermarketin puuttumisesta.

– Kaava ei salli varsinaista hypermarketia, se rajoittaa elintarvikemyyntiä. Siellä voi olla kaksi reilun kokoista ruokakauppaa. Pirkanmaalla on menossa maakuntakaavan laatiminen, ja vasta sen yhteydessä ratkaistaan myös nämä kysymykset, sanoo Lempäälän elinkeinojohtaja Markku Sipilä.

Kauppakeskuksen arvellaan muodostuvan vähintään tuhannen ihmisen työpaikaksi.

– Hanke näyttää kunnan kannalta hyvältä. Jos aivan rehellisiä ollaan, niin olemme saaneet hyvää mainosta tästä hankkeesta, sanoo Sipilä.

Hänen mukaansa kauppakeskushanke on toiminut magneettina myös muille yrityksille, jotka ovat kiinnostuneita rakentamaan alueelle.

Kauppakeskus on herättänyt myös kritiikkiä. Kaupan ja yhdyskuntasuunnittelun konsultti Paavo S. Vepsä on arvostellut julkisuudessa hankkeen mittasuhteita.

– En haluaisi sanoa, että keskus olisi huono investointi. Jättimäinen se on väestöpohjaan nähden. On tietysti aika rohkeaa olettaa, että kun 150 kilometrin päähän pääkaupunkiseudulta rakennetaan suuri huonekalukeskittymä, huonekalut haettaisiin sieltä. Siihen minä en usko. Hehtaarien huonekaluhallilla ei voi menestyä muualla kuin Pariisissa tai Lontoossa, sanoo Vepsä.

Hänen mukaansa kauppakeskus tarvitsee myös vetovoimaisen päivittäiskaupan hypermarketin sekä riittävän monipuolisen toimialarakenteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    2. 2

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    8. 8

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    9. 9

      ”Suomessa eletään nyt kovinta nousukautta” – palvelualat kasvoivat reippaasti

    10. 10

      Miljoonahankkeen neuvonantaja paljastaa 5 vinkkiä menestykseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    4. 4

      Kommentti: Toisille pian 200 e/kk enemmän – Lindströmin eläketuki on epäreilu

    5. 5

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    6. 6

      10 hankalaa kysymystä työhaastatteluista – ja mitä niillä haetaan

    7. 7

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    8. 8

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    9. 9

      Donald Trumpin ”talvipalatsi” on huikean kallis eliittiklubi – katso hulppeat kuvat kartanosta

    10. 10

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    4. 4

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    5. 5

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    10. 10

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    11. Näytä lisää