Valikko

Asuntokauppa on selvästiviilentymässä Britanniassa

Uusien asuntolainojennostot romahtivatheinäkuussakorkeampienkorkojenpelästyttäessäostajat

Britanniassa pitkään ylikuumana käynyt asuntokauppa näyttää vihdoin viilentymisen merkkejä. Englannin keskuspankin tuoreen tilaston mukaan uusien asuntolainojen nostot romahtivat kuukausitasolla heinäkuussa.

Keskuspankin mukaan uusia asuntolainoja myönnettiin heinäkuussa 97 000, kun kesäkuun luku oli 112 000. Pudotus oli jyrkin sitten vuoden 1993, jolloin tilastoja on ryhdytty keräämään.

Markkinakäänteestä kielii myös maan suurimman asuntoluotto-osuuskunnan eilen julkistama tilasto, jonka mukaan elokuussa asuntojen hinnat nousivat kuukausitasolla vain 0,1 prosenttia, kun vielä heinäkuussa hinnat kiipesivät yli kaksi prosenttia.

ABN Amro -pankin ekonomistin James Carrickin mukaan korkeampi korkotaso näyttää vihdoin pelästyttäneen kuluttajat. Englannin keskuspankki on nostanut keskeistä ohjauskorkoaan jo viidesti sitten viime marraskuun. Ohjauskorko on nyt 4,75 prosenttia, ja ekonomistit ennustavat korkojen nousevan 5,00 prosenttiin vielä tänä vuonna.

Kotitalouksien velkojayli biljoona euroa

Englannin keskuspankki on pitkin kevättä ja kesää varoittanut kuluttajia asuntojen hintojen ja lainakustannusten noususta.

Britit ovat Euroopan velkaantuneimpia ja kotitalouksien yhteenlaskettu velkataakka on yli biljoona puntaa eli 1,5 biljoonaa euroa. Biljoona on tuhat miljardia. Brittien velkaantuneisuus on lähes yhtä suurta kuin maan bruttokansantuote.

Hinnat voivat laskeajopa 30 prosenttia

Britanniassa keskustellaan nyt kiivaasti, onko asuntomarkkinoille tiedossa kova vai pehmeä pudotus.

ABN Amron Carrick muistuttaa, että monet talouden perustekijät ovat nyt toisin kuin 90-luvun alussa, jolloin asuntomarkkinoilla tapahtui edellinen korjaus alaspäin. Nyt inflaatiovauhti on erittäin maltillinen, maassa on lähes täystyöllisyys ja talouskasvu hipoo neljää prosenttia tänä vuonna.

Osa talousennustajista uskoo rajuun korjaukseen asuntomarkkinoilla. Taloustutkimuslaitos NIERS:n mukaan asuntojen hintojen tulisi laskea noin 30 prosenttia saavuttaakseen tasapainotason.

Tämän suuruusluokan pudotus olisi kivulias miljoonille asunnonomistajille, silla biljoonan punnan velkataakka on huomattavasti vaikeammin hallittavissa, jos sen vakuusarvosta häviää kyseinen 30 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    2. 2

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    3. 3

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    4. 4

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    7. 7

      Sähköinen postilaatikko kerää kritiikkiä: ”Pitää olla mahdollisuus asioida miten parhaiten sopii”

    8. 8

      Paperiosakkeet hukassa? Sampo antoi lisäaikaa

    9. 9

      Berner ihmettelee Postin laskelmia kustannusten kasvusta

    10. 10

      IMF huolissaan: Velkaantuminen lisännyt kotitalouksien haavoittuvuutta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    2. 2

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    3. 3

      Stark sulkee kuusi myymälää – irtisanoo jopa 160

    4. 4

      Yle: Kodin1-nimen ostaja selvisi – aikoo kilpailla hinnoilla

    5. 5

      Autojen ominaisuudesta tuli ongelma – piti säästää energiaa, voikin aiheuttaa kolareita

    6. 6

      Tärkeän lääkkeen hinta 23-kertaistui – yhtiölle sakot nimikikkailusta

    7. 7

      Jättikauppa: Konecranes myy nosturiyhtiön

    8. 8

      Tuloerojen kuilu: Rikkaimmat +70 % – köyhimmät +30 %

    9. 9

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    10. 10

      Nobel-voittaja Holmström: Luulen, että jatkossa olen varovaisempi lausunnoissani

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    4. 4

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    5. 5

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    6. 6

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    7. 7

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    8. 8

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    9. 9

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    10. 10

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    11. Näytä lisää