Valikko

Lahjaomaisuudenpikamyyntienverotus kiristyy

Lahjaomaisuuden myymisellä saatujen tulojen verotus muuttuu ensi vuoden alussa, ja omaisuuden myyminen alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta melko varmasti kasvattaa verojen määrää tuntuvasti.

Jos lahjaomaisuus myydään alle vuoden kuluessa lahjan saamisesta, joutuu lahjan saaja eli omaisuuden myyjä ensi vuoden alusta alkaen maksamaan jo maksamansa lahjaveron lisäksi saman myyntivoittoveron kuin lahjan antaja olisi joutunut maksamaan.

Keskeinen muutos lahjaverossa liittyy lahjaksi saadun omaisuuden hankintahinnan määrittelyyn.

Nyt lahjaomaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjaverotuksessa käytetty arvo eli lahjahetken käypä arvo. Ensi vuoden alusta lähtien vanha sääntö koskee vain yli vuoden omistusajan jälkeen myytyä lahjaomaisuutta, mutta ensimmäisen omistusvuoden aikana myydyn omaisuuden hankintahinnaksi katsotaan lahjan antajan aikoinaan maksama hankintahinta.

Perheen sisäisissä omaisuudensiirroissa veroja on säästynyt, kun vanhemmat ovat lahjoittaneet omaisuuttaan – asuntoja, osakkeita tai vaikka arvotaidetta – alkuperäisessä muodossaan lapsille ja vasta lasten nimiin siirretty omaisuus on muutettu rahaksi. Näin vanhemmat ovat voineet esimerkiksi osakelahjalla osallistua lastensa asuntokaupan rahoitukseen.

Veromuutoksen takia vanhempien on annettava omaisuuslahjansa yli vuotta ennen kuin lapset tarvitsevat rahoitusta. Muuten lahjasta menee sekä lahjavero että myyntivoiton vero. Tosin vuoden lykkäys esimerkiksi osakelahjan myynnissä merkitsee, että lahjan arvo voi nousta tai kutistua kymmeniä prosentteja.

Vuodenvaihteeseen saakka lahjaomaisuuden pikamyynteihin sovelletaan vanhaa käytäntöä, mikä myös merkitsee edullisemman verotuksen valitseville riskiä verottajan veronkiertotulkinnasta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    4. 4

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    5. 5

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    8. 8

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    9. 9

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    10. 10

      Coca-Cola saa uuden toimitusjohtajan – tehtävä selvä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    2. 2

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      Länsimetro valmis liikenteelle aikaisintaan huhtikuussa – Matinkylään yhteys kesäkuussa

    5. 5

      Väitöskirja: Intialaisten työntekijöiden perään pitää katsoa

    6. 6

      AKT:n Piirainen vastaa ahtaajakommentteihin: ”Liikemies Kakkonen heittää mielipiteitään faktoina”

    7. 7

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    8. 8

      Luulitko Helsinkiä kalliiksi? Tämä vertailu todistaa toisin

    9. 9

      S-ryhmä joutui myrskynsilmään – turkiskohussa kyse on neljästä tuotteesta

    10. 10

      Kommentti: Kansanedustajat, kauppa päättää valikoimansa itse

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    8. 8

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    11. Näytä lisää