Valikko

Technopoliksen tilat lähes täynnä

Technopoliksen yhdeksän kuukauden liikevaihto pysyi edellisvuoden tasolla 21,3 miljoonassa eurossa. Siitä valtaosa eli 18,1 miljoonaa euroa tuli vuokratuotoista. Vuoden 2003 vastaavalla jaksolla vuokratuottoja oli 17,9 miljoonaa.
Kauden liikevoitto oli 10,2 milj. euroa eli 0,7 miljoonaa enemmän kuin edellisvuonna. Kauden tulos ennen satunnaisia eriä kasvoi 8,1 prosenttia 7,2 miljoonaan. euroon.

Taseen loppusumma oli 189,4 milj. euroa, missä oli kasvua 4,5 %.

Konsernin vuokrattava kiinteistökanta koostui 44 kiinteistöstä, jotka olivat vuokrattavalta pinta-alaltaan 30.9.2004 yhteensä 202 000 kerrosneliömetriä verrattuna edelliskauden 188 000 kerrosneliömetriin.

Konsernin keskimääräinen vuokrausaste syyskuun lopussa oli 97,7 prosenttia. Oulun seudulla Technopoliksen tilojen käyttöaste oli 98,4 prosenttia ja Helsinki-Vantaan Technopoliksen 96,4 prosenttia. Eniten tilaa oli Espoon Technopolis Innopolissa, jonka käyttöaste oli 94,0 prosenttia.

Salmisaari käynnistyi

Lokakuussa Technopolis aloitti uuden teknologiakeskuksen valmistelut Helsingin Ruoholahteen Salmisaaren alueelle. Helsingin kaupungin kiinteistölautakunnan päätöksellä 12.10. Technopolikselle varattiin 24 900 neliömetrin rakennusoikeuden suuruinen alue vuoden 2005 loppuun Ruoholahden teknologiakeskuksen suunnittelua varten.

Lokakuussa Technopolis kertoi sitovasta esisopimuksesta, jolla Yleisradio Oy vuokraa 1 900 neliömetrin suuruiset toimitilat Oulun ydinkeskustaan suunnitellusta teknologiakeskuksesta.

Samalla Technopolis ostaa Yleisradion Oulun Höyhtyän kaupunginosassa sijaitsevan 3 000 neliömetrin toimitalon asiakasyrityksilleen vuokrattavaksi. Esisopimuksen myötä ydinkeskustan ensimmäisen vaiheen tiloista tulee sitovasti vuokratuksi noin 40 %. Ensimmäisen vaiheen arvioidaan valmistuvan vuoden 2005 loppuun mennessä.

Kysyntä jatkuu tyydyttävänä

Technopolis-konserni arvioi huipputekniikan toimintaympäristöjensä kysynnän olevan vuonna 2004 tyydyttävää tasoa ja konsernin vuokraamien toimitilojen käyttöasteen ja sen tarjoamien palvelujen kysynnän säilyvän hyvänä. Konserni arvioi liikevaihdon kasvavan 0-3 % ja nettotuloksen kohoavan 8-12 % vuonna 2004 edellisvuoteen nähden. Osakekohtaisen tuloksen arvioidaan olevan 0,37-0,38 euroa/osake.

Laajennusaikeita Baltiaan

Yhtiön liiketoimintaa vakauttaa suhdannevaihteluissa konsernin määräaikainen vuokrasopimuskanta, joka 30.9.2004 oli 59,3 milj. euroa. Sopimuskannasta toistaiseksi voimassaolevia tai 2004 päättyviä on 1 prosentti, vuonna 2005-2007 päättyviä 33 prosenttia, vuonna 2008-2010 päättyviä 28 prosenttia, vuonna 2011-2013 päättyviä 29 prosenttia ja vuonna 2014 tai myöhemmin päättyviä on 9 prosenttia.

Technopolis on päättänyt kasvustrategiassaan vuodelle 2008 selvittää yhtiön laajentumismahdollisuudet nykyisten toimintapaikkakuntien lisäksi muihin kasvukeskuksiin Suomessa. Potentiaalisia alueita arvioidaan olevan yhdestä kolmeen. Lisäksi yhtiö on päättänyt selvittää konseptinsa mukaisen toiminnan käynnistämisedellytyksiä Baltian alueella.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    2. 2

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    3. 3

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    4. 4

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    5. 5

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    10. 10

      Pankin vaihtaminen helpottuu: pankki ilmoittaa uudet tiedot puolestasi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin 3 ammattilaista sijoittaa rahansa – jännitystä, fanitusta ja varmoja kohteita

    2. 2

      Kommentti: ”Työstä kieltäytyminen” ei tarkoita työstä kieltäytymistä

    3. 3

      Köyhimmille eläkeläisille 760 e/kk – Kela: Ei riitä

    4. 4

      KL: Talvivaaran osake liikkuu taas

    5. 5

      Nolottaako tinkiminen? ”Syytä anoppia” ja 5 muuta vinkkiä alennuksen saamiseksi

    6. 6

      1200 euroa, 170 euroa, 132 euroa – näin paljon 1000 euroa olisi poikinut muualla kuin tilillä

    7. 7

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    8. 8

      Kaasuputki Venäjältä Saksaan kuumentaa tunteita – Merkelin hallituksen toimia ihmetellään

    9. 9

      TS: Olkiluodon avaus saattaa taas viivästyä

    10. 10

      Koulupakko 17- tai 18-vuotiaaksi? ”Meillä on kasvava joukko nuoria, joilla on heikot taidot lukutaidossa, matematiikassa ja luonnontieteissä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      Katso, mitä tapahtui asuntolainan hinnalle – ”Pankin vaihtajia on liikkeellä”

    3. 3

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    4. 4

      Kyösti Kakkonen Karjalaisessa: Työntekijät nousevat pian kapinaan ay-liikettä vastaan

    5. 5

      Näkökulma: Liian pieni osa kasvusta valuu palkkoihin – toteutuuko Marxin ennustus?

    6. 6

      10 yleisintä syytä: näiden vuoksi työtön menettää tuet

    7. 7

      20-vuotiaita autoja huristelee Suomen teillä paljon – tiedätkö, onko yleisin malli Golf, Astra vai Corolla?

    8. 8

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    9. 9

      Terrafame-johtaja Ratia toimii myös yhtiön konsulttina – satojen tuhansien palkkiot

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää