Asuntojen vuokrat laskivat hieman pääkaupunkiseudulla

Koko maassa asuntojenvuokrat nousivathuhti–kesäkuussa

Vuokrat laskivat hitusen pääkaupunkiseudulla huhti–kesäkuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Edellisestä neljänneksestä vuokrat nousivat jonkin verran.

Muualla maassa vuokrat nousivat sekä ensimmäisellä että toisella neljänneksellä. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.

Vuokratilasto perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon sekä Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriin.

Tuore tilasto yllätti Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtajan Marina Furuhjelmin. Hänen mielestään on erikoista, että muutos ensimmäisen ja toisen neljänneksen tilastoissa on näin suuri.

Tammi–maaliskuussa vuokrat kallistuivat yli kaksi prosenttia pääkaupunkiseudulla.

Furuhjelm olettaa, että elinkustannusindeksi on vaikuttanut myös vuokriin toisella neljänneksellä. Indeksi laski ensimmäisen kerran vuosikymmeniin, koska alkoholi halpeni. Jos vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokranantaja on joutunut laskemaan vuokraa tänä keväänä.

Vuokrat kallistuivat välityspalkkion jälkeen

Välitystoimistot luopuivat kolmen kuukauden korotetuista vuokrista viime vuonna, ja Suomen Huoneistovälityksen myyntijohtajan Jani Tannisen mukaan vuokrat kallistuivat sen jälkeen.

– Palkkion maksaminen siirtyi kokonaan vuokranantajille. Nämä halusivat nostaa hintoja, jotta saavat peitettyä välityskuluja, Tanninen sanoo.

Tanninen arvioi, että vuokra-asuntojen kysyntä on hyvä pääkaupunkiseudulla tällä hetkellä eivätkä vuokratkaan ole jyrkässä laskussa.

Vantaalla tilanne on hankalampi. Tikkurilassa kysyntää riittää, mutta esimerkiksi Länsi-Vantaalla on hiljaista ja halpaa.

– Käsitykseni mukaan pääkaupunkiseudulla on nyt kovempi hintataso kuin reilu vuosi sitten, Tanninen sanoo.

Habitan johtajan Tom Rindellin yllätti se, että vuokrat eivät ole laskeneet 0,1 prosenttia enempää. Hänen arvionsa mukaan vuokrat ovat olleet laskusuunnassa. Siihen on ollut syynä muun muassa se, että ihmiset ovat ostaneet omia asuntoja ja vuokra-asuntojen kysyntä on vähentynyt.

Tilastokeskuksen tilaston mukaan neliövuokra on noin 9,93 euroa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla.

Vapaarahoitteisten asuntojen neliövuokra on 11,13 ja arava-asuntojen 8,36 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    2. 2

      Onko sinulla näitä ominaisuuksia? Tällaiset ihmiset saavat enemmän palkkaa

    3. 3

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    4. 4

      Venäläiset ovat ”taloustilanteen passiivisia panttivankeja”

    5. 5

      Le Penin suosio kasvoi Ranskassa – markkinat säpsähtivät

    6. 6

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    7. 7

      Näille aloille talouskasvu tuo töitä

    8. 8

      Hautooko Trump tilastokeikausta? ”Omaan politiikkaansa sopivaksi”

    9. 9

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    10. 10

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    2. 2

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    3. 3

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    4. 4

      Työntekijä saa jännittää nyt 2 kuukautta pidempään – koeajat pitenivät vuoden alussa

    5. 5

      Wärtsilä haluaa ohjelmistotaloksi ja suunnittelee yritysostoja

    6. 6

      Konkarisijoittaja Tom Tukiainen, 59, pani 100 000 euroa riskillä turvapaikanhakijoihin

    7. 7

      Nyt puhuu Go! Aviationin ex-työntekijä: Syttyi käsittämätön ilmiriita

    8. 8

      USU: Kaavailtu muutos asuntolainakattoon herätti huolen – ”Ei nuorella ole kesämökkiä myytäväksi”

    9. 9

      SAK:n kysely: Painostus työehtojen heikentämiseen kasvanut – palkkoja halutaan alas

    10. 10

      Kulta on kallistunut selvästi – sijoittajat pelkäävät osakkeiden olevan vaarallisen kalliita

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunnuntailisät pois, työpäivän pituus 12 tuntiin? ”Tehdään työtä silloin, kun sitä on”

    2. 2

      Yle: Kirjeessä koteihin jaettu oikea seteli hämmentää suomalaisia – osa palauttaa, vaikkei tarvitsisi

    3. 3

      ABC-asemien S-bonus muuttuu – ”Aion äänestää jaloillani”

    4. 4

      50 000 miestä parhaassa iässä ei tee töitä tai opiskele – ”Mitä heille tapahtui?”

    5. 5

      ”Kesämökkejä alkaa olla riesaksi asti” – FK ei halua, että omaisuutta pantataan perinnöksi

    6. 6

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    9. 9

      Sunnuntailisistä nautittu 100 vuotta – joko riittää?

    10. 10

      Katsastuksiin ehdotetaan tiukennuksia – ”Turhia kustannuksia autoilijalle”

    11. Näytä lisää