Sammon Ihamuotila:Hintakupla uhkaaasuntomarkkinoita

Asuntomarkkinoille on vaarassa syntyä hintakupla pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa muuttokeskuksissa, jos kehitys jatkuu nykytahdilla, arvioi Sammon varatoimitusjohtaja Mika Ihamuotila.

Hän on huolissaan asuntojen hintojen kovasta noususta. Asuntojen hinnat ovat hänen mukaansa nousseet jo liian korkeiksi.

– Toistaiseksi hintakuplaa ei vielä ole, mutta asuntojen hinnat eivät ole järkeviä vaan pikemminkin kalliita. Pankkien on kannettava tässä tilanteessa vastuunsa asiakkaista, arvioi Pankkiyhdistyksen 90-vuotisjuhlaseminaarissa puhunut Ihamuotila, joka on myös Pankkiyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja.

Hänen mukaansa hintakupla voi vielä syntyä, kun asuntojen hinnat voivat vielä nousta lisää, koska korkotasossa ei tapahtune suuria muutoksia pariin vuoteen vähään aikaan eikä esimerkiksi työttömyys uhkaa nousta eikä pääkaupunkiseudulle rakenneta lisää.

Asuntojen hintojen laskuun Aktian pääekonomistin Timo Tyrväisen esittämällä tavalla Ihamuotila ei siis usko.

Suurin syy asuntojen hinnan nousuun on Ihamuotilan mukaan yleinen alhainen korkotaso ja kuntien kaavoituspolitiikka, joka on johtanut tonttipulaan pääkaupunkiseudulla. Hänen mukaansa yhteiskunta vaikuttaa asuntojen tarjontaan liian vähän. Hänen mukaansa tonttimaan tarjontaa pitäisi lisätä muilla kuin pakkolunastuskeinoilla.

Pankkien marginaalikilvan Ihamuotila ei usko nostaneen asuntojen hintoja, koska marginaalin pudotus on pientä verrattuna korkotasossa tapahtuneeseen pudotukseen.

Ihamuotila torjuu myös Suomen Pankin Heikki Koskenkylän aiemmin Taloussanomissa esittämän kritiikin siitä, että pankit alihinnoittelisivat asuntolainat muiden tuotteiden kustannuksella.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Bild: Kreikka tarvinnee ”kaksinumeroisen miljardisumman”

    4. 4

      Kulta on kallistunut selvästi – sijoittajat pelkäävät osakkeiden olevan vaarallisen kalliita

    5. 5

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    6. 6

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    7. 7

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    8. 8

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    9. 9

      Ulla Nord lähti etsimään ”kadonneita” miehiä – kolkutteli heidän oviaan ja auttoi kädestä pitäen

    10. 10

      Savo-Solar sai puolen miljoonan rahoituksen aurinkokeräimelleen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    2. 2

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    3. 3

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    6. 6

      ”Alkaako miesten katoaminen työvoimasta jo lapsuudessa?”

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      Ford pelasi uhkapeliä Venäjän markkinalla, ja se alkoi kannattaa

    9. 9

      Brittilehti hehkuttaa suomalaista perustulokokeilua – ongelmia kaksi

    10. 10

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    7. 7

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    8. 8

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    9. 9

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    10. 10

      Julkkisten rahoittaman lentoyhtiön kassasta katosi satoja tuhansia euroja – hakeutuu nyt konkurssiin

    11. Näytä lisää