Valikko

Asuntojen vuokrat laskivat hieman pääkaupunkiseudulla

Koko maassa asuntojenvuokrat nousivathuhti–kesäkuussa

Vuokrat laskivat hitusen pääkaupunkiseudulla huhti–kesäkuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Edellisestä neljänneksestä vuokrat nousivat jonkin verran.

Muualla maassa vuokrat nousivat sekä ensimmäisellä että toisella neljänneksellä. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien neljännesvuositilastosta.

Vuokratilasto perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon sekä Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriin.

Tuore tilasto yllätti Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtajan Marina Furuhjelmin. Hänen mielestään on erikoista, että muutos ensimmäisen ja toisen neljänneksen tilastoissa on näin suuri.

Tammi–maaliskuussa vuokrat kallistuivat yli kaksi prosenttia pääkaupunkiseudulla.

Furuhjelm olettaa, että elinkustannusindeksi on vaikuttanut myös vuokriin toisella neljänneksellä. Indeksi laski ensimmäisen kerran vuosikymmeniin, koska alkoholi halpeni. Jos vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokranantaja on joutunut laskemaan vuokraa tänä keväänä.

Vuokrat kallistuivat välityspalkkion jälkeen

Välitystoimistot luopuivat kolmen kuukauden korotetuista vuokrista viime vuonna, ja Suomen Huoneistovälityksen myyntijohtajan Jani Tannisen mukaan vuokrat kallistuivat sen jälkeen.

– Palkkion maksaminen siirtyi kokonaan vuokranantajille. Nämä halusivat nostaa hintoja, jotta saavat peitettyä välityskuluja, Tanninen sanoo.

Tanninen arvioi, että vuokra-asuntojen kysyntä on hyvä pääkaupunkiseudulla tällä hetkellä eivätkä vuokratkaan ole jyrkässä laskussa.

Vantaalla tilanne on hankalampi. Tikkurilassa kysyntää riittää, mutta esimerkiksi Länsi-Vantaalla on hiljaista ja halpaa.

– Käsitykseni mukaan pääkaupunkiseudulla on nyt kovempi hintataso kuin reilu vuosi sitten, Tanninen sanoo.

Habitan johtajan Tom Rindellin yllätti se, että vuokrat eivät ole laskeneet 0,1 prosenttia enempää. Hänen arvionsa mukaan vuokrat ovat olleet laskusuunnassa. Siihen on ollut syynä muun muassa se, että ihmiset ovat ostaneet omia asuntoja ja vuokra-asuntojen kysyntä on vähentynyt.

Tilastokeskuksen tilaston mukaan neliövuokra on noin 9,93 euroa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla.

Vapaarahoitteisten asuntojen neliövuokra on 11,13 ja arava-asuntojen 8,36 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    3. 3

      Kuluttaja: Lastentarvikkeissa sama hinta joka kaupassa – missä kilpailu?

    4. 4

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    5. 5

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    6. 6

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    7. 7

      Nokia-brändi palaa älypuhelimiin – ”Asiakkaat tulevat ja halaavat”

    8. 8

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    9. 9

      Yle: Anttilan lahjakortteja yhä ulkona 800 000 eurolla – vielä ehdit velkoa

    10. 10

      Nokia-brändiä jatkavassa HMD:ssä vankkaa Nokia-taustaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    7. 7

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    8. 8

      EU-komissio: Facebook, Twitter ja Google karsivat vihapuhetta liian hitaasti

    9. 9

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    10. 10

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    5. 5

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    10. 10

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    11. Näytä lisää