Valikko

Yli puolet Lempäälän kauppatiloista on varattu

Toivo Sukari uskoo,että Suomen suurinta kauppakeskusta aletaan rakentaa joensi vuoden alussa
Maskun lisäksi Toivo Sukari panostaa kiinteistöbisnekseen. Valmisteilla on kymmenen hehtaarin kauppakeskus Lempäälään, Tampereen ja Helsingin moottoritien varteen.

Suomen suurimman kauppakeskuksen markkinoinnista vastaavan Toni Virkkusen mukaan yli puolet keskuksen tiloista on jo sopimuksin varattu. Neuvottelut lopuista tiloista ovat loppusuoralla.

– Uskaltaisin todeta, että ne kyllä menevät. Pyrimme siihen, että yritysten nimet voidaan julkistaa vielä kevään aikana tai viimeistään kesälomien jälkeen, sanoo Virkkunen.

Hankkeen pääomistajan, Masku Yhtiöiden omistajan Toivo Sukarin mukaan tavoitteena on aloittaa rakennustyöt ensi vuoden helmi–maaliskuussa.

Sukarin lisäksi mukana ovat Teräselementin omistaja Jarmo Viitala ja Rotatorin entinen omistaja, sittemmin yritysten kehityshankkeisiin keskittynyt Virkkunen.

Kauppakeskuksen kokonaiskustannus on noin 100 miljoonaa euroa.

– Luku tarkentuu jatkuvasti, kun päästään asiakkaiden kanssa selvyyteen, minkä tyyppistä tilaa he tarvitsevat, sanoo Viitala.

Lempäälän kauppakeskuksen suunnitelmat on tehty alustavasti 100 000 neliömetrin mittaan. Nyt tila näyttää jäävän liian pieneksi.

– Näyttäisi siltä, että menemme hiukan sen yli. Alkuperäinen ajatus oli, että koko rakennus olisi yhdessä tasossa, mutta nyt meillä on jo joukko sellaisia tulijoita, joiden konsepti vaati kahta kerrosta, sanoo Virkkunen.

Noin 40 prosenttia keskuksen pinta-alasta on mitoitettu huonekalukaupalle sekä kodin- ja vapaa-ajan tuotteille. Perinteisillä kauppakeskusliikkeillä, kuten elintarvikkeilla, vaatekaupalla, kello- ja optikkoliikkeillä, on noin 30 prosenttia kokonaisuudesta. Loput neliöt ovat muun muassa ravintoloita, messu- ja konserttitiloja sekä keskuskatua.

Kauppajättiä on arvosteltu hypermarketin puuttumisesta.

– Kaava ei salli varsinaista hypermarketia, se rajoittaa elintarvikemyyntiä. Siellä voi olla kaksi reilun kokoista ruokakauppaa. Pirkanmaalla on menossa maakuntakaavan laatiminen, ja vasta sen yhteydessä ratkaistaan myös nämä kysymykset, sanoo Lempäälän elinkeinojohtaja Markku Sipilä.

Kauppakeskuksen arvellaan muodostuvan vähintään tuhannen ihmisen työpaikaksi.

– Hanke näyttää kunnan kannalta hyvältä. Jos aivan rehellisiä ollaan, niin olemme saaneet hyvää mainosta tästä hankkeesta, sanoo Sipilä.

Hänen mukaansa kauppakeskushanke on toiminut magneettina myös muille yrityksille, jotka ovat kiinnostuneita rakentamaan alueelle.

Kauppakeskus on herättänyt myös kritiikkiä. Kaupan ja yhdyskuntasuunnittelun konsultti Paavo S. Vepsä on arvostellut julkisuudessa hankkeen mittasuhteita.

– En haluaisi sanoa, että keskus olisi huono investointi. Jättimäinen se on väestöpohjaan nähden. On tietysti aika rohkeaa olettaa, että kun 150 kilometrin päähän pääkaupunkiseudulta rakennetaan suuri huonekalukeskittymä, huonekalut haettaisiin sieltä. Siihen minä en usko. Hehtaarien huonekaluhallilla ei voi menestyä muualla kuin Pariisissa tai Lontoossa, sanoo Vepsä.

Hänen mukaansa kauppakeskus tarvitsee myös vetovoimaisen päivittäiskaupan hypermarketin sekä riittävän monipuolisen toimialarakenteen.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    7. 7

      Sähköinen postilaatikko kerää kritiikkiä: ”Pitää olla mahdollisuus asioida miten parhaiten sopii”

    8. 8

      Paperiosakkeet hukassa? Sampo antoi lisäaikaa

    9. 9

      Asuntolainoihin ajetaan uutta rajoitusta – tienaisitko tarpeeksi?

    10. 10

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    5. 5

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    6. 6

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    7. 7

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    10. 10

      Nobel-voittaja Holmström: Luulen, että jatkossa olen varovaisempi lausunnoissani

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää