Valikko

Vanhojen asuntojen hinnatkääntyivät laskuun pääkaupunkiseudulla

Kiinteistönvälittäjät eivät usko selvään laskutrendiin, mutta myöntävät hintakehityksen tasaantuvan

Asuntojen hintakehitys taittui pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat putosivat heinä–syyskuussa keskimäärin 0,9 prosenttia huhti–kesäkuuhun verrattuna. Pääkaupungin laskeva hintakehitys painoi myös koko maan luvut lievälle 0,2 prosentin miinukselle, vaikka muualla maassa hinnat olivat pienessä nousussa.

Rivitaloissakin sama kehitys oli näkyvissä, niiden hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla kevätkesästä loppukesään 0,8 prosenttia. Koko maassa rivitalojen hinnat laskivat 0,2 prosenttia.

Tilastokeskuksen luvuista huolimatta eilen oman markkinaennustekyselynsä julkaissut Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto SKVL ei kuitenkaan näe asuntomarkkinoilla merkkejä hintojen yleisestä laskutrendistä, pikemminkin hintakehityksen tasaantumisesta.

– Tilastokeskuksen julkistama 0,9 prosentin hintalasku pääkaupunkiseudulla heinä–syyskuussa on muutoksena todella pieni. Lisäksi kyseessä on lyhyen aikavälin tilanne, pidemmällä aikavälillä hinnat saattavat näyttää ihan tasaiselta, sanoo SKVL:n puheenjohtaja Saara Murtovaara.

Tampere ja Turkuyhä nousussa

Markkinoiden rauhoittumisesta kertoo sekin, että asuntojen myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet koko maassa.

– Hintojen nousu on ollut ehkä hitaampaa kuin elokuussa ennakoimme, toteaa puolestaan Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Matti Kasso.

Pääkaupunkiseudulla voimakkainta kerrostaloasuntojen hinnanlaskua nähtiin Vantaalla, siellä pudotusta tuli 1,8 prosenttia. Helsingissä laskua tuli prosentti ja Espoossa hinnat pysyivät ennallaan.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat edelleen esimerkiksi Tampereella 0,4 prosenttia, Turussa 1,6 prosenttia, Kuopiossa 2 prosenttia ja Oulussa 2,8 prosenttia. Sen sijaan Lahdessa ja Jyväskylässä hinnat laskivat, Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.

Pääkaupunkiseudullamaksat tuplasti

Asuntojen hinnat ovat ennen tämän vuoden heinä–syyskuuta nousseet yhtäjaksoisesti vuoden 2003 alusta lähtien.

Viime vuosina myös asuntojen keskineliöhintojen ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on kasvanut. Pääkaupunkiseudun keskineliöhinta on jo hieman yli kaksinkertainen verrattuna muuhun Suomeen.

Vuositasolla vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,6 prosenttia.

Rivitalojen hinnat nousivat puolestaan vuodessa seitsemän prosenttia, pääkaupunkiseudulla luku oli 6,2 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    3. 3

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    4. 4

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      EU-komissio: Facebook, Twitter ja Google karsivat vihapuhetta liian hitaasti

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    9. 9

      Barnier: Brexit-neuvotteluille aikaa vain 18 kuukautta

    10. 10

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    6. 6

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    7. 7

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    8. 8

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    9. 9

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää