Valikko

Sammon Ihamuotila:Hintakupla uhkaaasuntomarkkinoita

Asuntomarkkinoille on vaarassa syntyä hintakupla pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa muuttokeskuksissa, jos kehitys jatkuu nykytahdilla, arvioi Sammon varatoimitusjohtaja Mika Ihamuotila.

Hän on huolissaan asuntojen hintojen kovasta noususta. Asuntojen hinnat ovat hänen mukaansa nousseet jo liian korkeiksi.

– Toistaiseksi hintakuplaa ei vielä ole, mutta asuntojen hinnat eivät ole järkeviä vaan pikemminkin kalliita. Pankkien on kannettava tässä tilanteessa vastuunsa asiakkaista, arvioi Pankkiyhdistyksen 90-vuotisjuhlaseminaarissa puhunut Ihamuotila, joka on myös Pankkiyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja.

Hänen mukaansa hintakupla voi vielä syntyä, kun asuntojen hinnat voivat vielä nousta lisää, koska korkotasossa ei tapahtune suuria muutoksia pariin vuoteen vähään aikaan eikä esimerkiksi työttömyys uhkaa nousta eikä pääkaupunkiseudulle rakenneta lisää.

Asuntojen hintojen laskuun Aktian pääekonomistin Timo Tyrväisen esittämällä tavalla Ihamuotila ei siis usko.

Suurin syy asuntojen hinnan nousuun on Ihamuotilan mukaan yleinen alhainen korkotaso ja kuntien kaavoituspolitiikka, joka on johtanut tonttipulaan pääkaupunkiseudulla. Hänen mukaansa yhteiskunta vaikuttaa asuntojen tarjontaan liian vähän. Hänen mukaansa tonttimaan tarjontaa pitäisi lisätä muilla kuin pakkolunastuskeinoilla.

Pankkien marginaalikilvan Ihamuotila ei usko nostaneen asuntojen hintoja, koska marginaalin pudotus on pientä verrattuna korkotasossa tapahtuneeseen pudotukseen.

Ihamuotila torjuu myös Suomen Pankin Heikki Koskenkylän aiemmin Taloussanomissa esittämän kritiikin siitä, että pankit alihinnoittelisivat asuntolainat muiden tuotteiden kustannuksella.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    2. 2

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    3. 3

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    4. 4

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    5. 5

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    6. 6

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    7. 7

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    8. 8

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    9. 9

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    10. 10

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    5. 5

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    10. 10

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää