Lahjaomaisuudenpikamyyntienverotus kiristyy

Lahjaomaisuuden myymisellä saatujen tulojen verotus muuttuu ensi vuoden alussa, ja omaisuuden myyminen alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta melko varmasti kasvattaa verojen määrää tuntuvasti.

Jos lahjaomaisuus myydään alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta, joutuu lahjan saaja eli omaisuuden myyjä ensi vuoden alusta alkaen maksamaan jo maksamansa lahjaveron lisäksi saman myyntivoittoveron kuin lahjan antaja olisi joutunut maksamaan.

Keskeinen muutos lahjaverossa liittyy lahjaksi saadun omaisuuden hankintahinnan määrittelyyn.

Nyt lahjaomaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjaverotuksessa käytetty arvo eli lahjahetken käypä arvo. Ensi vuoden alusta lähtien vanha sääntö koskee vain yli vuoden omistusajan jälkeen myytyä lahjaomaisuutta, mutta ensimmäisen omistusvuoden aikana myydyn omaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjan antajan aikoinaan maksama hankintahinta.

Perheen sisäisissä omaisuudensiirroissa veroja on säästynyt, kun vanhemmat ovat lahjoittaneet omaisuuttaan – asuntoja, osakkeita tai vaikka arvotaidetta – alkuperäisessä muodossaan lapsille ja vasta lasten nimiin siirretty omaisuus on muutettu rahaksi. Näin vanhemmat ovat voineet esimerkiksi osakelahjalla osallistua lastensa asuntokaupan rahoitukseen.

Veromuutoksen takia vanhempien on annettava omaisuuslahjansa yli vuotta ennen kuin lapset tarvitsevat rahoitusta. Muuten lahjasta menee sekä lahjavero että myyntivoiton vero. Tosin vuoden lykkäys esimerkiksi osakelahjan myynnissä merkitsee, että lahjan arvo voi nousta tai kutistua kymmeniä prosentteja.

Vuodenvaihteeseen saakka lahjaomaisuuden pikamyynteihin sovelletaan vanhaa käytäntöä, mikä myös merkitsee edullisemman verotuksen valitseville riskiä verottajan veronkiertotulkinnasta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    2. 2

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    3. 3

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    6. 6

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    7. 7

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    8. 8

      Kyberturvallisuuden huippuasiantuntija Business Insiderille: Hakkeroinnista tullut mafian kaltaista toimintaa

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WSJ: Norwegian aloittaa suorat lennot Euroopasta Yhdysvaltoihin - Liput halvimmillaan noin 60 euroa

    2. 2

      Asuntopula kärjistyy Uudessakaupungissa – ”Tuolla rahalla pitäisi saada enemmän”

    3. 3

      Kalevala Koru irtisanoi noin 100 jälleenmyyntisopimusta - ”Jakelua järjestellään uudelleen”

    4. 4

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    5. 5

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    6. 6

      Suuri murros edessä – pankkien alettava antaa asiakastietoja ulkopuolisille

    7. 7

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    8. 8

      Näkökulma: Viis sijoittajavastuusta, pian Suomi pelastaa taas finanssipelureita

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää