Valikko

”Suomen kiinteistöala kansainvälistyy nopeammin kuin kukaan osasi odottaa”

Toimitusjohtaja Timo Nurminen kiinteistökonsulttiyhtiö Catellasta sanoo, että eilen julkistettu kiinteistökauppa merkitsee osaltaan muutoksia Suomen kiinteistökuvioihin.

– Se merkitsee sitä, että kiinteistöala kansainvälistyy vieläkin nopeammin kuin kukaan osasi odottaa, vaikka viime vuosi oli jo hyvä avaus. Ja iso oli myös toissavuonna toteutunut itäkeskuksen myynti Hollantiin, Nurminen sanoo.

Suomi on silti edelleen suomalaisten omistuksessa. Nurmisen mukaan kiinteistöistä vasta muutama prosentti on ulkomaalaisomistuksessa. Suurimpia kiinteistöomistajia Suomessa ovat valtio ja eläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma.

Itäkeskus meni317 miljoonalla

Suomalaiset kiinteistöt kiinnostavat ulkomaalaisia sijoittajia. Yksittäisten kiinteistöjen lisäksi mielenkiinnon kohteena ovat suomalaiset kiinteistösijoitusyhtiöt.

Viime syksynä Polar-kiinteistöstä enemmistön hankkinut saksalainen kiinteistösijoitusyhtiö IVG nosti maaliskuussa omistuksensa Polarissa reippaasti yli 90 prosentin. IVG on tehnyt lunastustarjouksen lopuistakin Polarin osakkeista. Polar omistaa muun muassa Vantaalla sijaitsevan kauppakeskus Jumbon.

Maaliskuun aikana israelilainen kiinteistösijoitusyhtiö Gazit-Globen nousi Cityconin toiseksi suurimmaksi omistajaksi. Cityconin omistus on vahvasti ulkomaisissa käsissä, koska sen omistuksesta lähes 60 prosenttia on hallintarekisteröityjen tahojen hallussa.

Vuonna 2002 hollantilainen Wereldhafen osti Itäkeskuksen 317 miljoonalla eurolla ja Stockmannin Tapiolan-kiinteistön. Nordea myi viime vuonna 97 kiinteistöään eurooppalaiselle kiinteistösijoitus- ja hallintoyhtiö IXIS AEW:lle. Nordea on tehnyt aiesopimuksen loppujenkin kiinteistöjensä myynnistä.

Yhdysvaltalainen monialayritys General Electric on myös ilmoittanut olevansa kiinnostunut suomalaisista kiinteistöistä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    2. 2

      Leikkaukset iskivät lapsilisään – mitä menetetyllä summalla saisi?

    3. 3

      Raju luku lapsilisien leikkauksista – ”Lisäävät pienituloisuutta”

    4. 4

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    5. 5

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    6. 6

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    7. 7

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    8. 8

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    9. 9

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    10. 10

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    3. 3

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    7. 7

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    8. 8

      Sato myi lähes 300 vuokra-asuntoa

    9. 9

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää