”Suomen kiinteistöala kansainvälistyy nopeammin kuin kukaan osasi odottaa”

Toimitusjohtaja Timo Nurminen kiinteistökonsulttiyhtiö Catellasta sanoo, että eilen julkistettu kiinteistökauppa merkitsee osaltaan muutoksia Suomen kiinteistökuvioihin.

– Se merkitsee sitä, että kiinteistöala kansainvälistyy vieläkin nopeammin kuin kukaan osasi odottaa, vaikka viime vuosi oli jo hyvä avaus. Ja iso oli myös toissavuonna toteutunut itäkeskuksen myynti Hollantiin, Nurminen sanoo.

Suomi on silti edelleen suomalaisten omistuksessa. Nurmisen mukaan kiinteistöistä vasta muutama prosentti on ulkomaalaisomistuksessa. Suurimpia kiinteistöomistajia Suomessa ovat valtio ja eläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma.

Itäkeskus meni317 miljoonalla

Suomalaiset kiinteistöt kiinnostavat ulkomaalaisia sijoittajia. Yksittäisten kiinteistöjen lisäksi mielenkiinnon kohteena ovat suomalaiset kiinteistösijoitusyhtiöt.

Viime syksynä Polar-kiinteistöstä enemmistön hankkinut saksalainen kiinteistösijoitusyhtiö IVG nosti maaliskuussa omistuksensa Polarissa reippaasti yli 90 prosentin. IVG on tehnyt lunastustarjouksen lopuistakin Polarin osakkeista. Polar omistaa muun muassa Vantaalla sijaitsevan kauppakeskus Jumbon.

Maaliskuun aikana israelilainen kiinteistösijoitusyhtiö Gazit-Globen nousi Cityconin toiseksi suurimmaksi omistajaksi. Cityconin omistus on vahvasti ulkomaisissa käsissä, koska sen omistuksesta lähes 60 prosenttia on hallintarekisteröityjen tahojen hallussa.

Vuonna 2002 hollantilainen Wereldhafen osti Itäkeskuksen 317 miljoonalla eurolla ja Stockmannin Tapiolan-kiinteistön. Nordea myi viime vuonna 97 kiinteistöään eurooppalaiselle kiinteistösijoitus- ja hallintoyhtiö IXIS AEW:lle. Nordea on tehnyt aiesopimuksen loppujenkin kiinteistöjensä myynnistä.

Yhdysvaltalainen monialayritys General Electric on myös ilmoittanut olevansa kiinnostunut suomalaisista kiinteistöistä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      Puolet Kampin kauppakeskuksesta myydään

    5. 5

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    6. 6

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    7. 7

      Tesla aikoo rakentaa jopa kolme uutta jättitehdasta – Suomen saumat paranivat?

    8. 8

      Nyt voit ostaa Donald Trumpin omistaman Ferrarin

    9. 9

      220 000 jäsenen ammattiliitto JHL haluaa jäsenilleen palkankorotuksen

    10. 10

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    6. 6

      Siwojen ja Valintatalojen yt:t päättyivät: 51 kauppaa lopettaa, 206 työpaikkaa katoaa

    7. 7

      Viro aikoo korottaa olutveroa 70 % parhaaseen myyntiaikaan – Olvia jännittää

    8. 8

      Asumisunelmat karkaavat: ”Monet yksinäiset vanhukset ovat loukussa”

    9. 9

      Karu arvio öljystä: Jos toukokuussa ei tapahdu, romahdus uhkaa

    10. 10

      Kelan omat työntekijät huolestuivat ruuhkista: ”Jälleen yksi varoittava esimerkki”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    3. 3

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    6. 6

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    7. 7

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    8. 8

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    9. 9

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    10. 10

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    11. Näytä lisää