Valikko

Kiinteistörahoittaja Eurohypo tuli Helsinkiin

Vahva vire Suomen kiinteistömarkkinoilla houkutti toimiston perustamiseen

Euroopan suurin kiinteistörahoituspankki, saksalainen Eurohypo on avannut toimiston Helsinkiin.

Viimeisen parin vuoden aikana suomalaiset kiinteistösijoitusmarkkinat ovat tulleet yhä enemmän ulkomaisten sijoittajien kiinnostuksen kohteeksi. Jo yli puolet merkittävistä kiinteistökaupoista Suomessa on ulkomaalaisten tekemiä. Isot kiinteistökaupat vaativat myös isot rahat, joten ulkomaiset rahoittajapankit seuraavat sijoittajien perässä.

Etelä-Esplanadin sivukonttorin avajaisissa vierailleen Eurohypon toimitusjohtajan Bernd Knoblochin mukaan markkinatilanne oli nyt otollinen toimiston perustamiselle.

– Me olemme seuranneet Suomen kiinteistömarkkinoita ja toimineet täällä aiemmin Frankfurtista tai Tukholmasta käsin. Helsingin toimiston johtaja Leo Lillandt on ollut palveluksessamme vuodesta 1999. Viimeisten 18–24 kuukauden aikana aktiivisuus Suomen kiinteistömarkkinoilla on kuitenkin lisääntynyt merkittävästi ja tämä sai meidät perustamaan toimiston, kertoo Knobloch.

Eurohypo toimii 16 Euroopan maassa ja Yhdysvalloissa. Knoblochin mukaan pankin on oltava läsnä siellä, missä bisnesmahdollisuudet ovat. Siksi Suomeenkin tarvittiin nyt oma osoite.

– Kiinteistöliiketoiminta on aina paikallista, Knobloch muistuttaa.

Avajaistilaisuudessa Eurohypon johtaja kertoi arvostavansa myös Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden läpinäkyvyyttä.

Knobloch julkisti tehneensä tukisopimuksen KTI Kiinteistötalouden Instituutille, joka on markkinatietoa tuottava riippumaton asiantuntijaorganisaatio.

Suurimmat kaupat kiinnostavat

Suomessa Eurohypo on kiinnostunut rahoittamaan suurimpia kiinteistökauppoja, olivat ne sitten ulkomaisten sijoittajien tai kotimaan toimijoiden tekemiä.

– Tarjoamme muun muassa vakuudellisia lainoja, yritysrahoitusta kiinteistösijoitusyhtiöille ja rahoitusta julkisen sektorin hankkeisiin, Knobloch sanoo.

Rahoituksen määrästä kysyttäessä Knobloch toteaa, että pari sataa miljoonaa euroa vuodessa voisi olla hyvä summa Suomen markkinoilla.

Eurohypo on jo ehtinyt rahoittamaan esimerkiksi kiinteistösijoitusyhtiö Cityconia.

Viime viikolla Citycon kertoi saaneensa 450 miljoonan euron vakuudettoman syndikoidun luoton Eurohypolta ja pohjoismaisilta pankeilta. Eurohypo oli myös mukana rahoittamassa Kauppakeskus Granin ostoa viime vuonna. Ostajana oli suomalaisomisteinen Oy Querenchia Ltd.

Eurohypo yltää 220 miljardin euron taseellaan Saksan 10 suurimman pankin joukkoon. Kiinteistörahoituspankki syntyi vuonna 2002, kun Commerzbankin, Deutsche Bankin ja Dresdner Bankin tytärpankkeina olleet kiinnitysluottopankit yhdistettiin. Kiinteistörahoituksen lisäksi Eurohypo on keskittynyt vahvasti julkisen sektorin rahoitukseen. Taseesta 95 miljardia euroa on kiinteistörahoitusta ja yli 100 miljardia julkisen sektorin rahoitusta.

Muita aktiivisia ulkomaisia kiinteistösijoitusten rahoittajia ovat olleet viime aikoina esimerkiksi saksalainen Hypo Real Estate, joka toimi rahoittajana Doughty Hansonin ostaessa Ilmariselta kasan kauppakeskuksia ja saksalainen Aareal, joka on lainoittanut Kampin Keskuksen rakentamista.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!

    1. 1

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    2. 2

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    3. 3

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    4. 4

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    5. 5

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    6. 6

      EU-komissio: Facebook, Twitter ja Google karsivat vihapuhetta liian hitaasti

    7. 7

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    8. 8

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    9. 9

      Barnier: Brexit-neuvotteluille aikaa vain 18 kuukautta

    10. 10

      WSJ: IBM:n Romettystä tulee Trumpin neuvonantaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaksi yllättäjää – mitä tapahtui kananmunille ja jauhelihalle?

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      ”Vei mahdollisuuden huippu-uraan” – entinen opiskelija vaatii Oxfordin yliopistolta miljoonakorvauksia

    4. 4

      Saadaanko Teslan jättitehdas Vaasaan? ”Puhumme tuhansista työpaikoista”

    5. 5

      Yle: Ruotsalainen kauppa on rekisteröinyt Kodin1.com-osoitteen

    6. 6

      Yhä useampi on tänään töissä ”Linnan juhlien alkaessa kauppa saattaa hiljetä”

    7. 7

      Suomalaiset myivät tätä juuri joukolla – nyt suositellaan ostamaan

    8. 8

      Saitko postia Sammolta? Aikaa ensi keskiviikkoon

    9. 9

      Nordnet: Nokia oli marraskuussa suositumpi kuin koskaan

    10. 10

      5 vinkkiä – näin siirrät omaisuutta lapsille pienellä verolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      WhatsApp katoaa miljoonista puhelimista – katso, onko omasi listalla

    2. 2

      Varo perintöloukkua – ”Voi olla järkevää jopa kieltäytyä perinnöstä”

    3. 3

      Nyt se on lopullista: koeaika menee uusiksi

    4. 4

      Katso, kuulutko velkaisten riskiryhmään – tämä raja ei saisi ylittyä

    5. 5

      Keskiansio 160 000 euroa vuodessa – tämä ammattiryhmä vaatii lakoilla lisää

    6. 6

      Alkon kilpailutus hämmentää: 100-vuotiaan Suomen juhlalikööriksi virolainen Vana Tallinn

    7. 7

      Vakava varoitus Suomelle: ”Nämä kotitaloudet erityisen haavoittuvia”

    8. 8

      Suomalaiset saavat liikaa palkkaa? ”Perheen elo muuttuu selviytymistaisteluksi”

    9. 9

      Kevytmaito, kahvi, meetwursti, konetiskiaine... Näin paljon arkisten tuotteiden hinnat nousivat 10 vuodessa

    10. 10

      Nobel-voittaja Bengt Holmström: Suomalaiset saavat liikaa palkkaa

    11. Näytä lisää