Asuntokauppa on selvästiviilentymässä Britanniassa

Uusien asuntolainojennostot romahtivatheinäkuussakorkeampienkorkojenpelästyttäessäostajat

Britanniassa pitkään ylikuumana käynyt asuntokauppa näyttää vihdoin viilentymisen merkkejä. Englannin keskuspankin tuoreen tilaston mukaan uusien asuntolainojen nostot romahtivat kuukausitasolla heinäkuussa.

Keskuspankin mukaan uusia asuntolainoja myönnettiin heinäkuussa 97 000, kun kesäkuun luku oli 112 000. Pudotus oli jyrkin sitten vuoden 1993, jolloin tilastoja on ryhdytty keräämään.

Markkinakäänteestä kielii myös maan suurimman asuntoluotto-osuuskunnan eilen julkistama tilasto, jonka mukaan elokuussa asuntojen hinnat nousivat kuukausitasolla vain 0,1 prosenttia, kun vielä heinäkuussa hinnat kiipesivät yli kaksi prosenttia.

ABN Amro -pankin ekonomistin James Carrickin mukaan korkeampi korkotaso näyttää vihdoin pelästyttäneen kuluttajat. Englannin keskuspankki on nostanut keskeistä ohjauskorkoaan jo viidesti sitten viime marraskuun. Ohjauskorko on nyt 4,75 prosenttia, ja ekonomistit ennustavat korkojen nousevan 5,00 prosenttiin vielä tänä vuonna.

Kotitalouksien velkojayli biljoona euroa

Englannin keskuspankki on pitkin kevättä ja kesää varoittanut kuluttajia asuntojen hintojen ja lainakustannusten noususta.

Britit ovat Euroopan velkaantuneimpia ja kotitalouksien yhteenlaskettu velkataakka on yli biljoona puntaa eli 1,5 biljoonaa euroa. Biljoona on tuhat miljardia. Brittien velkaantuneisuus on lähes yhtä suurta kuin maan bruttokansantuote.

Hinnat voivat laskeajopa 30 prosenttia

Britanniassa keskustellaan nyt kiivaasti, onko asuntomarkkinoille tiedossa kova vai pehmeä pudotus.

ABN Amron Carrick muistuttaa, että monet talouden perustekijät ovat nyt toisin kuin 90-luvun alussa, jolloin asuntomarkkinoilla tapahtui edellinen korjaus alaspäin. Nyt inflaatiovauhti on erittäin maltillinen, maassa on lähes täystyöllisyys ja talouskasvu hipoo neljää prosenttia tänä vuonna.

Osa talousennustajista uskoo rajuun korjaukseen asuntomarkkinoilla. Taloustutkimuslaitos NIERS:n mukaan asuntojen hintojen tulisi laskea noin 30 prosenttia saavuttaakseen tasapainotason.

Tämän suuruusluokan pudotus olisi kivulias miljoonille asunnonomistajille, silla biljoonan punnan velkataakka on huomattavasti vaikeammin hallittavissa, jos sen vakuusarvosta häviää kyseinen 30 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    2. 2

      Uusi velkaennätys on ovella – maailman yhteenlaskettu velka on käsittämätön summa

    3. 3

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    4. 4

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    5. 5

      Ruotsissa ollaan lähellä asuntokuplan puhkeamista – ”pitäisi olla jo huolissaan”

    6. 6

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    7. 7

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    8. 8

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    9. 9

      Maailman arvokkain yhtiö saattaakin olla vasta kuudenneksi arvokkain

    10. 10

      Jarmon, 55, lähi-Siwa joutui lakkautuslistalle – ”Voi kehveli, tämä oli paras kauppa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    2. 2

      Suomen sähköverkkoon hyökätään jatkuvasti – myös suurvallat aktiivisia

    3. 3

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    4. 4

      Tulli paljasti postimyyntiyrityksen törkeän veropetoksen – 2 miljoonan euron mätkyt

    5. 5

      Uutuuskirja: Neuvostoliittolaiset halusivat ranskalaiset kankaat vaatteisiin – Koivisto esti

    6. 6

      Eduskunta antoi Bernerille luottamuksensa

    7. 7

      Osa uhatuista tv-kanavista ei pimenekään 1,5 miljoonassa kodissa – ainakaan vielä

    8. 8

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    9. 9

      Lounaan hinta muuttuu 10 minuutin välein – helsinkiläisravintola kokeilee ensimmäisenä maailmassa

    10. 10

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    9. 9

      Uusi eläkemuoto houkuttelee työttömiä – hetken helpotus voi kostautua

    10. 10

      Pian voi alkaa hakea uutta eläketukea – 760 e/kk

    11. Näytä lisää