Vanhojen asuntojen hinnatkääntyivät laskuun pääkaupunkiseudulla

Kiinteistönvälittäjät eivät usko selvään laskutrendiin, mutta myöntävät hintakehityksen tasaantuvan

Asuntojen hintakehitys taittui pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat putosivat heinä–syyskuussa keskimäärin 0,9 prosenttia huhti–kesäkuuhun verrattuna. Pääkaupungin laskeva hintakehitys painoi myös koko maan luvut lievälle 0,2 prosentin miinukselle, vaikka muualla maassa hinnat olivat pienessä nousussa.

Rivitaloissakin sama kehitys oli näkyvissä, niiden hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla kevätkesästä loppukesään 0,8 prosenttia. Koko maassa rivitalojen hinnat laskivat 0,2 prosenttia.

Tilastokeskuksen luvuista huolimatta eilen oman markkinaennustekyselynsä julkaissut Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto SKVL ei kuitenkaan näe asuntomarkkinoilla merkkejä hintojen yleisestä laskutrendistä, pikemminkin hintakehityksen tasaantumisesta.

– Tilastokeskuksen julkistama 0,9 prosentin hintalasku pääkaupunkiseudulla heinä–syyskuussa on muutoksena todella pieni. Lisäksi kyseessä on lyhyen aikavälin tilanne, pidemmällä aikavälillä hinnat saattavat näyttää ihan tasaiselta, sanoo SKVL:n puheenjohtaja Saara Murtovaara.

Tampere ja Turkuyhä nousussa

Markkinoiden rauhoittumisesta kertoo sekin, että asuntojen myyntiajat ovat jonkin verran pidentyneet koko maassa.

– Hintojen nousu on ollut ehkä hitaampaa kuin elokuussa ennakoimme, toteaa puolestaan Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Matti Kasso.

Pääkaupunkiseudulla voimakkainta kerrostaloasuntojen hinnanlaskua nähtiin Vantaalla, siellä pudotusta tuli 1,8 prosenttia. Helsingissä laskua tuli prosentti ja Espoossa hinnat pysyivät ennallaan.

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat edelleen esimerkiksi Tampereella 0,4 prosenttia, Turussa 1,6 prosenttia, Kuopiossa 2 prosenttia ja Oulussa 2,8 prosenttia. Sen sijaan Lahdessa ja Jyväskylässä hinnat laskivat, Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.

Pääkaupunkiseudullamaksat tuplasti

Asuntojen hinnat ovat ennen tämän vuoden heinä–syyskuuta nousseet yhtäjaksoisesti vuoden 2003 alusta lähtien.

Viime vuosina myös asuntojen keskineliöhintojen ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on kasvanut. Pääkaupunkiseudun keskineliöhinta on jo hieman yli kaksinkertainen verrattuna muuhun Suomeen.

Vuositasolla vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,6 prosenttia.

Rivitalojen hinnat nousivat puolestaan vuodessa seitsemän prosenttia, pääkaupunkiseudulla luku oli 6,2 prosenttia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    2. 2

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Viljelijät uivat syvissä vesissä: ”Tilanne pahempi kuin 90-luvun lamassa”

    5. 5

      Kokoomus haluaa uudistaa perhevapaita – ja poistaa poliitikkoja koskevan epäkohdan

    6. 6

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    7. 7

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    8. 8

      Miljardööri Warren Buffett tuplasi Apple-omistuksensa

    9. 9

      Frankfurtin ja Lontoon pörssien yhdistyminen uhkaa kaatua

    10. 10

      Pörssin päälistalle pyrkivä Suomen Hoivatilat ampaisi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asuntojen hinnoissa saattaa piillä yllätyksiä – meri voi laskea arvoa jopa -20 %

    2. 2

      Ammattilainen heivasi Stockmannin – "Kuihtuva, syvästi tappiollinen tavaratalo"

    3. 3

      Miljardöörisijoittaja: Pankit lypsävät sinulta rahaa turhaan – sijoita sen sijaan näin

    4. 4

      Marimekon luova johtaja lopettaa

    5. 5

      Suomeen vuokrakatto 20 euroa neliöltä? Näin se vaikuttaisi tuensaajiin

    6. 6

      Toisissa paikoissa kikytetään, toisissa ei – näin kävi Metalliliiton työpaikoilla

    7. 7

      Ex-kokki Tuomaksesta tuli autojen huippumyyjä – näin hän myy auton ja vähän muutakin

    8. 8

      HS: Useat kaapelikanavat saattavat sittenkin pimetä tiistaiyönä

    9. 9

      Nokia yllätti: 5g-verkkojen rakennus alkaa jo tänä vuonna

    10. 10

      Neljäskin uhatuista kanavista näkyy vielä tiistaiyön jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä kuitit kannattaa säästää – ”Silloin kuittien on löydyttävä”

    2. 2

      Joukko tv-kanavia uhkaa pian pimentyä yli 1,5 miljoonassa kodissa

    3. 3

      Suomalaismies aikoo miljonääriksi 500 päivässä – näin hän sen tekee

    4. 4

      51 Siwaa ja Valintataloa suljetaan – tässä koko lista

    5. 5

      Näin suomalainen mies putoaa työelämästä – ”Ajatellaanko todella, että ihmiset haluavat elää tuilla?”

    6. 6

      Venäläismiljardöörin purjelaiva takavarikoitiin – jättimäinen merilelu maksoi 400 miljoonaa

    7. 7

      Metalliliitto: Työpaikalla pidettiin mustaa listaa työntekijöistä – levisi vahingossa kaikille

    8. 8

      Asuntovelallinen, korkosi laskutapa on muuttumassa – varaudu nousuun

    9. 9

      Yhä useampi menettää kotinsa – ”Ostetaan liian iso talo tai kallis asunto”

    10. 10

      Suomalaismies yritti saada 25 000 euron sairaalakuluja vakuutusyhtiöiltä – joutui mustalle listalle

    11. Näytä lisää