Valikko

Helsingin suunnaton kiinteistömassavoisi turvata peruspalvelut

Muuttuneessa tilanteessa olemme joutuneet perinteisen talouspolitiikan seurauksena spiraaliin, jossa palveluita joudutaan ajamaan alas ja veroja ylös. Ainoa keino huolestuttavan trendin muuttamiseksi käänteiseksi on kehittää uusia toimintamalleja. Helsingin jättimäiset rikkaudet piilevät kiinteistöissä. Tähän asti olemme hankkineet niillä pääasiassa saneerauskuluja veronmaksajien kustantamiksi hyödyntämättä niiden arvonnousua. Tällaiseen hölmöilyyn, miljardien polttamiseen, meillä ei enää ole varaa. Järkevän talouden hoidon tulee ohjata päätöksentekoa, jotta kohtuuhintaiset vuokrat kaupungin vuokralaisille ja lakisääteiset peruspalvelut kaikille helsinkiläisille voidaan turvata kohtuullisella verotuksella.

Kaupungin kiinteistö- ja vuokra-asuntokantaa koskeva saneerausmalli ei tarkoita sitä, että kaupunki luopuu vuokra-asunnoistaan, kuten aiemmin on useasti esitetty, vaan sitä, että romu vaihdetaan uuteen päikseen ja saadaan vielä monin verroin muita positiivisia vaikutuksia. Päätösten rahallinen arvo olisi yhteisvaikutukseltaan keskimäärin miljardi euroa vuodessa 40 vuoden ajan, eli se vastaisi puolta maksamistamme kunnallisveroista, joten sen vastustaminen on helsinkiläisten hyvinvoinnin sabotointia!

Valtuusto on jo vuonna 2001 hyväksynyt yksimielisesti aiemman aloitteeni, joka velvoittaa kaupunkia tutkimaan kaikkien saneeraustarpeessa olevien kaupungin omistamien kiinteistöjen (noin viisi miljoonaa kerrosneliöä ) osalta käytössä olleiden purku- ja peruskorjausvaihtoehtojen lisäksi myös myyntivaihtoehdon. Tätä ei ole kuitenkaan käytännössä toteutettu, ja näin ollen helsinkiläisten rahaa on palanut jo miljardikaupalla.

Uusi kiinteistöjen saneerausmalli toimii siten, että rakennuksen lähetessä 40 vuoden peruskorjausikää hyödynnetään asuntojen markkina-arvo (noin 1 500 euroa neliöltä, joka on myös uustuotantokustannus), eli myydään vuosittain noin 1 500 asuntoa 60 000 asunnon kannasta vapailla markkinoilla ja rakennetaan niistä saaduilla varoilla, siis kaupungin omalla rahoituksella, uudet asunnot vuokralaisille. Tämä on mahdollista Helsingin korkeiden asuntohintojen ja kohtuuhintaisen vuokratonteille tehtävän uustuotannon takia. Mallia käytettäisiin myös muihin kuin asuntokiinteistöihin.

Näin olemme hyödyntäneet helsinkiläisille kuuluvan kaupungin kiinteistöjen arvonnousun, reilun sata miljoonaa euroa vuodessa, joka nykyisin menetetään, sekä välttyneet vielä suuremmilta korjauksiin meneviltä jättikustannuksilta, korkokuluineen noin 300 miljoonaa euroa vuodessa. Kulut aiheutuvat kiinteistön hoidon nykypolitiikasta ja lankeavat pääosin helsinkiläisten veronmaksajien maksettaviksi.

Hölmöläisten ARA-rahoituksella tuhotaan helsinkiläisten hyvinvointi

On selvää, että järjettömän ARA-lainoituksen käyttö on välittömästi kokonaan lopetettava Helsingissä .

Kohta puolet Helsingin työvoimasta asuu ympäristökunnissa. Mallini toisi kilpailukykyisen vaihtoehdon ”matkaajille” ostaa halpa asunto työn vierestä ja Helsingille suuret verotulot.

Saisimme myös kaupunkiin 60 000 uutta velatonta asuntoa lisää ”ilmaiseksi”, ja niistä alhaisten kulujen vuoksi suuret vuokratulot, joita nykyään ei ole. Lisänä tulisi vielä monia muita positiivisia vaikutuksia, kuten muun muassa työmatkaliikenteen vähenemisen aikaansaamat moninaiset säästöt ja ympäristövaikutukset, sekä segregaation ja slummiutumisen väheneminen.

Helsingin kaupunginvaltuutettu (kok.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Suomi hävisi roaming-äänestyksessä

    5. 5

      Taliseteli aiheutti kohun Britanniassa – keskuspankki ”suhtautuu huoleen erittäin vakavasti”

    6. 6

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    7. 7

      Lukoil-johtaja: Venäjä päättää öljyleikkauksista ensi viikolla

    8. 8

      Hurja osakeralli sulki trollien suut

    9. 9

      Nordea: Vienti ei riitä nostamaan työllisyyttä hallituksen tavoitteisiin

    10. 10

      Kiinassa rakennetaan aidon kokoinen Titanic-kopio

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä Siwat ja Valintatalot muuttuvat K-marketeiksi tammikuussa – katso koko lista

    2. 2

      Nordea selvitti, kuinka paljon joulu maksaa suomalaiselle – onko oma joulubudjettisi isompi vai pienempi?

    3. 3

      Kemijärven sillan ja Turun sairaalan betoniongelman syy selvisi: liikaa ilmaa

    4. 4

      Kodin1-tavaratalon sivuille ilmestyi viesti: ”Pian täällä taas...”

    5. 5

      Koeaika on pian yhä pidempi – ”Pitäisi sanoa selkeästi, mikä meni pieleen”

    6. 6

      Erikoinen tilanne autokaupassa: 1500 uutta Porschea myydään käytettyinä

    7. 7

      Suomen ilmasto on myrkkyä autoille – arvaatko, mikä lämpötila on pahin?

    8. 8

      Neljä suurkaupunkia aikoo kieltää dieselautot

    9. 9

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    10. 10

      Sato myi lähes 300 vuokra-asuntoa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kelan pääjohtaja SK:lle ”Miksi ylläpidämme järjestelmää, joka maksaa ihmiselle olemisesta?

    2. 2

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Ville, 33, kasvatti menestyvän bisneksen Kiinaan – kuukaudessa 8 000 pakettia elektroniikkaa Suomeen

    6. 6

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    7. 7

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    8. 8

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    9. 9

      Miten saa mukavan paikan lentokoneeseen? 7 keinoa

    10. 10

      Vastike vain 1 euron – tällaisessa taloyhtiössä se on mahdollista

    11. Näytä lisää